再次購(gòu)房的，滿足以下條件的需要按照二套房購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行購(gòu)買：借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的；貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的；對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按“第三條”執(zhí)行差別化住房信貸政策。
夫妻購(gòu)房合同上其中一方贈(zèng)與另一方能撤銷嗎
贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
（1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬
（2）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行
（3）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)
贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。
撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。
《民法典》
第六百五十八條【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
贈(zèng)與合同的注意事項(xiàng)是什么
1、贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確。贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。
2、從贈(zèng)與人的角度考慮，若贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷；從受贈(zèng)人的角度考慮，若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與，則應(yīng)積極勸說(shuō)贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。
3、如果贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)對(duì)受贈(zèng)人有一定的要求，則可作為一個(gè)贈(zèng)與的條件。如果受贈(zèng)人無(wú)法滿足贈(zèng)與人提出的條件，或者受贈(zèng)人的行為讓贈(zèng)與人不滿意，則贈(zèng)與人可以名正言順的拒絕履行贈(zèng)與義務(wù)。
4、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容。
5、贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與合同中說(shuō)明贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在的瑕疵，否則由此給受贈(zèng)人造成損失的將承擔(dān)責(zé)任。
《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》
三、有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
（一）借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的；
（三）貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
四、對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。
對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執(zhí)行；商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況和地方政府有關(guān)政策規(guī)定，對(duì)其暫停發(fā)放住房貸款。
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購(gòu)房時(shí)，夫妻雙方是否可以僅有一方到場(chǎng)？
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夫妻中一方是否有權(quán)獨(dú)立購(gòu)房？
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夫妻擁有一方購(gòu)房資格，另一方?jīng)]有怎么辦？
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夫妻一方已有房產(chǎn)，另一方能否購(gòu)買第二套房產(chǎn)？
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夫妻房產(chǎn)有一方過(guò)世
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夫妻結(jié)婚 一方名字購(gòu)房
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一、爸爸媽媽全出資1、爸爸媽媽全出資未掛號(hào)(1)假如一方爸爸媽媽在其子女成婚前出資買房，則該出資資金被確定是對(duì)其子女一方的贈(zèng)予。受贈(zèng)一方子女可獲得該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。(2)假如一方爸爸媽媽在其子女成婚后出資買房，則確定該出資是對(duì)夫妻兩邊的贈(zèng)予，除非有證據(jù)證明爸爸媽媽清晰表明贈(zèng)予一方子女。相應(yīng)的，子女兩邊以該一起受贈(zèng)的出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，是婚后用夫妻一起產(chǎn)業(yè)購(gòu)買的，歸于夫妻一起產(chǎn)業(yè)。2、爸爸媽媽出全資已掛號(hào)(1)婚后由一方爸爸媽媽出資為其已婚子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)掛號(hào)在其子女名下，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)予。(2)由兩邊爸爸媽媽出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)掛號(hào)在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可確定為兩邊依照各自爸爸媽媽的出資比例按份共有，但當(dāng)事人還有約好的在外。二、爸爸媽媽部分出資(往往是首付款)1、以爸爸媽媽自己名義簽定不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶到子女一方名下的景象(1)假如該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶發(fā)生在子女成2023-04-26134人看過(guò) -
