如何對(duì)銷售合同進(jìn)行評(píng)審及評(píng)審中的注意事項(xiàng)首先，對(duì)合同主體的評(píng)審不僅僅是對(duì)合同主體是否合格的評(píng)審。這還取決于供應(yīng)商是否有能力供貨，是否獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如果要考察需方，就要看他是否有支付能力，是否有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的能力。兼顧供需雙方。二是考察標(biāo)的物（貨物）的基本情況?？词欠裼挟a(chǎn)品名稱故意不寫全稱，混淆產(chǎn)品品種；或者供應(yīng)商不寫產(chǎn)品品牌和商標(biāo)，以達(dá)到以次充好的目的；有的供應(yīng)商不寫產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)，企圖蒙混過(guò)關(guān)交貨；有的供應(yīng)商不寫廠家，想用低檔產(chǎn)品。
因此，在評(píng)審中，我們需要重點(diǎn)關(guān)注是否寫下產(chǎn)品的全稱、品牌、商標(biāo)、全規(guī)格、型號(hào)和制造商。
在審核購(gòu)銷標(biāo)的時(shí)，檢查是否有供應(yīng)商未填寫隨機(jī)備品備件、配件和工具、數(shù)量和供應(yīng)方式。為了不免費(fèi)提供，再趁機(jī)收取配件費(fèi)。因此，有必要提醒簽字人，隨機(jī)備件、數(shù)量、附件、工具和數(shù)量應(yīng)寫清楚。并明確上述物資的供應(yīng)方式和時(shí)間。
第三，審查標(biāo)的物的數(shù)量和計(jì)量方法。為避免合同雙方故意約定的產(chǎn)品數(shù)量或計(jì)量方法成為企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)量方法。需要注意的是，產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位表示。如果沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)量單位，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法應(yīng)由雙方共同確定，但必須具體明確。不應(yīng)使用模糊的測(cè)量概念，如一件、一盒、一打等。雙方使用的計(jì)量方法，如一件、一盒、一打等，包括多少種產(chǎn)品，應(yīng)作具體說(shuō)明。查看供應(yīng)商是否未填寫備件或附件的數(shù)量。預(yù)防方法是記下隨機(jī)備件的數(shù)量。并明確上述物資的供應(yīng)方式和時(shí)間。第四，審查標(biāo)的物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求）。銷售合同中的陷阱是不寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)于成套產(chǎn)品，不寫配件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)于樣品訂貨，不封樣。因此，我們應(yīng)該注意質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)還是企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于成套產(chǎn)品，不僅要寫主要零部件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還要寫附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如按樣品訂貨，必須將樣品密封作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。另一方面要注意質(zhì)量責(zé)任審查的條件和期限，不僅要明確，而且要科學(xué)合理。如果產(chǎn)品質(zhì)量保證時(shí)間不合理，買方將沒(méi)有足夠的時(shí)間進(jìn)行審查。
