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個(gè)體戶可以簽定房屋租賃合同嗎?
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-11 11:52:40 454 人看過

個(gè)人依法簽定房屋租賃合同是有效的。房屋租賃合同有效要求當(dāng)事人必須具有書寫證明能力、意思表示必須自愿真實(shí)；房產(chǎn)過戶證明的內(nèi)容必須合法、必須符合法律規(guī)定的形式；不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。

一、雙方合同有法律效力嗎

合同具有法律效力的必須符合下列條件：合同具有法律效力的必須符合下列條件：1、合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；2、合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定；3、合同內(nèi)容不違反公序良俗原則。有下列情形之一的，本合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（3）以合法的形式掩蓋非法目的；（4）損害公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。

二、私人簽訂的購房合同是否具有法律效力？

私人簽訂的購房合同依法成立具有法律效力。有效的購房合同要求當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。

三、口頭贈(zèng)與有法律效力嗎

口頭贈(zèng)與合同有效，只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會(huì)公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;意思表示真實(shí)就有效。

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    • 請問房屋租賃合同可以單位對個(gè)人簽嗎？
      廣東在線咨詢 2022-10-07
      是可以的。需要注意以下幾點(diǎn)：第一，出租人（公司）是否有對房屋出租的權(quán)利以及出租人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法定代表人的身份證明，如果委托他人簽訂合同的需要有法定代表人的授權(quán)委托書。第二，房屋的房產(chǎn)證等房屋基本信息，證實(shí)房屋的合法性第三、租賃期限，以及房租的數(shù)額和給付的方式；第四、是否允許轉(zhuǎn)租；第五，如果裝修，在合同解除后，專修的費(fèi)用如何補(bǔ)償；第六、房屋到期后的優(yōu)先承租權(quán)；第七、違約責(zé)任如能進(jìn)一步提出更加詳
    • 房屋租賃合同個(gè)人單位和單位簽可以嗎
      新疆在線咨詢 2022-10-07
      是可以的。需要注意以下幾點(diǎn)：第一，出租人（公司）是否有對房屋出租的權(quán)利以及出租人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法定代表人的身份證明，如果委托他人簽訂合同的需要有法定代表人的授權(quán)委托書。第二，房屋的房產(chǎn)證等房屋基本信息，證實(shí)房屋的合法性第三、租賃期限，以及房租的數(shù)額和給付的方式；第四、是否允許轉(zhuǎn)租；第五，如果裝修，在合同解除后，專修的費(fèi)用如何補(bǔ)償；第六、房屋到期后的優(yōu)先承租權(quán)；第七、違約責(zé)任如能進(jìn)一步提出更加詳
    • 房屋租賃合同可以做為貸款憑證嗎房屋租賃合同可以
      貴州在線咨詢 2022-04-28
      房屋租賃合同不可以作為貸款憑據(jù)。 貸款需要的資料： 貸款申請表; 身份證(包括配偶)復(fù)印件; 戶口薄復(fù)印件; 婚姻證明復(fù)印件; 個(gè)人收入證明或其他足以證明其收入水平的證明(包括我行認(rèn)可的工資單、稅單、納稅證明等); 以財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)提供抵(質(zhì))押物的權(quán)屬證明、我行認(rèn)可部門出具的抵押物估價(jià)證明原件、質(zhì)物原件;有權(quán)處分人同意抵押或質(zhì)押的證明; 由第三方提供保證擔(dān)保的，必須提供保證人身份證件、
    • 簽合同房屋沒有房產(chǎn)證可以租賃嗎
      重慶在線咨詢 2022-07-28
      租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
    • 房屋租賃合同可以轉(zhuǎn)讓嗎房屋租賃合同怎么辦理
      天津在線咨詢 2022-05-19
      承租人在租賃期間，經(jīng)出租人同意才可以轉(zhuǎn)租。如果在租賃期內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓出去，那么就喪失了承租人的身份，根本談不上轉(zhuǎn)租了。因?yàn)樽赓U到期，沒有續(xù)租的情況下，就已喪失了房屋使用權(quán)，同時(shí)房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人。 由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進(jìn)行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃房屋不得列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。 房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，而不