精品成在人线av无码免费看,国产永久免费高清在线

夫妻離婚房貸怎么處理方法

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-04-30 18:32:52 463 人看過

一、夫妻離婚房貸怎么處理方法

夫妻離婚房貸的處理方法是由獲得房產(chǎn)的一方獨(dú)自還款，具體如下：

1.若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬；

2.若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會(huì)傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

原告向人民法院起訴離婚，人民法院作出立案受理決定時(shí)，同時(shí)通知原告預(yù)交訴訟費(fèi)。人民法院確定訴訟費(fèi)的承擔(dān)方和雙方責(zé)任的大小各自承擔(dān)的比例，如果訴訟費(fèi)交繳后原告又撤訴，人民法院只退還訴訟費(fèi)的50%。離婚案件按最高人民法院的規(guī)定，每件10-50元；如果涉及分割財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)的總額不超過一萬元，不另收費(fèi)用，超過一萬元，超過部分增收1%作為訴訟費(fèi);該離婚訴訟費(fèi)由誰承擔(dān)，在案件結(jié)束時(shí)，由人民法院確定。

三、二手房貸要注意哪些問題

二手房貸要注意的問題如下：

1.需簽訂正式的借貸合同。借貸雙方最好簽訂正式的借貸合同，詳細(xì)確定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，以免留下后患。

2.勿將借條寫成收條。

3.借貸利息的約定要合法。

4.催要借款注意訴訟時(shí)效。

5.使用大寫和小寫并用的借款數(shù)額寫法。

6.非金融企業(yè)以借貸名義向職工或向社會(huì)非法集資、向社會(huì)公眾發(fā)放貸款的，其借貸關(guān)系無效。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多房貸相關(guān)文章

夫妻共同財(cái)產(chǎn)
離婚時(shí)怎么處理夫妻共同貸款買房

夫妻共同貸款買房離婚時(shí)應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。雙方事先由約定的，按約定分割；無約定均主張房屋歸自己所有的，由夫妻進(jìn)行競(jìng)價(jià)確定房屋最后的歸屬；夫妻雙方均不主張房屋房產(chǎn)所有權(quán)的，依法拍賣房屋，分割所得價(jià)款。夫妻雙方共同貸款離婚怎么辦夫妻雙方共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債，共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還，也是可以由其中一方來進(jìn)行償還的。如果離婚后購(gòu)買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張

2023-07-29

395人看過
離婚登記
離婚后夫妻共同房產(chǎn)的處理方法

夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行：1、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割；3、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋；4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有。一般情況下，參與夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割的，只有夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后怎么分財(cái)產(chǎn)離婚后財(cái)產(chǎn)的分割可以由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的由法院判決。對(duì)于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。法律規(guī)定雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。對(duì)于夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子

2023-07-11

85人看過
夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚后貸款購(gòu)房由夫妻雙方共同還貸的離婚時(shí)怎么處理

婚后貸款購(gòu)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚雙方平均分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

2023-06-12

375人看過
離婚房產(chǎn)
夫妻房產(chǎn)離婚糾紛處理方式？

夫妻離婚房產(chǎn)糾紛可以先協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴。民事糾紛訴訟有以下四個(gè)程序：1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。夫妻房產(chǎn)如何繼承夫妻一方去世房產(chǎn)有遺囑的按照遺囑進(jìn)行繼承，在沒有遺囑的情形下由其法定繼承人繼承，但分割遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。在按份共有中，各共有人對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)有確定的份額，按各自的份額對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。跟外人共有房產(chǎn)一方去世之后，其繼承者想要繼承是可以按照法律規(guī)定對(duì)剩余的一般財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承的，但是無法對(duì)另一半房產(chǎn)行使繼承權(quán)?！睹袷略V訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

