廚房下水道堵了歸誰管
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-16 21:43:25
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若為單元樓所轄各公共彎頭位置發(fā)生管道堵塞現(xiàn)象，此項(xiàng)疏通維護(hù)責(zé)任應(yīng)由整棟單元樓內(nèi)涉及共享同一管道設(shè)施的所有住戶共同分?jǐn)偂?/p>
若是某單一單元內(nèi)部的管道出現(xiàn)故障狀況，那么由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用便應(yīng)當(dāng)由該特定單元內(nèi)居住的全體居民共同承擔(dān)。
至于小區(qū)整體范圍內(nèi)主干管道發(fā)生的問題，其維修養(yǎng)護(hù)及責(zé)任則應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔(dān)。
除了對(duì)于自家房屋所占據(jù)的空間擁有單獨(dú)所有權(quán)之外，每位業(yè)主同時(shí)也享有所居區(qū)域內(nèi)排水、排污等公共基礎(chǔ)設(shè)施的共有權(quán)益以及相應(yīng)的使用權(quán)。
因此，業(yè)主共用的諸如管道這樣的公共服務(wù)設(shè)施實(shí)際上都包含于業(yè)主的共有財(cái)產(chǎn)部分之中。
當(dāng)具體環(huán)境與情況無法明確判斷出究竟是何原因?qū)е鹿艿蓝氯畷r(shí)，我們強(qiáng)烈建議您及時(shí)與物業(yè)或者其他相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系，以便做出更加準(zhǔn)確的判斷并采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣斫鉀Q問題。
《中華人民共和國民法典》第二百八十五條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。
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法律綜合知識(shí)一、主管道堵了反水誰的責(zé)任對(duì)于此類問題，具體應(yīng)對(duì)方式取決于阻塞原因及其引發(fā)后果。首先，若因您自家的下水管線出現(xiàn)故障且反流水導(dǎo)致樓下住戶受損，則需由您獨(dú)自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其次，若從一樓開始至您所在樓層之間的下水管線持續(xù)堵塞，但在此過程中您并不知情，且由此引發(fā)的反水流滲透至樓下住戶家中并造成損失，此時(shí)，您、一樓及物業(yè)三方應(yīng)共同協(xié)商解決此事，并對(duì)此損失進(jìn)行合理分配（在此種情況下，對(duì)您較為有力的一點(diǎn)在于，您須設(shè)法證明自家中水管道口溢出的污水中含有您實(shí)際排放之物，如若無法證明這一點(diǎn)，您便無需承擔(dān)責(zé)任。一樓住戶可據(jù)此向上追溯至您所在的上層各住戶，但不可僅針對(duì)您個(gè)人進(jìn)行追究。當(dāng)然，如果管道阻塞問題早已被物業(yè)獲知卻未予妥善處理，此時(shí)的責(zé)任便應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé)。再者，若您居住在二層樓，且您所使用的下水管線與一樓獨(dú)立布置，即使并非您蓄意造成的堵塞，亦需由您獨(dú)自承擔(dān)此責(zé)任，至于是否已為此與物業(yè)取得事先溝通，并不影響責(zé)2024-07-2578人看過 -
法律綜合知識(shí)依據(jù)相關(guān)法規(guī)，住宅樓的一樓下水管道乃為公共設(shè)施之一，服務(wù)范圍覆蓋整棟建筑物內(nèi)全體住戶的排水需要。如一樓下水管道發(fā)生阻塞，其所涉及的責(zé)任方自然是包括社區(qū)在內(nèi)的全體業(yè)主。此類狀況符合我國民法關(guān)于“相鄰權(quán)”的相關(guān)規(guī)定，下水道無疑被認(rèn)為是整個(gè)社區(qū)的公用通道，而全體業(yè)主均負(fù)有維護(hù)和管理該公共設(shè)施之義務(wù)。當(dāng)一樓的下水管道出現(xiàn)故障時(shí)，其所直接威脅的財(cái)產(chǎn)不僅僅局限于一樓的業(yè)主，反而累計(jì)到所有樓層的業(yè)主身上。由此可見，當(dāng)社區(qū)內(nèi)任何一個(gè)部分出現(xiàn)問題時(shí)，都會(huì)波及到全部居住者的日常生活。《中華人民共和國民法典》第二百九十六條【使用相鄰不動(dòng)產(chǎn)避免造成損害】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。2024-08-05293人看過 -
