如何處理違建拆遷戶
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-10 15:01:10
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。1、農(nóng)村違建房可能會(huì)被強(qiáng)拆。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)作出限期拆除的決定，當(dāng)事人逾期不拆除且在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以公告依法強(qiáng)制拆除。
2、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。
《行政強(qiáng)制法》第四十四條
對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
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法律綜合知識(shí)一、征收集體土地拆遷對(duì)違章建筑如何處理對(duì)于違章建筑，需要嚴(yán)格按照一定的程序來拆除，違章建筑的拆除程序如下：1．對(duì)違章建筑進(jìn)行立案調(diào)查；2．對(duì)違章建筑進(jìn)行聽證，通知被拆除人；3．聽證通過后對(duì)違章建筑進(jìn)行拆除?！吨腥A人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十三條行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。行政機(jī)關(guān)不得對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。二、集體土地違章建筑的類型有哪些在拆遷征收領(lǐng)域中，違章建筑的類型主要有：1．未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的；2．自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺(tái)自建2023-08-09331人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如果房子違建拆遷如何賠房屋拆遷違建是沒有賠償?shù)摹１徽J(rèn)定為違章建筑的房子，按法定程序拆除后不能得到補(bǔ)償，對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。只有對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，才應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。在拆除違章建筑時(shí)雖然不給予補(bǔ)償，但對(duì)違章建筑使用的材料要給予補(bǔ)償，因?yàn)檫`章建筑物建造人對(duì)違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán)，是屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。二、房屋拆遷糾紛如何才能有效解決房屋拆遷糾紛如下才能有效解決：房屋拆2024-02-01417人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、如果遇到違法拆遷如何處理非法拆遷，可以收集相關(guān)的違法證據(jù)，到人民法院提起訴訟或者申請(qǐng)行政復(fù)議。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。二、違法強(qiáng)拆需要承擔(dān)哪些責(zé)任？（一）刑事責(zé)任1、造成被拆遷人受傷的，故意傷害他人身體的，構(gòu)成故意傷害罪的，視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。2、造成被拆遷人財(cái)物損毀的，故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。3、私闖民宅。非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。4、采用侮辱、誹謗的手段對(duì)被拆遷人的進(jìn)行人身攻擊的，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事實(shí)誹謗他人，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下2024-01-11311人看過
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工業(yè)廠房一、民法典中對(duì)違建的如何處理民法典對(duì)違建的如何處理沒有規(guī)定，而《行政強(qiáng)制法》規(guī)定，對(duì)違法建筑應(yīng)責(zé)令當(dāng)事人自行拆除，如果逾期不拆除的，強(qiáng)制拆除?！吨腥A人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。二、違章建筑被拆遷有補(bǔ)償嗎首先，根據(jù)當(dāng)前的法律，被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，被征收拆遷時(shí)，不予補(bǔ)償。其次，以下幾種情況即所謂的違章建筑：1、占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；3、擅自改建、加建的建筑；4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑，特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；5、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自2023-04-18385人看過 -
