1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
（2）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼）被拆除房屋的建筑面積。
（3）被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：
（1）對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補償安置：
（2）具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償；
（3）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新價格補貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（4）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
3、拆遷房屋其他補償項目：律師應(yīng)了解并告知當(dāng)事人，還應(yīng)當(dāng)補償被拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。大家都知道在中國土地所有權(quán)是歸國家或者是集體所有，城鎮(zhèn)的土地是歸國家所有，農(nóng)村的土地是歸集體所有，在國家要求使用土地的情況下，就會進(jìn)行有償征收。征收的標(biāo)準(zhǔn)全國都是不統(tǒng)一的，因為地區(qū)的經(jīng)濟水平是不一樣的。
自建房買賣合同范本是怎樣的
自建房買賣合同
出賣人（以下簡稱甲方）：
買受人（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，將自行建造的座落在＿＿＿市＿＿＿區(qū)的房屋出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為＿＿＿號。土地證＿＿＿號。
2、房屋價款：
房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，：＿＿＿元。
3、房屋價款的交付方式及時間：
乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，：元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證；乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。
4、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的．各項稅費由乙方自行承擔(dān)。
5、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費（包括水電費、有線電視費等）全部由甲方承擔(dān)；房屋交付后的費用（包括水電費、有線電視費等）由乙方自行承擔(dān)。
6、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
7、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價50％賠償。
8、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：見證人（簽字）：
身份證號：身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
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一、河南駐馬店拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么(一)征地補償1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。二、房屋拆遷中的搬遷費由誰支付1、房屋搬遷費會由拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人2023-05-19421人看過 -
法律綜合知識在房地產(chǎn)領(lǐng)域中，若開發(fā)商未能按期交付房屋，即構(gòu)成違約之實，須對此負(fù)有違約責(zé)任并對因此而產(chǎn)生的損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。如出現(xiàn)任何一方當(dāng)事人違反相關(guān)協(xié)議約定的情況，應(yīng)責(zé)令其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責(zé)任。對于違約給另一方當(dāng)事人所帶來的實際經(jīng)濟損失，損失賠償額度理應(yīng)與違約行為直接導(dǎo)致的實際損失相匹配，其中還應(yīng)包含合同履行完畢之后可能持續(xù)產(chǎn)生的預(yù)期收益?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。2024-08-1780人看過 -
一、駐馬店驛城區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有異議怎么辦若拆遷補償事宜未能達(dá)成公平、公正之協(xié)議，您有權(quán)向人民政府提出行政復(fù)議請求，或者轉(zhuǎn)向人民法院尋求司法幫助，以求通過行政訴訟方式解決此問題。根據(jù)我國現(xiàn)行有效的法律法規(guī)所明確規(guī)定，對于征收補償決定不滿者，您有權(quán)利依法向有關(guān)部門申請行政復(fù)議，同時亦可直接提起行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、駐馬店處理電子違章在哪里汽車的電子違章行為可選擇前往車管所進(jìn)行現(xiàn)場處理，亦或是通過互2024-07-30278人看過 -
法律綜合知識1．審視您的購房合同：務(wù)必對購房合同中的各個款項和條件，尤其是涉及到退款內(nèi)容的那部分，進(jìn)行詳盡的閱讀和理解。深知其中所述的退款前提條件、給予對方的通知時限以及有關(guān)各自的職責(zé)和義務(wù)不容忽視。2．提交退款申請：可將正式的退款申請以書面形式向開發(fā)商或者賣方遞交，同時附帶上相關(guān)的證明材料，如支付憑據(jù)、書面溝通記錄等等。務(wù)必要保證您的請求和理由表述得清晰明了。3．開展協(xié)商工作：與開發(fā)商或者賣方進(jìn)行積極的溝通和協(xié)商，就退款事宜展開深入的討論。雙方可以通過召開會議、撥打電話或者發(fā)送電子郵件等多種途徑進(jìn)行交流，并尋找出一個能夠共同解決問題的最佳方案。4．尋求仲裁或調(diào)解：若與開發(fā)商或者賣方在退款事宜上未能達(dá)成共識，您可以考慮向相關(guān)的部門或者機構(gòu)申請仲裁或者調(diào)解。這些機構(gòu)將會依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)來處理爭議，并推動退款事項的順利執(zhí)行。5．提起訴訟：作為最終的解決措施，如果上述所有的努力均告失敗，您可以選擇2024-04-30195人看過