公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通。如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修，沒有責(zé)任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。物業(yè)管理合同的違約責(zé)任具體的形式就是指業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理公司違反物業(yè)管理服務(wù)合同所應(yīng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等民事責(zé)任。物業(yè)糾紛消下水道破裂怎么處理（一）物業(yè)管理糾紛處理方式，概括越來有以下幾種，也常用到的1、當(dāng)事人各方自選協(xié)商和解；2、各方當(dāng)事人請(qǐng)求第三人調(diào)解，請(qǐng)求政府主管部門行政調(diào)解。3、當(dāng)事人之間約定仲裁；4、司法訴訟。以上幾種方式孰優(yōu)孰劣，難作評(píng)定，當(dāng)事人可以自己決定。自選協(xié)商和解是雙方對(duì)話解決糾紛的方式，而后面三種則是借助第三方解決糾紛的方式。（二）糾紛的調(diào)解，物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭議雙方當(dāng)事人共同選定一個(gè)機(jī)構(gòu)、和個(gè)人，由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見，經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾2023-07-15258人看過 -
業(yè)主業(yè)主共用下水管道堵塞首先要弄清楚原因，如因?yàn)橄滤苣昃檬?，物業(yè)公司沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)所致，則應(yīng)由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認(rèn)是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業(yè)主共同承擔(dān)。物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務(wù)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并維修，就不必承擔(dān)責(zé)任。至于租戶承租戶之間就要相互協(xié)調(diào)，因?yàn)槌鞘菢I(yè)主的責(zé)任，業(yè)主完全可以拒絕付款。一、樓上水管破裂了導(dǎo)致樓下漏水怎么辦樓上水管破裂了導(dǎo)致樓下漏水處理方式如下：1、樓上水管破裂漏水如果能證明非人為損害，一般開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2、如果屬于樓上業(yè)主的責(zé)任，則應(yīng)當(dāng)與樓上業(yè)主協(xié)商，要求其進(jìn)行修補(bǔ)。如果樓上業(yè)主不配合，則可向法院提起訴訟；3、法院判決樓上業(yè)主應(yīng)予修補(bǔ)或予以賠償，但其拒不執(zhí)行，則可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。一、樓上漏水漏到樓下應(yīng)該誰負(fù)責(zé)，需要根據(jù)以下具體情況進(jìn)行分析：1、當(dāng)樓上是毛坯房2023-04-03222人看過
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法律綜合知識(shí)一、小區(qū)下水道堵了由誰來負(fù)責(zé)關(guān)于居民樓下水道發(fā)生阻塞問題的責(zé)任歸屬問題，需要依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷和界定。以下為主要考慮因素及對(duì)應(yīng)的解決方案：首先，如若該問題涉及到小區(qū)內(nèi)共用下水道的堵塞，那么該問題所需由物業(yè)進(jìn)行相應(yīng)的維修處理。其次，倘若下水道的問題出現(xiàn)在居民自己家中，那么這屬于個(gè)人行為造成的問題，應(yīng)由居民自身擔(dān)負(fù)起責(zé)任和費(fèi)用。由于小區(qū)公用下水道的狀況屬于公共設(shè)施范疇之內(nèi)，因此當(dāng)這類問題出現(xiàn)時(shí)，通常情形下是由物業(yè)人員前來進(jìn)行疏通工作。然而，若是因人為原因?qū)е碌男^(qū)下水道損毀現(xiàn)象，應(yīng)由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)起責(zé)任。在無法找到責(zé)任者的情形之下，物業(yè)公司通常會(huì)動(dòng)用公眾維修基金進(jìn)行妥善處理。《中華人民共和國民法典》第二百八十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。物業(yè)服務(wù)企業(yè)2024-07-27320人看過 -
