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業(yè)主委員會(huì)候選人有沒(méi)有投票權(quán)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-20 10:01:39 197 人看過(guò)

(一)有投票權(quán)。這是憲法賦予的權(quán)利,即選舉權(quán)和被選舉權(quán),這里并不排除給自己投票。

(二)法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)憲法》第三十四條中華人民共和國(guó)年滿十八周歲的公民,不分民族、種族、性別、職業(yè)、家庭出身、宗教信仰、教育程度、財(cái)產(chǎn)狀況、居住期限,都有選舉權(quán)和被選舉權(quán)是依照法律被剝奪政治權(quán)利的人除外。

一、選舉權(quán)和被選舉權(quán)的條件是什么?

(一)享有選舉權(quán)和被選舉權(quán)的必備條件是年滿十八周歲的中華人民共和國(guó)公民而且沒(méi)有被剝奪政治權(quán)利。

(二)凡具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的人都是中華人民共和國(guó)公民。中華人民共和國(guó)公民在法律面前一律平等。國(guó)家尊重和保障人權(quán)。任何公民享有憲法和法律規(guī)定的權(quán)利,同時(shí)必須履行憲法和法律規(guī)定的義務(wù)。

(三)中華人民共和國(guó)年滿十八周歲的公民,不分民族、種族、性別、職業(yè)、家庭出身、宗教信仰、教育程度、財(cái)產(chǎn)狀況、居住期限,都有選舉權(quán)和被選舉權(quán);但是依照法律被剝奪政治權(quán)利的人除外。

(四)選舉權(quán)作為權(quán)利是不標(biāo)準(zhǔn)的,因?yàn)樵谶@種權(quán)利中滲透了某些權(quán)力因素,然而選舉權(quán)作為權(quán)力也是不完整的。公民行使選舉權(quán)在結(jié)果意義上是在參與公共利益,而不完全是在決定自己本人的利益,無(wú)數(shù)公民共同的個(gè)人利益最后總是會(huì)形成公益。

公民選出的代表有權(quán)決定國(guó)家重大事務(wù),他們?cè)谧鞒鲞@些決定時(shí)通常要充分考慮選民的意見(jiàn),因此公民通過(guò)行使選舉權(quán)在一定意義上實(shí)現(xiàn)了對(duì)國(guó)家權(quán)力的參與。

對(duì)公共利益的決定是權(quán)力的特點(diǎn),但選民們通過(guò)代表所做的這種決定其權(quán)力屬性是間接的,公民通過(guò)自己選出的代表來(lái)決定公共事務(wù)時(shí),真正決定公共事務(wù)的是代表,

公民們只能通過(guò)代表影響公共事務(wù)的決定(雖然這種影響力可能是很大的,有時(shí)甚至是關(guān)鍵性的)。因此這一點(diǎn)不能構(gòu)成選舉權(quán)是權(quán)力的理由,因?yàn)檫x民行使選舉權(quán)只是在間接行使權(quán)力,而我們一般認(rèn)為權(quán)力應(yīng)當(dāng)具有一種直接決定的屬性。

二、選舉權(quán)被剝奪了怎么辦

選舉權(quán)被剝奪了,可以向選舉委員會(huì)申訴,對(duì)申訴結(jié)果不服的,可以向人民法院提起選民資格訴訟。

根據(jù)法律規(guī)定,對(duì)于公布的選民名單有不同意見(jiàn)的,可以在選民名單公布之日起五日內(nèi)向選舉委員會(huì)提出申訴。選舉委員會(huì)對(duì)申訴意見(jiàn),應(yīng)在三日內(nèi)作出處理決定。申訴人如果對(duì)處理決定不服,可以在選舉日的五日以前向人民法院起訴,人民法院應(yīng)在選舉日以前作出判決。人民法院的判決為最后決定。

