購買第三套房，結(jié)合當(dāng)?shù)氐馁彿空吆拖拶徱?，每個地區(qū)都略有差異。首先要明確的是，所謂的一套房、二套房、三套房是以家庭為單位的，不是以個人為單位的。一個家庭包括自己、配偶和未成年子女。除了社保繳費(fèi)證明和戶籍要求外，限購條件主要是商業(yè)貸款。商業(yè)銀行地區(qū)商品房價格過高，價格上漲過快，供應(yīng)緊張，商業(yè)銀行暫停發(fā)放第三套及以上貸款。而且，一旦有兩次購房記錄，無論貸款是否已經(jīng)還清，再買房，銀行都稱之為三套房。如果符合限購政策，只能全款購買第三套房。
成都限價房購買條件是怎樣的
市中心城區(qū)請求限價產(chǎn)品住所的家庭年收入規(guī)范為10萬元以內(nèi)（獨(dú)身居民年收入為5萬元以內(nèi)），自有住所（含租住公房）人均建筑面積規(guī)范為22平方米以下。限價產(chǎn)品住所的請求條件由市房產(chǎn)行政主管部分根據(jù)中心城區(qū)產(chǎn)品住所價格、居民家庭可支配收入、寓居水平緩家庭人口結(jié)構(gòu)等要素當(dāng)令調(diào)整，報(bào)市政府同意后對外發(fā)布施行。
市中心城區(qū)家庭或獨(dú)身居民年收入在規(guī)矩的收入規(guī)范以內(nèi)，且契合下列條件之一的，可申購一套限價產(chǎn)品住所：
（一）家庭人口兩人以上（含兩人），其間主請求人具有中心城區(qū)正式鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶口，人均自有住所（含租住公房）建筑面積在規(guī)矩的規(guī)范以內(nèi)的家庭。
（二）具有中心城區(qū)正式鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶口，年滿25周歲，無自有住所（含租住公房）的獨(dú)身居民。
（三）家庭人口兩人以上（含兩人），其間主請求人具有成都市戶籍并在中心城區(qū)務(wù)工，人均自有住所（含租住公房）建筑面積在規(guī)矩的規(guī)范以內(nèi)的家庭。
（四）具有成都市戶籍，在中心城區(qū)務(wù)工，年滿25周歲，無自有住所（含租住公房）的獨(dú)身居民。
（五）非成都市戶籍，配偶兩邊或離婚（喪偶）帶有子女的家庭，其間主請求人在中心城區(qū)務(wù)工，且接連在中心城區(qū)交納三年以上鄉(xiāng)鎮(zhèn)員工社會保險(xiǎn)，無自有住所（含租住公房）的外來從業(yè)人員。
一、成都限價房申請流程如下：
1、本市已婚申購者持戶口簿、身份證和所在單位或街辦出具的住房證明及其他材料；
2、區(qū)房管局在收到申請后進(jìn)行初審；
3、申購者持區(qū)房管局的審查意見和相關(guān)資料，到市住房保障中心申請復(fù)核。市住房保障中心復(fù)核后，對符合條件者發(fā)放《成都市個人購買限價商品住房資格認(rèn)定通知單》；
4、擁有住房的申購者需填寫《自愿出售原有住房申請表》，并交成都市住房儲備中心辦理相關(guān)手續(xù)；
5、申購者憑《成都市個人購買限價商品住房資格認(rèn)定通知單》，在限期內(nèi)到限價商品住房樓盤登記、選購限價商品住房；
6、《成都市個人購買限價商品住房資格認(rèn)定通知單》在規(guī)定的期限內(nèi)有效。
二、買限價房的所需材料：
1、請求人身份證；
2、戶口本；
3、團(tuán)體戶籍冊主頁復(fù)印件加蓋落戶單位公章、自己冊原件；
4、落戶證明及作業(yè)單位出具的作業(yè)證明；
5、請求人名下住所房本。
總而言之，家庭年收入10萬元以下，且符合家庭人口兩人以上，其中主申請人具有五城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶口，無自有住房或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于22平方米的家庭，可申購一套限價商品住房。由于限價商品住房申購時未對家庭的年收入作硬性要求，為保證家庭申購限價商品住房是出于自住需求，避免購買限價商品房從事投資行為，購房人在取得房屋所有權(quán)證，并自住五年以后，方可上市交易。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：
（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；
（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價格；
（三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理；
（四）房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估；
（五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；
