長沙買房按揭商業(yè)貸款程序有哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-08 12:30:12
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個(gè)人住房率慢慢提高，結(jié)婚買房已經(jīng)成為現(xiàn)在趨勢，如何利用貸款買房，商業(yè)貸款如今已成為購買者和開發(fā)商首選的方式，相比公積金貸款會方便快捷。但首先大家要了解清楚個(gè)人購房商業(yè)貸款的條件有哪些?自己符不符合要求。其次就是弄清楚辦理商業(yè)貸款的程序，不至于真正去買房完全不懂。
第一步：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個(gè)人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行
第二步：發(fā)展商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章
第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級審批
第四步：貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款
第五步：國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)
第六步：通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行
第七步：通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單
第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔
貸款批下來以后開發(fā)票，繳納契稅，契稅是總房款的1.5%2、辦理房產(chǎn)證之前要繳納維修基金，我們這是電梯78元/平方米，步梯51.6元/平方米。你可以上你當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局打聽一下3、房產(chǎn)證辦理費(fèi)用300左右4、進(jìn)戶費(fèi)，你進(jìn)戶之前交的，如果沒有補(bǔ)交面積款，一般在4000左右5、有些貸款銀行或者公積金走的是擔(dān)保公司，需要收取擔(dān)保費(fèi)，我們這擔(dān)保費(fèi)=貸款總額*貸款年限*0.8‰
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二手房按揭1、如果想要在長沙當(dāng)?shù)氐南拶弲^(qū)域購買房子，名下已經(jīng)有了一套房產(chǎn)的情況下，需要在取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿4年之后才能購買第2套住房。2、另外作為未成年人是不能夠單獨(dú)購買商品房的，如果是外地遷入的戶口，那么需要在當(dāng)?shù)芈鋺魸M一年之后，或者是在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納一年以上的社?；蚣{稅證明，才能夠購買一套住房。二手房按揭貸款的流程有哪些？1、買賣雙方簽訂買賣合同，并事先確認(rèn)買方有無還貸能力。2、在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉(zhuǎn)按或者跨行轉(zhuǎn)按（注：賣方還貸不滿一年的，通常選擇同行轉(zhuǎn)按或者同支行轉(zhuǎn)按；已滿一年的，則可以選擇跨行轉(zhuǎn)按）。3、買方向銀行申請轉(zhuǎn)按揭并提交相關(guān)材料及支付相關(guān)費(fèi)用，包括擔(dān)保費(fèi)用（銀行正常放款時(shí)間為過戶后三個(gè)工作日內(nèi)）。銀行通常都會指定其認(rèn)可的擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)為該筆提前發(fā)放的款項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。即在為買方放完貸款后，如果發(fā)生賣方違約或者買方違約，導(dǎo)致該房屋無法成交，則由擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)2023-07-0361人看過 -
法律綜合知識一、按揭買房費(fèi)用有哪些1、契稅：貸款額×1．5％。由開發(fā)商代扣或到所在地房地產(chǎn)交易中心辦理。2、公證費(fèi)用：一般是貸款額×0．3％。但也可視小區(qū)狀況、貸款額度、貸款人經(jīng)濟(jì)狀況而改變。3、保險(xiǎn)費(fèi)用：貸款額×貸款年限×保險(xiǎn)費(fèi)率；4、維修基金：貸款額×2．5％。要到所在地房地產(chǎn)交易中心辦理。5、交易手續(xù)費(fèi)：3元／平方米。到所在地房地產(chǎn)交易中心辦理。6、抵押手續(xù)費(fèi)：一般是貸款額×0．08％。到所在地房地產(chǎn)交易中心辦理。7、工本費(fèi)：80元／件。到所在地房地產(chǎn)交易中心辦理。二、按揭買房的程序是怎樣的1、選擇房產(chǎn)置業(yè)者；如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。置業(yè)者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否已獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2、辦理按揭貸款申請；置業(yè)者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指2024-01-1380人看過 -
