國有土地征收補(bǔ)償5倍是否被廢除了？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 11:45:37
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國家征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；同時土地補(bǔ)償費(fèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)片綜合地價。
國有土地征收補(bǔ)償程序是什么
政府在作出征收決定公告前需要做一系列的工作，法律對這一系列的工作做了詳細(xì)的規(guī)定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》主要有以下幾個重要的內(nèi)容：
1、項(xiàng)目是否因國防、外交、能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)、保障性安2、是否符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃，保障性安居工程、舊城區(qū)改建是否已納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃；
3、政府公布擬征收補(bǔ)償方案后，是否公開征求意見，征求意見是否不少于30日，征求意見的情況和根據(jù)征求意見修改的情況是否公布。
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土地征收第一章總則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。第六條上級人民政府應(yīng)當(dāng)加2023-07-0589人看過 -
法律綜合知識根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，征收土地的具體實(shí)施主體只能是國土局，鄉(xiāng)政府并沒有實(shí)施征收土地的權(quán)限，如果鄉(xiāng)政府對土地進(jìn)行征收，屬于違法行為。依據(jù)《土地管理法》《土地管理實(shí)施條例》的規(guī)定，征收土地的具體實(shí)施主體分為兩級主體兩級部門，一是設(shè)區(qū)的市政府及其國土局，二是縣（縣級市）政府及其國土局。征收土地時經(jīng)常出現(xiàn)違法實(shí)施主體的情況，為鑒別征收土地實(shí)施主體的合法性，明確如下：1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不是實(shí)施征收土地的主體，發(fā)布安置方案、公告；簽訂補(bǔ)償協(xié)議均無法律依據(jù)，屬于超權(quán)越職的違法行為或非法實(shí)施征收土地行為，最常見的是“以租代征”2、區(qū)政府及其國土分局不是實(shí)施征收土地的主體，理由是：（1）土地征收伴隨著土地供應(yīng)即出讓或劃撥；（2）國有土地所有權(quán)的行使法律授權(quán)給市縣政府；（3）區(qū)政府雖然屬于縣級政府但不是屬于獨(dú)立的財政體系的政府無法支付土地補(bǔ)償和收取土地出讓金。《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定：“征收土地方案經(jīng)依法2024-04-12114人看過 -
國家征收土地補(bǔ)償多少錢一畝由當(dāng)?shù)卣Y(jié)合實(shí)際地價確定，以公告為準(zhǔn)，國家征收土地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。一、國家征收土地補(bǔ)償多少錢一畝國家征收土地補(bǔ)償一畝多少錢具體由當(dāng)?shù)卣贫ú⒐紖^(qū)片綜合地價確定。具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣墓嫱ㄖ獮闇?zhǔn)。二、國家征收土地補(bǔ)償有哪些征用土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。三、國家征收土地補(bǔ)償怎么分配1．土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有。村集體作為抽象主體，象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán)，依照法理，在村集體失去其所有土地時，2022-05-18468人看過 -
土地征收土地征收時，拆除違建房是沒有補(bǔ)償?shù)?。此外，超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑也沒有補(bǔ)償金?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。一、哪些房屋屬于違建房屋？(一)占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；(二)不按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工的建筑；(三)擅自改建、加建的建筑；(四)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；(五)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府2023-04-1174人看過
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征地補(bǔ)償安置農(nóng)村土地進(jìn)行征收時，一般補(bǔ)償會有三個項(xiàng)目。土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、地面附著物和青苗補(bǔ)償。這三個項(xiàng)目的補(bǔ)償，都是針對具有村集體組織成員身份來的，補(bǔ)償金額的多少是根據(jù)被征收的承包土地面積大小來決定的。也就是說，這幾項(xiàng)補(bǔ)償都是針對農(nóng)民承包土地來進(jìn)行補(bǔ)償。而私自開墾的荒地一般都不屬于農(nóng)民的承包地，所以如果自己私自開墾的荒地，是很難拿到補(bǔ)償?shù)?。通常來說，我們說的荒地一般指的就是四荒地，包括荒溝、荒灘、荒丘、荒山。應(yīng)該說，這些土地大多是村集體土地，并不屬于個人所有。既然不是個人所有的土地，如果我們自己私自開墾出來，那也還是村集體的土地。通常，如果開墾的面積不大，或者是說牽扯的利益不是很大，一般也不會有人去阻擾。但是如果牽扯到像征收補(bǔ)償這樣巨大的利益時，每一個村民都無法淡然的面對。因?yàn)樯厦嬲f到征收補(bǔ)償是針對有承包合同或者有確權(quán)證的土地來說的。如果沒有承包合同或者土地確權(quán)證，即便是你開墾的，那這個補(bǔ)償可能跟你2023-07-02153人看過 -