第五，審查標(biāo)的物的包裝方法和要求。在銷售合同中，供應(yīng)商往往不寫或?qū)懬宄b標(biāo)準(zhǔn)、包裝材料的供應(yīng)和回收、成本負(fù)擔(dān)等內(nèi)容，以達(dá)到省錢省力的簡(jiǎn)單包裝目的。在審查中，要注意看包裝材料的內(nèi)容、包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝標(biāo)簽是否寫得清楚。包裝的供應(yīng)、回收、成本負(fù)擔(dān)也應(yīng)寫清楚，以避免糾紛。包裝不當(dāng)造成的損壞責(zé)任是否明確。第六，產(chǎn)品的價(jià)格和付款的時(shí)間、地點(diǎn)和方法，以及交貨的時(shí)間、地點(diǎn)和方法。在銷售合同中，如果不寫單價(jià)，逃避價(jià)格檢查，創(chuàng)造偷稅漏稅的條件，或者如果需方只寫金額和數(shù)量，不寫幣種，交貨方式寫不清楚，達(dá)到不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的目的，也為管轄權(quán)糾紛設(shè)下伏擊。審核時(shí)要看單價(jià)和幣種寫得是否清楚。檢查交貨地點(diǎn)和方法、托運(yùn)時(shí)間、運(yùn)輸方式和路線是否寫得清楚。第七，審查合同中是否規(guī)定了驗(yàn)收或檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、方法和日期。在銷售合同中，存在的陷阱是供應(yīng)商沒(méi)有寫明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法和提出異議的期限，或者提出異議的期限太短。在審查合同時(shí)，要看貨物的驗(yàn)收方法是否有明確規(guī)定，這關(guān)系到供需雙方預(yù)期的經(jīng)濟(jì)利益，關(guān)系到合作是否成功的大局。這也是一個(gè)容易發(fā)生質(zhì)量糾紛的地方，所以一定要注意明確規(guī)定。這取決于合同是否明確規(guī)定：驗(yàn)收時(shí)間；驗(yàn)收方式；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)；驗(yàn)收有爭(zhēng)議時(shí)，由哪個(gè)級(jí)別的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，第八，審核結(jié)算方式是否一致。在銷售合同中，不寫結(jié)算方式和期間，或者只寫結(jié)算方式，不寫結(jié)算期間。為了達(dá)到延長(zhǎng)付款期限的目的，這是買賣合同中常見(jiàn)的陷阱。這需要注意是否寫下具體的結(jié)算方式和結(jié)算期限。在分期付款的情況下，有必要檢查是否記下每筆付款的日期和確切金額。第九，審查違約責(zé)任和解決合同糾紛的方法。在買賣合同中，會(huì)有一方當(dāng)事人可能違約，不寫違約責(zé)任，或者寫得太輕違約責(zé)任。我們甚至不應(yīng)該寫合同糾紛的解決，我們應(yīng)該選擇對(duì)我們有利的合同解決方式和管轄權(quán)。為我們的違約鋪平道路。這就需要注意違約責(zé)任是否寫得具體。最好將對(duì)方的各項(xiàng)義務(wù)的違約責(zé)任分別寫下來(lái)，以約束對(duì)方，使其正確、全面地履行義務(wù)。有必要審查解決爭(zhēng)端的方式是仲裁還是訴訟，并確定爭(zhēng)端的管轄權(quán)。第十，審查合同的簽署、簽字和蓋章。在買賣合同中，往往沒(méi)有注明簽字人是法定代表人或者法定代表人授權(quán)的其他委托代理人。且不蓋公章或不蓋公章，無(wú)記錄的合同章甚至業(yè)務(wù)章，或蓋有分公司或公司下屬部門的印章。
必須注意這個(gè)細(xì)節(jié)并加蓋公章。部分單位合同專用章可以備案，但難以判斷。簽字人必須是公司的法定代表人或代理人，并有明確的授權(quán)委托書，但對(duì)方應(yīng)保留一份授權(quán)委托書備查。
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技術(shù)合同審核需要注意找準(zhǔn)審核要點(diǎn)，不可怎么實(shí)現(xiàn)我方合同目的，合同有什么風(fēng)險(xiǎn)和陷阱，合同是否有不利條款需要?jiǎng)h除，是否有不利的表述或不正確的表述需要修改，是否有重大事項(xiàng)遺漏了需要添加，語(yǔ)言表述是否正確，措辭是否恰當(dāng)。固定資產(chǎn)技術(shù)改造借款合同審核版＜p＞貸款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞借款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞擔(dān)保方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞2023-07-15170人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)合同審核意見(jiàn)書寫的時(shí)候需要注意以下事項(xiàng)：1、雙方主體資格符合法律、法規(guī)規(guī)定；2、合同條款完備、規(guī)范；3、雙方權(quán)利義務(wù)均等；4、提示以下風(fēng)險(xiǎn)：違約金約定過(guò)高、保密責(zé)任規(guī)定較重、履行條件限定多影響靈活性等。合同審核意見(jiàn)如何寫的法律依據(jù)《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第二章 合同的訂立 第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：\n ?。ㄒ唬┊?dāng)事人的姓名或者名稱和住所；\n （二）標(biāo)的；\n（三）數(shù)量；\n（四）質(zhì)量；\n（五）價(jià)款或者報(bào)酬；\n ?。┞男衅谙?、地點(diǎn)和方式；\n ?。ㄆ撸┻`約責(zé)任；\n ?。ò耍┙鉀Q爭(zhēng)議的方2022-07-01345人看過(guò) -