法律綜合知識(shí)下水道堵塞，淹了一樓，若是因開發(fā)商原因造成的，則是開發(fā)商的責(zé)任。若是因?yàn)闃巧献舻难b修、更換、不正當(dāng)使用造成樓下被淹，應(yīng)該由住戶承擔(dān)損害賠償責(zé)任。若無法確定具體行為賠償人，則推定為共同過錯(cuò)，由被淹住戶與樓上住戶共同承擔(dān)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人對(duì)于侵權(quán)行為有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。2024-08-0462人看過 -
調(diào)解委員會(huì)對(duì)物業(yè)有不滿的話，還可以找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門舉報(bào)。這是最直接、最有效的解決辦法，尤其是在服務(wù)方面。因?yàn)榉康禺a(chǎn)行政主管部門屬于物業(yè)的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，所以選擇他們進(jìn)行投訴是非常靠譜的。一、業(yè)主和物業(yè)糾紛找誰解決業(yè)主和物業(yè)糾紛找第三方調(diào)解。物業(yè)糾紛屬于民事案件，產(chǎn)生糾紛之后，有以下幾個(gè)解決途徑：1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進(jìn)行協(xié)商，進(jìn)而解決管理糾紛。2、由第三人調(diào)解。一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。3、投訴。業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時(shí)，業(yè)主可向其所在地縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。4、提起訴訟或提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁。二、物業(yè)該怎么處理屋頂違建處理物業(yè)樓頂違建的方法是：由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告并處2023-03-03322人看過 -
廚房共用管道堵塞出現(xiàn)損失誰負(fù)責(zé)，需要根據(jù)具體情況來判斷。如果廚房漏水是因?yàn)樽饪偷脑驅(qū)е拢瑯I(yè)主可以要求租客承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果廚房漏水是因?yàn)闃I(yè)主裝修或其他業(yè)主導(dǎo)致，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主來承擔(dān)責(zé)任。如果無法證明是業(yè)主使用不當(dāng)導(dǎo)致，物業(yè)公司作為共用設(shè)施的管理者，應(yīng)當(dāng)對(duì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。主管道堵塞反水責(zé)任劃分1．這個(gè)分情況如果是因?yàn)槟阕约杭业南滤苈范氯此笤斐蓸窍聯(lián)p失，那么這個(gè)責(zé)任應(yīng)當(dāng)有你來承擔(dān)；如果是屬于那種從一樓開始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但是在你不知道的情況下，因?yàn)槟慵业南滤苈贩此斐蓸窍聯(lián)p失，那么這個(gè)損失應(yīng)當(dāng)由你、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決（這里有一個(gè)對(duì)你有利的條件是，如何證明從你家下水道口溢出的污水是你排入的？如果無法證明，那么你沒有責(zé)任，一樓可以追究從你開始到樓上所有住戶，但是不能單獨(dú)追究你個(gè)人），如果之前物業(yè)已經(jīng)知道管道堵塞情況而沒有解決，那么責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。2．還有一種情況，如果你住的是就2023-07-1191人看過
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廚房共用管道堵塞出現(xiàn)損失誰負(fù)責(zé)，需要根據(jù)具體情況來判斷。如果廚房漏水是因?yàn)樽饪偷脑驅(qū)е?，業(yè)主可以要求租客承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果廚房漏水是因?yàn)闃I(yè)主裝修或其他業(yè)主導(dǎo)致，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主來承擔(dān)責(zé)任。如果無法證明是業(yè)主使用不當(dāng)導(dǎo)致，物業(yè)公司作為共用設(shè)施的管理者，應(yīng)當(dāng)對(duì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。主管道堵塞反水責(zé)任劃分1．