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公司社保掛靠的常見(jiàn)問(wèn)題及解決方法
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-04 20:35:13 324 人看過(guò)

個(gè)人掛靠單位辦理社保,是以人力資源公司的名義去購(gòu)買(mǎi)。個(gè)人與人力資源代理公司簽訂代理合同,提交相關(guān)資料,繳納社保費(fèi)與服務(wù)費(fèi)。(社保費(fèi):由企業(yè)繳納部分、個(gè)人繳納部分組成),個(gè)人掛靠單位購(gòu)買(mǎi),總的社保費(fèi)都是由個(gè)人支付。代理公司就按月為個(gè)人繳納社保。個(gè)人可以上社保局網(wǎng)(或者地稅網(wǎng))查詢自己購(gòu)買(mǎi)的社保明細(xì),并在次月領(lǐng)取社??ǎㄒ郧笆牵?。需要掛靠單位購(gòu)買(mǎi)社保的人群:自由職業(yè)者,創(chuàng)業(yè)者,靈活就業(yè)者,暫時(shí)失業(yè)或者短期工作者。

掛靠社保的法律風(fēng)險(xiǎn)都有哪些

1、掛靠社保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要是,社保掛靠一旦被認(rèn)定無(wú)效,企業(yè)不但達(dá)不到轉(zhuǎn)移勞務(wù)用工風(fēng)險(xiǎn)的目的,還會(huì)因?yàn)闆](méi)有為己方員工建立合法的社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系,導(dǎo)致員工應(yīng)享受的社會(huì)保險(xiǎn)待遇全部費(fèi)用由企業(yè)承擔(dān)的法律后果。

2、用人單位為非員工代繳社保的防范

(1)雖然用人單位為非員工代繳社保,但其從未為用人單位提供勞動(dòng),用人單位也未向其支付勞動(dòng)報(bào)酬,即用人單位并無(wú)用工行為,雙方之間并未建立勞動(dòng)關(guān)系。在此種情形下,應(yīng)認(rèn)定雙方之間不存在法律意義上的勞動(dòng)合同關(guān)系,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為委托關(guān)系。

而是否存在用工行為的認(rèn)定,可通過(guò)用人單位向勞動(dòng)者支付工資的工資表或記錄、招聘登記表或報(bào)名表等招用記錄、工作證、考勤記錄以及其他勞動(dòng)者證言來(lái)證明。因此,企業(yè)應(yīng)當(dāng)完善和規(guī)范相關(guān)招錄用以及工資支付流程。

(2)此外,用人單位為非員工代繳社保,應(yīng)當(dāng)由其本人申請(qǐng),公司再與其簽訂代繳社保協(xié)議,協(xié)議具體寫(xiě)明委托繳社保的方式、停保書(shū)面通知時(shí)間、出現(xiàn)不到公司繳費(fèi)截止時(shí)間公司自動(dòng)為他停保等。此份協(xié)議必須由本人親自到場(chǎng),當(dāng)著公司人事或財(cái)務(wù)人員的面,親筆簽署委托代繳社保協(xié)議,該協(xié)議不得由人代簽或以各種借口理由拿回去簽。這樣能夠避免發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),掛靠繳費(fèi)人員否認(rèn)簽署委托協(xié)議,否認(rèn)簽名的真實(shí)性,從而產(chǎn)生法律糾紛。

《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第十條職工應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn),由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn),由個(gè)人繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。公務(wù)員和參照公務(wù)員法管理的工作人員養(yǎng)老保險(xiǎn)的辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

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2025年05月20日 11:10
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      在工地上干活受傷骨折,具體的賠償要看是否認(rèn)定為工傷。如果工地員工與公司簽訂了勞動(dòng)合同,受傷可以認(rèn)定為工傷,可以領(lǐng)取傷殘補(bǔ)助金,醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用。手燙傷工地應(yīng)該怎么賠償賠償醫(yī)療費(fèi),誤工費(fèi),護(hù)理費(fèi)等,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,職工可以工作時(shí)手被燙傷的可以申請(qǐng)工傷認(rèn)定,享受工傷待遇。職工發(fā)生事故傷害的,用人單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日起30日內(nèi),向統(tǒng)籌地區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)?!豆kU(xiǎn)條例》第三十條到第三十七條《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條到第二十條《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身?yè)p害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金;造成死亡的,還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡
