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(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明：2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件：4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件：有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。(三)辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)或契稅完稅憑證(原件)。(四)遺贈(zèng)和法定繼承、

（一）辦理房產(chǎn)證過戶所需材料1、登記申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人身份證明；3、房屋權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；4、證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。（二）房產(chǎn)證過戶所需時(shí)間1、材料準(zhǔn)備無誤后須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。2、材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。3、交清稅金以后便可去拿新的房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日（自登記受理后次日起）。一、商品房買賣過戶流程要想順利辦理二手房過戶手續(xù)就需要清楚的了解二手房過戶的流程，具體為：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋

承繼過戶流程與一般購買過戶不一樣，需預(yù)備的過戶費(fèi)也少。究竟房產(chǎn)承繼過戶流程是什么?過戶費(fèi)用有哪些?承繼者需求預(yù)備好那些材料?房產(chǎn)承繼過戶是被承繼人死后由法定承繼人或許遺言承繼人承繼房產(chǎn)的過程，如果有多個(gè)承繼人還要進(jìn)行析產(chǎn)。但需求留意的是：被承繼人的房子有必要有合法的產(chǎn)權(quán)才能被合法承繼。在滿意以上過戶以后，承繼人該怎樣處理房產(chǎn)承繼過戶流程?在處理房產(chǎn)承繼過戶的過程中，需求交納哪些費(fèi)用?預(yù)備哪些材料?房產(chǎn)承繼流程、過戶費(fèi)、材料是什么?房產(chǎn)承繼過戶流程1、房子評(píng)價(jià)：承繼人需求經(jīng)過評(píng)價(jià)公司對(duì)所承繼的房子進(jìn)行市值評(píng)價(jià)。房產(chǎn)評(píng)價(jià)依據(jù)主要是房子地段、坐向、樓層、樓齡等，評(píng)價(jià)公司會(huì)依照以上評(píng)價(jià)依據(jù)進(jìn)行專業(yè)報(bào)價(jià)剖析和樓價(jià)評(píng)價(jià)，市值報(bào)價(jià)。2、承繼公證：承繼人需求到房子所在地的公證處處理承繼公證，收取承繼公證書。處理承繼公證需求承繼人供給被承繼人的逝世證實(shí)書、合法機(jī)關(guān)出具的合法承繼人名單證實(shí)，如有遺言需求出示并

過戶房子給子女需要的流程手續(xù)包括有，以出讓的方式辦理過戶的按照買賣交易流程辦理，以贈(zèng)與的方式辦理過戶的，先辦理贈(zèng)與公證再進(jìn)行過戶流程；房子過戶需要當(dāng)事人雙方的身份證明材料、購房發(fā)票、房屋所有權(quán)證、房屋使用狀況證明等材料。一、過戶房子給子女需要哪些流程過戶房子給子女需要的流程手續(xù)有：1．以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。2．以贈(zèng)與的方式辦理過戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，較后辦理過戶。3．以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。二、房子過戶需要什么材料房子過戶需要的材料如下：1．男、女方（職工、家屬）近期身份證明。2．男、女方居民身份證、戶口本及復(fù)印件。3．購房發(fā)票或二手房購房相關(guān)稅費(fèi)票據(jù)。4．房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件

一、房產(chǎn)繼承過戶需要哪些材料（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）需要提交的材料：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人，需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書、契稅完稅憑證的原件以及身份證復(fù)印件。二、房產(chǎn)贈(zèng)與過戶的步驟房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定，受贈(zèng)的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)的具體步驟是：（一）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。（二）房產(chǎn)贈(zèng)與過戶受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)

遺贈(zèng)房產(chǎn)過戶所需流程是：1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料完成過戶。遺贈(zèng)房產(chǎn)過戶所需材料是：1、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；2、身份證明；3、房地產(chǎn)權(quán)證書；4、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書。受遺贈(zèng)人應(yīng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)作出接受或者放棄的明確表示，到期未作明示的視為放棄受遺贈(zèng)。一、繼承房產(chǎn)怎樣辦理（一）手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、繼承人的

一、繼承房產(chǎn)過戶需要提交的材料有哪些繼承房產(chǎn)過戶需要提交的材料有：1．被繼承人死亡證明；2．辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3．戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4．辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證明；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。二、房產(chǎn)繼承過戶流程房產(chǎn)繼承過戶流程如下：1．登記。到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記信息和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)。2．估價(jià)。到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)。3．公證。到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。4．到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)。5．到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅。6．到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。《民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記

一、辦理遺贈(zèng)房屋繼承過戶繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公證。繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來收取。二、遺贈(zèng)房屋繼承過戶手續(xù)繼承過戶需要的證件：1、房屋所有證；2、繼承公證書；3、繼承人身份證復(fù)印件；4、繼承人申請(qǐng)書。一、父親死亡房產(chǎn)怎么過戶1.首先，申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面聲明之后才能辦理;如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。2.其次，申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是區(qū)公安局辦理。3.之后，申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供