這個(gè)分情況如果是因?yàn)槟阕约杭业南滤苈范氯此笤斐蓸窍聯(lián)p失，那么這個(gè)責(zé)任應(yīng)當(dāng)有你來承擔(dān)；如果是屬于那種從一樓開始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但是在你不知道的情況下，因?yàn)槟慵业南滤苈贩此斐蓸窍聯(lián)p失，那么這個(gè)損失應(yīng)當(dāng)由你、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決（這里有一個(gè)對(duì)你有利的條件是，如何證明從你家下水道口溢出的污水是你排入的？如果無法證明，那么你沒有責(zé)任，一樓可以追究從你開始到樓上所有住戶，但是不能單獨(dú)追究你個(gè)人），如果之前物業(yè)已經(jīng)知道管道堵塞情況而沒有解決，那么責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。2．還有一種情況，如果你住的是就2023-07-11332人看過 -
法律綜合知識(shí)正常使用情況下發(fā)生下水道堵塞的，應(yīng)由房東來承擔(dān)維修責(zé)任；但如果是由于自身的原因?qū)е孪滤蓝氯?，則由租房者自己承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。2024-04-24225人看過 -
業(yè)主1、正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2、但如果因個(gè)別業(yè)主違規(guī)使用下水道導(dǎo)致的，由此免除了物業(yè)公司的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由有過錯(cuò)的業(yè)主承擔(dān)疏通維護(hù)責(zé)任。維護(hù)公共利益角度出發(fā)，共有設(shè)施在業(yè)主使用過程中出現(xiàn)問題而無法查明造成問題的具體責(zé)任人時(shí)，在無免責(zé)事由的情況下，共有設(shè)施各業(yè)主共同承擔(dān)賠償責(zé)任。商品房下水管道的標(biāo)準(zhǔn)是什么毛壞墻的情況：地面排水口應(yīng)距墻面330－350mm，或：420－430mm。以對(duì)應(yīng)馬桶的300mm或400mm的眼距。馬桶的眼距：馬桶的排水口中心距馬桶體最外側(cè)的距離。蹲便器：地面排水口距墻面應(yīng)在600mm以上?，F(xiàn)在的便器（無論什么便器）已經(jīng)將反水彎與器體形成一體了，沒有以前分體的便器了。反水彎就是防味的，不論前排后排。左右面最少要400mm空間?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，2023-07-06239人看過 -
1、下水管堵塞造成房屋被淹的，應(yīng)該告誰，要依據(jù)實(shí)際情況而定：(1)如果物業(yè)公司未按物業(yè)管理合同的約定，對(duì)下水道承擔(dān)維修、管理等的義務(wù)，業(yè)主可以告物業(yè)公司；(2)如果物業(yè)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)合同確定的義務(wù)，對(duì)下水道堵塞不存在過錯(cuò)的，業(yè)主自己承擔(dān)責(zé)任。2、法律依據(jù)：《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)，業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開作出的服務(wù)承諾及制定的服務(wù)細(xì)則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。一、物業(yè)服務(wù)不到位可以起訴嗎事實(shí)上，在簽訂物業(yè)合同的時(shí)候，物業(yè)公司對(duì)小區(qū)的管理與服務(wù)項(xiàng)目，主要包括下列內(nèi)容：1、小區(qū)的安全工作安全保護(hù)義務(wù)是小區(qū)物業(yè)公司最重要也是最基本的一項(xiàng)職責(zé)。發(fā)生安全事故時(shí)，2023-03-21273人看過
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民事訴訟費(fèi)用1、正常是依據(jù)住房時(shí)簽訂的合同來判別。2、租房期間不是租客緣由致使房屋或它附屬設(shè)施故障時(shí)，維修養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用由房東負(fù)責(zé)。要是租客反映給房東超過一星期卻沒有處理，那么租客可以自己聯(lián)系其他人維修，但是修繕的費(fèi)用由房東負(fù)責(zé)。一、租客不付房租起訴費(fèi)用誰承擔(dān)法律規(guī)定民事訴訟費(fèi)用一般由敗訴方承擔(dān)，但勝訴方可以自愿承擔(dān)。經(jīng)人民法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議的案件，訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成再由法院決定。房東對(duì)租客的義務(wù)有：1、房東在出租房屋前要對(duì)房客身份進(jìn)行一定程度的審查。2、房東出租房屋前要保證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不能存在安全隱患。比如，安裝的熱水器是否符合規(guī)范、電線線路是否存在短路等等。3、對(duì)于出租房屋的治安狀況，房東也要盡到自己的職責(zé)，保證出租房的門、窗等安全、正常使用，謹(jǐn)防盜竊等不良案件的發(fā)生。4、房東需要負(fù)責(zé)房屋及水電的日常維護(hù)。二、租戶在租房時(shí)出現(xiàn)意外在房屋租賃期間租客意外受傷，房東需要承2023-06-25364人看過 -