      2023-07-04
      325人看過(guò)
    • 單位勞動(dòng)合同簽訂的常見(jiàn)問(wèn)題及解決方法
      與單位簽訂勞動(dòng)合同情況如下:1、在簽訂勞動(dòng)合同之前應(yīng)盡量清楚用工單位是否為合法經(jīng)營(yíng)的單位,有無(wú)用工主體資格;2、合同中應(yīng)明確工作內(nèi)容、條件、地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬等;3、對(duì)于用工單位的非法要求應(yīng)予拒絕;4、用人單位招用勞動(dòng)者,不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件,不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)?;蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物。勞動(dòng)者持假文憑與用人單位簽訂勞動(dòng)合同是否有效案情簡(jiǎn)介:1999年7月,某公司通過(guò)上海市職業(yè)介紹中心舉辦的招聘活動(dòng),聘得持有某財(cái)經(jīng)大學(xué)工商管理專業(yè)文憑的劉某為公司銷(xiāo)售經(jīng)理,雙方于1999年8月12日簽訂聘用合同,簽訂了三年的勞動(dòng)合同,約定試用期為6個(gè)月。在合同履行6個(gè)月后,公司查實(shí)到劉某的學(xué)歷證明系偽造,遂通知?jiǎng)⒛沉⒓唇獬齽趧?dòng)合同。劉某不服向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出申訴,要求確定勞動(dòng)合同有效,并支付解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。庭審中,雙方各執(zhí)已見(jiàn),劉某認(rèn)為:公司根據(jù)他的工
      2023-07-03
      377人看過(guò)
    • 民間借貸的常見(jiàn)問(wèn)題和解決方法
      民間借貸關(guān)系的處理常識(shí)如下:1、原告主張債權(quán)必須提供書(shū)面借據(jù),無(wú)書(shū)面借據(jù)或無(wú)法提供的,應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言;2、民間借貸的利率可以高于銀行利率,但最高不得超過(guò)銀行利率的4倍;3、出借人明知是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而借款的,典型的例子是賭債,其借貸關(guān)系不予保護(hù);等等。民間借貸關(guān)系處理常識(shí)隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,經(jīng)濟(jì)生活較為寬裕,資金使用效益被受到重視,民間債權(quán)債務(wù)關(guān)系日趨增多。那么,怎樣才能較好的保護(hù)民間債權(quán)債務(wù)關(guān)系的合法有序以及當(dāng)事人的合法權(quán)益呢?我們的處理經(jīng)驗(yàn)是:1.訴訟時(shí)效問(wèn)題。需要注意:借款沒(méi)有約定還款期限的,債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張,不受兩年訴訟時(shí)效的限制,但提出還款主張后兩年內(nèi)沒(méi)有繼續(xù)主張的,視為超過(guò)訴訟時(shí)效,法律不予支持。2.原告主張債權(quán)必須提供書(shū)面借據(jù);無(wú)書(shū)面借據(jù)或無(wú)法提供的,應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,來(lái)支持自己
      2023-07-06
      198人看過(guò)
    • 新三板掛牌前公司常見(jiàn)的法律問(wèn)題
