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農(nóng)民土地被征收完了國家是否還有補(bǔ)償
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-11-02 14:51:44 305 人看過

一、農(nóng)民土地被征收完了國家是否還有補(bǔ)償

征收農(nóng)民土地國家的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償,具體為:

1.土地補(bǔ)償費(fèi),征用山地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該山地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;

2.安置補(bǔ)助費(fèi),征用山地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算;

3.地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

根據(jù)我國《土地管理法》第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、什么土地符合法律規(guī)定被征收的條件

土地符合法律規(guī)定被征收的條件:

1.征收土地必須是為了社會公共利益的需要。

2.征收土地是一種政府行為,是政府的專有權(quán)利,其他任何單位和個(gè)人都沒有征地權(quán)。

3.必須依法取得批準(zhǔn)。國家征收土地依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府公告并組織實(shí)施。

4.必須依法對被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

5.征地實(shí)行社會公開,接受社會監(jiān)督。征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)的收支情況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。同時(shí)《土地管理法》還明確規(guī)定,禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

三、土地征收糾紛的解決方式有哪些

土地征收糾紛的解決方式有和解、調(diào)解、行政裁決及復(fù)議、訴訟。

根據(jù)《土地管理法》第57條,土地承包合同糾紛的解決,可由雙方協(xié)商解決、申請村委會或鄉(xiāng)政府進(jìn)行調(diào)解,也可到法院起訴。

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第25條,“對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。”

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押  第四十七條 房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

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    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),因土地性質(zhì)不同,補(bǔ)償不同,各地執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目有:1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可
    2023-04-14
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  • 地被國家征收了農(nóng)民以后怎么辦
    1、土地被征收人,農(nóng)民可以主張的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用等。征收土地補(bǔ)償是依照土地原用途依法、及時(shí)、足額的支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地人群的社會保障費(fèi)用。2、拆遷補(bǔ)償沒有一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn),總的補(bǔ)償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺R话愣?,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:房屋補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算;周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律確定,不得任意更改。房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收實(shí)施單位、征收補(bǔ)償方案、簽約期限,行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實(shí)施的行為等事項(xiàng)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣
    2024-04-26
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  • 農(nóng)村土地征收補(bǔ)償國家怎樣規(guī)定的
    當(dāng)事人協(xié)商不成的,應(yīng)申請人民政府國土資源行政主管部門調(diào)解。國土資源行政主管部門進(jìn)行調(diào)解時(shí)應(yīng)在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行。調(diào)解時(shí),應(yīng)做到以下幾點(diǎn):1.查明事實(shí),分清是非,明確責(zé)任。2.依照法律法規(guī)、政策進(jìn)行耐心的說服工作,講明利害關(guān)系。3.既要符合法律法規(guī),有原則性,又要有靈活性。4.爭取有關(guān)部門的配合與支持。當(dāng)事人在國土資源行政主管部門主持下自愿達(dá)成的協(xié)議,應(yīng)當(dāng)由國土資源行政主管部門審查批準(zhǔn)和雙方當(dāng)事人蓋章。調(diào)解協(xié)議書一經(jīng)送達(dá)當(dāng)事人,即發(fā)生法律效力,成為雙方當(dāng)事人履行法律的依據(jù)。如果當(dāng)事人不愿調(diào)解或不服調(diào)解,或在調(diào)解成立后調(diào)解協(xié)議書送達(dá)前反悔的,依照法律規(guī)定,都可以直接要求人民政府處理。調(diào)解時(shí)不能帶有自己的感情,不能決而不調(diào),也不能久調(diào)不決。調(diào)解時(shí)間越久,越會給國土資源行政主管部門帶來麻煩和被動(dòng)。行政調(diào)解不成時(shí),要及時(shí)進(jìn)入處理階段。
    2023-02-23
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  • 農(nóng)民土地被征用完了怎么辦理
    一、農(nóng)民土地被征用完了怎么辦理農(nóng)民土地被征用完了的辦理是依照《土地管理法》規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。二、農(nóng)村征地補(bǔ)償款的分配原則1.民主議定原則和合法性原則,村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志;2.平等原則,充分保障每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民享有平等的待遇;3.權(quán)利、義務(wù)相一致原則,集體成員在享有分配利益的應(yīng)當(dāng)考慮其對集體所盡義務(wù)的大小。三、征地補(bǔ)償安置通知怎么寫征地補(bǔ)償安置通知應(yīng)當(dāng)寫明:1.拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;2.安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和
    2023-04-28
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    • 國家征收農(nóng)民土地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)是多少,國家征收農(nóng)民土地有哪些規(guī)定
      浙江在線咨詢 2022-04-08
      農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn): 按照現(xiàn)行的《土地管理法》發(fā)現(xiàn),國家征收農(nóng)民土地補(bǔ)償款法律上參照《土地管理法》第四十七條,有如下規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用有三部分組成:分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的
    • 國家征收農(nóng)民土地補(bǔ)償款如何計(jì)算,國家征收農(nóng)民土地補(bǔ)償款如何分配
      西藏在線咨詢 2022-03-14
      按照現(xiàn)行的《土地管理法》國家征收農(nóng)民土地補(bǔ)償款法律上參照《土地管理法》第四十七條。山東天誠國土規(guī)劃院整理出有如下規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用有三部分組成:分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按
    • 農(nóng)民土地被征用是集體償還還是國家
      四川在線咨詢 2022-10-17
      個(gè)人沒有土地所有權(quán),可以有土地使用權(quán)。國家征收土地的賠償分配,根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安
    • 土地征收后是否對農(nóng)民有補(bǔ)償
      上海在線咨詢 2022-10-24
      法律的時(shí)間效力問題,涉及到法律有無溯及力的問題。所謂溯及力,又稱溯及既往的效力,是指法律生效以后能否適用于生效以前的行為,如果適用,就表明具有溯及力,如果不能適用,就表明沒有湖及力。我國的法律,一般是沒有溯及力的,法律如果有溯及力,那么就應(yīng)當(dāng)在法律條文中對此作出明確的規(guī)定。《中華人民共和國土地管理法》沒有關(guān)于本法有無溯及力問題的規(guī)定,這表明,本法沒有溯及力,即本法施行以前的行為,將不能依據(jù)本法的規(guī)
    • 土地被征收的國家有地沒有土地補(bǔ)償?
      四川在線咨詢 2022-10-17
      這主要要看征地補(bǔ)償安置費(fèi)用是否由所有集體經(jīng)濟(jì)組織成員分配,如果沒有集體分配,而是只給被征地戶的,那么以后大動(dòng)地時(shí),一般不應(yīng)再分配土地給被征地戶。