為規(guī)范產(chǎn)品合同的管理，提高合同簽約及履行的質(zhì)量，根據(jù)公司總經(jīng)理層要求，現(xiàn)就合同的簽訂及評(píng)審程序重申有關(guān)規(guī)定如下：一、合同的簽訂應(yīng)遵循以下原則1．所有的產(chǎn)品銷售（包括總成件）、采購(gòu)物資均需訂立合同，并通過(guò)合同評(píng)審，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。2．合同生效后在執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生用戶需要追加特求時(shí)，必須按規(guī)定進(jìn)行評(píng)審。如沒(méi)有進(jìn)行評(píng)審而造成的損失，對(duì)銷售、生產(chǎn)部門的直接當(dāng)事者按損失比例的20%進(jìn)行扣罰，以此類推。3．銷售合同洽談過(guò)程中，應(yīng)明確技術(shù)、質(zhì)量要求（可另簽訂協(xié)議）；如沒(méi)有標(biāo)注清楚技術(shù)、質(zhì)量要求而造成的損失一律由直接責(zé)任者承擔(dān)。4．用戶如提出指定外購(gòu)件，必須在合同中標(biāo)注名稱、產(chǎn)地及技術(shù)要求，并明確其產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任由用戶負(fù)責(zé)。5．合同在履行過(guò)程中如有變更特求項(xiàng)目，所有資料均以書面形式下發(fā)涉及部門和車間。任何部門或個(gè)人不得以口頭形式通知部門、車間。二、合同評(píng)審要求1．所有合同必須按公司頒發(fā)的Q/CDI—B2023-06-09415人看過(guò) -
合同內(nèi)容進(jìn)行銷售合同評(píng)審并且產(chǎn)生相應(yīng)的評(píng)審記錄，需要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)具體的步驟：其一、審查合同主體合同的主體，即訂立合同的當(dāng)事人，包括自然人、法人和其他組織。1、自然人，包括我國(guó)公民、外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍人。自然人作為訂立合同的當(dāng)事人時(shí)，主要審查其是否具有民事行為能力。2、法人，指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有民事權(quán)利并承擔(dān)民事義務(wù)的組織。主要審查訂立合同的法人是否在相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)、法定代表人及工作人員是否具有簽約權(quán)限等內(nèi)容。3、其他組織，介于自然人和法人之間，但不具備法人的資格。對(duì)其審查的目的主要在于確認(rèn)擔(dān)責(zé)主體。其二、審查雙方當(dāng)事人的基本信息在對(duì)合同的具體內(nèi)容進(jìn)行審查前，要先根據(jù)合同類型以及簽訂合同時(shí)的具體情況，對(duì)當(dāng)事人的資格、資質(zhì)、履約能力等方面進(jìn)行具體審查，對(duì)合同履約過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)事先進(jìn)行大致評(píng)估。因此，其三、審查合同內(nèi)容合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)由合同條款具體規(guī)定。審查合同內(nèi)容應(yīng)主要包括：2023-04-18359人看過(guò)