2023-08-04

325人看過

房貸
婚后夫妻離婚怎樣辦理房貸

夫妻離婚，已經(jīng)支付的房貸按照夫妻共同債務(wù)進(jìn)行處理，如果一方分得房產(chǎn)，那么應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償，不過雙方當(dāng)事人就房貸另有約定的，按照其約定處理，法律尊重當(dāng)事人合法的意思自治行為。一、結(jié)婚后購(gòu)買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚后買的房子一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果結(jié)婚后夫妻雙方是共同支付買房的首付，且共同支付房貸等事宜，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。但由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。二、關(guān)于離婚有關(guān)青春損失費(fèi)的問題離婚沒有青春損失費(fèi)。除非雙方達(dá)成約定即一方在離婚后要賠償另一方青春損失費(fèi)，那么法院才會(huì)支持當(dāng)事人要求賠償青春損失費(fèi)的訴求。法律并沒有對(duì)青春損失費(fèi)做出規(guī)定，所以離婚后一方向另一方索要費(fèi)用的行為會(huì)因沒有法律依據(jù)，而得不到法院的支持。不過如果一方當(dāng)事人在離婚時(shí)愿意支付的

2023-06-21

64人看過
離婚訴訟
離婚后如何處理夫妻雙方貸款？

1、離婚時(shí)雙方具有共同財(cái)產(chǎn)的，對(duì)于已屆清償期的共同債務(wù)應(yīng)由共同財(cái)產(chǎn)償還。2、雙方共同財(cái)產(chǎn)不足清償，或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，或離婚時(shí)尚未到期的共同債務(wù)，一方或雙方不愿意提前清償，則由雙方協(xié)議確定各自所應(yīng)承擔(dān)共同債務(wù)的份額，等等。夫妻雙方貸款需要擔(dān)保人嗎因?yàn)閾?dān)保可能形成債務(wù)，因此對(duì)外擔(dān)保也可視為對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處置，按規(guī)定對(duì)共有財(cái)產(chǎn)處置是需要征得共有人同意的。因此一些銀行會(huì)規(guī)定貸款人的擔(dān)保人需要是夫妻雙方，當(dāng)然不是全部的銀行都有這樣的規(guī)定，就是實(shí)行這項(xiàng)規(guī)定的銀行也會(huì)有額度上的規(guī)定，一般是額度超過多少才要夫妻雙方簽字，多少以下可以一個(gè)人簽字就行。弊端是會(huì)使整個(gè)貸款程度更加復(fù)雜，不利簡(jiǎn)化程度。貸款申請(qǐng)中，夫妻是不可以互相擔(dān)保的。根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千零六十二條明確規(guī)定，夫妻雙方均有共享和支配家庭財(cái)產(chǎn)的權(quán)力。如夫妻互相擔(dān)保就等于申領(lǐng)人為自己擔(dān)保，形成假保，屬于無效擔(dān)保。夫妻可以做共同還款人，擔(dān)保可以找父

2023-07-19

247人看過
法律綜合知識(shí)
夫妻一方個(gè)人網(wǎng)貸離婚后怎么處理財(cái)產(chǎn)

在涉及夫妻其中一人存在個(gè)人網(wǎng)絡(luò)貸款的狀況下，離婚時(shí)分隔財(cái)產(chǎn)的決策需融合多重復(fù)雜的考量要素進(jìn)行明確。若此項(xiàng)網(wǎng)貸被應(yīng)用于夫婦二人共同的日常開支或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者代表了夫婦雙方的共同意愿與決定，那么這筆債務(wù)很有可能被視為夫婦二人的共同責(zé)任，需要他們共同承擔(dān)還款義務(wù)。然而，倘若這筆網(wǎng)貸是由某一方以其個(gè)人名義承擔(dān)，并且超過了家庭日常生活所需的范疇，同時(shí)債權(quán)人也無法提供證據(jù)證明這筆債務(wù)被用于夫婦二人共同的生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者基于夫婦雙方的共同意愿與決定，那么這筆債務(wù)將被視為個(gè)人債務(wù)，僅由負(fù)債的一方獨(dú)自承擔(dān)償還責(zé)任。至于夫婦共同財(cái)產(chǎn)的分配問題，通常遵循平均分配的原則，但在實(shí)際操作中，會(huì)依據(jù)具體情況，優(yōu)先考慮保護(hù)子女、女性以及無過失一方的合法權(quán)益，并據(jù)此作出公正合理的裁決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期