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直系親屬1.申請：職工發(fā)生事故傷害或者按照職業(yè)病防治法規(guī)定被診斷、鑒定為職業(yè)病，所在單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)，向市人力資源和社會保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請。因交通事故、失蹤、因工外出期間發(fā)生事故傷害以及其他不可抗力因素導(dǎo)致不能在規(guī)定時限內(nèi)提出申請的，用人單位可以填報延長申請時限審批表，經(jīng)市人力資源和社會保障行政部門同意后，申請時限可以適當(dāng)延長，但最長不超過90日。用人單位未在規(guī)定的時限內(nèi)提出工傷認(rèn)定申請的，職工或者其直系親屬、工會組織在事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起1年內(nèi)，可以直接向市人力資源和社會保障行政部門或者其委托的有關(guān)單位提出工傷認(rèn)定申請。并提交十三項里相關(guān)申請材料;2.受理：申請事項屬于本局職權(quán)范圍，申請材料符合法定形式，或者申請人按要求提交全部申請材料的，應(yīng)當(dāng)及時受理。3.調(diào)查核實：本局對工傷認(rèn)定申請材料進(jìn)行初步審核后，根據(jù)國務(wù)2023-04-28456人看過 -
法律綜合知識一、現(xiàn)在自建房拆遷怎樣賠是正確的？房子拆遷賠償是會結(jié)合不同的情況來確定，對于房屋拆遷的補償主要分為兩個部分，拆遷補償和安置補償，拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進(jìn)行計算，安置補償主要是針對被拆遷人因為拆遷喪失居住地的補償。房屋拆遷在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或者自找臨時住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，或主動放棄一些權(quán)利，如主動遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。二、拆遷補償方式有哪些？1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)2024-01-17488人看過 -
一、駐馬店拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024年如何規(guī)定（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、拆遷貨幣補償價格2024-01-27198人看過 -
房地產(chǎn)估價農(nóng)村自建房拆遷賠償費標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。農(nóng)村征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實際為準(zhǔn)。一、房屋的補償安置方式1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置：(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準(zhǔn)，由2023-03-23121人看過
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一、駐馬店農(nóng)村拆遷政策規(guī)定的流程是什么？1、告知征地情況在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。3、組織征地聽證在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。4、簽訂征地補償協(xié)議國土資源部門要按照本方案制定的補償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂2024-01-20448人看過 -
調(diào)解委員會店面拆遷賠償應(yīng)經(jīng)過房地產(chǎn)價值評估機構(gòu)進(jìn)行價值評估后，確定拆遷補償內(nèi)容。店面拆遷賠償應(yīng)當(dāng)按照被拆遷店面的建筑面積和市場評估價予以賠償，依法賠償固定資產(chǎn)的損失、解聘員工的安置補償損失、搬遷損失等。門面房拆遷補償通常包括：1、拆遷資產(chǎn)的補償費用；2、停產(chǎn)停業(yè)損失；3、拆遷補償費用；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。房東違約提前收回店面怎么賠償合同期內(nèi)，房東有義務(wù)把商鋪交承租人使用。提前收回商鋪涉嫌違約，可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。承租方行為不滿足租賃合同中約定的房東可以提前解除合同的情形，而合同又約定了一方提前解除合同需承擔(dān)違約責(zé)任的，則房東需賠償承租方損失。1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金2023-07-08261人看過 -
誤工費1、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于交通事故中的財產(chǎn)損失是否包括被損車輛停運損失問題的批復(fù)》：“在交通事故損害賠償案件中，如果受害人的被損車輛正用于貨物運輸或者旅客運輸經(jīng)營活動，要求賠償被損車輛修復(fù)期間的停運損失的，交通事故責(zé)任者應(yīng)當(dāng)予以賠償。2、因此，對于交通事故造成的間接損失不是一概不予賠償，而是有條件的予以賠償。如果僅僅談到出租司機收入的減少，可能很多人還能夠理解，因為這是出租司機的純利。實踐中，我們可以基本準(zhǔn)確的確定出租司機每天的純利。在正常情況下，出租車的利益是必然的、確定的，具有客觀必然性。3、而交通事故則是偶然發(fā)生的，不能因為偶然發(fā)生的事故而否定出租司機必然可得利益，所以司機的純利應(yīng)該得到賠償。與此性質(zhì)相同的還有養(yǎng)路費、保險費、工商管理費用等必然發(fā)生的費用。這些費用在停運期間的損失，也應(yīng)該得到賠償。4、如果這個份錢損失可能不會發(fā)生，比如出租車公司可以不收取車輛停運期間份錢，那么我認(rèn)為無2023-04-16238人看過 -