      在企業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)中,同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的存在必然使得相關(guān)聯(lián)的企業(yè)無(wú)法完全按照完全競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境來(lái)平等競(jìng)爭(zhēng),控股股東利用其表決權(quán)可以決定企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng),如果其表決是傾向于非上市公司,對(duì)中小股東來(lái)說(shuō)是不公平的。因此,同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)如果不能給出合理的解釋,很難被全國(guó)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)接受,且全國(guó)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)需要實(shí)際控制人出具為避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)采取的措施及做出的承諾,所以,企業(yè)應(yīng)當(dāng)避免存在實(shí)際控制人同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的問(wèn)題?!韭蓭熃ㄗh】關(guān)于同業(yè)競(jìng)爭(zhēng),最好的解決方式就是在企業(yè)重組過(guò)程中,對(duì)擬掛牌企業(yè)的業(yè)務(wù)進(jìn)行合理重組并選擇合適的控股股東。主要有以下幾種方式:(1)競(jìng)爭(zhēng)方股東或并行子公司將相競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給無(wú)關(guān)聯(lián)的第三方;(2)通過(guò)收購(gòu)、委托經(jīng)營(yíng)等方式,將相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)集中到擬上市公司,但不得運(yùn)用首次發(fā)行的募集資金來(lái)收購(gòu);(3)擬上市公司放棄存在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);(4)擬上市公司與競(jìng)爭(zhēng)方股東協(xié)議解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題,競(jìng)爭(zhēng)方股東作出今后不再進(jìn)行同業(yè)競(jìng)
      2023-06-09
      113人看過(guò)
    • 編寫(xiě)贈(zèng)送房產(chǎn)協(xié)議書(shū)的常見(jiàn)問(wèn)題及解決方法
      1.明確甲方(贈(zèng)與人,寫(xiě)明姓名、住址和身份證號(hào))、乙方(受贈(zèng)人,寫(xiě)明姓名、住址和身份證號(hào))2.說(shuō)明事由3.生效日期:本合同自某年某月某日起生效。也可以寫(xiě)自公證之日起生效。4.合同文本:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。5.落款:合同雙方簽字蓋章,甲方:(簽字、蓋章)乙方:(簽字、蓋章),注明合同訂立日期。房產(chǎn)協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)才有法律效力房產(chǎn)協(xié)議書(shū)具有法律效力的寫(xiě)法:1、協(xié)議的簽訂需要雙方當(dāng)事人達(dá)成合意,且所表示的意思是自己的真實(shí)意思,不存在脅迫、欺詐等事由;2、協(xié)議法律效力生效,除了協(xié)議是自己真實(shí)意思的表示外,還不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公序良俗;3、原則上協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同,可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)
      2023-07-05
      194人看過(guò)
    • 股份有限公司合并的常見(jiàn)問(wèn)題和解決方案
      股份有限公司辦理合并的方式是:股份有限公司吸收其他公司,被吸收的公司解散;合并各公司至少在報(bào)紙上登載合并公告三次,且自第一次公告之日起已滿90天;合并各公司編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單;合并各公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;合并各公司之間訂立合并協(xié)議;報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn);上市公司的不應(yīng)當(dāng)報(bào)國(guó)務(wù)院證券管理部門(mén)批準(zhǔn)。股份有限公司合并的程序(一)董事會(huì)擬訂合并或方案;(二)股東大會(huì)依照章程的規(guī)定作出決議;(三)各方當(dāng)事人簽訂合并合同;(四)依法辦理有關(guān)審批手續(xù);(五)處理債權(quán)、債務(wù)等各項(xiàng)合并事宜;(六)辦理解散登記或者變更登記?!吨腥A人民共和國(guó)公司法》第一百七十四條公司合并時(shí),合并各方的債權(quán)、債務(wù),應(yīng)當(dāng)由合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)的公司承繼。
      2023-07-02
