裝修押金條丟了怎么退押金
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時間： 2023-03-20 15:01:28
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違約金一、怎樣不交裝修押金房屋裝修押金交與不交暫時無法律依據(jù),根據(jù)當?shù)氐囊恍┓蓷l例來決定。主要裝修押金是為了規(guī)范裝修過程中管理裝修工人及約束裝修行為的一個措施。但是還是贊成收取,因為只要在裝修過程中不違反小區(qū)管理處的規(guī)定,那就可以按照流程退還,希望對你有幫助。二、物業(yè)公司收取的裝修押金糾紛怎么處理司為保護大多數(shù)業(yè)主利益而采取的作法，因為對有些業(yè)主的野蠻裝修，侵害其他業(yè)主利益的行為暫時沒有更好的辦法加以約束。物業(yè)之所以讓業(yè)主繳納裝修押金，主要是為了維護其他業(yè)主的合法權(quán)利，使其不受到損害。如果在裝修期間由于業(yè)主裝修施工不當?shù)仍蛟斐晒苍O(shè)施設(shè)備的損壞，可扣留業(yè)主繳納的裝修押金進行維修。其次因房屋漏水是由于當事人裝修不當造成的，在裝修驗收時物業(yè)公司有責(zé)任告知業(yè)主重做防水層，并且由此產(chǎn)生的后果由業(yè)主及其裝修公司一并承擔。再則當事人應(yīng)問清物業(yè)扣留這押金是要物業(yè)公司要用這筆資金去維修還是等當事人重新做好防2023-04-2663人看過 -
筆錄押金條丟失的，并不會改變交付押金的事實，在對方退押金時，你只要向?qū)Ψ匠鼍咭环菰航饤l作廢的聲明或證明就可以的。但是，如果對方因此而不承認曾經(jīng)收到你的押金，而你又不能提供押金條，或有其它證據(jù)可以證明你曾經(jīng)交付押金的，則你要承擔舉證不能的法律后果，是無法要求退押金的了。押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時將會被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實質(zhì)性的標的物，為保證已交付的標的物能返還，要求另一方交付相當金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現(xiàn)保護非交付押金一方的利益。押金，實務(wù)中也稱保證金，風(fēng)險抵押金等。是指當事人雙方約定，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人給付一定的金額作為其履行債務(wù)的擔保，債務(wù)履行時，返還押金或予2023-08-12172人看過 -
業(yè)主一、裝修押金退還的流程是怎樣裝修押金退還的流程是以下幾點：1.業(yè)主致電管理處預(yù)約房屋驗收時間；2.房屋驗收（業(yè)主需帶《裝飾裝修申請表》、裝修許可證、業(yè)主身份證）；3.驗收完畢后，業(yè)主到物業(yè)裝修手續(xù)辦理處簽字；4.驗收合格后一個月后，業(yè)主憑借身份證、裝飾裝修申請表、裝修許可證、押金票據(jù)退裝修押金。二、裝修押金不退合法嗎裝修押金不退不合法，而且裝修押金本身就不符合法律規(guī)定。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十六條及第五十三條之規(guī)定，業(yè)主裝修房屋的，物業(yè)公司有權(quán)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主，并有權(quán)對業(yè)主在管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為加以制止，但物業(yè)公司無權(quán)向業(yè)主收取裝修押金。在后一種情況下，有權(quán)要求物業(yè)公司退還押金；如果物業(yè)公司拒不退還的，可通過訴訟方式維權(quán)，但具體訴訟方案需結(jié)合相關(guān)證據(jù)來研究確定。三、裝修押金不退解決方法裝修押金不退解決方法如下：1.物業(yè)2023-05-22100人看過 -
