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自己開墾的荒地,就沒有征地補(bǔ)償嗎,開墾荒地的情形
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-19 19:10:15 435 人看過

一、自己開墾的荒地,就沒有征地補(bǔ)償

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,開墾的荒地原則上還是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的土地,對開墾的荒地進(jìn)行征收的,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸農(nóng)村集體所有,土地補(bǔ)償費(fèi)的分配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商。根據(jù)《土地管理法》第九條規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;

宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。由上可知,我國土地分為國家所有和農(nóng)民集體所有兩種,個(gè)人無所有權(quán)的。農(nóng)村荒地是屬于農(nóng)民集體所有的,并不屬于個(gè)人。

二、開墾荒地的情形

(1)未與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂承包含同,私自對該集體土地進(jìn)行開墾的。

村民未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意,未簽訂承包合同,私自開墾利用集體土地的,其實(shí)沒有實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

我們能夠確定的是,村民私自開荒這一行為在法律層面上是不予認(rèn)可的。

因?yàn)槟銢]有任何證件及經(jīng)營權(quán)的證明。

這類四荒地被征收時(shí),還是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地。

所有權(quán)仍舊歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有,土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有,而私自開荒的村民只能獲得部分安置補(bǔ)助費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

(2)與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂承包合同后,對該集體土地進(jìn)行開墾的。

在“四荒地”承包完成初步治理之后,將分別由縣級以上人民政府發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,確認(rèn)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)或者“四荒”使用權(quán)。

如果農(nóng)民朋友正在開荒地或者開發(fā)有荒地,那么前面這幾個(gè)證,您是一定要辦理的。

承包的四荒地被征收時(shí)有權(quán)依法獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償安置費(fèi)用。

其中土地補(bǔ)償費(fèi)先行補(bǔ)償給土地所有權(quán)人即村集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會),由村委會依法進(jìn)行分配使用,分配方案應(yīng)向村集體經(jīng)濟(jì)組織成員公開。

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    政府能不簽合同就開墾荒地嗎?是的。當(dāng)然,土地屬于國家所有或者集體所有。要取得土地使用權(quán),必須征得土地所有人的同意??傊?,要有土地使用權(quán)證或者集體土地使用權(quán)合同。開荒顯然是不可能的。如何確定荒地使用權(quán)1。農(nóng)村集體土地只有在簽訂合同后才能取得承包權(quán)。沒有土地承包的,村集體有權(quán)收回土地。但是,村集體應(yīng)當(dāng)賠償你在開墾森林方面的投資或者損失。2。如果你想繼續(xù)經(jīng)營,你可以承包山林。依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)合同糾紛若干問題的規(guī)定(試行)》第十一條審理荒山、溝壑、丘陵、灘涂承包經(jīng)營的農(nóng)業(yè)合同糾紛,人民法院應(yīng)當(dāng):,承包人種植的樹木、收獲的果實(shí)的所有權(quán),以及因治理水土流失而新增的土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十四條適用于通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包不適合家庭承包的荒山、荒溝、荒山、荒灘等農(nóng)村土地簽訂合同。雙方的權(quán)利義務(wù)和合同期限由雙方協(xié)商確定。采用招標(biāo)、拍賣方式訂
    2023-05-31
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  • 如何應(yīng)對私自開墾荒地的行為
    私自開墾荒地一般不構(gòu)成犯罪,除非村民毀林開墾,要承擔(dān)法律責(zé)任,對非法開墾土地行為應(yīng)該如何進(jìn)行行政處罰并沒有做出明確規(guī)定。非法開墾荒地一般是不構(gòu)成犯罪的,因?yàn)闆]有開墾荒地的罪名。但非法開墾荒地,可以對當(dāng)事人進(jìn)行行政處罰。法律規(guī)定,企業(yè)事業(yè)單位、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織未經(jīng)縣級人民政府水行政主管部門批準(zhǔn),擅自開墾禁止開墾坡度以下、五度以上的荒坡地的,由縣級人民政府行政主管部門責(zé)令停止開墾、采取補(bǔ)救措施,可以處以罰款。私自更改商標(biāo)如何處罰對注冊商標(biāo)作局部或較輕微的改動(如改變商標(biāo)文字部分的字體,或在不改變圖回形主體的前提下對圖形部分作某些變動或增減等)的,屬于《商標(biāo)法》第三十條第一項(xiàng)所述的擅自改變注冊商標(biāo)的行為?!渡虡?biāo)法》第四十九條規(guī)定,商標(biāo)注冊人在使用注冊商標(biāo)的過程中,自行改變注冊商標(biāo)、注冊人名義、地址或者其他注冊事項(xiàng)的,由地方工商行政管理部門責(zé)令限期改正;期滿不改正的,由商標(biāo)局撤銷其注冊商標(biāo)?!缎谭?/div>
    2023-07-02
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  • 開墾的荒地村收回怎么辦?
    一、開墾的荒地村收回怎么辦?1、開墾的荒地被村里收回可以獲得一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,開墾荒地必須經(jīng)過有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),方可進(jìn)行開發(fā)土地。農(nóng)民私自開發(fā)的土地不受法律保護(hù)。如果政府征用該土地,只能按土地原用途補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是參照被征用前三年全村耕地平均年產(chǎn)值的三至六倍補(bǔ)償。2、開墾荒地國家是鼓勵(lì)的,但是,開墾荒地被征收能否得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,要涉及到起碼兩種情況。(1)一種是有沒有簽訂開墾承包荒地的協(xié)議或承包合同。農(nóng)村土地屬于集體所有,國家或地方因經(jīng)濟(jì)建設(shè)或其他需要,可以依法征用。征用補(bǔ)償一般包括三部分,即村民安置費(fèi)、補(bǔ)償金和地上附著物補(bǔ)償(包括青稞、樹木、建筑等)。有合同或者協(xié)議,也就是說不是無償開墾的,或者說是依法開墾的,應(yīng)該能夠得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。至于補(bǔ)償多少,因?yàn)楦鞯夭煌?,補(bǔ)償也不同。(2)另一種情況是無償自愿開墾的,也就是說既沒有合同或者協(xié)議,也沒有向村里支付相應(yīng)的收益,那就很難要求得到
    2023-06-02
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#土地管理
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    土地管理是指國家以法律形式規(guī)定的,關(guān)于土地權(quán)屬、利用、保護(hù)、開發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱。土地管理包括土地登記工作,如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷登記;土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)工作;地籍檔案管理;土地分等定級、估價(jià)和土地利用規(guī)劃... 更多>

