成都購房限制：僅有一方有資格購房，夫妻名字該如何處理？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-17 08:15:29
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是的。成都買房入戶條件購買商品房或二手房1、《入戶申請表》2、入戶人員戶籍證明（或戶口簿）、入戶人員居民身份證（原件和復(fù)印件）3、親屬關(guān)系證明（戶口簿不能反映親屬關(guān)系的提供）（原件和復(fù)印件）4、入住證明或門牌號證明5、房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房管部門備案的購房合同、一次性繳款發(fā)票或按揭合同、連續(xù)6個月以上的按揭銀行交款憑據(jù)（原件和復(fù)印件）、房屋信息摘要前置條件：在我市中心城區(qū)購買商品房或二手房面積在70平方米以上，并且實(shí)際居住的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口。且遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)家庭人均住房建筑面積（28平米／人）水平。
非成都戶口可以在成都買房嗎？
當(dāng)事人不是成都本地戶籍，想在成都購買住房。需要當(dāng)事人出具身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，當(dāng)事人在成都近2年納稅或社保連續(xù)的證明，當(dāng)事人戶籍所在地住房情況證明，到售樓處簽署當(dāng)事人名義購房合同。
如果是貸款購買，還需出具收入情況證明，資金流水證明。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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承諾在北京購房需要滿足一定的資格：1、申請人在北京連續(xù)五年納稅或繳納社保；2、有北京有合法有效的暫住證；3、申請人在北京沒有房屋。如果申請人在北京以外的地方貸款買過一套房的，再在北京貸款買房的，首付款要百分之六十以上。需要注意的是，如果申請人是集體戶口的，則不受上述條件的限制。提出審核北京購房資格申請到出結(jié)果要多久？提交了購房資質(zhì)審核的相關(guān)材料后，購房資質(zhì)審核結(jié)果查詢一般可在十日后進(jìn)行。根據(jù)北京當(dāng)前的購房政策，如果您的家庭正常審核購房資質(zhì)資料（家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的、從網(wǎng)上下載的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》等）齊全，提交后10個工作日后就可以通過，這時，您可以進(jìn)行購房資質(zhì)審核結(jié)果的查詢。但是資質(zhì)審核會有有效期，其有效期為30個自然日，超出30個自然日后需要重新提交材料進(jìn)行審核。《北京市貫徹《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》第一條2023-07-08318人看過
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成都購房夫妻：一方有購房資格，另一方無資格，能否共同購房？陜西在線咨詢 2024-11-24在房產(chǎn)購置過程中,即使個別情況下可能會出現(xiàn)非夫妻關(guān)系的雙方,這并不影響將兩人的姓名共同添加于房產(chǎn)所有者名單中。如果房產(chǎn)已經(jīng)正式納入雙方的資產(chǎn)目錄,那么就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為其中一方對另一方的無償贈與。在房屋所有權(quán)問題上,應(yīng)遵循官方注冊備案為權(quán)威標(biāo)準(zhǔn)的原則。一旦非出資方被認(rèn)定為房產(chǎn)所有者,在出售房產(chǎn)時,除了必須征得該方的同意外,對于該方要求分享售價的訴求,根據(jù)當(dāng)前司法實(shí)踐環(huán)境,法庭會依據(jù)產(chǎn)權(quán)證書所載明的股權(quán)比例 -
夫妻一方有購房資格可以寫兩個人名字嗎河南在線咨詢 2024-04-26夫妻雙方有一方有購房資格，房產(chǎn)證可以寫兩個人名字。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證屬于國家制作的用以證明不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證件，屬于國家證件的一種。 -
成都首套房只有一方有購房資格怎么處理西藏在線咨詢 2022-06-28若您是買的限購區(qū)域以內(nèi)的住宅，需要夫妻兩人都具備購房資格才能直接辦理兩個人的產(chǎn)權(quán)證（注：目前只有溫江、新都、雙流這三個區(qū)域可以受理夫妻雙方只有一方有資格，辦理兩人產(chǎn)權(quán)）。 在不能直接辦理兩人的產(chǎn)權(quán)的前提下，加男方的名字只有在房子的按揭結(jié)清以后，通過夫妻加名的方式辦理，屬于夫妻共同財產(chǎn)，對以后的財產(chǎn)分配沒有影響的。 -
夫妻僅一方名字抵押房產(chǎn)是否有效？上海在線咨詢 2024-11-07在夫妻共同財產(chǎn)中,如果其中一方私自將其進(jìn)行抵押,這種行為將被視為無效。需要明確的是,共同共有權(quán)人只有在取得其他共有人的明確授權(quán)或者親自簽署相關(guān)文件后,才有權(quán)用他們共有的財產(chǎn)作為抵押物。 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),夫妻在處理共有財產(chǎn)方面有一些特殊規(guī)定。首先,在婚姻關(guān)系持續(xù)期間,所有家庭所獲得的財產(chǎn)都應(yīng)視為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。其次,無論產(chǎn)權(quán)登記上是否僅體現(xiàn)了夫妻雙方中的任何一個人的姓名,也無法改變這些財產(chǎn)屬 -
結(jié)婚后購買的房屋僅有一方姓名，如何處理權(quán)益？青海在線咨詢 2024-12-05結(jié)婚后購買的房產(chǎn),一般情況下均認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。因?yàn)樵诨橐鲫P(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn),只要雙方?jīng)]有特殊約定,通常都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果有特殊約定,則根據(jù)約定確定該房的歸屬。 當(dāng)然,如果滿足以下特殊情況,婚后購買的房產(chǎn)寫一個人名字的,該房可能不會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn): 1. 婚后一方父母全部出資購房的。 2. 婚后一方父母支付首付,或者一方用個人財產(chǎn)支付首付,然后婚后這一方用個人財產(chǎn)還貸。