婚前財(cái)產(chǎn)除雙方另有約定外，婚后單方購(gòu)房財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入；（四）繼承或者贈(zèng)與所得財(cái)產(chǎn)，相關(guān)法律規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，共同所有或者部分所有，部分所有。協(xié)議應(yīng)采用書面形式?；楹髥畏劫I房怎樣才能屬于單方出資婚后單方買房只有通過(guò)簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定房子歸屬于一方所有才能屬于單方出資，財(cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)在夫妻雙方自愿、平等的情況下，采用書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，約定對(duì)雙方具有法律約束力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)2023-07-13396人看過(guò) -
個(gè)人債務(wù)低保戶是可以買房的。有下列情況之一的不予享受農(nóng)村低保待遇1、三年內(nèi)因購(gòu)買、修建或裝修住房（必要的維修除外）造成家庭生活困難的（因拆遷安置購(gòu)買、修建房并進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修的除外）。2、好逸惡勞，有承包田（地）且有勞動(dòng)能力但不耕種的。3、家庭成員有賭博、吸毒行為或者進(jìn)行高消費(fèi)娛樂(lè)活動(dòng)的。4、家庭擁用非生活所必需的高檔消費(fèi)品，如汽車、奢飾品及貴重飾品的。5、家庭生活水平明顯高于最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的。6、弄虛作假騙取農(nóng)村居民最低生活保障待遇的。7、其他法律、法規(guī)規(guī)定不能享受最低生活保障待遇的。擴(kuò)展資料：農(nóng)村低保待遇申請(qǐng)審批程序1、申請(qǐng)。由戶主通過(guò)村民委員會(huì)向居住生活所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出書面申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料。2、初審。村民委員會(huì)收到申請(qǐng)書后，組織村民代表開(kāi)展民主評(píng)議，并對(duì)申報(bào)對(duì)象的家庭情況進(jìn)行初審，將初審結(jié)果在村公示35天，并指導(dǎo)其填寫《農(nóng)村居民最低生活保障待遇申請(qǐng)審批表》，連同申請(qǐng)人提交的全部材2023-07-13141人看過(guò) -
是的。成都買房入戶條件購(gòu)買商品房或二手房1、《入戶申請(qǐng)表》2、入戶人員戶籍證明（或戶口簿）、入戶人員居民身份證（原件和復(fù)印件）3、親屬關(guān)系證明（戶口簿不能反映親屬關(guān)系的提供）（原件和復(fù)印件）4、入住證明或門牌號(hào)證明5、房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房管部門備案的購(gòu)房合同、一次性繳款發(fā)票或按揭合同、連續(xù)6個(gè)月以上的按揭銀行交款憑據(jù)（原件和復(fù)印件）、房屋信息摘要前置條件：在我市中心城區(qū)購(gòu)買商品房或二手房面積在70平方米以上，并且實(shí)際居住的市外人員，可申請(qǐng)本人、配偶、未成年子女的常住戶口。且遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)家庭人均住房建筑面積（28平米／人）水平。非成都戶口可以在成都買房嗎？當(dāng)事人不是成都本地戶籍，想在成都購(gòu)買住房。需要當(dāng)事人出具身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，當(dāng)事人在成都近2年納稅或社保連續(xù)的證明，當(dāng)事人戶籍所在地住房情況證明，到售樓處簽署當(dāng)事人名義購(gòu)房合同。如果是貸款購(gòu)買，還需出具2023-07-17433人看過(guò)
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夫妻買房子可以只寫一方名字。但是夫妻婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子，不論登記在哪一方名下，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方均可對(duì)其主張所有權(quán)；如果雙方以書面形式約定，該房子歸一方所有的，那么房子在離婚時(shí)就是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，依法不予分配，其配偶也無(wú)權(quán)要求分割。準(zhǔn)夫妻買房型：婚前雙方出資購(gòu)房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后如何分割在上述情況下離婚時(shí)，房產(chǎn)證上有名字一方，如果不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過(guò)資，認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。在不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與給一方的前提下，另一方的權(quán)益法院是無(wú)力保護(hù)的。也就是說(shuō)，即使另一方出了錢，但不能證明出資行為，法院也無(wú)法判決一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。關(guān)于婚房的分割歸屬目前具體只有這8種情況，其中特別應(yīng)該明確的是，房屋的價(jià)值不應(yīng)以購(gòu)買時(shí)的價(jià)格來(lái)算，而應(yīng)應(yīng)該房屋目前的市價(jià)來(lái)算，具體是也分以下幾種情況：夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值2023-08-16438人看過(guò) -