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    一、業(yè)主委員會(huì)如何選業(yè)主代表在業(yè)主委員會(huì)的選舉過(guò)程中,業(yè)主代表的選擇是至關(guān)重要的一環(huán),具體包括:1.業(yè)主委員會(huì)委員的候選人需具備一系列條件,如熱愛(ài)公益事業(yè)、道德品質(zhì)好、責(zé)任心強(qiáng)等,并經(jīng)過(guò)自薦、業(yè)主推薦或籌備組商議等方式產(chǎn)生,最后由籌備小組或業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行資格確認(rèn)。2.這些候選人一旦被確認(rèn)為正式的候選人,便會(huì)在小區(qū)內(nèi)公示一周,以接受全體業(yè)主的監(jiān)督。3.通過(guò)這樣的程序,業(yè)主代表得以產(chǎn)生,他們將成為業(yè)主大會(huì)的重要組成部分,代表業(yè)主們的利益參與決策。二、業(yè)主委員會(huì)選舉辦法及流程業(yè)主委員會(huì)的選舉辦法及流程是確保選舉公平、公正、公開(kāi)的關(guān)鍵。1.根據(jù)相關(guān)規(guī)定,業(yè)主委員會(huì)的選舉由上一屆業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)籌備小組主持。2.選舉前,籌備小組需做好充分的籌備工作,包括確定會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、形式和內(nèi)容,擬定相關(guān)規(guī)章制度,以及確定候選人名單等。3.在選舉過(guò)程中,采用實(shí)名投票的方式,業(yè)主們可以根據(jù)自己的意愿投出贊成票
    2024-08-11
    177人看過(guò)
  • 業(yè)委會(huì)沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主選舉怎么辦
    沒(méi)經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)選舉成立的業(yè)主委員會(huì)是不合法的。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條:房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中,享有下列權(quán)利:1、按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);2、提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議,并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;3、提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議;4、參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議,行使投票權(quán);5、選舉業(yè)主委員會(huì)成員,并享有被選舉權(quán);6、監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;7、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;8、對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);9、監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金(以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)維修資金)的管理和使用;10、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第十條:同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì),并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。但是,只有一個(gè)業(yè)主的,或
    2023-02-16
    224人看過(guò)
  • 業(yè)主委員會(huì)委員中能否有非業(yè)主委員
    業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主自治管理物業(yè)區(qū)域的機(jī)構(gòu),其組成人員應(yīng)該是業(yè)主。物業(yè)服務(wù)區(qū)域中的承租人、其他實(shí)際使用物業(yè)的人員、有關(guān)行政機(jī)構(gòu)或者組織的人員都不能成為業(yè)主委員會(huì)的委員,不能代替業(yè)主行使物業(yè)自治管理權(quán)。一、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中主要有什么權(quán)利和義務(wù)房屋所有權(quán)人為業(yè)主。在成立業(yè)主大會(huì)及組建業(yè)主委員會(huì)過(guò)程中,除房屋權(quán)屬證書上記載的權(quán)利人可以認(rèn)定為“業(yè)主”外,購(gòu)買預(yù)售商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房),尚未取得房屋權(quán)屬證書的,房屋買賣合同記載的“購(gòu)房人”可以視為“業(yè)主”。業(yè)主是物業(yè)管理活動(dòng)中的重要主體,物業(yè)管理離不開(kāi)業(yè)主的參與。業(yè)主的物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)是建立在對(duì)房屋擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)上,業(yè)主既擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一份房產(chǎn),也是物業(yè)管理區(qū)域的成員。業(yè)主在物業(yè)管理中享有權(quán)利,同時(shí)也要履行相應(yīng)的義務(wù)。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有的權(quán)力主要有:接受物業(yè)服務(wù);提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì),就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議,行使
    2023-04-04
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  • 業(yè)主委員會(huì)委員選舉需實(shí)名嗎
    業(yè)主委員會(huì)委員選舉需實(shí)名。業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主自我管理、自我服務(wù),辦理本轄區(qū)涉及物業(yè)管理的公共事務(wù)的自治性組織。業(yè)主委員會(huì)只是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu),不享有自治管理規(guī)范決定權(quán)。業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、具有一定組織能力的業(yè)主擔(dān)任。業(yè)主委員會(huì)主任、副主任在業(yè)主委員會(huì)成員中推選產(chǎn)生。從該規(guī)定可以看出,業(yè)主委員會(huì)成員本身必須是業(yè)主,其他人員不能成為業(yè)主委員會(huì)成員。業(yè)主委員會(huì)委員的變更經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或者20%以上業(yè)主提議變更業(yè)主委員會(huì)委員的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議作出決定,并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。業(yè)主委員會(huì)不依法履行召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議的職責(zé),經(jīng)房地產(chǎn)管理部門責(zé)令其限期改正后仍未履行的,房地產(chǎn)管理部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府可以組織業(yè)主推薦產(chǎn)生召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議的籌備組成員。該籌備組可以組織業(yè)主召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議。業(yè)主委員會(huì)委員有下列情形之一的,經(jīng)業(yè)主大會(huì)會(huì)議通過(guò),其業(yè)主委員會(huì)
    2023-07-21
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#小區(qū)物權(quán)
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    業(yè)主委員會(huì)是由業(yè)主選舉產(chǎn)生的執(zhí)行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共事務(wù)的組織,代表業(yè)主的利益,行使合法權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。 業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共事務(wù)的管理和服務(wù),維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,促進(jìn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的和諧與穩(wěn)定。 業(yè)主委員會(huì)需要遵守相... 更多>

    #業(yè)主委員會(huì)
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      天津在線咨詢 2021-09-28
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      河南在線咨詢 2022-11-01
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      西藏在線咨詢 2022-10-27
      應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。
    • 請(qǐng)問(wèn)業(yè)主委員會(huì)選舉,候選人拉票行為違反法律規(guī)定嗎?
      廣東在線咨詢 2024-08-22
      1.業(yè)主委員會(huì)是由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生的,由5至11人單數(shù)組成,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)。業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定定期召開(kāi)。經(jīng)20以上的業(yè)主提議,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。 2.業(yè)主委員會(huì)委員違反相關(guān)規(guī)章法規(guī)的,首先由業(yè)主委員會(huì)三分之一以上委員或者持有20以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主提議,然后業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán),決定是否終止其委員資格,并且以書面形式在