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拆遷補(bǔ)償安置合同沒(méi)有期限怎么辦
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-02-17 20:01:07 499 人看過(guò)

一、拆遷補(bǔ)償安置合同沒(méi)有期限怎么辦

拆遷補(bǔ)償安置合同沒(méi)有期限的處理方法如下:

1.與對(duì)方協(xié)商:可以與合同的另一方進(jìn)行協(xié)商,討論并確定一個(gè)合適的期限。這可能涉及對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,以確保雙方的權(quán)益得到保障。

2.提起訴訟:如果必要,當(dāng)事人可以向法院起訴,如果符合起訴條件的,法院將會(huì)審理案件,并根據(jù)法律規(guī)定作出判決。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條,起訴必須符合下列條件:

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、拆遷補(bǔ)償安置合同沒(méi)有期限有效嗎

拆遷補(bǔ)償安置合同沒(méi)有期限一般是有效的,但需要滿足如下條件:

1.合同當(dāng)事人在締約時(shí)具有相應(yīng)的締約能力;

2.意思表示真實(shí);

3.不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十五條規(guī)定,限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效;實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。

相對(duì)人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。民事法律行為被追認(rèn)前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

三、拆遷補(bǔ)償安置合同沒(méi)有期限起訴需要什么材料

拆遷補(bǔ)償安置合同沒(méi)有期限起訴需要準(zhǔn)備的材料包括:

1.起訴狀:這是啟動(dòng)訴訟程序的基本文件,您需要詳細(xì)陳述您的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由。起訴狀應(yīng)當(dāng)按照法院要求的格式進(jìn)行填寫,并附上相關(guān)證據(jù)材料。

2.身份證明:您需要提供原告的身份證明文件,如身份證、戶口本等,以證明您的身份和訴訟主體資格。

3.拆遷補(bǔ)償安置合同及相關(guān)證據(jù):您需要提供拆遷補(bǔ)償安置合同的原件或復(fù)印件,并附上相關(guān)證據(jù)材料,如合同簽署過(guò)程中的書面協(xié)議、電子郵件、短信等,以證明合同的存在和具體內(nèi)容。

4.損失證明:為了支持您的訴訟請(qǐng)求,您可能需要提供證明您因合同沒(méi)有期限而遭受的損失的證據(jù),如相關(guān)費(fèi)用支出憑證、房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告等。

5.其他相關(guān)證據(jù):根據(jù)具體情況,您可能還需要提供其他相關(guān)證據(jù),如相關(guān)部門的批復(fù)文件、評(píng)估報(bào)告、證人證言等,以支持您的訴訟請(qǐng)求。

《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》:四、質(zhì)證:第八十三條 當(dāng)事人依照民事訴訟法第七十九條和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百二十二條的規(guī)定,申請(qǐng)有專門知識(shí)的人出庭的,申請(qǐng)書中應(yīng)當(dāng)載明有專門知識(shí)的人的基本情況和申請(qǐng)的目的。\n人民法院準(zhǔn)許當(dāng)事人申請(qǐng)的,應(yīng)當(dāng)通知雙方當(dāng)事人。

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      各地區(qū)不同,國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 在過(guò)渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
    • 根據(jù)實(shí)際拆遷安置補(bǔ)償有沒(méi)有年限
      云南在線咨詢 2022-05-02
      各地區(qū)不同,國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 在過(guò)渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
    • 拆遷安置補(bǔ)償時(shí)間界點(diǎn)怎么拆遷安置補(bǔ)償
      海南在線咨詢 2023-04-30
      征地公告時(shí),已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的,對(duì)新房予以補(bǔ)償,對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征地公告時(shí),已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的,應(yīng)當(dāng)立即停止建房,具體補(bǔ)償金額可以協(xié)商議定。由于篇幅有限,如需要詳細(xì)的解答建議咨詢律師。
    • 拆遷安置補(bǔ)償款拆遷安置補(bǔ)償款怎么分割
      福建在線咨詢 2022-09-01
      首先是對(duì)價(jià)一致原則,即對(duì)于原來(lái)房屋享有所有權(quán)的人對(duì)后房屋補(bǔ)償享有權(quán)利,再比如私搭私建人對(duì)于該私搭私建部分的補(bǔ)償享有相應(yīng)權(quán)利。其次是特定指向原則,比如說(shuō)特困補(bǔ)助應(yīng)該發(fā)放給提交困難證明的家庭,大病補(bǔ)貼理應(yīng)發(fā)放給患有大病的人、搬家補(bǔ)償理應(yīng)發(fā)放給實(shí)際需要搬家的人;再次照顧實(shí)際居住人原則,在拆遷補(bǔ)償中實(shí)際居住在房屋內(nèi)的人,是屬于切實(shí)需要安置的對(duì)像,因此在拆遷款分割過(guò)程中優(yōu)先保證實(shí)際居住人獲得的拆遷款能夠解決
    • 拆遷房屋沒(méi)有拆遷安置補(bǔ)償款的要求怎么辦
      云南在線咨詢 2022-02-01
      蓋房需審批,不然屬于違建,會(huì)被強(qiáng)制拆除。如果到時(shí)候沒(méi)有拆遷安置住房可以訴訟解決,要求按照合同約定處理。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),不同的房屋性質(zhì)會(huì)獲得不同數(shù)額的補(bǔ)償,如商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理,建議委托專業(yè)律師處理??梢酝ㄟ^(guò)申請(qǐng)政府信息公開、行政復(fù)議