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消費(fèi)者購(gòu)銷合同范文應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定，購(gòu)銷合同應(yīng)當(dāng)包括：1、寫明供方和需方的具體名稱等信息；2、明確產(chǎn)品型號(hào)、供貨時(shí)間、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等具體事項(xiàng)；3、明確結(jié)算方式和期限，以及雙方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；4、雙方簽字并寫明時(shí)間。購(gòu)銷合同是指一方將貨物所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給對(duì)方，另一方支付價(jià)款的協(xié)議。非法使用工業(yè)鹽的處罰依據(jù)《食鹽質(zhì)量安全監(jiān)督管理辦法》第二十條【禁止銷售】禁止銷售不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食鹽。禁止將下列產(chǎn)品作為食鹽銷售：（一）液體鹽（含天然鹵水）；（二）工業(yè)用鹽和其他非食用鹽；（三）利用鹽土、硝土或者工業(yè)廢渣、廢液制作的鹽；（四）利用井礦鹽鹵水熬制的鹽；（五）外包裝上無(wú)標(biāo)識(shí)或者標(biāo)識(shí)不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的鹽。第四十二條【違規(guī)生產(chǎn)】違反本辦法第八條、第二十條規(guī)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)食鹽的，由縣級(jí)以上人民政府食鹽質(zhì)量安全監(jiān)督管理部門依照《中華人民共和國(guó)食品安全法》第一百二十三條、第一百二十四條、第一百2023-07-02315人看過(guò) -
合同審查1、權(quán)屬審查審查房屋的權(quán)屬狀況，如有無(wú)共有人或房屋有無(wú)抵押等權(quán)利限制。在二手房買賣交易中，權(quán)屬不清是引發(fā)二手房買賣糾紛的主要原因之一。售后公房、因婚姻或繼承形成新的共有關(guān)系的房屋權(quán)屬比較復(fù)雜，買賣雙方都要十分注意。2、審查房?jī)r(jià)3、付款審查4、交房審查合同簽訂過(guò)程中的交房審查，主要是對(duì)有關(guān)交房條款的審查，包括交房時(shí)間、交房條件、交房標(biāo)志等。交房條件一般包括買家付清房款，業(yè)主遷出戶口、付清物業(yè)及水電、煤氣、有線電視等費(fèi)用，買賣雙方維修基金結(jié)清。5、違約責(zé)任審查主要是對(duì)買賣雙方違約責(zé)任及途徑的審查。6、買賣合同條款是否完備的審查標(biāo)準(zhǔn)1)雙方名稱或姓名和住所：列明當(dāng)事人的全稱、地址、電話、開(kāi)戶銀行及帳號(hào)。2)標(biāo)的：動(dòng)產(chǎn)應(yīng)標(biāo)明名稱、型號(hào)、規(guī)格、品種、等級(jí)、花色等；不易確定的無(wú)形財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)、工作成果等描述要準(zhǔn)確、明白；不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)注明名稱和座落地點(diǎn)。3)數(shù)量：數(shù)量要清楚、準(zhǔn)確，計(jì)量單位、方法和工具符合規(guī)定2023-06-08140人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一般而言，預(yù)售商品房合同在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上進(jìn)行備案核準(zhǔn)所需時(shí)間約為30個(gè)工作日。首先我們來(lái)了解預(yù)售合同的特性。在預(yù)售合同中，商品的實(shí)際交付與價(jià)款的支付并非同步進(jìn)行，買方所獲取的僅為預(yù)期利益，而非實(shí)質(zhì)性的利益。然而，由于諸多因素的影響，這種預(yù)期利益在未來(lái)能否得以實(shí)現(xiàn)，仍然存在著不確定性。部分商家會(huì)利用預(yù)售合同來(lái)欺騙消費(fèi)者，借用他人的資金為自身謀求私利，甚至有不法分子利用預(yù)售合同進(jìn)行詐騙行為，從而導(dǎo)致受害者損失慘重。隨著商品經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，各類商品供應(yīng)充足且流通渠道順暢，因此，一般商品的預(yù)售模式在我國(guó)將會(huì)逐漸減少，但諸如房屋等特定商品的預(yù)售依然較為常見(jiàn)。接下來(lái)，我們探討如何簽訂商品房預(yù)售合同。首先，購(gòu)房者需仔細(xì)審查開(kāi)發(fā)商是否具備五項(xiàng)法定證書，即《房地產(chǎn)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》以及《商品房預(yù)售許可證》。這些證件中的建設(shè)單位、項(xiàng)目、建筑面積等信息是否保2024-05-20247人看過(guò) -