房產(chǎn)證自建房無產(chǎn)證拆遷也是有補償?shù)?，沒房產(chǎn)證的房屋征收屬于產(chǎn)權(quán)不明且需認(rèn)定房屋是否合法的建筑，這種房屋征收時需要增加兩個程序，一是由主張這房屋產(chǎn)權(quán)的人提出申請主張對這房屋享有產(chǎn)權(quán)，如有虛假負(fù)法律責(zé)任，然后征收人在征收現(xiàn)場及相關(guān)媒體公示60天，沒有別人主張這房屋的產(chǎn)權(quán)就可以認(rèn)定產(chǎn)權(quán)人，二是，由規(guī)劃、國土、住建三個部門聯(lián)合認(rèn)定該房是否屬于違章建筑，如果認(rèn)定合法建筑，這房屋就可以測量評估計算出補償金額了。凡是2008年起，未批先建的房屋都是違建房屋。補償都會受到影響。一、房屋拆遷需要經(jīng)過哪些程序？根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。3、編制拆遷計劃。2023-02-22207人看過
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一、什么是房屋他項權(quán)利證？所謂房屋他項權(quán)證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利。二、貸款買房必須辦理房屋他項權(quán)利證嗎？辦理房產(chǎn)證抵押貸款時，借款人必須辦理房屋他項權(quán)證。因為，沒有到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記，其抵押權(quán)就得不到法律保護；反之，辦理了抵押登記，當(dāng)借款人無法償還貸款時，銀行可以將其拍賣，所得款項可以優(yōu)先用于償還貸款本息。三、駐馬店房屋他項權(quán)利證怎樣辦理？辦理房貸的過程中，銀行拿到他項權(quán)證后才會放款。銀行取他權(quán)的步驟，是發(fā)生在房屋抵押登記之后。按照相關(guān)規(guī)定，辦理房屋抵押登記時，借款人應(yīng)提交以下資料：①本人有效身份證明；②抵押登記申請書；③抵押合同；④《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》(共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明)；⑤抵押房屋的價值證明；⑥借款人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的相關(guān)證明；⑦房管部門認(rèn)為必要的其他文件。提交2023-06-28229人看過 -
原告：韓女士被告：駐馬店市某縣水利局代理律師：北京愛土拆遷律師團秦肖敏律師案件介紹韓女士是個體養(yǎng)殖戶，多年來一直抽取井水用于養(yǎng)殖，當(dāng)?shù)厮忠矎奈聪蝽n女士收取過水費?，F(xiàn)因建造水源保護區(qū)，縣政府要求拆除韓女士的養(yǎng)殖場，但因補償問題無法達(dá)成一致，故韓女士拒絕搬遷。在韓女士拒絕搬遷后，當(dāng)?shù)厮窒蝽n女士下發(fā)了收取水費的通知，面對突如其來的收費通知，韓女士決定委托愛土拆遷律師團律師維權(quán)。愛土拆遷律師團律師介入后，對水利局收取水費的通知，向有管轄權(quán)的法院提起了訴訟。見自己成了被告，水利局忙找法院協(xié)調(diào)，愿意與韓女士調(diào)解，承諾不再收取水費，并希望韓女士能夠撤訴。在開庭當(dāng)天，經(jīng)法官調(diào)解，韓女士與水利局達(dá)成了協(xié)議，水利局承諾不再收受韓女士水費，韓女士撤訴。勝訴結(jié)果“以法律之力，保護我們的土地和家園”愛土拆遷律師團將以自己行動捍衛(wèi)被征收人的合法權(quán)益!2023-06-17258人看過
合同生效，是指已經(jīng)成立的合同開始產(chǎn)生以國家強制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。此處所說的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律，而只是當(dāng)事人之間的合意，因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對當(dāng)... 更多>
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駐馬店棚戶區(qū)拆遷自建房如何分配四川在線咨詢 2023-08-18駐馬店棚戶區(qū)拆遷自建房補償?shù)姆绞接胸泿叛a償，再者就是產(chǎn)權(quán)置換，同是還有結(jié)合型補償，一般在進(jìn)行拆遷時都需要協(xié)商好，不同的補償方式所存在的補償金額就會不一樣，這都是會結(jié)合實際情況來處理。 -
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在駐馬店的房屋拆遷安置怎么補償？貴州在線咨詢 2022-09-12三套樓房是兄弟倆的共同財產(chǎn)，先給一套樓房被其中一個人搶去，另一個人能通過法律途徑解決，可以到起訴，要求分割?！丁返诹鶙l行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第七條行為人損害他人民事權(quán)益，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。第十五條承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有：(一)停止侵害；(二)排除妨礙；(三 -
駐馬店現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)廣西在線咨詢 2022-08-19小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下； 1.小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，在購買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護; 開發(fā)建設(shè)過程中缺少監(jiān)管，其質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率要高過商品房;而因為無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶，對房產(chǎn)價值影響很大;若遇國家拆遷，很難得到相應(yīng)的拆遷補償。 2.被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以 -
駐馬店水泥廠拆遷補償福建在線咨詢 2023-07-20水泥廠拆遷補償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進(jìn)行補償。 評估主要涉及幾個方面： 第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值，獲得土地的補償； 第二，工廠廠房的補償，根據(jù)廠房的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補償金額； 第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補償； 第四，工廠員工的安置補償，因