一、購(gòu)房協(xié)議夫妻一方簽字有效嗎購(gòu)房協(xié)議夫妻一方簽字有效。只要簽訂協(xié)議是房屋買賣雙方真實(shí)的意思表示，合同內(nèi)容合法的，該合同自買賣雙方簽訂后有效。不符合上述情況的，該合同無(wú)效。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、共有房產(chǎn)如何轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)房產(chǎn)共同享有所有權(quán)?！肮灿小卑雌湫纬蓵r(shí)的情況不同，可分為按份共有和共同共有。按份共有的共有人可以將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓，但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。共同共有是共有人都不能在共有的房產(chǎn)中分出自己的份額。共同共有人對(duì)共有的房產(chǎn)享有平等的權(quán)利，并承2023-06-22475人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、夫妻買房一方不能到場(chǎng)怎么辦1、夫妻買房一方不能到場(chǎng)的，可以到公證機(jī)構(gòu)辦理委托公證。經(jīng)過(guò)公證后，到場(chǎng)的一方可以持公證過(guò)的委托書進(jìn)行簽訂合同等手續(xù)。在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，夫妻一般應(yīng)當(dāng)同時(shí)到場(chǎng)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百六十二條，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百六十五條，委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。二、夫妻共同買房有哪些注意事項(xiàng)1、買房時(shí)必須夫妻雙方到場(chǎng)：貝殼濟(jì)南站提醒您，買房過(guò)程中，會(huì)有很多簽約的流程，不管是簽訂買賣合同、銀行貸款合同、房屋過(guò)戶等手續(xù)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無(wú)法到場(chǎng)，也必須辦理2023-03-12233人看過(guò) -
無(wú)房證明如果房產(chǎn)是一方在結(jié)婚之前購(gòu)入，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則另一方可以開(kāi)具無(wú)房證明；如果房產(chǎn)是在結(jié)婚之后購(gòu)入，該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，另一方不可以開(kāi)無(wú)房證明。一、婚內(nèi)買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻二人在結(jié)婚之后購(gòu)買房子，這時(shí)候的房產(chǎn)是不是共同的財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)購(gòu)買房子的時(shí)候，付款的財(cái)產(chǎn)來(lái)源來(lái)判斷。如果在兩個(gè)人結(jié)婚之后，由夫妻當(dāng)中的一方去購(gòu)買房子，并且買房的時(shí)候，是用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，去購(gòu)買房子的，這個(gè)時(shí)候，這個(gè)房產(chǎn)應(yīng)該是屬于購(gòu)買方當(dāng)事人的。如果結(jié)婚之后，購(gòu)買房子，使用雙方的共同財(cái)產(chǎn)去購(gòu)買，這個(gè)房子就應(yīng)該屬于兩個(gè)人共同擁有的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。在當(dāng)事人想要證明房產(chǎn)是屬于自己的時(shí)候，要有充分的證據(jù)去證明，買房時(shí)候的財(cái)產(chǎn)來(lái)源是屬于個(gè)人，這樣來(lái)判斷。所以買房的時(shí)候，可以把相關(guān)的手續(xù)收據(jù)，都保存好?，F(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，關(guān)于房子的財(cái)產(chǎn)分割，在離婚案件里面是總會(huì)遇到的。涉及到離婚，就涉及到財(cái)產(chǎn)的劃分問(wèn)題，房子作為家庭的重要資產(chǎn)，當(dāng)人是但是人最2023-03-26224人看過(guò)