      307人看過(guò)
    • 醫(yī)療糾紛訴訟中舉證的常見(jiàn)問(wèn)題及解決方法
      醫(yī)療糾紛訴訟中由醫(yī)療機(jī)構(gòu)對(duì)醫(yī)療行為與患者的損害結(jié)果不存在直接因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任?;颊呋蚱浣H屬作為原告的要承擔(dān)初步的舉證責(zé)任,要證明患者在醫(yī)療機(jī)構(gòu)接受治療并受到了傷害,患者在受到醫(yī)療事故傷害時(shí)第一時(shí)間應(yīng)將病歷本有關(guān)資料進(jìn)行復(fù)印存檔。醫(yī)療機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)主要的舉證責(zé)任,要證明自己的醫(yī)療行為不存在過(guò)錯(cuò),與患者的傷害沒(méi)有因果關(guān)系。醫(yī)療糾紛訴訟中的鑒定機(jī)構(gòu)在醫(yī)療糾紛民事訴訟中,鑒定機(jī)構(gòu)如何確定,一直是審判實(shí)踐中一個(gè)備受關(guān)注的問(wèn)題。目前醫(yī)療糾紛司法鑒定主要有兩種途徑,一種是委托相關(guān)醫(yī)學(xué)會(huì)組織進(jìn)行鑒定,一種是從司法廳局公告的司法鑒定人名冊(cè)中選擇鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。筆者認(rèn)為,醫(yī)療糾紛的司法鑒定應(yīng)統(tǒng)一委托醫(yī)學(xué)會(huì)組織鑒定為宜。理由如下:一是從實(shí)體上看,醫(yī)學(xué)會(huì)專家組織進(jìn)行的鑒定更具有科學(xué)性。醫(yī)療糾紛中判定醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診療行為是否具有過(guò)錯(cuò)的主要依據(jù),不僅僅是醫(yī)療衛(wèi)生管理的法律法規(guī)、規(guī)章制度,更重要的是要看診療行為是否
      2023-06-30
      367人看過(guò)
    • 破產(chǎn)公司債務(wù)申請(qǐng)的常見(jiàn)問(wèn)題和解決方案
      企業(yè)破產(chǎn)的情況下,用企業(yè)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)。破產(chǎn)企業(yè)如果沒(méi)有償還財(cái)產(chǎn),債務(wù)就會(huì)消失。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先償還破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后,償還破產(chǎn)者所承擔(dān)的職工工資和醫(yī)療、殘疾人補(bǔ)貼、慰問(wèn)費(fèi),未支付的情況下,按照職工個(gè)人賬戶支付的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、以及法律、行政法規(guī)向職工支付的補(bǔ)助確定賠款。個(gè)人申請(qǐng)破產(chǎn)后債務(wù)怎么辦個(gè)人申請(qǐng)破產(chǎn)后,我們可以視為其已經(jīng)不具有了還債能力。那么此時(shí)對(duì)于其的債務(wù)問(wèn)題,就可以從不具有還債能力進(jìn)行分析。債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無(wú)力償還的,經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決,可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的,由人民法院判決強(qiáng)制償還。由此可見(jiàn),債務(wù)人必須償還債務(wù)是肯定的。但目前社會(huì)上債務(wù)得不到償還有兩種情況,一種是無(wú)力償還,另一種是有能力而拒不償還。實(shí)踐中,債務(wù)人無(wú)力償還又有兩種不同的情況:一種是暫時(shí)無(wú)力償還。如屬于這種情況,由債務(wù)人分期償還。另一種是永久無(wú)力償還。如果是永久無(wú)
      2023-07-01
      343人看過(guò)
    • 離婚后孩子戶口轉(zhuǎn)移的常見(jiàn)問(wèn)題及解決方法
      1、到民政部門(mén)先領(lǐng)取離婚證。2、孩子已上戶口,要辦理戶口遷移的話,只需要將小孩的戶口本、出生證、夫妻戶口本到夫妻戶口所在地的派出所申請(qǐng)遷出。3、據(jù)離婚證所載明的孩子歸屬內(nèi)容,同地派出所申請(qǐng)準(zhǔn)遷入證明。4、準(zhǔn)入地的證明,到孩子戶口所在地派出所開(kāi)具《戶籍遷移證》。5、《遷移證》到入戶地派出所辦理入戶登記。離婚后孩子戶口怎么轉(zhuǎn)到媽媽1、母親寫(xiě)出為兒子遷移戶口到本人名下的“戶口遷移申請(qǐng)”;同時(shí)須持夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件;老公和兒子的戶籍證明(老公所在地那邊派出所開(kāi)具),該證明為加蓋“戶口專用章”顯章的;母親有國(guó)家單位的話,單位需開(kāi)具情況屬實(shí),同意接收小孩到其母親名下的一個(gè)證明。沒(méi)有單位的話到居委會(huì)開(kāi)具該手續(xù)(各地對(duì)該條規(guī)定也許有細(xì)微不同,可咨詢下派當(dāng)?shù)爻鏊鶓艏疲?、準(zhǔn)備好以上三個(gè)手續(xù)以后,送到管理戶口的派出所。派出所同意申請(qǐng)的話,會(huì)為你辦理孩子的“準(zhǔn)遷證”。3、此“準(zhǔn)遷證”須送到對(duì)方那邊管理他們