（六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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長沙公積金可以購買第三套房么？
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一、申購提示申購只在當(dāng)日有效，稱T日。每個證券帳戶只能申購一次，不允許重復(fù)，反復(fù)申購(投資基金除外)。申購價即上網(wǎng)發(fā)行價、每個證券帳戶的申購下限為1000股，申購數(shù)量須是1000的整數(shù)倍，上限一般為發(fā)行社會公眾股的1‰。二、申購之后配號及中簽的程序T+1日，領(lǐng)取申購交割單T+3日，公布中簽率，領(lǐng)取配號交割單。交割單上“成交編號”一欄顯示出所得配號的首號：按照所得配號的數(shù)量往下累加(每1000股配1個號)“成交數(shù)量”一欄顯示的為配號數(shù)量。投資基金有效申購量所得配號：5萬份以下(含5萬份)每1000份配一個號，5萬份--35萬份每1500份配一個，35萬份--99.8萬份(含99.8萬份)每1800份配一個，超過99.8萬份時部分每2000份配一個號。T+4日公布中簽結(jié)果，領(lǐng)取交割單。三、中簽查詢中簽查詢的方式有兩種，在T+4日客戶即可以通過電話委托或自助委托查詢“證券余額”，如果有此申購段標(biāo)2023-06-02108人看過 -
買房人在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房仍然可以使用住房公積金，這其中包括以下幾種情況。在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房可以申請公積金貸款。具體公積金貸款的額度計(jì)算方法、辦理手續(xù)等，和買第一套住房辦理公積金貸款是一樣的。在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個月內(nèi)。住房公積金買房首付多少我們國家的相關(guān)規(guī)定，買房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30％，因?yàn)槊總€地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款首付是不一樣的。個人公積金貸款買房首付比例為30％。1、房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計(jì)算，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸款45萬元，那么剩2023-07-02117人看過 -
二套房一、名下有二套房怎么買第三套資金允許的話是可以的。條件：1、購房者須具有合法有效的和薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的或稅單;3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;4、購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的首付款;5、購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;8、相關(guān)部門規(guī)定的其它條件?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價2023-04-03354人看過 -
銀行貸款北京第三套房貸政策：三套房是限制的，各家銀行都不能辦理三套房房貸。抵押貸款是可以的，利率一般是基準(zhǔn)利率上浮30－50％。如果要購買第三套房除非是一次性付款。現(xiàn)在國家限購令要求的很嚴(yán)，有些地方都不允許再買第三套房子了，像想再買第三套房子的話只能采用一次性了。貸款買第三套房子根本就是不可能的。銀行也不敢放款?，F(xiàn)在的政策是買房以家庭成員成套為單位，按房又按貸，但凡名下在房管局有房產(chǎn)登記或在銀行有貸款記錄的都不屬首套。深圳第三套房貸款政策有哪些？什么是第三套房貸款政策？第三套房貸政策就是為對過熱的房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控而對一個戶主的第三套房子的貸款實(shí)行嚴(yán)格控制的政策。曾有消息稱銀監(jiān)會建議各家商業(yè)銀行暫停北京、上海、深圳、杭州的第三套房貸。隨后銀監(jiān)會在其官方網(wǎng)站公布了有關(guān)負(fù)責(zé)人就此傳聞的答記者問。但據(jù)四城市當(dāng)?shù)孛襟w的報(bào)道顯示，目前京滬深杭等地銀行已全面叫停第三套房貸。第三套房的認(rèn)定：新的房貸政策是以房屋數(shù)量2023-08-14310人看過