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拆遷費(fèi)用該文主要講述了拆遷戶的戶口搬遷問題。對(duì)于拆遷戶是否需要搬遷,主要取決于其獲得補(bǔ)償?shù)姆绞健Ｈ绻@得貨幣補(bǔ)償,則戶口需要遷入現(xiàn)居住地;如果是一次性獲得房屋補(bǔ)償,則戶口仍需留在原居住地。對(duì)于購(gòu)買新房或二手房的拆遷戶,同樣需要將戶口遷入現(xiàn)居住地。而對(duì)于在外租房或借房過度、戶口仍保留在原居住地的拆遷戶,其戶口將保留在原居住地派出所。最后,公民遷移需要向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記、領(lǐng)取遷移證件,并繳銷遷移證件。針對(duì)拆遷房進(jìn)行就地還建的拆遷戶,其戶口不需要進(jìn)行搬遷。而對(duì)于一次性獲得貨幣補(bǔ)償?shù)牟疬w戶,則必須將戶口遷入現(xiàn)居住地。對(duì)于拆遷后購(gòu)買新房或二手房的拆遷戶,同樣需要將戶口遷入現(xiàn)居住地。然而,如果拆遷戶在外租房或借房過度,其戶口將保留在原居住地派出所。根據(jù)規(guī)定，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)2023-08-29123人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋違建遇到拆遷如何辦理補(bǔ)償違章建筑拆遷的時(shí)候不予補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的，被拆遷人無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。二、違章建筑的處理程序是什么（一）查明事實(shí)階段，即查清違章建筑形成的時(shí)間、原因、結(jié)構(gòu)、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否存在同時(shí)違反兩個(gè)以上的行政法律規(guī)范的情形，是否已經(jīng)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)查處等。（二）處理和處罰階段，按時(shí)間分類分流。根據(jù)各地城市規(guī)劃的具體時(shí)間合情合理地確定違章建筑的時(shí)間界限。按是否存在違章建筑的行為同時(shí)違反了兩個(gè)以上的行政法律規(guī)范的情形為標(biāo)準(zhǔn)分類分流。作出處理或處罰決定。然后根據(jù)處理或處罰決定分別處置，對(duì)補(bǔ)辦手續(xù)的，進(jìn)入補(bǔ)辦手續(xù)階段；對(duì)處以沒收或限期拆除的，進(jìn)入執(zhí)行階段。（三）補(bǔ)辦手續(xù)階段，對(duì)依法應(yīng)當(dāng)直接補(bǔ)辦手續(xù)或經(jīng)過處罰后要求補(bǔ)辦手續(xù)的，由違章建筑的當(dāng)2024-01-08187人看過
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煙臺(tái)出臺(tái)的《辦法》堵住了這條路：“房屋征收范圍確定并公布后，有關(guān)部門將暫停征收范圍內(nèi)房屋的新建、改建、擴(kuò)建等相關(guān)手續(xù)?！?。也就是說，一旦確定征收范圍，范圍內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)將不再獲得征收補(bǔ)償款，但仍將按照原房屋、土地的用途和功能進(jìn)行補(bǔ)償。此外，規(guī)劃部門或者城市管理部門對(duì)超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑和違法建筑，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。市、縣、市政府對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行論證和公示，征求公眾意見。征求意見的期限不得少于三十日。房屋征收決定涉及500戶以上的，由政府常務(wù)會(huì)議討論決定。市、縣、市政府應(yīng)當(dāng)自作出房屋征收決定之日起3日內(nèi)，在房屋征收范圍內(nèi)發(fā)出通知。為了讓被征收人心里有底，在市、縣、市政府作出房屋征收決定前，補(bǔ)償費(fèi)要全部到位，存專戶，專款專用。溫馨提示：2023-05-31118人看過 -
1、屬于違法建設(shè)的，不予補(bǔ)償；但被拆遷人不服的，可以申請(qǐng)裁定或者起訴。根據(jù)《內(nèi)江市城市房屋拆遷管理辦法》第二十三條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。違法建筑和臨時(shí)建筑超過批準(zhǔn)期限的，不予補(bǔ)償；臨時(shí)建筑超過批準(zhǔn)期限的，給予適當(dāng)補(bǔ)償。第三十三條當(dāng)事人根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償金額或者安置價(jià)格未達(dá)成協(xié)議的，可以向房屋拆遷行政主管部門申請(qǐng)書面裁定；被拆遷人是房屋拆遷行政主管部門的，應(yīng)當(dāng)向同級(jí)房屋拆遷行政主管部門申請(qǐng)裁定。裁定機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到裁定申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出裁定。審判機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)審查鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定方法、程序是否符合國(guó)家規(guī)定、規(guī)范和本辦法的規(guī)定；不符合國(guó)家規(guī)定、規(guī)范的，責(zé)令原鑒定機(jī)構(gòu)重新鑒定或者指定鑒定機(jī)構(gòu)重新鑒定，費(fèi)用由原鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)。