      2023-07-02
      80人看過(guò)
    • 衡陽(yáng)市ETC電子標(biāo)簽常見(jiàn)問(wèn)題以及解決方法
      1、電子標(biāo)簽有什么用途答:把電子標(biāo)簽安裝在車(chē)輛擋風(fēng)玻璃上,配合湘通卡使用,可以實(shí)現(xiàn)不停車(chē)自動(dòng)繳納通行費(fèi);還可以通過(guò)電子標(biāo)簽的顯示屏了解卡內(nèi)余額。2、電子標(biāo)簽可否單獨(dú)使用是否一定要配合卡片使用答:不能單獨(dú)使用,需要配合湘通卡使用。3、電子標(biāo)簽不慎脫落怎么辦答:如果電子標(biāo)簽不慎脫落,其記載的車(chē)輛參數(shù)也隨之丟失。您自行安裝上去也是無(wú)效的。唯一的辦法是您要盡快把裝載了電子標(biāo)簽的車(chē)輛開(kāi)到湘通卡客服處,由工作人員幫您重新安裝到車(chē)輛上,激活后,電子標(biāo)簽才可正常使用。4、電子標(biāo)簽只是靠雙面膠安裝牢固嗎答:請(qǐng)您放心,我們的電子標(biāo)簽是使用超強(qiáng)3M雙面膠固定,不易脫落,抗高強(qiáng)度跌落與振動(dòng)。5、電子標(biāo)簽不能正常使用怎么辦答:湘通卡產(chǎn)品是嚴(yán)格按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)制造的,如果您的電子標(biāo)簽不能正常使用,請(qǐng)您將電子標(biāo)簽帶到客服處來(lái),由我們的專業(yè)工程師免費(fèi)幫您檢測(cè)一下,如果電子標(biāo)簽屬于非人為損壞并在質(zhì)保期內(nèi),我們將為您提供免費(fèi)更換
      2023-05-29
      498人看過(guò)
    • 小產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶有哪些常見(jiàn)問(wèn)題及解決方法
      1、買(mǎi)賣(mài)雙方首先需要在溝通和了解的基礎(chǔ)上,按照約定成交價(jià)格、交房日期、過(guò)戶時(shí)間等等來(lái)簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同,在合同上簽署雙方的姓名、聯(lián)系電話等信息,并且要加蓋手印或者是蓋私章。在這里要特別提醒大家的是,在合同中一定要明確出房屋的詳細(xì)信息;2、申請(qǐng)交易。買(mǎi)賣(mài)雙方去房產(chǎn)交易中心進(jìn)行交易,在部門(mén)的咨詢臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào);3、網(wǎng)簽。在服務(wù)窗口領(lǐng)取并填寫(xiě)一個(gè)方法買(mǎi)賣(mài)的信息表。要按照合同的內(nèi)容填寫(xiě),尤其是要注意合同中成交價(jià)款一項(xiàng),因?yàn)檫^(guò)戶契稅繳納的依據(jù)就是成交價(jià);4、網(wǎng)簽后,就要在前臺(tái)窗口領(lǐng)取相應(yīng)的資料,為契稅的繳納做準(zhǔn)備;5、去財(cái)政部門(mén)的受理大廳,繳納契稅、印花等相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用,并取得稅費(fèi)完稅證明,為下一步登記發(fā)證做準(zhǔn)備;6、交土地出讓金,土地出讓金的繳納地方,各地方可能有所不同,但是大多數(shù)是直接去國(guó)土局繳納;7、持相關(guān)資料就可以去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),注意賣(mài)方的夫妻雙方一定要到場(chǎng)并且當(dāng)場(chǎng)簽名確認(rèn);8、
      2023-07-08
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    • 常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題,解決問(wèn)題的辦法