承諾一、裝修押金要交嗎裝修押金不是在交房的時候交的，而是在將要裝修前交的，如果暫時沒有裝修的打算，可以不交裝修押金。收取裝修押金是為了約束另外尋找裝修公司和自裝的業(yè)主，在裝修的過程中損壞公共設(shè)備。如果在裝修的過程中裝修公司損壞公共設(shè)備了，將按照原價進行賠償并且承擔相應(yīng)的責(zé)任。業(yè)主掌握著裝修款和尾款，不用擔心裝修公司不承擔責(zé)任。關(guān)于交房裝修押金的問題，暫時沒有相關(guān)的規(guī)定，這項費用主要是看物業(yè)的規(guī)定。裝修押金沒有被列入政府定價目錄，實行市場調(diào)節(jié)價。也就是說，裝修押金是沒有統(tǒng)一的收取和扣除標準的。還是要看物業(yè)和業(yè)主之間的管理合同，根據(jù)合同來執(zhí)行。但是這個約定也不應(yīng)該是強制性的，物業(yè)公司也不能把這個費用作為交房的門檻，業(yè)主有權(quán)利選擇繳納的時間。二、為什么要收取裝修押金多數(shù)物業(yè)公司工作人員表示，這也是為了保護整個小區(qū)業(yè)主的利益，可以防止一些施工隊野蠻施工，減少在施工過程中對小區(qū)配套設(shè)施、綠化、樓道以及電2023-06-05462人看過
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報警裝修押金不退報警沒有用處，可以通過以下幾種方法解決：1、物業(yè)公司不退還裝修押金的，業(yè)主可以去當?shù)胤抗芫治锕芸品从场?、裝修押金是在裝修的時候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金，在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格，在一定時間內(nèi)返還給業(yè)主等等。一、簽訂裝修合同要注意什么簽訂裝修合同要注意的內(nèi)容如下：1、選擇正規(guī)的家裝公司，業(yè)主在簽訂合同前，應(yīng)先檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全；2、參觀裝修公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查施工現(xiàn)場的施工工藝和工人的素質(zhì)，重點檢查施工現(xiàn)場的管理、衛(wèi)生和防火；3、裝修公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖；4、簽訂合同時，應(yīng)詳細說明施工周期、幾個驗收程序、詳細的生產(chǎn)過程說明、甲乙雙方提供的材料的詳細表格和日期，并約定違約金的賠償比例；5、合同應(yīng)注明驗收注意事項；6、工程竣工后的保修期也應(yīng)在合同上注明。二、裝修押金不退還怎么解決裝修押金不退可以先協(xié)商解決，也可以找消費者協(xié)會進行投訴。一2023-03-24439人看過 -
債務(wù)人一、不交裝修押金會怎么樣開發(fā)商收裝修保證金不合法，應(yīng)當退還?！段飿I(yè)管理條例》第53條明確規(guī)定：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當事先告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。很明顯，業(yè)主對于裝修事宜只需履行告知物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)，不需交納任何費用。收取裝修保證金行為屬亂收費，不交費就不予辦理進戶手續(xù)更是一種侵權(quán)行為。二、換物業(yè)了裝修押金找誰退裝修押金是裝修房屋時業(yè)主交給物業(yè)公司的一部分保證金，裝修驗收合格后要按照裝修協(xié)議約定的歸還形式退還給業(yè)主。如果中途物業(yè)服務(wù)機構(gòu)更迭，業(yè)主委員會有責(zé)任監(jiān)管。物業(yè)公司是和業(yè)主委員會簽訂物業(yè)服務(wù)合同的。物業(yè)公司退出要將資料賬目移交給業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會與新的物業(yè)夫服務(wù)企業(yè)簽訂合同。業(yè)主委員會代表全體業(yè)主的。只要有裝修協(xié)議或者裝修押金條就應(yīng)該可以要求物業(yè)公司退還。業(yè)委會可以協(xié)調(diào)。物業(yè)所在地的房管局也可以調(diào)解。三、交了裝修押金2023-06-04313人看過 -