2024-08-05

92人看過
法律綜合知識(shí)
夫妻離婚房貸怎么處理，按揭房貸款流程是怎樣的

一、夫妻離婚房貸怎么處理夫妻離婚時(shí)，房屋貸款可以由雙方協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、按揭房貸款流程是怎樣的1、申請(qǐng)貸款申請(qǐng)人通過售房人員了解到自己選擇的房產(chǎn)可以辦理按揭貸款之后，應(yīng)準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款所需的材料，并將《按揭貸款申請(qǐng)書》，填寫完整，再把申請(qǐng)書與材料上交給銀行。2、簽訂購(gòu)房合同銀行收到申請(qǐng)人提交的材料后，應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行審核，對(duì)符合按揭貸款條件的申請(qǐng)人，應(yīng)發(fā)放同意貸款通知書，申請(qǐng)人收到后便可以與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同。3、簽訂樓宇按揭合同簽訂好房屋買賣合同后并拿到房款的支付憑證之后，申請(qǐng)人應(yīng)持與銀行相關(guān)的法律文件，與開發(fā)商簽訂樓宇按揭合同，合同中要寫明按揭貸款的額度、利率、年限及還款方式等內(nèi)

2024-01-10

323人看過

法律綜合知識(shí)
夫妻還一次房貸房貸已經(jīng)關(guān)完若離婚怎么處理

一、夫妻還一次房貸房貸已經(jīng)關(guān)完若離婚怎么處理在夫妻離婚之后，關(guān)于房產(chǎn)如何進(jìn)行分配問題，主要考量以下幾種不同情形：第一種情況是夫妻雙方在婚后使用共同資金購(gòu)置的（貸款亦包含在內(nèi)）房屋，那么此房屋應(yīng)被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，在離異之時(shí)，一般會(huì)按照平均值進(jìn)行資產(chǎn)分割；第二種情況是在婚姻存續(xù)期間，其中一方向銀行按揭購(gòu)買了房地產(chǎn)，并且在婚后由夫妻雙方共同償還銀行貸款，這種情況下，所購(gòu)置的房子應(yīng)當(dāng)被視為夫妻公有財(cái)產(chǎn)，具體而言，就是要根據(jù)當(dāng)事人的出資情況，將房屋來源劃分為婚前和婚后兩個(gè)階段來進(jìn)行分割處理?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、夫妻離婚房產(chǎn)怎么判在離婚案件中，對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，首要任務(wù)便是將其區(qū)分為夫妻共有財(cái)產(chǎn)還是某

2024-04-29

220人看過
法律綜合知識(shí)
離婚夫妻一方有債務(wù)怎么處理

如若夫妻任何一方于婚姻延續(xù)期間，以他們各自的名義產(chǎn)生了超出家庭日常生活需求范疇之外的債務(wù)，那么這筆債務(wù)將不會(huì)被視為夫妻的共同義務(wù)，而應(yīng)由實(shí)際負(fù)債的那一方獨(dú)自承擔(dān)。然而，若是債權(quán)人能夠舉證說明這筆債務(wù)的確用于了夫妻共享的日常生活開銷，或是為了雙方的共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甚至是源自于夫妻間的共同意愿表達(dá)，那么這些情況下，該債務(wù)將會(huì)被判定為夫妻的共同責(zé)任，并要求雙方按照比例進(jìn)行償還?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

2024-08-09

371人看過
離婚訴訟
夫妻房產(chǎn)車貸離婚方式

具體房屋和機(jī)動(dòng)車的登記歸屬問題，分很多情形，需要具體問題具體分析。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。按揭房夫妻離婚要怎么過戶離婚后按揭房過戶的流程如下：1、還清按揭房的貸款；2、向房產(chǎn)部門申請(qǐng)過戶；3、提交相關(guān)資料；4、房產(chǎn)部門審核資料；5、審核無誤就會(huì)辦理過戶登記；6、發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。房貸沒還清可以進(jìn)行抵押貸款。房屋在還貸中表示房屋已經(jīng)為銀行設(shè)定了抵押，再次抵押貸款需要滿足以下條件：首先需要如實(shí)告知第二次抵押權(quán)人抵押物已經(jīng)抵押過的事實(shí)。其次二次抵押所擔(dān)保的債權(quán)不得超過其抵押物的價(jià)值，也不得超過抵押物進(jìn)行擔(dān)保后的余額價(jià)值。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，

2023-07-07

126人看過
法律綜合知識(shí)
夫妻離婚一方貸款怎么分配房產(chǎn)