辦房產(chǎn)過戶需要的材料有申請(qǐng)表、身份證原件、房產(chǎn)證原件、房屋買賣合同、房地產(chǎn)權(quán)利證書以及其他相關(guān)的資料，流程是雙方簽訂房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，審查后繳納稅款就可以完成過戶手續(xù)了。一、辦理房產(chǎn)過戶需要什么材料辦理房產(chǎn)過戶需要的材料有：1.《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》或《房屋共有權(quán)證》;2.房地產(chǎn)買賣合同;3.房屋交易核準(zhǔn)證明;4.土地使用證(使用權(quán)人是申請(qǐng)人)原件和復(fù)印件;5.房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書;6.申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件(申請(qǐng)人是單位的，須提交法人營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復(fù)印件)。7.授權(quán)委托的須提交合法有效的委托書和代理人身份證明復(fù)印件;8.營業(yè)稅納稅申報(bào)表、土地增值稅申報(bào)表;9.中華人民共和國契稅完稅證或財(cái)政局契稅有關(guān)證明。二、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的流程辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的流程：1.雙方當(dāng)事人在房屋

一、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。三、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。一、房子遺囑怎么繼承房屋遺囑繼承過戶的流程主要是：(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：被繼承人死亡證

離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理流程是雙方當(dāng)事人準(zhǔn)備好證明材料后去辦理析產(chǎn)公證手續(xù)，然后去房管局辦理過戶手續(xù)并領(lǐng)取房產(chǎn)證，離婚房屋過戶需要的材料包括離婚協(xié)議書，離婚證，房產(chǎn)證等。一、離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理流程離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理流程：1．準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料后，當(dāng)事人到公證處辦理析產(chǎn)公證，有離婚判決書的無需辦理公證；2．到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3．到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)，取證?！斗康禺a(chǎn)管理法》第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。二、離婚房屋過戶需要哪些材料離婚房屋過戶需要的材料：1．關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；2．離婚證及復(fù)印件；3．離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；4．房產(chǎn)證；5．身份證明及復(fù)印件。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。離婚析產(chǎn)是夫妻

一、離婚集資房怎么過戶?1、取得部分產(chǎn)權(quán)的集資房怎么過戶?首先，取得部分產(chǎn)權(quán)的集資房在集資房中所占比例是最大的。這類的集資房，一般由單位保管產(chǎn)權(quán)，個(gè)人沒有集資房的產(chǎn)權(quán)，也就沒有產(chǎn)權(quán)證。此時(shí)，離婚是集資房怎么過戶呢?我們都知道沒有房產(chǎn)證的，房管部門是無法進(jìn)行房屋過戶的。因此，沒有房產(chǎn)證的集資房，離婚后無法辦理過戶。除非，通過購買或一些政策取得房子的全部產(chǎn)權(quán)，然后辦理集資房過戶。2、取得完全產(chǎn)權(quán)的集資房怎么過戶，如何辦理過戶?取得完全產(chǎn)權(quán)的集資房，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)證，辦理過戶手續(xù)時(shí)按照正常的過戶手續(xù)辦理即可。與其他的過戶手續(xù)并沒有很大的區(qū)別。二、離婚集資房怎么過戶，需要什么材料?離婚集資房怎么過戶，如何辦理過戶，需要的材料有：(1)房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告書(2)集資建房審批表(3)交付合同(4)購房發(fā)票(5)離婚證(6)離婚協(xié)議(蓋有離婚登記機(jī)關(guān)公章)(7)權(quán)利人身份證，委托他人經(jīng)辦的，提交委托書及經(jīng)辦

一、遺囑繼承房產(chǎn)過戶程序遺囑繼承房產(chǎn)過戶程序有：1．房屋評(píng)估，根據(jù)房屋所處的路段等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2．繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。3．房屋測(cè)繪，申請(qǐng)人到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4．繼承登記，申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。二、辦理遺囑繼承房產(chǎn)過戶所需要的材料有什么？辦理繼承房產(chǎn)過戶所需的材料有：1．所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿或其它身份證明；2．被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明，3．所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明，4．放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)人員的見證下，簽署放棄繼承權(quán)的聲明；5．被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料；6．被繼承人或

當(dāng)事人需要準(zhǔn)備身份證、與約定內(nèi)容相關(guān)的房地產(chǎn)所有權(quán)證明書、雙方已經(jīng)制定的協(xié)議書，并親自到公證處填寫相關(guān)表格。公證員會(huì)核對(duì)相關(guān)信息并審查財(cái)產(chǎn)權(quán)證明文件，當(dāng)事人需配合完成公證談話記錄后簽字確認(rèn)。最后，雙方當(dāng)事人在公證人面前在協(xié)議書上簽字蓋章。當(dāng)事人需要準(zhǔn)備以下資料：1.身份證、身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容相關(guān)的房地產(chǎn)所有權(quán)證明書，如房地產(chǎn)證明書、沒有收到生育票的購房合同和支付收據(jù)等。3、雙方已經(jīng)制定的協(xié)議書。在此需要注意的是，協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽字和約定日期一般要求空缺，公證員審查和修改協(xié)議后，在公證員面前簽字蓋章。二、雙方親自到公證處填寫相關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提交公證申請(qǐng)，填寫公證申請(qǐng)表。三、公證人核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)受理公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容．審查財(cái)產(chǎn)權(quán)證明文件．查詢當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或威脅，當(dāng)事人配合公證員完成公證談話記錄后，在記錄