貨物運(yùn)輸合同注意事項(xiàng)：1、審查承運(yùn)人主體的運(yùn)輸資格和合同履行能力；2、合同訂立的形式和內(nèi)容規(guī)范；3、貨物包裝要求；4、托運(yùn)人注意事項(xiàng)；5、承運(yùn)人注意的事項(xiàng)；6、收貨人的義務(wù)；7、貨損賠償方面。一、托運(yùn)人在向承運(yùn)人交付貨物時(shí)應(yīng)該注意的問(wèn)題根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，托運(yùn)人在向承運(yùn)人交付貨物時(shí)應(yīng)注意的義務(wù)主要有以下幾個(gè)方面：（一）托運(yùn)人在辦理貨物運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)當(dāng)向承運(yùn)人準(zhǔn)確表明收貨人的名稱或者姓名或者憑指示的收貨人，以及貨物的名稱、性質(zhì)、重量、數(shù)量，收貨地點(diǎn)等有關(guān)貨物運(yùn)輸?shù)谋匾闆r。其中，在鐵路和航空運(yùn)輸中，發(fā)站、到站和托運(yùn)人、收貨人的單位、姓名和地址等一般應(yīng)在托運(yùn)的貨件上標(biāo)明，并按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)明包裝儲(chǔ)運(yùn)的指示標(biāo)志。（二）有些物品的運(yùn)輸，比如大型笨重物品、對(duì)人體和財(cái)產(chǎn)足以造成威脅的危險(xiǎn)品、以及國(guó)家限運(yùn)的物品等，在運(yùn)輸時(shí)需要履行審批、檢驗(yàn)等手續(xù)，提供相應(yīng)的證件，如準(zhǔn)運(yùn)證明或有關(guān)檢疫、檢驗(yàn)、商檢、海關(guān)、2023-03-04326人看過(guò)
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直系血親一、裝修合同如何審核1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗(yàn)收后付單項(xiàng)工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%。出具審計(jì)報(bào)告或結(jié)算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗(yàn)收合格之日起兩年返還質(zhì)保金。．所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明工程過(guò)半，木工收口。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束。3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的合同沒(méi)寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買；九厘板沒(méi)寫品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)2023-06-04312人看過(guò) -
1。適當(dāng)?shù)穆氊?zé)分離有助于防止各種有意或無(wú)意的錯(cuò)誤。例如，主營(yíng)業(yè)務(wù)登記的收入科目與應(yīng)收賬款記錄分離，賬簿記錄與調(diào)整總賬、明細(xì)賬分離，記賬人員不得辦理貨幣資金，信貸審批功能與銷售功能分離等，銷售、發(fā)貨、收款三項(xiàng)業(yè)務(wù)的部門（或崗位）分開(kāi)設(shè)置；銷售合同的談判、簽訂分開(kāi)。至少應(yīng)有兩名談判者。銷售通知的編制應(yīng)與銷售發(fā)票的開(kāi)具分開(kāi)。應(yīng)收票據(jù)的取得和貼現(xiàn)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)。2。正確的授權(quán)和批準(zhǔn)。對(duì)于授權(quán)審批，注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)注意以下四個(gè)關(guān)鍵審批程序：第一，賒銷在發(fā)生銷售前已得到適當(dāng)批準(zhǔn)；第二，未經(jīng)適當(dāng)批準(zhǔn)不得發(fā)貨；第三，銷售價(jià)格、銷售條件，運(yùn)費(fèi)、折扣等必須經(jīng)過(guò)審批；第四，審批應(yīng)當(dāng)按照銷售收款授權(quán)審批制度的規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越審批權(quán)限。3。足夠的憑證和記錄。只有有足夠的記錄程序，才有可能實(shí)現(xiàn)其他控制目標(biāo)。例如，接到客戶訂單后，立即生成多份銷售訂單，用于賒銷審批、發(fā)貨審批、發(fā)貨數(shù)量記錄、客戶開(kāi)票等。憑證的預(yù)2023-05-02485人看過(guò) -
