外商企業(yè)土地使用費(fèi)需要收取嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-21 11:03:00
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根據(jù)我國法律規(guī)定，外商企業(yè)土地使用費(fèi)是需要收取的。外商企業(yè)要據(jù)實(shí)申報(bào)土地使用費(fèi)。在本區(qū)辦理稅務(wù)登記的外商企業(yè)如有多處經(jīng)營地點(diǎn)的，無論使用的土地是否在本區(qū)，都要在本區(qū)分別計(jì)算填寫申報(bào)表，繳納土地使用費(fèi)。外企租賃已向國土管理局交納過“土地出讓金”的房產(chǎn)，不用再繳納土地使用費(fèi)，但必須持有租賃協(xié)議及《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》(上有出讓或轉(zhuǎn)讓標(biāo)記)復(fù)印件，或者有房主交納“土地出讓金”的憑證復(fù)印件，存檔備查。企業(yè)租賃已繳納過土地使用費(fèi)的外商企業(yè)房屋，可不用再交納土地使用費(fèi)，須有上家交納土地使用費(fèi)繳款書第一聯(lián)的復(fù)印件，存檔備查。
一、其它情況
新辦企業(yè)成立時(shí)間不到半年的不交(7月1日以后成立)，成立超過半年的按半年金額交納土地使用費(fèi)。使用樓房的企業(yè)，計(jì)算土地使用費(fèi)時(shí)可用實(shí)際面積除以樓房層數(shù)，地下?lián)硬荒芩銉?nèi)。繳納外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)要與內(nèi)資企業(yè)交納土地使用稅有所區(qū)別：即企業(yè)租賃的房屋交納過土地使用費(fèi)不用再交納土地使用費(fèi)；企業(yè)租賃的房屋已交納過土地使用稅(內(nèi)資)還應(yīng)交納外企土地使用費(fèi)。外商投資企業(yè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用土地的，須按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的土地管理機(jī)關(guān)的職責(zé)分工，與土地管理機(jī)關(guān)或房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)簽訂使用土地合同；市、區(qū)、縣財(cái)政局根據(jù)使用土地合同確定的用地面積、土地等級征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。
土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變；五年期滿后，根據(jù)實(shí)際情況，重新核定。外商投資企業(yè)從批準(zhǔn)成立之日起，按公歷日歷年度繳納土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)按半年征收，年終清算。第一日歷年度用地時(shí)間超過半年的，按半年計(jì)征，不足半年的，免征土地使用費(fèi)。
土地使用費(fèi)的收取是我國稅收政策所規(guī)定的，不因是本土企業(yè)還是外商企業(yè)而改變，都是需要交給合理的土地使用費(fèi)。需要注意的是，為了引進(jìn)外資，促進(jìn)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對部分優(yōu)質(zhì)外商如可以帶高就業(yè)、完成高稅收的外商企業(yè)，可以給予一定的土地使用費(fèi)減免，這是法律所允許的。
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征收土地需要收取農(nóng)民的土地使用費(fèi)嗎重慶在線咨詢 2022-11-071.按照我國的相關(guān)法規(guī)農(nóng)民的相關(guān)土地稅全部免除。 2.土地使用費(fèi)是指外商投資企業(yè)通過不同的方式使用土地（出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)者除外），國家向其收取得的有償使用土地的費(fèi)用，是企業(yè)為取得土地使用權(quán)而交納的費(fèi)用，它是調(diào)節(jié)使用土地資源的手段之一，是國家財(cái)政收入的組成部分。土地使用費(fèi)與土地使用稅不同，土地使用稅是國家對使用土地的國內(nèi)單位和個(gè)人征收的一種稅。 -
什么是土地使用費(fèi)，土地使用費(fèi)與外商投資企業(yè)繳納的相關(guān)費(fèi)用有哪些內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-03土地使用費(fèi)是指外商投資企業(yè)通過不同的方式使用土地（出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)者除外），國家向其收取得的有償使用土地的費(fèi)用，是企業(yè)為取得土地使用權(quán)而交納的費(fèi)用，它是調(diào)節(jié)使用土地資源的手段之一，是國家財(cái)政收入的組成部分。土地使用費(fèi)與土地使用稅不同，土地使用稅是國家對使用土地的國內(nèi)單位和個(gè)人征收的一種稅。有關(guān)土地使用費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，沒有全國統(tǒng)一的規(guī)定，應(yīng)根據(jù)場地的用途、地理環(huán)境條件、征地拆遷安置費(fèi)用和 -
在哪些情況下企業(yè)需要交土地使用費(fèi)山西在線咨詢 2023-11-30企業(yè)通過出讓方式拿到國有土地的要繳納土地使用費(fèi)。取得土地有償使用的方式有兩種，一種是以拍賣、出讓的方式取得土地使用權(quán)，即一次性買斷該塊土地若干年的使用權(quán);另一種方法是以租賃或按月繳納土地使用費(fèi)的方式取得土地使用權(quán)，這兩者都需要繳納費(fèi)用。 -
商業(yè)用地土地使用稅有哪些，商業(yè)用地土地使用稅上海在線咨詢 2021-12-29商業(yè)用地土地使用稅有關(guān)法律規(guī)定：土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為基礎(chǔ)，每平方米年最低稅額為0．在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，最高6元、30元。 -
外資企業(yè)土地使用稅是多少湖南在線咨詢 2022-07-022006年12月31日，國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》，對1988年制定的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的部分內(nèi)容作了修改，并重新公布。 國務(wù)院發(fā)布的《決定》自2007年1月1日起開始實(shí)施，其中明確將城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍擴(kuò)大到外商投資企業(yè)和外國企業(yè)。 對此，國務(wù)院法制辦有關(guān)負(fù)責(zé)人說，外商投資企業(yè)和外國企業(yè)通過行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的，按照有