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結(jié)婚證一、有兩套房買第三套房提取公積金（一）辦理?xiàng)l件（1）職工及配偶符合二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；（2）二套房未使用住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）；（3）職工及配偶首套自住住房提取終止，一旦申請二套房提取，自動放棄首套房提取資格。（二）所需資料購買一手房所需資料（1）身份證明材料：本人身份證及I類銀行卡；（2）婚姻證明材料：已婚職工提供配偶身份證和結(jié)婚證；離異職工可提供法院判決書，也可提供離婚證和離婚協(xié)議（離婚后購房可無需提供離婚協(xié)議）；喪偶職工提供配偶死亡證明；（3）《不動產(chǎn)權(quán)證書》；（4）全額購房發(fā)票。購買存量房（二手房）所需資料（1）身份證明材料：本人身份證及I類銀行卡；（2）婚姻證明材料：已婚職工提供配偶身份證和結(jié)婚證；離異職工可提供法院判決書，也可提供離婚證和離婚協(xié)議（離婚后購房可無需提供離婚協(xié)議）；喪偶職工提供配偶死亡證明；（3）《不動產(chǎn)權(quán)證書》；（4）契稅發(fā)票或《中華人民共和國稅收2023-03-23245人看過 -
二套房一、夫妻2套房想買第三套怎么辦名下有二套房，買第三套的方法如下：1、需要明確的是所謂一套房、二套房、三套房是以家庭為單位，并不是以個人為單位；2、限購條件除了社保繳納證明以及戶籍的要求外，還需要考慮的因素主要是商業(yè)貸款問題；3、在符合限購政策的情況下只能全款購買第三套房。二、夫妻名下有兩套房買第三套房政策如下：1、購房的套數(shù)是以家庭為單位的，如果夫妻名下共有兩套房產(chǎn)的，不可以再以夫、妻、或夫妻名義購買第三套房子；2、如果確要購買第三套房子，而子女滿18歲的，可以用子女的名義購買，但如果需要貸款購買的，而子女又沒有實(shí)際收入來源的，父母可以作為共同還貸人，或者是以公司名義去購房子；3、如果房子不辦理按揭，暫時不急需辦理房產(chǎn)證的，可以跟開發(fā)商簽訂合同，在有購房資格的時候再辦理房產(chǎn)證。三、買房子需要的條件如下：1、如果是一次性全款買房，對購房者沒什么條件要求；2、如果是準(zhǔn)備按揭貸款買房，需要穩(wěn)定的2023-03-30354人看過 -
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按揭購買第二套房產(chǎn)，公積金貸款是最佳省錢辦法。因?yàn)楣e金貸款對第二套房政策相對較寬松，如果借款人第一套房的公積金貸款已結(jié)清，若再次使用公積金貸款買房仍然會被視為首次住房，不受二套房的政策限制。如果是夫妻雙方貸款買房，不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，在尚未還清貸款之前是不可以再次申請公積金貸款買房的，只有結(jié)清了上套住房的貸款后才可以申請公積金貸款購買新的住房，同時仍可按首套住房政策執(zhí)行。公積金貸款利率較低，5年以上是3.87%，5年以下是3.33%。借款人即便首套住房是用商業(yè)貸款，第二套房用公積金貸款時仍然可比照首套住房利率執(zhí)行。而商業(yè)貸款購買第二套房的利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍，即6.53%。從這一點(diǎn)來看，公積金貸款低利率的優(yōu)勢發(fā)揮更到位。以50萬20年貸款為例，在不考慮提前還貸的前提下，公積金貸款每月可少還740.94元，20年累計(jì)可節(jié)省12023-04-22373人看過
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二套房（一）長沙買第二套房的政策：1、本市戶口，如已擁有一套住房，首套房產(chǎn)權(quán)證滿三年之后才可購買第二套住房，而非本市戶口在本市無住房的，需提供12個月以上個稅或社保證明時間提高為24個月；2、本市戶口已有兩套或以上住房的要房產(chǎn)證滿兩年之后才能出售，非本市戶口在限購區(qū)域內(nèi)已擁有一套或以上住房的，也需在產(chǎn)權(quán)證滿兩年之后才能出售。首套房需滿三年之后才可購買二套房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，長沙本市戶籍家庭，如已擁有一套住房的，首套房在取得產(chǎn)權(quán)證滿三年之后才可購買第二套住房，而非本市戶籍家庭并在本市無住房的，需提供12個月以上個稅或社保證明時間提高為24個月；限購區(qū)域調(diào)整為本市行政區(qū)域范圍。一、？長沙第二套房契稅怎么收？（一）契稅收取分為三種情況：1、面積在90（不含）平米以下的，契稅按電子購房合同價格的2％征收，如果您能提供長沙市戶口，且為首套房或者非長沙市戶口，能提供長沙市一年以上社保證明且為首套房，可以享受12023-03-2679人看過 -