一、按揭貸款買房需要哪些手續(xù)？所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。購房者在辦理按揭貸款買房時(shí)，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：簽訂購房合同。此時(shí)需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《銷售(預(yù)售)許可證》。2、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。3、到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請表》。4、銀行審查按揭貸款申請。銀行的信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級審批，如果認(rèn)為2023-03-04438人看過 -
結(jié)婚證買房房款壓力大，貸款按揭解燃眉之急。按揭貸款買房如何辦理呢?買房按揭貸款需要哪些手續(xù)?讓我們一起看一下。買房如何辦理按揭貸款?1、購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。2、先與開發(fā)商簽定房屋買賣合同;根據(jù)開發(fā)商要求提供的資料：戶籍證明、身份證、婚姻證明復(fù)印件,由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明(開發(fā)商所簽銀行的收入證明格式)交由開發(fā)商辦理;經(jīng)過銀行審批后通知和銀行簽定。就完成了。3、按揭貸款按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。買房按揭貸款需要哪些手續(xù)?1、個(gè)人證件:戶口本、身份證、結(jié)婚證、銀行卡還款帳號指定行開戶、以上證件的復(fù)印件。2、證明：先在中國人民銀行查尋自己的信用記錄是否良，有不良信用記錄就無2023-05-05327人看過
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不可抗力1、購房者同開發(fā)商簽訂購房合同并支付不低于20%首付款。2、具備按揭貸款條件的申請人向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提出申請，提供真實(shí)的個(gè)人資料。這里提醒大家，購買期房時(shí)，金融機(jī)構(gòu)主要是各商業(yè)銀行的分理處或者營業(yè)部，并且申請人對金融機(jī)構(gòu)并不具有選擇的可能，一般都要向與出賣人有特定業(yè)務(wù)關(guān)系的金融機(jī)構(gòu)申請。3、經(jīng)辦的金融機(jī)構(gòu)對申請人的貸款條件進(jìn)行審查核實(shí)，決定是否法房按揭貸款。4、借款人與貸款人簽訂按揭貸款合同，借款人如果選擇自動劃款方式還款，應(yīng)當(dāng)在銀行開立還款賬戶申領(lǐng)儲蓄卡。5、辦理擔(dān)保、保證或者保險(xiǎn)手續(xù)。6、貸款人接受借款人委托，依照其指令將按揭貸款劃入出開發(fā)商賬戶。一、按揭購買的商品房能退嗎一些消費(fèi)者在通過按揭購買商品房后，因?yàn)榉N種原因想退房。按揭房究竟能不能退？回答是肯定的。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行2023-03-21444人看過 -
一、房屋按揭貸款能提前還款嗎可以提前還款。先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然后由銀行出具還清的證明和同意涂消房屋抵押的證明，之后再到房管局辦理涂消抵押證明?！顿J款通則》第三十二條貸款歸還：借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時(shí)足額歸還貸款本息。二、房屋按揭貸款的流程有哪些房屋按揭貸款的流程為：1．開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；2．貸款行對開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；3．購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；4．自首付款付清之日起七日內(nèi)購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料；5．貸款行2023-03-02328人看過 -
二手房買賣（1）購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；（2）符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料；（3）買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估；（4）律師事務(wù)所對借款人的資信證明材料和評估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》；（5）貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請人是否同意貸款；（6）買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；（7）購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；（8）買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；（9）借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；（10）借款人按月還款；（11）借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。更多內(nèi)容可以查看二手房交易流程2023-06-10347人看過 -