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夫妻一方去世，而雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。那么對(duì)于房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，一般是雙方的共同所有的財(cái)產(chǎn)，其中一半才是遺產(chǎn)，需要按照法定繼承來(lái)平均分配，一方應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)才能處置。夫妻一方欠債跑了另一方有權(quán)還嗎如果這筆債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)的，則一方跑路了，配偶需要向債主還債。夫妻共同債務(wù)是指為滿足夫妻共同生活需要所負(fù)的債務(wù)。夫妻共同債務(wù)主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的管理、使用、收益和處分而產(chǎn)生的債務(wù)。第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。第二十六條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果2023-06-30330人看過(guò) -
婚前購(gòu)房夫妻一方有婚前房產(chǎn)另一方再買房不算首套，而算第二套。首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位的，家庭一方成員個(gè)人名下有一套住房的情況下，另一方買房是認(rèn)定為第二套住房的。因此，夫妻一方有房可視為家庭已有一套房，另一方想再次購(gòu)房的，應(yīng)當(dāng)按第二套房來(lái)進(jìn)行認(rèn)定。此外不管是婚前有房婚后買房，只要在夫妻名下都被算作二套房。女方婚前無(wú)房，婚后買房算是首套房嗎一、女方婚前無(wú)房，婚后買房算是首套房嗎1、女方婚前無(wú)房，婚后買房是否算是首套房視情況而定：（1）婚前一方有房，婚后另一方再買新房，不算首套房；（2）婚前雙方都無(wú)房，婚后買房算是首套房。二套房的認(rèn)定是根據(jù)家庭成員所擁有的住房數(shù)量來(lái)認(rèn)定的。2、法律依據(jù)：《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第三條有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售2023-07-14389人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，婚后一方父母全款買房寫夫妻雙方姓名的，屬于對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，為共同財(cái)產(chǎn)。一、離婚后如何分房產(chǎn)離婚后的房產(chǎn)分配方式如下：1、婚后父母雙方全額買房，房屋以一方子女名義登記的，雙方有協(xié)議的，按協(xié)議分割，沒(méi)有協(xié)議的，按父母雙方出資的比例分割；2、婚后一方父母支付首付，房屋以一方子女名義登記的，一般認(rèn)定房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母支付的首付視為對(duì)一方子女的贈(zèng)與，離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)各一半，但未支付首付的一方需要賠償對(duì)方的首付；3、婚后由一方父母全款買房，房屋一方子女名義登記的，一般認(rèn)定為父母贈(zèng)與子女，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、離婚時(shí)房屋應(yīng)當(dāng)按照什么原則進(jìn)行處理有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒(méi)有約定的，按照以下原則處理：1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割2023-03-11150人看過(guò) -
婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子，應(yīng)當(dāng)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)房，婚后雙方共同還房貸的，雙方可以協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。一、離婚還有貸款的房子應(yīng)當(dāng)怎樣處理離婚還有貸款的房子應(yīng)當(dāng)按照以下情況處理：1、夫妻雙方共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。離婚時(shí)，雙方共同償還。如果夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還。但是夫妻之間關(guān)于共同債務(wù)的約定不得對(duì)抗善意債權(quán)人，債權(quán)人可以要求夫妻任何一方償還，償還貸款一方可以按照約定向另一方追償。2、一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)付首付，婚后共同財(cái)產(chǎn)還房貸，不動(dòng)產(chǎn)登記在付首付方名下的，離婚時(shí)協(xié)議不成，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的2023-03-0992人看過(guò)
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結(jié)婚證一、夫妻一方購(gòu)房 另一方可以遷戶口么可以的。帶上雙方戶口簿和身份證原件、房產(chǎn)證，結(jié)婚證及孩子出生證申請(qǐng)辦理即可。二、夫妻共同出資購(gòu)房另一方賣方房產(chǎn)怎么辦只要夫妻雙方協(xié)商一致的，即與賣方到房產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)。確定要購(gòu)買的房屋后，買方需要與賣方協(xié)商、簽定合同。在合同中應(yīng)根據(jù)您與賣方協(xié)商的內(nèi)容，詳細(xì)、清楚地寫明買賣雙方及有關(guān)第三方的權(quán)利和義務(wù)，明確付款方式、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間、房屋交付的時(shí)間和方法以及安全交易條款，合同中還應(yīng)明確規(guī)定對(duì)于違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和發(fā)生糾紛后的法律解決途徑。由中介公司代理買賣的，買賣雙方還應(yīng)與中介公司簽定居間擔(dān)保合同，并明確中介方應(yīng)承擔(dān)的居間擔(dān)保責(zé)任以及中介方在交易過(guò)程中應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。