      常見(jiàn)的住房質(zhì)量問(wèn)題有哪些解決辦法?1。沒(méi)有按時(shí)交房?根據(jù)合同規(guī)定,開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在交房前10天以上向購(gòu)房者發(fā)出交房通知,告知具體交房時(shí)間和取貨信息。買(mǎi)受人未在約定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)的,一般認(rèn)為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將房屋交付買(mǎi)受人使用,買(mǎi)受人自通知期限起承擔(dān)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和稅費(fèi)。2。開(kāi)發(fā)商證件不全在驗(yàn)房前,應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)證證書(shū)》,取得《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》,《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收證書(shū)》和《竣工驗(yàn)收記錄表》(簡(jiǎn)稱:三冊(cè)一證一表);)還有各種相關(guān)驗(yàn)收表格,如《入戶檢查交接表》、《驗(yàn)收意見(jiàn)表》等。只有證件齊全后,才能在登記表上簽字?,F(xiàn)在房地產(chǎn)項(xiàng)目很多,三書(shū)一證一表不全,尤其是《建筑工程質(zhì)量認(rèn)證書(shū)》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收證書(shū)》。這是因?yàn)樵摲康禺a(chǎn)項(xiàng)目整體建設(shè)尚未完成,相關(guān)部門(mén)無(wú)法接受。然而,多數(shù)開(kāi)發(fā)商采取先交錢(qián)填表、簽文件,再驗(yàn)房的方式,這使得購(gòu)房
      2023-05-02
      407人看過(guò)
    • 哈爾濱供暖常見(jiàn)問(wèn)題及解決方案一覽
      1、暖氣不熱時(shí)怎么辦每年冬季開(kāi)始供暖后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)局部地區(qū)或個(gè)別用戶房間暖氣片不熱問(wèn)題。出現(xiàn)此問(wèn)題,原因是多方面的。但是在正式供熱之前的試供階段有一個(gè)調(diào)節(jié)的過(guò)程。用戶遇到此問(wèn)題時(shí)應(yīng)該這樣做:您要弄清此建筑是由哪個(gè)供熱單位供熱,原則上誰(shuí)供誰(shuí)管,請(qǐng)您找其解決。屬于集中供熱的,可與負(fù)責(zé)本地區(qū)的供熱單位聯(lián)系解決。有時(shí)樓內(nèi)或室內(nèi)不熱是由于建設(shè)安裝的問(wèn)題,應(yīng)向建設(shè)本樓的房建單位反映,由他們負(fù)責(zé)處理。若是小區(qū)管線失修、失調(diào),應(yīng)由產(chǎn)權(quán)單位搶修、調(diào)節(jié)。2、為什么有的暖氣片熱,有的不熱這種現(xiàn)象叫作系統(tǒng)水力失調(diào),導(dǎo)致的原因較復(fù)雜,大致有如下原因:第一是管徑設(shè)計(jì)不合適,某些部位管徑太細(xì);第二是有些部件阻力過(guò)大,如閥門(mén)無(wú)法完全開(kāi)啟等;第三是系統(tǒng)中有雜物阻塞;第四是管道坡度方向不對(duì)等原因使系統(tǒng)中空氣無(wú)法排除干凈;第五是系統(tǒng)大量失水;第六是系統(tǒng)定壓過(guò)低,造成不滿水運(yùn)行;第七是循環(huán)水泵流量,揚(yáng)程不夠。3、暖氣里的水能私自放
      2023-12-15
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    • 農(nóng)民工討薪的常見(jiàn)問(wèn)題與解決方法
      農(nóng)民工應(yīng)通過(guò)以下方式討薪,具體為:1、勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后,當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;2、勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)調(diào)解不成,當(dāng)事人一方要求仲裁的,可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;3、當(dāng)事人一方對(duì)仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。拖欠工資是指用人單位違反法律規(guī)定,超過(guò)用人單位與勞動(dòng)者約定的支付工資的時(shí)間發(fā)放工資的行為。用人單位拖欠工資時(shí),勞動(dòng)者不要采取過(guò)激手段,合理合法地維權(quán)。農(nóng)民工討薪維權(quán)應(yīng)該怎么起訴不要采取過(guò)激手段,維權(quán)要合理合法。在實(shí)踐中,勞動(dòng)用工關(guān)系復(fù)雜,特別是在工程層層轉(zhuǎn)包的情況下,要弄清楚誰(shuí)是欠薪主體。索要欠薪時(shí),要依法維權(quán),不要妄圖通過(guò)過(guò)激手段引起社會(huì)關(guān)注,這樣做非但不能解決欠薪,反而會(huì)使自己陷入違法境地。正確的做法是,可以聯(lián)合起來(lái),通過(guò)與用工者協(xié)商解決問(wèn)題,同時(shí)在討薪的過(guò)程中注意通過(guò)錄音的方式保存證據(jù)。撥打熱線的方式維權(quán)。可以撥打勞動(dòng)保障監(jiān)察部門(mén)的熱線1233
      2023-07-04