房產(chǎn)證一、裝修有違建押金可以退嗎（一）物業(yè)考慮到有些業(yè)主在裝修的時候不按要求辦事，對小區(qū)的公共設(shè)施造成損害，因此會事先按照規(guī)定收取一筆裝修押金，這是合理的。（二）在裝修過程中，如果業(yè)主按照規(guī)范施工，沒有對房屋和公共區(qū)域造成破壞，在裝修結(jié)束后，物業(yè)應(yīng)該退還裝修押金。（三）一旦在裝修過程中造成房屋破壞，或者損害了公共利益，按照所簽訂的裝修管理服務(wù)協(xié)議，物業(yè)有權(quán)利不退還這一筆裝修押金。二、裝修押金什么時候退（一）一般情況下，在裝修完成以后（指達到入住標準），就可以通知物業(yè)前來驗收。（二）物業(yè)驗收會分為兩次進行，兩次的時間間隔在1－3個月，在兩次驗收都合格的情況下，業(yè)務(wù)應(yīng)該依據(jù)押金規(guī)定，退還押金。（三）裝修押金是為了約束業(yè)主進行規(guī)范裝修，不對房屋結(jié)構(gòu)以及相關(guān)公共部分進行違章拆改，如果出現(xiàn)規(guī)章施工，物業(yè)有權(quán)利扣除全部或者部分裝修押金。（四）關(guān)于裝修押金的收取數(shù)額、返還時間，業(yè)主與物業(yè)簽訂的裝修管理服務(wù)協(xié)議2023-06-16405人看過 -
法律綜合知識在業(yè)主裝修完成后，如果無違反國家法規(guī)及物業(yè)裝飾管理規(guī)定的行為時，物業(yè)應(yīng)予以退還，物業(yè)如果拒不退還的話，可以向城市所在區(qū)縣的房屋建設(shè)行政主管部門（建委）進行投訴，也可以直接向法院進行起訴?！睹袷略V訟法》第六十七條當事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。2024-04-24432人看過
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業(yè)主裝修押金是一般在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢驗合格后返還給業(yè)主。以沒有裝修好不給退押金的理由，業(yè)主可以意憑協(xié)議依法到有關(guān)部門提起訴訟，維護自己的合法權(quán)益。（一）新規(guī)對裝修保證金作出規(guī)定，業(yè)主在裝修前應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議，物業(yè)公司可向業(yè)主收取不超過1000元的裝修保證金，業(yè)主裝修完畢后應(yīng)及時告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)查驗，物業(yè)公司應(yīng)當在3日內(nèi)前往查看，7日內(nèi)作出是否違法、違規(guī)的答復(fù)，對業(yè)主未違規(guī)的，物業(yè)公司應(yīng)及時如數(shù)退還裝修保證金。（二）《住宅物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》：在業(yè)主裝修完畢后，經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)檢查驗收合格，裝修保證金應(yīng)自檢查合格之日起90日內(nèi)退還業(yè)主。一、裝修押金是業(yè)主交還是裝修公司（一）裝修押金是業(yè)主交還是裝修公司？根據(jù)相關(guān)的規(guī)定來看，裝修押金是業(yè)主交。大多數(shù)物業(yè)只會向業(yè)主索要裝修押金，不會向裝修公司索要。因為物業(yè)收取的這個費用只是一部分押金，等到房子裝修完成后，只要沒有破壞房屋的2023-03-29450人看過 -
1、押金條只是已交押金的一種憑證，如果押金條不慎遺失，租客如能提供其他證據(jù)，證明自己確實向房東(中介)交過押金，租客就可以向法院起訴。押金條的丟失不會成為合法的抗辯理由，法院肯定會判決出租方退還承租方押金的。2、除押金條外，租客還能提供的證據(jù)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、租房合同中寫明“押金已付”、電話錄音、短信、微信記錄等。3、租房押金的作用是擔保，是租房者與房東雙方的民事約定，押金暫時沒有出現(xiàn)在法律明文規(guī)定中。退租時如果房東以“房屋或屋內(nèi)物品損壞”為由要求賠償，索賠的金額不受押金金額的限制。出租方甚至可以按照自己的實際損失，要求超出押金的損失賠償。所以為了避免退租時的押金糾紛，在租房交押金時一定要注意相關(guān)事項。一、房屋租賃期未滿不想租了租金退嗎？1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)2023-03-2688人看過 -