消費(fèi)者過去的一年，圍繞房價問題，一直爭論不休，民眾渴望房價降到可以接受的范圍，而房地產(chǎn)商希望賺到更多利潤。兩大陣營，從民間到官方，打過太多口水戰(zhàn)，結(jié)局“星星還是星星，月亮還是月亮“。新年伊始，國土資源部傳出的信息，讓我們心頭一亮，但細(xì)細(xì)品味，仍不乏憂心。當(dāng)多購房與重稅聯(lián)系到一起，欲多購房者該考慮是否購買，即便這部分人不購買，民眾也不可能從中得到實(shí)惠;房價也未必能下降，或者這根本與房價下降沒關(guān)系。束*長說“不動產(chǎn)稅改革將保證個人居住的基本需求”，我相信成功的“不動產(chǎn)稅改革”必然會對“保證個人居住的基本需求”產(chǎn)生積極的影響。但目前客觀存在的部分國民的“個人居住的基本需求”沒有得到滿足的事實(shí)，根本原因并不是沒有“征收不動產(chǎn)稅”，真正的根源是老百姓如何買到房。另外，重稅遏制多購者，疑似殺雞取卵。多購無罪，利于貨幣流通，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，憲法明文規(guī)定保護(hù)個人私有財(cái)產(chǎn)。征高額不動產(chǎn)稅，明眼人一看就知針對炒房團(tuán)，2023-05-05394人看過 -
法律綜合知識購買第二套房子的規(guī)定有：1、第二套房貸款低首付比例調(diào)整為不低于40％。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關(guān)于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。2、對擁有第一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買第二套普通自住房，第二套房貸款低首付款比例為30％。3、購買第二套房貸款支付首付比例降至40％。4、對已經(jīng)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買第二套普通商品房，第二套房貸款低首付款比例調(diào)整為不低于40％。5、此前第二套房住房公積金貸款政策：第二套房普通自住房貸款90平方米以下的，第二套房低首付款比例為20％；第二套房面積在90平方米以上的，第二套房貸款低首付款比例為30％?！斗课莸怯涋k法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：2024-04-26286人看過 -
第三者責(zé)任保險(xiǎn)1、選擇合適的第三者責(zé)任保險(xiǎn)的車險(xiǎn)公司和投保平臺，選擇保險(xiǎn)公司，關(guān)鍵是看其理賠渠道是否暢通。2、看清限制性規(guī)定，投保人要看清第三者責(zé)任險(xiǎn)中的免賠條款，以免出事后造成麻煩。3、問清理賠程序，什么情況下要向保險(xiǎn)公司報(bào)案、可以通過哪些途徑報(bào)案、報(bào)案期限是多長時間等問題都要問清楚。至于到底選擇哪家保險(xiǎn)公司作為自己的第三者責(zé)任保險(xiǎn)服務(wù)提供商，則還是看各人偏好了，主要可以綜合比較價格、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等因素二、購買第三者責(zé)任保險(xiǎn)注意什么？首先，應(yīng)注意選擇購買渠道，選擇國家批準(zhǔn)的保險(xiǎn)公司所屬機(jī)構(gòu)投保，代理人要選擇有執(zhí)業(yè)資格證書、展業(yè)證及與保險(xiǎn)公司簽有正式代理合同的。全面地了解各保險(xiǎn)公司的特點(diǎn)，再進(jìn)行選擇。第二，購買保險(xiǎn)產(chǎn)品，要根據(jù)自身實(shí)際需要購買。不要重復(fù)投保、超額投保或不足額投保，應(yīng)認(rèn)真審閱保險(xiǎn)單證，明確自己所投險(xiǎn)種的理賠范圍，以免造成不必要的理賠糾紛。第三，注意對保險(xiǎn)重要單證的使用和保管。保險(xiǎn)車輛2023-06-19303人看過
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一、第三套房如何認(rèn)定第三套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：第一種：個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認(rèn)定為第三套住房貸款。第二種：個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售的證明，個人名下無房產(chǎn)，但再貸款時也會被認(rèn)為是第三套。第三種：個人名下有一套商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產(chǎn)，按照公積金新政規(guī)定視為三套房，按照三套房貸款政策執(zhí)行。第四種：個人名下首套房公積金貸款，二套房商業(yè)貸款，再次貸款還準(zhǔn)備用商業(yè)貸款，這種情況肯定會被算做三套。第五種：夫妻雙方，婚前一方使用商業(yè)貸款購房，另一方購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻的名義共同貸款，根據(jù)新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行征信系統(tǒng)中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。第六種：夫妻雙方，一方婚前2023-02-17255人看過 -