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      社保是一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)和經(jīng)濟(jì)制度。社保的主要項(xiàng)目包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。... 更多>

      #社保
      相關(guān)咨詢
      • 社保掛靠到別的公司問(wèn)題
        海南在線咨詢 2022-05-03
        新公司會(huì)為當(dāng)事人重新開(kāi)戶,因?yàn)檫@樣操作方便,繳納社保。當(dāng)然當(dāng)事人也可以將原來(lái)繳納的社保轉(zhuǎn)到新公司,這個(gè)也比較簡(jiǎn)單,只要社保賬戶就行,但是新公司一般不愿意這樣操作,如果中間出現(xiàn)幾個(gè)月停繳納的,新公司還要為當(dāng)事人補(bǔ)繳納,有些公司會(huì)讓當(dāng)事人自己出錢(qián),把缺損的幾個(gè)月補(bǔ)上。另外一個(gè)市的社保,與原來(lái)市的社保不沖突,到時(shí)候當(dāng)事人回原市的時(shí)候,當(dāng)事人就可以轉(zhuǎn)回來(lái),繳納時(shí)間是按累計(jì)時(shí)間算得。所以不影響當(dāng)事人以后養(yǎng)老
      • 深圳社保掛靠問(wèn)題
        四川在線咨詢 2022-07-26
        青年就業(yè)問(wèn)題日益突出,數(shù)據(jù)顯示,青年人口的失業(yè)率比其他各年齡組明顯偏高,青年經(jīng)濟(jì)活動(dòng)人口比例明顯下降,將對(duì)勞動(dòng)力市場(chǎng)構(gòu)成深刻影響。高校畢業(yè)生的就業(yè)難問(wèn)題突出,目前轉(zhuǎn)型升級(jí)創(chuàng)造高端崗位的速度還難以跟上畢業(yè)生數(shù)量的增加,適合畢業(yè)生的有效崗位相對(duì)不足,畢業(yè)生教育結(jié)構(gòu)、就業(yè)觀念與市場(chǎng)需求脫節(jié)的結(jié)構(gòu)性矛盾仍然突出。另一個(gè)青年勞動(dòng)者群體——新生代農(nóng)民工的就業(yè)問(wèn)題也不容忽視。
      • 義烏社保問(wèn)題掛靠公司這種做法違法嗎?
        北京在線咨詢 2022-07-18
        根據(jù)《社會(huì)保險(xiǎn)法》規(guī)定,職工必須簽訂勞動(dòng)合同,與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系,才能通過(guò)單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)。如果雙方?jīng)]有建立勞動(dòng)合同關(guān)系,只是通過(guò)掛靠代理公司來(lái)繳納社保,是不允許的。7月份開(kāi)始實(shí)施的《條例》明確規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得“通過(guò)虛構(gòu)勞動(dòng)關(guān)系、偽造證明材料等方式獲取社會(huì)保險(xiǎn)參保和繳費(fèi)資格”,也就是說(shuō)“掛靠”繳納社保是違法的。
      • 常見(jiàn)的離婚問(wèn)題及解決辦法都有什么
        海南在線咨詢 2023-01-16
        常見(jiàn)的離婚問(wèn)題及解決辦法如下: 1、孩子撫養(yǎng)權(quán)糾紛問(wèn)題。孩子處于哺乳期的一般撫養(yǎng)權(quán)歸母親,孩子已過(guò)哺乳期的哪一方的條件更有利于孩子成長(zhǎng),撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)。 2、財(cái)產(chǎn)分割糾紛。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,雙方平等分割。 3、債務(wù)歸屬問(wèn)題。是在婚姻存續(xù)期間借的債務(wù),且用于共同生活使用的,則為夫妻共同債務(wù),夫妻雙方共同承擔(dān)。
      • 解決公司注銷(xiāo)掛靠車(chē)輛的方法
        遼寧在線咨詢 2025-01-24
        公司注銷(xiāo)后,掛靠車(chē)輛可以根據(jù)需要的相關(guān)手續(xù)辦理過(guò)戶,相關(guān)材料可由公司提供。 公司注銷(xiāo)是指當(dāng)一個(gè)公司宣告破產(chǎn)、被其他公司收購(gòu)、規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿或公司內(nèi)部解散等情形時(shí),公司需要到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo),終止公司法人資格的過(guò)程。 在申請(qǐng)注銷(xiāo)前,公司應(yīng)開(kāi)展公司清算。清算完成后,注銷(xiāo)前公司需要出具并準(zhǔn)備以下報(bào)告: 1. 公司清算組負(fù)責(zé)人或公司法定代表人簽署的《公司注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)》; 2. 清算組成員《備案