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施工合同承包人的權利義務

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-15 14:21:41 72 人看過

(1)按照施工合同和設計文件嚴格施工。嚴格按照工程設計圖紙、施工技術標準和施工合同進行施工，不得擅自修改工程設計，不得偷減料。對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土應當進行檢驗，未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。因施工人原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，應當在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。

(2)接受發(fā)包人的必要監(jiān)督。發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度和工程質(zhì)量進行檢查。承包人應當進行協(xié)助和支持發(fā)包人的監(jiān)督工作，接到整改指令后及時進行修復或返工。

(3)按期完成和交付合格工程。完成和交付合格工程是發(fā)包人的締約目的，也是承包人取得工程款的前提。因承包人原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。承包人拒絕的，發(fā)包人可以要求承包人支付修復費用或請求減少工程價款。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

(4)保修責任和損害賠償責任。建設工程實行質(zhì)量保修制度。建筑工程竣工驗收后，在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，承包人應當及時履行保修義務，因保修不及時造成人身或財產(chǎn)損害的，應當承擔賠償責任。因承包人原因致使建設工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

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對合同中債權債務的繼承不是對合同本身的繼承，民事合同的成立會在當事人之間產(chǎn)生債權、債務關系。如果當事人一方在合同履行前死亡，大部分合同的權利義務都可以由繼承人繼承。但這種繼承只是對合同中規(guī)定的債權債務的繼承，而并非對合同本身的繼承，也就是說，除了合同中特別約定的以外，繼承人不能因被繼承人的死亡而當然地取代被繼承人成為合同的當事人?！睹穹ǖ洹返谝磺б话傥迨艞l分割遺產(chǎn)，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；但是，應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)。

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