一、夫妻雙方各一套房,怎么買第三套三套房是不能貸款的。現(xiàn)在銀行執(zhí)行認(rèn)貸不認(rèn)房原則，只要購房者家庭名下名下無未結(jié)清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結(jié)清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位；如果家庭有兩個房貸，按三套房計(jì)算?？傂袑Πl(fā)放三套及以上房貸的授信標(biāo)準(zhǔn)是“首付比例和利率都必須大幅提高”。各個地區(qū)和銀行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，貸款利率上浮15到20；認(rèn)貸不認(rèn)房是指在界定二套房時，如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結(jié)清，那么又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策；如果買家名下已有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把2023-03-20321人看過
轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，轉(zhuǎn)讓合同可以分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、債務(wù)承擔(dān)合同和債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓合同三種類型。... 更多>
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購買三套房如何交稅...南京購買二套房三套房如何交稅展開浙江在線咨詢 2022-10-23如果第一套房貸已經(jīng)還清，南京購買二套房可以按首套房來算，首付3成；如果第一套房還未還清，那么首付是4.5成，利率上浮10%，若是有兩次沒還清，是不能進(jìn)行商貸的。 -
購買第三套房子如何處理稅務(wù)問題河南在線咨詢 2024-11-19根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，房產(chǎn)證的辦理需要繳納契稅。首套房的繳納規(guī)定如下： 1. 如果個人購買的普通住房是家庭唯一住房，且該住房的戶型面積在90平方米（含90平方米）以下，那么契稅按照1%的稅率征收。 2. 如果購買的普通住房戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）之間，那么契稅的稅率減半征收，實(shí)際稅率為1.5%。 3. 如果購買的住宅戶型面積在144平方米以上，那么契稅的 -
貸款購第三套房如何貸款山東在線咨詢 2021-10-28首先，個人可以擁有第三套房子，但是第三套房申請貸款就沒那么容易了。 1、個人在申請第三套房貸款前，首先要明確自己銀行的信譽(yù)，是否有能力承擔(dān)第三套房的首付，按時償還貸款本息，是否可以申請，要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r來判斷。 2、從目前的情況來看，第三套房子的貸款是可以申請的，但不能用公積金貸款購買。如果申請人有兩套房子的公積金貸款記錄，通常第三套房子不允許使用公積金貸款。 3、如果用商業(yè)貸款買第三套房，如果之前 -
兩套房無，現(xiàn)購買第三套房是否能用江西在線咨詢 2022-10-28以主貸款擔(dān)保金額、期限和利率等情況可以用公積金貸款買房啊。公積金貸款程序①政策咨詢凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司（以下簡稱擔(dān)保公司）咨詢，了解擔(dān)保借款對象。擔(dān)保公司審批同意后。③房產(chǎn)公司蓋章借款人請房產(chǎn)公司在《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上蓋章，房產(chǎn)公司提供階段性擔(dān)保。④落實(shí)還款方式借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實(shí)信用卡還款確認(rèn)，向貸款銀 -