根據(jù)法律的相關(guān)的規(guī)定，對(duì)于一些限時(shí)搶購(gòu)的合同如果是惡意串通損害第三人的利益的情形的時(shí)候，是一種可以撤銷的合同的。消費(fèi)者在發(fā)現(xiàn)銷售者有欺詐的行為的時(shí)候，可以向人民法院起訴撤銷該限時(shí)的銷售合同。一、簽訂限時(shí)銷售的獨(dú)家代理合同需要注意哪些事情獨(dú)家代理是中介方為了掌握更多房源而采取的一種辦法。為了獲得獨(dú)家代理資格，房產(chǎn)中介不惜做出各種承諾，比如在約定時(shí)間內(nèi)出售、成交價(jià)高于市場(chǎng)水平等，甚至?xí)鲃?dòng)降低傭金標(biāo)準(zhǔn)。如果業(yè)主想賣個(gè)好價(jià)錢或者沒(méi)有精力，往往也會(huì)選擇獨(dú)家代理，這樣可以免除在多種平臺(tái)上發(fā)布房源價(jià)格不統(tǒng)一問(wèn)題，也能減少被電話騷擾的情況。但房產(chǎn)中介一般對(duì)賣家也會(huì)提出各種要求，比如不能重復(fù)掛牌。因此，簽訂獨(dú)家代理合同之前，購(gòu)房者一定要了解清楚雙方的權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等，并了解自己要承擔(dān)的違約責(zé)任，然后再?zèng)Q定是否簽訂該協(xié)議，不可聽(tīng)信中介給予的承諾便輕易下筆。二、什么樣的合同可以撤銷可撤銷合同主要有以下幾類：2023-03-10176人看過(guò) -
第一，審查合同主體，不只是要審查合同主體是否適格。還要看供方有無(wú)供貨能力，有無(wú)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如是審查需方，需看有無(wú)付款能力，有無(wú)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力。注意供需雙方都要核對(duì)清楚。第二，審查買賣標(biāo)的物(貨物)的基本情況?？词欠裼挟a(chǎn)品名稱故意不寫全稱，混淆產(chǎn)品品種;或供方不寫產(chǎn)品牌號(hào)和商標(biāo)，想達(dá)到以次代好的目的;有的供方不寫產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)，企圖交貨蒙混過(guò)關(guān);還有的供方不寫生產(chǎn)廠家，想用價(jià)低的檔次差的產(chǎn)品供貨。所以，在審查時(shí)需重點(diǎn)審查是否寫清產(chǎn)品全稱，寫清牌號(hào)、商標(biāo)，寫清、寫全規(guī)格、型號(hào)、寫清生產(chǎn)廠家。在審查買賣標(biāo)的物時(shí)，看是否有供方不寫隨機(jī)備品、配件工具、數(shù)量及供應(yīng)辦法。為了不免費(fèi)提供，再借機(jī)收取配件費(fèi)用。故需要提醒簽訂者注意：要寫清隨機(jī)備品、數(shù)量，配件工具、數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時(shí)間也寫清楚。第三，審查標(biāo)的物的數(shù)量和計(jì)量方法。為避免合同雙方簽訂者對(duì)產(chǎn)品數(shù)量或計(jì)量方法故意約定為本企業(yè)的2023-04-30399人看過(guò)
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實(shí)際履行在進(jìn)行合同主體資格審查時(shí)，所需要的注意事項(xiàng)主要是其履約能力，具體而言需要審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及年檢的情況，以了解其主體的合法性和經(jīng)營(yíng)范圍，并且還要審查簽約人有無(wú)簽約權(quán)限，即要對(duì)對(duì)方代理人身份、有無(wú)代理權(quán)、代理權(quán)限范圍、期限等等進(jìn)行必要審查。只有具有法定資格的主體，才可以進(jìn)行合同的簽訂，而其履約能力同樣是要進(jìn)行嚴(yán)格審查的。買賣合同主體資格的審核確認(rèn)主體是否具備訂立買賣合同的資格，同時(shí)核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行能力。