法律綜合知識一、國家征收土地是賠償還是補(bǔ)償？國家依法征收土地的支付的是補(bǔ)償金，征地賠償和征地補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別包括：1、適用原因不同。行政賠償?shù)倪m用是基于征收方實(shí)行了違法的征收行為。行政賠償?shù)那疤崾乔謾?quán)行為的存在，或者說征收方的行為具有違法性，追究行政賠償責(zé)任需要在被征收人的損失實(shí)際產(chǎn)生之后。行政補(bǔ)償則基于征收方依法開展的征拆行為，正所謂“有征收必有補(bǔ)償”。索要行政補(bǔ)償不要求發(fā)生實(shí)際損害，絕大多數(shù)被征收人都是在房屋尚在的情況下與征收方簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。2、目的不同。行政賠償?shù)哪康脑谟诒Ｕ虾捅O(jiān)督國家機(jī)關(guān)合法有效地實(shí)行行政管理，對征收方實(shí)行違法征收行為有一定的懲戒作用。行政補(bǔ)償?shù)哪康膭t更側(cè)重于對被征收人的合法財產(chǎn)利益給予全面、充分的補(bǔ)償，其沒有懲戒、監(jiān)督的作用。3、適用法律法規(guī)不同。關(guān)于行政賠償，國家專門制定有《國家賠償法》，而行政補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容則是分散在征收領(lǐng)域的多部法律法規(guī)中，最常用的是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)2024-01-30161人看過 -
一、國有土地征地是否存在給予補(bǔ)償依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對國有土地使用權(quán)提前回收的，征收國有土地上的建筑物時，要給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，但沒有對土地是沒有補(bǔ)償?shù)??！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收2023-04-30384人看過 -
法律綜合知識一、國有出讓土地的征收是否需要進(jìn)行補(bǔ)償國有土地征收依法享有征地補(bǔ)償。國有土地征收時，當(dāng)?shù)卣畷鶕?jù)已經(jīng)出讓土地的建設(shè)開發(fā)情況和土地利用的情況，再加上國有土地的使用權(quán)期限，做出一個整體的補(bǔ)償。征收土地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有：1．被征收房屋價值的補(bǔ)償被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。2．因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。3．因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。二、土地征收賠償不2023-09-28102人看過
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法律綜合知識一、土地承包期間土地被國家征收補(bǔ)償歸誰1．在土地承包期間，若土地被國家依法征收，關(guān)于補(bǔ)償款的歸屬問題，需明確的是，土地補(bǔ)償款原則上歸土地所有人，即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。這是因?yàn)槌邪藘H享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)及土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)權(quán)，而并不擁有土地的所有權(quán)。2．當(dāng)承包土地被征收時，承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)獲得地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，以彌補(bǔ)其因征收而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。這一規(guī)定確保了土地征收過程中的公平與合理，既保護(hù)了土地所有人的權(quán)益，也兼顧了承包人的實(shí)際利益。二、土地征收的法定情形有哪些根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，土地征收的法定情形主要包括六類，均圍繞公共利益的需要展開：1．軍事和外交需要用地的；2．由政府組織實(shí)施的各類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如能源、交通、水利等；3．由政府組織實(shí)施的公共事業(yè)用地，涵蓋科技、教育、文化、衛(wèi)生等多個領(lǐng)域；4．由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)2024-07-1673人看過 -
在合同期限內(nèi)土地被征用，當(dāng)事人可以要求支付補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償”的規(guī)定，國家征用土地應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。在合同沒有到期的情況下享有土地的使用權(quán)；土地被征用，租賃人就有權(quán)利獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。由于對方村委會無權(quán)單方面終止合同，建議當(dāng)事人可先與村里協(xié)商，要求村委會從土地征用款里面給予其適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償，協(xié)商不成再到人民法院起訴。2023-06-15244人看過 -
土地征收依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對個人承租的土地進(jìn)行征收時，個人承包者是可以獲得青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)予支持。承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地承包法》第四十條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；（二）流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；（三）流轉(zhuǎn)期限和起止日期；（四）流轉(zhuǎn)土地的用途；（五）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；（六）流轉(zhuǎn)價款及支付方式；（七）土地被依法征收、征用、占用時有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬；（八）違約責(zé)任。承包方將土地交由他人代耕2023-07-02466人看過 -