一、夫妻離婚一方貸款怎么分配房產(chǎn)1．夫妻雙方貸款買房，并且共同還貸、共同取得房產(chǎn)，該房屋是屬于兩人的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方利益的原則進(jìn)行分配。2．一方付首付，登記在該方名下，夫妻共同還貸。房產(chǎn)歸登記方所有，還貸部分離婚時(shí)需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。3．一方付首付，登記在該方名下，二人共同還房貸，并且房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房產(chǎn)歸屬人還根據(jù)情況對(duì)另一方合理的進(jìn)行補(bǔ)償。4．一方付首付，并且貸款也是由該方自己償還，且登記在該方名下的房產(chǎn)屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。二、夫妻離婚一方貸款房產(chǎn)分配的協(xié)議有效嗎有效，需要滿足以下條件：1．行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。2．意思表示真實(shí)。3．不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行

2024-02-10

368人看過

夫妻共同財(cái)產(chǎn)
房子有貸款夫妻離婚怎么辦理

夫妻離婚房子有貸款要怎么過戶若是該房產(chǎn)是一方婚前支付的首付款，婚后共同還貸的，則離婚后房屋歸支付首付款一方所有，但是共同還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，未還貸的部分由該方支付。若是該房產(chǎn)的首付款是雙方共同支付的，并且婚后共同還貸的，則屬于共同財(cái)產(chǎn)，未還貸部分由雙方協(xié)商，否則一般由得到房屋方繼續(xù)償還。一、婚前首付的房子婚后是否算共同財(cái)產(chǎn)如果首付是婚前男女共同支付的，并且可以證明婚后共同償還貸款，則該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1、如果一方婚前首付，婚后共同還貸，婚后共同還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)；2、如果一方父母在婚前支付首付款，財(cái)產(chǎn)以子女名義登記，婚后添加配偶名稱，貸款由一方父母償還，財(cái)產(chǎn)屬于父母對(duì)子女的單方面贈(zèng)與，貸款由夫妻雙方償還，離婚一般將財(cái)產(chǎn)判給登記一方，但財(cái)產(chǎn)一方應(yīng)賠償另一方?；榍案改钢Ц妒赘?，以子女名義登記，婚后增加配偶名稱的，財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、什么情況下婚前房產(chǎn)婚后共同還貸婚前房產(chǎn)婚后共同還

2023-03-07

387人看過
法律綜合知識(shí)
妻子方?jīng)]有繼承房產(chǎn)，夫妻離婚債務(wù)怎么處理

一、妻子方?jīng)]有繼承房產(chǎn)，夫妻離婚債務(wù)怎么處理1．關(guān)于共同債務(wù)的解決方案：在夫妻決定離婚之際，共同債務(wù)應(yīng)由二人共同承擔(dān)。若該項(xiàng)債務(wù)是由夫婦雙方共同簽署、或是其中一方在事后予以承認(rèn)并承擔(dān)的；抑或是為了家庭日常所需而產(chǎn)生的，皆屬于共同債務(wù)范疇。2．協(xié)商與法院裁決過程：夫婦有權(quán)在離婚協(xié)議中商定如何分擔(dān)共同債務(wù)。在無預(yù)先約定或達(dá)成相關(guān)協(xié)議的情況下，法院將依照實(shí)際情形進(jìn)行判決，以確定共同債務(wù)的承擔(dān)方式。無論通過何種途徑（即協(xié)議或法院裁決），其效力僅限于夫妻雙方之間，無法對(duì)債權(quán)人產(chǎn)生約束力。3．關(guān)于個(gè)人債務(wù)的處理方法：對(duì)于不屬于夫妻共同債務(wù)的個(gè)人債務(wù)，應(yīng)由個(gè)人自行承擔(dān)還款責(zé)任。例如，那些超出家庭日常生活所需的債務(wù)，以及未經(jīng)另一半同意擅自資助親友所產(chǎn)生的債務(wù)，均被視為個(gè)人債務(wù)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸艞l離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人

2024-05-21

335人看過

換一批

#購(gòu)房指南

北京

律師推薦

查看全部律師

#購(gòu)房指南知識(shí)導(dǎo)航

房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道

展開

#房貸

詞條

房貸

房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，以購(gòu)房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。購(gòu)房者通過與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi)，購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息，同時(shí)可能... 更多>

擴(kuò)展閱讀

#房貸

久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