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專家指導(dǎo)教你怎樣跟設(shè)計師簽訂設(shè)計合同
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-22 16:21:35 327 人看過

業(yè)主自我準(zhǔn)備業(yè)主在尋找設(shè)計師之前最好有一定的準(zhǔn)備,這包括心理上的準(zhǔn)備和對家的基本設(shè)想。心理準(zhǔn)備最重要的就是經(jīng)濟(jì)承受能力。目前市場上的設(shè)計費(fèi)在40元-120元/平方米不等,業(yè)主可以根據(jù)自己的需求來選擇。當(dāng)然也有不收設(shè)計費(fèi)的,但正規(guī)的大型裝修公司都會收取設(shè)計

業(yè)主自我準(zhǔn)備

業(yè)主在尋找設(shè)計師之前最好有一定的準(zhǔn)備,這包括心理上的準(zhǔn)備和對家的基本設(shè)想。心理準(zhǔn)備最重要的就是經(jīng)濟(jì)承受能力。目前市場上的設(shè)計費(fèi)在40元-120元/平方米不等,業(yè)主可以根據(jù)自己的需求來選擇。當(dāng)然也有不收設(shè)計費(fèi)的,但正規(guī)的大型公司都會收取設(shè)計費(fèi)的。

對家的期望和設(shè)想,業(yè)主一般都有一定的想法,倘若業(yè)主自己也很模糊,你只需要知道自己想要在房子裝修后滿足什么功能,達(dá)到什么樣的效果,營造什么樣的氛圍就行了,其他的交給設(shè)計師來做。

設(shè)計合同

簽設(shè)計合同對于約束設(shè)計師的行為非常重要,因此在你交設(shè)計費(fèi)之前,一定要簽設(shè)計合同。設(shè)計合同應(yīng)包括以下幾個部分:

1、你的預(yù)算和所用的設(shè)計師名字。

2、制定一個表格,詳細(xì)標(biāo)明運(yùn)用產(chǎn)品的品牌和等級。

3、設(shè)計方案說明,要求設(shè)計師在制定完設(shè)計方案之后到現(xiàn)場給施工隊進(jìn)行解釋(對于想單獨(dú)找設(shè)計師設(shè)計的業(yè)主非常重要)。

4、家裝后達(dá)到的質(zhì)量和生態(tài)標(biāo)準(zhǔn),以及每個空間需要幾張圖。

5、加蓋公章———設(shè)計師所在單位的公章。如果出現(xiàn)了情況可以找所在的公司承擔(dān)責(zé)任。

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    1、弄清設(shè)計收費(fèi)的計算方式設(shè)計師收費(fèi)都是按面積計算的。方式可以分以下幾種:建筑面積、使用面積.套內(nèi)建筑面積。目前市場上通常按使用面積和套內(nèi)建筑面積計算得比較多這樣的收費(fèi)方式對于那些得房率低的裝修者而言.比較合理些。裝修者在簽訂設(shè)計合同時應(yīng)該針對這一項注明一下因為這幾個計算方式.看似只差幾個字.但如果計算起設(shè)計費(fèi)用來.可能會相差上千元。2、設(shè)計費(fèi)支出的時間和金額在合同中裝修者應(yīng)該和設(shè)計師約定好設(shè)計費(fèi)用的支付方式設(shè)計費(fèi)用是分四次支付的。筆設(shè)計費(fèi)用在簽訂合同后.測量房子前就要支付了.一般是設(shè)計總價的20一25%或者是1000元左右的預(yù)付款。第二筆卜費(fèi)用在初步的方案確定后支付.費(fèi)用是設(shè)計總價的50%。第三筆費(fèi)用在設(shè)計階段圖紙確認(rèn)后支付.費(fèi)用是設(shè)計總價的20%。在確認(rèn)完全套設(shè)計圖紙后裝修者要將剩余的設(shè)計費(fèi)用都付清。3、出示效果圖的制作費(fèi)用有些不正規(guī)的設(shè)計合同里,會針對效果圖另外要求,如果裝修者想讓設(shè)
    2023-06-04
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#小區(qū)物權(quán)
北京
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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      山西在線咨詢 2022-10-20
      看公司的業(yè)務(wù)量,多的話,我覺得自聘設(shè)計師合適,也方便溝通,容易實現(xiàn)你的想法我們公司就這樣
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