房屋裝修起訴退還房屋裝修押金的規(guī)定時效是3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害之日起計算，自權(quán)利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護，特殊情況可以申請適當延長。一、醫(yī)療糾紛糾紛的追訴時效是多久根據(jù)我國法律規(guī)定，醫(yī)療糾紛的時效為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；即患者及患者家屬應(yīng)當在知道或者應(yīng)當知道自己權(quán)利受到損害之日起三年內(nèi)提出訴訟。根據(jù)《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。以上是對這個問題的解答。二、侵權(quán)商標的訴訟時效2023-02-22305人看過 -
業(yè)主你好，取決于新老物業(yè)公司之間是否簽訂了相關(guān)協(xié)議，你可以先向現(xiàn)在的物業(yè)公司詢問。如果沒有簽訂，并且原物業(yè)公司還存在的話，你可以起訴原物業(yè)公司要求退回押金。如果你需要法律幫助，可以聯(lián)系我詳細情況，盡全力維護你的正當利益。物業(yè)公司換了之后沒交的物業(yè)費也要交。物業(yè)公司撤出小區(qū)后，仍然有權(quán)利收取其服務(wù)期間產(chǎn)生的物業(yè)費，如果業(yè)主一味不交，物業(yè)公司可以起訴至人民法院，請求人民法院依法執(zhí)行。同時，小區(qū)更換物業(yè)，前后物業(yè)公司會辦理交接手續(xù)，相關(guān)資料和賬目都會轉(zhuǎn)交給現(xiàn)物業(yè)，你以前欠的物業(yè)費會有賬可查，也是需要交納的。不是必須繳納裝修保證金。雖然在法律上，物業(yè)收取裝修保證金是沒有相關(guān)規(guī)定，但收取裝修保證金只是一種押金，并非收費。一般在交房時，業(yè)主和物業(yè)都有簽署前期物業(yè)服務(wù)合同，里面就有對于收取裝修保證金的相關(guān)約定。因此，物業(yè)收取裝修保證金，是物業(yè)與業(yè)主作為合同的雙方履行的責(zé)任和義務(wù)，是市場上的一種約束行為。但是2023-03-13500人看過
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法律綜合知識一、違規(guī)裝修能扣除裝修押金嗎不能，《物業(yè)管理條例》并未明確規(guī)定裝修押金收取規(guī)定，扣除范圍要看物業(yè)的要求，沒有統(tǒng)一的規(guī)定。并且如今多地都已出臺規(guī)定認定收取裝修保證金為不合法行為。如《關(guān)于印發(fā)蘇州市物業(yè)服務(wù)收費管理實施細則的通知》第三十六條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主、物業(yè)使用人收取裝修押金或保證金。二、裝修保證金什么時候退當業(yè)主房屋裝修完畢，且經(jīng)過物業(yè)檢查不存在違規(guī)建造后，裝修保證金便會在三個月內(nèi)退回給業(yè)主。如果說業(yè)主沒有遵守相關(guān)約定，搭建了一些違規(guī)建筑，物業(yè)有權(quán)扣除一部分的裝修保證金，并勒令其恢復(fù)原狀。三、裝修押金不退怎么解決物業(yè)不退裝修押金的話，首先要弄清是什么原因，我們可以直接去物業(yè)處咨詢相關(guān)的工作人員。若是在裝修中存在違規(guī)現(xiàn)象，違反物業(yè)所出具的協(xié)議內(nèi)容，例如改變了房屋原本的結(jié)構(gòu)，隨意拆改承重墻，造成一定安全隱患。如果是這類情況，物業(yè)有權(quán)利扣除裝修押金，待業(yè)主整改好后，再進行裝修押金的2022-01-10135人看過 -
法律綜合知識用人單位違反法律規(guī)定規(guī)定解除或者終止勞動合同的，應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償?！秳趧雍贤ā返谒氖邨l經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。2024-04-29277人看過
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