1、主體是法人組織的：在訂立買賣合同時(shí)要求對(duì)方提供資格證明如營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件，同時(shí)注意其證件復(fù)印件等非原件的證明材料的真實(shí)性，防止造假。注意審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況?？梢酝ㄟ^(guò)當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對(duì)方實(shí)際注冊(cè)資本和資金，確保其有合同實(shí)際履行能力。確認(rèn)買賣合同買賣方必須是標(biāo)的物的所有人或者有權(quán)處分該物的組織。2、主體是個(gè)人的，對(duì)其進(jìn)行履約能力的審查可以通過(guò)對(duì)其單位2023-07-01457人看過(guò) -
物業(yè)管理費(fèi)業(yè)務(wù)要點(diǎn)對(duì)于業(yè)企業(yè)而言，銷售費(fèi)用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和工業(yè)性勞務(wù)等過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，以及為銷售本企業(yè)產(chǎn)品而專設(shè)的銷售機(jī)構(gòu)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。其具體包括應(yīng)由企業(yè)負(fù)擔(dān)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、展覽費(fèi)、銷售傭金、委托代銷手續(xù)費(fèi)、廣告費(fèi)、租賃費(fèi)和銷售服務(wù)費(fèi)，專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)人員工資、福利費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、材料消耗、低值易耗品攤銷及其他費(fèi)用。但是，企業(yè)內(nèi)部的銷售部門屬于行政管理部門，所發(fā)生的經(jīng)費(fèi)開(kāi)支不包括在銷售費(fèi)用之內(nèi)，而應(yīng)列入管理費(fèi)用。企業(yè)在銷售商品和材料、提供勞夯的過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用，包括保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、展覽費(fèi)和廣告費(fèi)、商品維修費(fèi)、預(yù)計(jì)產(chǎn)品質(zhì)饋保證損失、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等，以及為銷售本企業(yè)商品而專設(shè)的銷僻機(jī)構(gòu)(禽銷售網(wǎng)點(diǎn)、售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等)的職工薪酬、業(yè)務(wù)費(fèi)、折舊費(fèi)等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，通過(guò)“銷售費(fèi)用”科目核算。企業(yè)發(fā)生的與銷售商品和材料、提供勞務(wù)以及專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)相關(guān)的，不2023-06-1252人看過(guò)
分公司是總公司的分支機(jī)構(gòu)，分公司的財(cái)務(wù)、資產(chǎn)、人事、業(yè)務(wù)等方面受總公司全面管理，分公司不具有獨(dú)立法人資格。分公司在法律上、經(jīng)濟(jì)上均不獨(dú)立，不能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，其財(cái)產(chǎn)也由總公司財(cái)務(wù)同意管理，是總公司的附屬機(jī)構(gòu)。分公司沒(méi)有獨(dú)立的名稱，其名稱大... 更多>
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2024-01-15 -
2024-01-05 -
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如何訂立銷售合同, 銷售合同的簽訂程序是什么銷售合同簽訂注意事項(xiàng)廣東在線咨詢 2022-03-14一、如何訂立銷售合同營(yíng)銷員在簽訂合同的時(shí)候，要同客戶就合同的內(nèi)容反復(fù)協(xié)商，達(dá)成一致，并簽訂書面合同。做到彼此滿意，形成雙贏。銷售合同的簽訂程序具體可概括為兩個(gè)階段：要約和承諾。（1）要約這是當(dāng)事人一方向另一方提出訂立銷售合同的建議和要求。提出要約的一方稱為要約人，對(duì)方稱為受約人。要約人在要約中要向?qū)Ψ奖磉_(dá)訂立銷售合同的愿望，并明確提出銷售合同的主要條款，以及要求對(duì)方做出答復(fù)的期限等。要約人在自己規(guī) -