履行職責(zé)下水道堵塞由物業(yè)負(fù)責(zé)。如果沒有物業(yè)，就由住戶負(fù)責(zé)。如果只是一個(gè)住戶堵塞，居民個(gè)人有維修義務(wù)。下水道被堵可根據(jù)被堵的原因來確定負(fù)責(zé)維修義務(wù)。如果可以確定是某一住戶所致，那應(yīng)該由這個(gè)住戶負(fù)責(zé)，如果無法確定，那么出于公平原則，費(fèi)用由所有住戶平攤。還有一種情況是管道設(shè)計(jì)不合理的話，可以讓開發(fā)商負(fù)責(zé)。民法典下水道堵塞什么負(fù)責(zé)？小區(qū)的業(yè)主對(duì)建筑物享有區(qū)分所有權(quán)。業(yè)主除對(duì)專有部分享有所有權(quán)外，還對(duì)排水等公用設(shè)施享有共有權(quán)和使用權(quán)。業(yè)主共用管道屬于業(yè)主共有部分。雖被分段封閉在業(yè)主家中，但管道是整棟樓業(yè)主共同使用的排水管道，應(yīng)屬建筑物共有部分。如果是單元樓中的主下水管堵塞，應(yīng)由單元樓中共同使用管道的住戶共同承擔(dān)。如果是單元樓中某單元下水管堵塞，應(yīng)該由該單元的住戶共同承擔(dān)。如果是小區(qū)的主管道堵塞，應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)。業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損2023-07-14353人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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樓上下水道堵了廚房下水道水淹了我家怎么辦四川在線咨詢 2022-10-31您的損失應(yīng)該向造成下水道堵塞的業(yè)主賠償，如果不能準(zhǔn)確確定的話，可以將您樓上的權(quán)利業(yè)主列為被告起訴，但是這種訴訟的證據(jù)取得以及風(fēng)險(xiǎn)較大。提示您慎重訴訟。如有需要可以直接聯(lián)系律師。 -
廚房下水道堵了物業(yè)管理費(fèi)也交了了他們問了臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-30根據(jù)物業(yè)管理工作的規(guī)定確定，一般即使交了一般物管費(fèi)用具體項(xiàng)目還要自己承擔(dān)。 -
高層樓廚房排水管堵了誰的責(zé)任澳門在線咨詢 2024-04-26高層樓廚房排水管堵了誰的責(zé)任，要根據(jù)具體堵塞原因分析。高層住宅因共用排水管道發(fā)生堵塞造成財(cái)產(chǎn)損失的事件時(shí)有發(fā)生，各地法院對(duì)此裁判案例較多，廣大高層住宅的業(yè)主對(duì)于共用排水管道發(fā)生堵塞，各業(yè)主分別排水的行為屬于共同危險(xiǎn)行為，適用過錯(cuò)推定原則即除業(yè)主能夠證實(shí)共用排水管道堵塞的后果不是其排水行為所造成的，均應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為存在過錯(cuò)并對(duì)堵塞產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的裁判結(jié)果普遍知曉和認(rèn)同。 -
下水管道堵了誰主要責(zé)任福建在線咨詢 2022-08-19該問題的責(zé)任劃分要分以下三種情況： 1、如果是在房屋保修期內(nèi)公共下水管破損開裂造成漏水，應(yīng)該通知物業(yè)，讓建設(shè)單位進(jìn)行整改和維修，由此造成的維修及賠償由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 2、如果是超過房屋質(zhì)保期公共下水管破損開裂造成漏水，應(yīng)該是通知物業(yè)，物業(yè)利用業(yè)主繳納的住房公共維修基金進(jìn)行修理及賠償相關(guān)損失。 3、如果是通過下水管管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下，滲漏的水非來自樓上（樓上通過下水管管壁與樓板接觸部位 -
廚房主管道堵塞到底誰負(fù)責(zé)西藏在線咨詢 2021-11-03廚房主干道屬于小區(qū)內(nèi)房屋共用設(shè)施設(shè)備，物業(yè)有維護(hù)管理職責(zé)。沒有證據(jù)證明管道堵塞是業(yè)主使用不當(dāng)造成的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主故意損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。