審判機(jī)關(guān)可以聘請(qǐng)專家協(xié)助審查。調(diào)解原則也適用于作出裁決之前。當(dāng)事人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。第二，拆遷補(bǔ)償協(xié)2023-05-31449人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷違建房如何確權(quán)歸屬在進(jìn)行房屋征收拆遷過程中，房屋征收部門有責(zé)任對(duì)位于征收范圍之內(nèi)的房屋的所有權(quán)、地理位置、原始用途以及建筑面積等進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查與注冊(cè)登記。在執(zhí)行該調(diào)查注冊(cè)工作時(shí)，房屋征收部門有權(quán)對(duì)房屋的歸屬問題做出明晰的判定。被征收者理當(dāng)全力支持并積極合作，向房屋征收部門提交所有與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的證明文件，例如房屋的所有權(quán)證書、購(gòu)置或銷售協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議、全套房屋銷售發(fā)票、外業(yè)測(cè)量調(diào)查報(bào)告及其分戶樓層平面圖、全額繳納稅款證明等等。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，涉及到拆遷賠償事宜，如果被判定為合法建筑或者是沒有超出批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，都應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償；如若被判定為未經(jīng)許可建造或者超出批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，即所謂的非法建筑物，則應(yīng)當(dāng)不予任何補(bǔ)償。在房屋征收范圍確立之后，任何在征收范圍以內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋或者變更房屋用途的行為，均屬不當(dāng)，可能導(dǎo)致補(bǔ)償費(fèi)用的增加；如若違反這些規(guī)定進(jìn)行的操作2024-04-01254人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村違建方拆遷如何賠償農(nóng)村違建方拆遷的賠償：對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。二、房屋拆遷，如何賠償房屋拆遷補(bǔ)償一般包括以下幾類：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用；2、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。3、被征收土地的補(bǔ)償費(fèi)；4、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用；5、被征2024-01-20472人看過
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法律綜合知識(shí)一、福建戶口遷移手續(xù)如何處理？(一)、到遷入地戶籍派出所辦理準(zhǔn)遷證，需要資料：1、身份證原件及復(fù)印件一份;2、戶口本原件及復(fù)印件一份(集體戶口就只需要戶口本首頁復(fù)印件及自己的原件);3、居住證明(居住地居委會(huì)開具);4、購(gòu)房合同及復(fù)印件(這一點(diǎn)每個(gè)地方實(shí)際情況不一樣要求或許會(huì)有差異，我的小區(qū)因?yàn)檎w房產(chǎn)證都沒下來就只要了我購(gòu)房合同，辦理的時(shí)候復(fù)印了前9頁)。以上資料備齊以后帶著去戶籍派出所給相應(yīng)的戶籍民警，然后核對(duì)無誤他們就會(huì)幫自己把資料提交上去，別的自己就不用管了，等著通知自己去拿準(zhǔn)遷證(一般很快，有的當(dāng)場(chǎng)就可以辦理，有的三五個(gè)工作日)。(二)、拿到準(zhǔn)遷證以后，到原戶籍所在地辦理戶口遷移證，需要資料：1、身份證原件;2、戶口本原件;3、第一步拿到的準(zhǔn)遷證。資料齊全無誤，當(dāng)場(chǎng)就可以辦理完成，會(huì)把戶口本原件和準(zhǔn)遷證收上去，然后給自己一張戶口遷移證。(三)、拿到戶口遷移證以后，到遷入地辦理上戶2022-10-04120人看過 -
法律綜合知識(shí)違建拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)?，?duì)于違章建筑應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人自己拆除，當(dāng)事人限期不拆除的會(huì)被強(qiáng)制拆除，違章建筑的認(rèn)定包括擅自改建的建筑，逾期未拆除的臨時(shí)建筑等。一、違建拆遷有補(bǔ)償嗎違建拆遷沒有補(bǔ)償，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第24條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。二、違章建筑如何認(rèn)定違章建筑的認(rèn)定：有下列情形之一的認(rèn)定為違章建筑：1．占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；2．不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；3．擅自改建、加建的建筑；4．農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的2022-06-05166人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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