一、自己開墾的荒地,就沒有征地補(bǔ)償嗎
依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,開墾的荒地原則上還是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的土地,對開墾的荒地進(jìn)行征收的,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸農(nóng)村集體所有,土地補(bǔ)償費(fèi)的分配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商。根據(jù)《土地管理法》第九條規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;
宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。由上可知,我國土地分為國家所有和農(nóng)民集體所有兩種,個(gè)人無所有權(quán)的。農(nóng)村荒地是屬于農(nóng)民集體所有的,并不屬于個(gè)人。
二、開墾荒地的情形
(1)未與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂承包含同,私自對該集體土地進(jìn)行開墾的。
村民未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意,未簽訂承包合同,私自開墾利用集體土地的,其實(shí)沒有實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
我們能夠確定的是,村民私自開荒這一行為在法律層面上是不予認(rèn)可的。
因?yàn)槟銢]有任何證件及經(jīng)營權(quán)的證明。
這類四荒地被征收時(shí),還是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地。
所有權(quán)仍舊歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有,土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有,而私自開荒的村民只能獲得部分安置補(bǔ)助費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。
(2)與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂承包合同后,對該集體土地進(jìn)行開墾的。
在“四荒地”承包完成初步治理之后,將分別由縣級以上人民政府發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,確認(rèn)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)或者“四荒”使用權(quán)。
如果農(nóng)民朋友正在開荒地或者開發(fā)有荒地,那么前面這幾個(gè)證,您是一定要辦理的。
承包的四荒地被征收時(shí)有權(quán)依法獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償安置費(fèi)用。
其中土地補(bǔ)償費(fèi)先行補(bǔ)償給土地所有權(quán)人即村集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會),由村委會依法進(jìn)行分配使用,分配方案應(yīng)向村集體經(jīng)濟(jì)組織成員公開。
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