該合同在房產(chǎn)交易中心和中介處均可免費(fèi)領(lǐng)取。在簽訂合同之后，需申請(qǐng)辦理銀行按揭貸款的應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前辦理銀行的申請(qǐng)貸款手續(xù)。銀行會(huì)對(duì)交易房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以衡定可放貸金額。在銀2023-04-06473人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在婚姻存續(xù)期間內(nèi)夫婦兩人共同購(gòu)置房產(chǎn)并由其中一方進(jìn)行按揭還款，倘若該房屋是在婚后購(gòu)買的，那么根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)將其視為屬于夫婦二人共有的財(cái)產(chǎn)。接下來(lái)，雙方可以自主地商討如何對(duì)此房實(shí)施分隔方案，如若無(wú)法達(dá)成共識(shí)，則可訴諸于法院來(lái)裁決這些事宜。在法院的裁決中，有可能會(huì)判決優(yōu)先讓一方擁有此房產(chǎn)以供居住之需，待獲取了完整的房產(chǎn)所有權(quán)之后，再另行啟動(dòng)訴訟程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行徹底的析產(chǎn)。換句話說(shuō)，對(duì)于這筆離婚財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題，法院會(huì)依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行公正的裁判。至于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間前就已購(gòu)買的房產(chǎn)，且房產(chǎn)證上登記著兩位顧主的姓名，那也應(yīng)該被視為夫婦二人共有的財(cái)產(chǎn)。然而，假如僅在房產(chǎn)證上登記了一方顧主的姓名，那將被視為單獨(dú)屬于這一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚判決時(shí)，這部分財(cái)產(chǎn)將會(huì)歸還給該方顧主所有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女2024-08-1877人看過(guò)
扶養(yǎng)通常概指各種社會(huì)關(guān)系中針對(duì)"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助，一般涵蓋四個(gè)方面: (1)以國(guó)家為主體，在特定情形下體現(xiàn)社會(huì)福利的公力扶養(yǎng)，包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會(huì)組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會(huì)化... 更多>
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夫妻一方購(gòu)買的房產(chǎn)是否為夫妻共有湖北在線咨詢 2021-12-18夫妻一方購(gòu)買的房產(chǎn)，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，夫妻結(jié)婚后，用共同的收入購(gòu)買房產(chǎn)，只要沒(méi)有對(duì)房產(chǎn)如何分配進(jìn)行特別約定，無(wú)論房產(chǎn)證登記在一方名下還是登記在雙方名下，也不管房屋是貸款購(gòu)買還是全款購(gòu)買，這個(gè)房產(chǎn)在法律上就明確屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。 -
成都購(gòu)房夫妻：一方有購(gòu)房資格，另一方無(wú)資格，能否共同購(gòu)房？陜西在線咨詢 2024-11-24在房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中,即使個(gè)別情況下可能會(huì)出現(xiàn)非夫妻關(guān)系的雙方,這并不影響將兩人的姓名共同添加于房產(chǎn)所有者名單中。如果房產(chǎn)已經(jīng)正式納入雙方的資產(chǎn)目錄,那么就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為其中一方對(duì)另一方的無(wú)償贈(zèng)與。在房屋所有權(quán)問(wèn)題上,應(yīng)遵循官方注冊(cè)備案為權(quán)威標(biāo)準(zhǔn)的原則。一旦非出資方被認(rèn)定為房產(chǎn)所有者,在出售房產(chǎn)時(shí),除了必須征得該方的同意外,對(duì)于該方要求分享售價(jià)的訴求,根據(jù)當(dāng)前司法實(shí)踐環(huán)境,法庭會(huì)依據(jù)產(chǎn)權(quán)證書所載明的股權(quán)比例 -
2009年購(gòu)房時(shí)房證上只有夫妻一方的名字，時(shí)如何分割？黑龍江在線咨詢 2022-10-16是婚前還是婚后購(gòu)買。如果是婚后購(gòu)買屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)各有一半份額。 -
夫妻夫妻一方可以單獨(dú)購(gòu)房嗎江蘇在線咨詢 2022-07-04夫妻雙方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是可以單獨(dú)買房的。如果用共同財(cái)產(chǎn)買房，即使是以個(gè)人的名義買房，只登記一方的名字，該房屋也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （ -
夫妻雙方共有的房產(chǎn)歸起一方，另一方再購(gòu)房算嗎臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-26持有離婚證并且本人名下并無(wú)房產(chǎn)或者有房產(chǎn)但是沒(méi)做按揭或者銀行無(wú)欠款（新政：認(rèn)貸不認(rèn)房）情況下算首套。