財(cái)務(wù)人員審核合同注意事項(xiàng)福建在線咨詢 2022-10-17財(cái)務(wù)人員審核合同應(yīng)該注意事項(xiàng)：(一)經(jīng)營(yíng)類合同關(guān)注：1.合同有效期是否超過(guò)物業(yè)服務(wù)合同期限和經(jīng)營(yíng)公司規(guī)定的期限。2.沒(méi)有約定合同有效期，但約定了違約責(zé)任。3.合同約定了收費(fèi)事項(xiàng)，但沒(méi)有明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者實(shí)際收費(fèi)方式與合同收費(fèi)方式不符合。4.合同約定分成方式，但預(yù)期合作方利潤(rùn)無(wú)法確定或者收款條件和形式不明確。(二)物業(yè)管理合同審核應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注：1.目管理模式，是否隱藏潛在經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)(包干制、酬金制)。2. -
企業(yè)在簽訂銷售合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)福建在線咨詢 2023-06-131、審查合同主體的資格，如果當(dāng)事人不具備合同締約的主體資格，可能會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效，甚至被詐騙。企業(yè)在簽訂合同時(shí)，如果對(duì)方是以企業(yè)名義簽訂的，應(yīng)要求對(duì)方提供加蓋對(duì)方企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以及企業(yè)參加年檢的證明資料，企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件。 2、作必要的資信調(diào)查，在訂立合同時(shí)，當(dāng)事人不僅要有締約的能力，還要有履行的能力。在當(dāng)事人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的前提下，可憑企業(yè)名稱（全稱）在工商行政管理部門查詢電腦資
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銷售合同的核心內(nèi)容有哪些？香港在線咨詢 2023-12-17銷售合同的主要內(nèi)容如下： 1.標(biāo)的物：標(biāo)的物是銷售合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對(duì)象，銷售合同中的標(biāo)的物主要表現(xiàn)為推銷的商品或勞務(wù)。 2.數(shù)量和質(zhì)量:這里是指銷售合同標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量。它們是確定銷售合同標(biāo)的物的特征最重要因素，也是衡量銷售合同是否被履行的主要尺度。 3.價(jià)款或酬金:價(jià)款或酬金是取得合同標(biāo)的一方向?qū)Ψ街Ц兜囊载泿艛?shù)量表示的代價(jià)，體現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)合同所遵循的等價(jià)有償?shù)脑瓌t。 4.履行 -
合同中關(guān)鍵條款：銷售合同的核心內(nèi)容遼寧在線咨詢 2025-01-03銷售合同的基本內(nèi)容包括以下幾點(diǎn): 1. 商品或服務(wù),即銷售合同的標(biāo)的物。這一條是銷售合同的基礎(chǔ),也是雙方權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象。 2. 商品或服務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量。這是評(píng)估銷售合同是否履行的重要標(biāo)準(zhǔn)。 3. 商品或服務(wù)的價(jià)格或報(bào)酬。這是銷售合同的重要組成部分,也是雙方權(quán)利和義務(wù)的核心。 4. 合同履行地點(diǎn)、方式、期限。這是指銷售合同雙方需要遵守的義務(wù),包括商品或服務(wù)的交付和支付方式等。 5
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