法律綜合知識新土地管理法土地征收程序是需要進(jìn)行通知、對征地進(jìn)行調(diào)查、聽證、提交材料、等待審批。國家征收土地補(bǔ)償有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和其他地上附著物等費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。一、新土地管理法土地征收程序新土地管理法下土地征收程序如下：1．告知被征地村組征地情況。2．確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。3．組織征地聽證。4．編制“一書四方案”材料上報審批。5．將征地補(bǔ)償費(fèi)用預(yù)存到財政專戶。6．依法批準(zhǔn)后，在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)由政府發(fā)布《征用土地公告》，在征用土地公告之日起45日之內(nèi)由國土資源管理部門發(fā)布《安置補(bǔ)償方案公告》。7．三個月內(nèi)將補(bǔ)償費(fèi)用支付給被征地村組。二、國家征收土地補(bǔ)償有哪些國家征收土地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計2022-06-12243人看過
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法律綜合知識一、土地被征收補(bǔ)償房屋是不是征稅土地被征收補(bǔ)償房屋不征稅。征收拆遷是土地使用者將土地使用權(quán)歸還土地所有者的行為，納稅人出具縣級及以上地方人民政府收回土地使用權(quán)正式文件的，依法免稅?！秱€人所得稅法》第四條下列各項(xiàng)個人所得，免征個人所得稅：（一）省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎金；（二）國債和國家發(fā)行的金融債券利息；（三）按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼；（四）福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金；（五）保險賠款；（六）軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金；（七）按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi)；（八）依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得；（九）中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得；（十）國務(wù)院規(guī)2024-01-11168人看過 -
土地征收一、國有草原征收是否屬于土地征收國草地使用權(quán)不屬于征收，而是屬于提前回收，回收國有草地使用權(quán)的，要對使用人給予相應(yīng)的補(bǔ)償。《中華人民共和國土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：(一)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的;(二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;(三)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;(四)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。依照前款第(一)項(xiàng)的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：(一)軍事和外交需要用地的;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政2023-06-12276人看過
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土地征收是國家為了公共利益需要，以補(bǔ)償為條件，依法強(qiáng)制將農(nóng)村集體所有的土地，轉(zhuǎn)為國家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補(bǔ)償費(fèi)用。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附屬物和青苗... 更多>
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#土地征收
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土地被征收的國家有地沒有土地補(bǔ)償？四川在線咨詢 2022-10-17這主要要看征地補(bǔ)償安置費(fèi)用是否由所有集體經(jīng)濟(jì)組織成員分配，如果沒有集體分配，而是只給被征地戶的，那么以后大動地時，一般不應(yīng)再分配土地給被征地戶。 -
國有土地使用權(quán)被征收是否要給予補(bǔ)償?江西在線咨詢 2022-08-14征收人最常用的理由是劃撥取得的國有土地，因?yàn)橥恋厝〉帽旧砭蜎]有繳納土地出讓金，土地本來就是國家免費(fèi)給你用的，所以國家在收回來的時候也不需要再給你補(bǔ)償。此外，征收人還會以證照、手續(xù)不齊全，土地使用年限不多，最初取得土地使用權(quán)的費(fèi)用很低等各種理由來降低甚至是不予給予土地使用權(quán)的補(bǔ)償。那么，征收人的上述種種理由真的合法嗎? 首先，《土地管理法》第五十八條明確規(guī)定了，為了公共利益需要使用土地的和為實(shí)施城市 -
土地被征收補(bǔ)償房屋是否征稅廣東在線咨詢 2022-05-15房屋因土地征收被拆遷，取得的補(bǔ)償費(fèi)用，不征收個人所得稅。 《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》第一條規(guī)定，對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個人所得稅。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條第一款規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用 -
公攤土地買賣國有土地房屋征收是否有補(bǔ)償臺灣在線咨詢 2022-10-17《中華人民共和國土地管理法》第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。該條款說明，征收土地時，應(yīng)該對土地所有權(quán)人或者使用權(quán)人做出補(bǔ)償。但針對國有土地，有可能劃撥性質(zhì)的在征收中會由政府收回而不與補(bǔ)償。 -
地要被回收了那國有土地使用權(quán)征收有補(bǔ)償嗎上海在線咨詢 2022-07-05很多被征收人不是十分了解，尤其是對具體的法律適用一知半解，征收人也正是利用被征收人對法律理解不透徹，利用雙方信息不對稱，在現(xiàn)實(shí)中以各種理由拒絕或降低對國有土地使用權(quán)征收的補(bǔ)償。 征收人最常用的理由是劃撥取得的國有土地，因?yàn)橥恋厝〉帽旧砭蜎]有繳納土地出讓金，土地本來就是國家免費(fèi)給你用的，所以國家在收回來的時候也不需要再給你補(bǔ)償。此外，征收人還會以證照、手續(xù)不齊全，土地使用年限不多，最初取得土地使用權(quán)
