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婚前男方貸款買房婚后男方離婚要怎么分割?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-31 17:22:27 107 人看過

根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定,婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻雙方有平等的處理權(quán)。

一、房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)有哪些情形

房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形有:

1、婚姻期間夫妻共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私房;

2、夫妻一方婚前租房,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋;

3、婚前以男女積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋;

4、一方婚前購買或自建,婚后以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的房屋,只有部分重建、擴(kuò)建和擴(kuò)建屬于夫妻共同所有;

5、婚前,父母購買的房屋明確贈(zèng)與夫妻雙方。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

二、民法典應(yīng)該怎樣認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)

依照《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指,在婚姻存續(xù)期間夫妻獲得的以下財(cái)產(chǎn):1、工資、獎(jiǎng)金;2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或贈(zèng)與所得的,未明確只歸于一方的財(cái)產(chǎn);5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

三、離婚后孩子保險(xiǎn)需要分割嗎

離婚后,孩子保險(xiǎn)不需要分割。

因?yàn)榉蚱揠p方為子女購買的保險(xiǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),夫妻雙方無權(quán)分割。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。一般情況下,工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果以上財(cái)產(chǎn)是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的,那么一般都屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的,由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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    2023-08-04
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  • 男方父母婚后全款買房寫雙方名字離婚怎么分割
    一、男方父母婚后全款買房寫雙方名字離婚怎么分割依現(xiàn)行法規(guī)所述,當(dāng)婚姻締結(jié)之后,若其雙方父母出于愛心資助雙方購房置業(yè),此種資助行為應(yīng)被視為對(duì)夫妻二人的慷慨贈(zèng)與,然而,如有父母親明確表示僅愿贈(zèng)予其子女中的某一方者,則在此情況下,該房產(chǎn)應(yīng)被視為僅歸屬于相贈(zèng)一方,在離婚訴訟中,原則上應(yīng)予以均等分割。如果在婚后,其中一方的父母出資購買了房產(chǎn),并且只登記在他們自己子女的名下,那么這就可以被理解為是對(duì)自己子女的單獨(dú)贈(zèng)與,因此,該房產(chǎn)便可被視為個(gè)人財(cái)產(chǎn),而非夫妻共有財(cái)產(chǎn)?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、離婚了辦房產(chǎn)證怎么辦關(guān)于離婚案件中涉及尚未完成產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)問題,雙方當(dāng)事人在婚姻關(guān)系結(jié)束前無需對(duì)此做出分割。在完成
    2024-05-13
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  • 婚前男方貸款買房,寫的是男方名字,婚后夫妻雙方共同還貸款,離婚怎么算
    男方婚前買房婚后共同還貸離婚,如果房子登記在男方名下,男方婚前出資買房,婚后共同還貸,婚前的部分屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不予分割?;楹筮€貸的部分以及對(duì)應(yīng)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上雙方平均分割。上述情況登記在女方名下的,婚前的部分通常認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn),原則上雙方平均分割。《中華人民共和民法典》第一千零八十七條,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    2024-08-17
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 男方婚前貸款婚后買房, 離婚后怎樣分配分割財(cái)產(chǎn)
      陜西在線咨詢 2022-05-07
      在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配上有一個(gè)原則,就是男女平等,保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益,照顧無過錯(cuò)方,尊重當(dāng)事人意愿,有利生產(chǎn)、方便生活。 1、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),屬于私人財(cái)產(chǎn),不參與分配; 2、婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況,具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品,一般歸個(gè)人所有。 3、夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有約定,尊重當(dāng)事人的約定,如該約定違反法律規(guī)定或侵害第三人合法權(quán)益
    • 男方婚前買房, 婚后女方要求離婚, 男方裝修費(fèi), 離婚后怎么分割財(cái)產(chǎn)
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-03-08
      10萬的裝修費(fèi)僅作為你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建,離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的,房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有,增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額,由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行擴(kuò)建的,擴(kuò)建部分的房屋按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有兩種方式:一是協(xié)議分割。離婚時(shí),對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決,是承認(rèn)和尊重共有人的財(cái)產(chǎn)共有權(quán)的必然結(jié)果,是意思
    • 男方婚前買房婚后還貸,婚后男方還貸,女方能否要求分割男方的財(cái)產(chǎn)
      重慶在線咨詢 2022-01-22
      你好婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后還貸和增值部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)第一,兩周歲以下的子女,一般隨母方生活。 母方有下列情形之一的,可隨父方生活: (1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病,子女不宜與其共同生活的; (2)有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù),而父方要求子女隨其生活的; (3)因其他原因,子女確無法隨母方生活的。父母雙方協(xié)議兩周歲以下子女隨父方生活,并對(duì)子女健康成長(zhǎng)無不利影響的,可予準(zhǔn)許。 第二,對(duì)兩周歲
    • 男方婚前買房, 后來離婚, 女方要求分割房產(chǎn)
      廣東在線咨詢 2022-01-20
      1.我家面臨拆遷,但目前還沒有啟動(dòng)拆遷,她和孩子戶口均不在我家,如果拆遷,她和孩子可以主張哪些拆遷利益如果在拆遷前完成離婚,是不是拆遷利益和她一點(diǎn)關(guān)系都沒有 答:如果拆遷,她和孩子是否有利益要看拆遷方案,但如果婚后購買的拆遷房屋,要有對(duì)方部分。如果在拆遷完成前離婚,是不是有利益要看拆遷方案,如果協(xié)議離婚或者訴訟離婚,對(duì)方對(duì)房屋不要求分割,那么可能對(duì)方對(duì)方?jīng)]啥利益。 2.婚姻期間,我和她沒有任何共同
    • 婚前男方買房,貸款男方出資登記在女方名下,離婚后房產(chǎn)怎么分割
      寧夏在線咨詢 2022-04-02
      首先,男方一人出資在婚前購買的房產(chǎn),原本是屬于男方一人的房產(chǎn)。但婚后登記在夫妻雙方名下的,原則上為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。該行為視作男方把一部分房產(chǎn)份額,贈(zèng)予了女方,使得女方成為房產(chǎn)共有人,女方在離異時(shí)可以主張自己名下權(quán)益份額。其次,如果雙方未有書面約定按份共有的,應(yīng)認(rèn)定為共同共有,但男方能證明一人出資購買的,在分割的時(shí)候可以主張多分。最后,房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形中,離婚分割時(shí)夫妻雙方對(duì)房屋價(jià)值及歸屬雙