    #土地管理
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    • 荒地自己開墾有賠償嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-08-29
      自己開墾的荒地,就沒有征地補(bǔ)償嗎 依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,開墾的荒地原則上還是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的土地,對開墾的荒地進(jìn)行征收的,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸農(nóng)村集體所有,土地補(bǔ)償費(fèi)的分配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商。 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。由上可知,我國土地分為國家所有和農(nóng)民集體所有兩種,個(gè)人無所
    • 自己開墾的荒地到哪兒有補(bǔ)貼
      云南在線咨詢 2022-10-30
      按照《國土管理法》第八條規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國家所有;農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。任何土地都是國有,私人沒有土地所有權(quán)。在農(nóng)村,農(nóng)民自己去開墾荒地,種植了十幾年,但一直沒有辦理土地使用權(quán)證,也沒有給村上簽有承包合同,這種情況按原則上來說,土地使用權(quán)是歸村集體的;如果農(nóng)民辦理了土地使用權(quán)證或者簽有承包合同,而且承包合同的年限還沒有到期的話,那這個(gè)土地使
    • 開墾的荒地征收了有沒有補(bǔ)償
      河南在線咨詢 2022-12-09
      1、看您有沒有和村委會簽訂相關(guān)的承包合同,承包的荒地被征收時(shí)有權(quán)依法獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償安置費(fèi)用。 2、其中土地補(bǔ)償費(fèi)先行補(bǔ)償給土地所有權(quán)人即村集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會),由村委會依法進(jìn)行分配使用,分配方案應(yīng)向村集體經(jīng)濟(jì)組織成員公開。 3、如果沒有任何的承包合同私自開的荒地那么只能獲得地上附著物以及青苗的補(bǔ)償。
    • 自己開墾的荒地可以確權(quán)嗎?
      湖北在線咨詢 2023-11-30
      自己開墾的荒地是否能確權(quán)就需要結(jié)合實(shí)際情況來確定,一般荒地都是屬于農(nóng)村集體的土地了,都會歸集體所有,如果開荒者走相關(guān)的流程向村集體進(jìn)行申請,那么就可以依法被確權(quán)。
    • 自己開墾的小荒地需要交地租嗎
      云南在線咨詢 2021-04-07
      對于這個(gè)比較專業(yè)性的問題,筆者咨詢了農(nóng)業(yè)部門管政策方面的人員,他們是這樣回答的: 首先要確定開荒是合法還是非法的,是國有荒原還是集體所有的荒原,如果是國家所有的,那就是按著市場情況對外發(fā)包,沒有什么合理不合理的,國家不控制這部分的價(jià)格。不像集體所有的耕地,國家有強(qiáng)制性的規(guī)定,國家所有的耕地,不會轉(zhuǎn)變?yōu)榧w所有,更不會變更為機(jī)動地。 但是我想很多地方開墾的荒地應(yīng)該都是私自開發(fā)的,很少經(jīng)過正規(guī)程序去開