婚姻狀況證明主要有四個(gè)步驟，第一是申請：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫申請表：*有效身份證件;*婚姻狀況證明;*質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保證明文件。第二是銀行審貸：銀行對借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。第三是簽約：借款人的申請獲得批準(zhǔn)后，辦理以下手續(xù)：*與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同;*辦理公證、保險(xiǎn)、抵(質(zhì))押登記等手續(xù)。第四是發(fā)放貸款：招行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個(gè)人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。由于開發(fā)商會指定銀行辦理按揭，因此實(shí)際做貸時(shí)，所需時(shí)間不長，一般半天就夠了。2023-06-10407人看過
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一、長沙期房按揭貸款需要什么材料個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款申請表夫妻雙方身份證明夫妻雙方及子女戶口本子女關(guān)系證明婚姻情況證明首付款發(fā)票借款人本人還貸卡房產(chǎn)情況證明配偶公積金在其他中心繳存所需資料購房合同二、長沙期房按揭貸款的受理?xiàng)l件是什么（一）借款人須連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上（住房公積金至少應(yīng)正常繳交至申請貸款前2個(gè)月，補(bǔ)繳的不計(jì)），且沒有未終止的住房公積金提取還貸約定。（二）借款人須支付不低于規(guī)定比例的首付款，有償還貸款本息的能力。（三）借款人及配偶個(gè)人信用記錄良好，符合中心征信管理相關(guān)規(guī)定。（四）借款人申請貸款的房屋為家庭第一套或第二套住房（注銷房產(chǎn)不計(jì)）。（五）借款人購買別墅、商業(yè)用房、商住兩用房的，不得申請住房公積金貸款。（六）借款人家庭使用住房公積金貸款均未超過2次（含），且均無未結(jié)清的住房公積金貸款。（七）家庭購買第二套住房申請公積金貸款的，此套房未辦理購房提?。?/div>2023-05-24449人看過
房產(chǎn)交易2009年07月29日超經(jīng)買家社區(qū)轉(zhuǎn)按揭的買房商業(yè)貸款辦事時(shí)間、流程！徹底解決買房人的疑惑！請大家做好足夠的心理準(zhǔn)備！轉(zhuǎn)按揭是強(qiáng)烈推薦買家找按揭公司的，其利有三：1）做陰陽合同。一般都是這樣做的了，為自己節(jié)省開支啊2）手續(xù)非常麻煩。注意，是非常麻煩，不是一般的麻煩。這個(gè)時(shí)候要按揭公司跑跑腿。3）跟賣家之間有很多牽涉不清的，也需要按揭公司出出面。下面通過自己的經(jīng)驗(yàn)和總結(jié)，介紹一下轉(zhuǎn)按揭的時(shí)間流程1簽合同（第1天）2和按揭公司簽按揭合同（可以與銀行評估同步，或者提早，或者稍晚）3銀行評估（銀行接到申請起第2個(gè)工作日，一般是評估第2天，評估價(jià)就可以出來了）4自己準(zhǔn)備辦按揭的材料（1~2天，主要是看自己的準(zhǔn)備）5與賣家一起，簽署銀行的房產(chǎn)交易合同（有些人是和按揭公司簽合同的時(shí)候一起簽訂）6銀行審核,出同意貸款書，簡稱同貸書。（15~40天!!)中間亂七八糟的時(shí)間損耗，（1）包括有：轉(zhuǎn)按金額不符合銀2023-06-10489人看過
對于大多數(shù)購房者來說，按揭貸款是購房的重要環(huán)節(jié)也是前提條件。那么什么是按揭貸款，按揭貸款時(shí)有哪些流程，應(yīng)該準(zhǔn)備哪些材料呢?“按揭”具有房地產(chǎn)抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的用于購買自住住房，并以其所購產(chǎn)權(quán)房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。按揭分為個(gè)人住房商業(yè)性貸款(簡稱商業(yè)貸款)與個(gè)人住房公積金貸款(簡稱公積金貸款)。具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行;銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。分類按揭可以分為現(xiàn)樓按揭貸款和樓花按揭貸款?，F(xiàn)樓按揭是指借款人借款購買現(xiàn)樓，而以購得現(xiàn)樓作抵押。樓花按揭是金融機(jī)構(gòu)對購買樓花(尚未完工前整棟、分層或分單元先預(yù)售的樓房)的置業(yè)者提供的以借款人依據(jù)購房合同具有權(quán)利為抵押的按揭貸款。辦2023-05-05425人看過
住房貸款轉(zhuǎn)按揭是指購房者在A銀行辦理住房按揭貸款后，為了享受到更低的利率，將按揭貸款轉(zhuǎn)到B銀行的過程。貸款人往往不知道該怎么辦理轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)，本文就給您詳細(xì)說一說。另外，還有轉(zhuǎn)按揭辦理的注意事項(xiàng)，辦理轉(zhuǎn)按揭大意不得。住房貸款轉(zhuǎn)按揭手續(xù)有什么1、A銀行對于首次購房的在按揭客戶，一般執(zhí)行下浮10%-15%的優(yōu)惠利率;2、B銀行推出房貸業(yè)務(wù)執(zhí)行下浮30%的優(yōu)惠利率，正?？蛻艨上蜚y行申請;3、B銀行審核房產(chǎn)和借款人資信;4、審核通過，B銀行出資結(jié)清用戶在A銀行的貸款;5、用戶在B銀行辦理房貸業(yè)務(wù)并享受最新優(yōu)惠利率。如果是在房屋買賣過程中進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭，那么，需要賣方提供“轉(zhuǎn)按”申請書、有效身份證原件和復(fù)印件、《借款抵押合同》原件和“提前還款申請書”。買方則需要備齊普通房貸的所有資料之外，與原借款人簽訂一份轉(zhuǎn)讓合同、協(xié)議或意向書。2023-05-05149人看過-
全額付款和貸款付款是如今的購房付款時(shí)常用的兩種方式，全款買房還是貸款買房對于很多購房者來說很是頭疼，不少人想要知道哪種付款方式更好?雖然全款購房一次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且，全款購房可以和開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購房款。所以說很多人在高房價(jià)下依然選擇全款購房，今天我們就來看一看全款購房和貸款買房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)及注意事項(xiàng)。全款買房優(yōu)點(diǎn)支出少-雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購房款。目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的優(yōu)惠活動，只是折扣度不同而已。如購買一套總價(jià)100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%(即97折)的優(yōu)惠，僅這一項(xiàng)就可以節(jié)省3萬元的購房支出。-流程簡-全款買房，直接與開發(fā)商簽訂購房合同，省時(shí)方便。對于購置二套2023-05-05457人看過 -
其實(shí)大部分人申請按揭貸款都是不得已而為之，如果說能承擔(dān)的起全款買房，大概很少有人會選擇每個(gè)月多交那么多利息。但其實(shí)我們可以不用那么悲觀，對于年輕人而言，申請按揭貸款無疑為買房提供了一條捷徑，為什么這么說呢?1、按揭貸款降低了購房門檻并不是所有人的爸爸都是“李-剛”，也不是所有的孩子都是“天一”，我們拼不起爹，無法拿出幾十萬甚至上百萬來購置一套自己的房子，而申請房貸給我們開辟了另外一條道路，所以對于申請按揭貸款這件事，我們不應(yīng)該一開始就抱著排斥的態(tài)度。是它將購房門檻稍微降低了一些，讓我們可以盡早享受“家”帶來的充實(shí)感。2、房貸其實(shí)也是動力我們無法否認(rèn)的是過高的房價(jià)帶給我們巨大的生活壓力，但是在無力改變這種局面的情況下，我們只能去適應(yīng)它，哪怕覺得困難也要努力。過高的房價(jià)給了我們巨大的壓力，我們可以轉(zhuǎn)化為努力的動力，每個(gè)月固定的還款額會給自己無形的壓力，讓自己不得不學(xué)習(xí)去規(guī)劃，做一個(gè)積極上進(jìn)的“2023-05-03303人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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什么叫按揭貸款, 商品房按揭貸款的程序有哪些海南在線咨詢 2022-03-06一、什么叫按揭貸款商品房抵押貸款，是指抵押人（借款人）將其合法擁有的物業(yè)作為抵押物抵押給抵押權(quán)人（貸款人），保證抵押權(quán)人為第一受益人并保證履行商品房按揭（抵押）貸款合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，從而從抵押權(quán)人處取得一定數(shù)量和期限的貸款。二、商品房按揭貸款的程序有哪些辦理商品房按揭貸款的程序如下：1、簽訂房屋買賣合同：購房人與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，并辦理商品房買賣合同的登記手續(xù)；2、付清首付，申請按揭貸款 -
商品房按揭貸款程序是怎樣的商品房按揭貸款的程序是什么廣東在線咨詢 2022-03-101、商品房按揭貸款人，即借款人；2、按揭貸款銀行的要求；3、商品房借款人要提交的資料。1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個(gè)人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料（付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件、復(fù)印件）提交貸款銀行。2、發(fā)展商作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章，一般有按揭貸款公司做 -
石家莊按揭買房有哪些程序西藏在線咨詢 2023-02-25石家莊按揭買房的程序如下： 1、簽訂房屋買賣合同； 2、辦理商品房買賣合同的登記手續(xù)； 3、付清首付，申請按揭貸款； 4、貸款銀行審查并批準(zhǔn)； 5、簽訂抵押貸款合同及保證合同； 6、抵押合同公證； 7、購房人辦理該商品房的保險(xiǎn)，抵押期間保險(xiǎn)單正本由貸款銀行收押； 8、貸款銀行向購房人發(fā)放貸款； 9、借款人在貸款銀行開設(shè)還款帳戶，按期向該帳戶還款付息，直至結(jié)清全部貸款本息； 10、貸款結(jié)清后，借款人 -
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按揭買房要怎么做、按揭購房需要哪些程序西藏在線咨詢 2022-02-27盡管房價(jià)那么高，買房的人還是很多，那么什么是按揭買房？怎么辦理呢？進(jìn)行貸款抵押。它是指按揭人將預(yù)購的物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓于按揭受益人（銀行）作為還款保證，還款后，按揭受益人將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭人。具體地說，按揭購房是指購房者以所預(yù)購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。二、按揭購房的具體程序是
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