在農(nóng)村土地關(guān)系中,可分外部和內(nèi)部兩方面考察。外部,即工業(yè)化、城市化進程中,大量征用或變相征用農(nóng)村土地的問題。
近年來,這方面的矛盾仍非常尖銳。同時,在農(nóng)村宅基地的確權(quán)和農(nóng)村集體非農(nóng)建設(shè)用地流轉(zhuǎn)方面的政策法規(guī)法律未有重大突破,或可操作性差。在建設(shè)和諧社會中,國家出臺了一些新政策,或調(diào)整了一些政策,如廣東較大幅度地提高了農(nóng)地征地補償標準,矛盾有所緩和,但問題并未真正解決。在專家學者及部分實際工作者呼吁下,政府可能會考慮將征地區(qū)分或進一步明確區(qū)分為商業(yè)性用地和公益性用地,加以政策界定。但是,由于政績要求(如產(chǎn)值與財稅增長指標)和利益(如腐敗官員的尋租)驅(qū)動,必然有的地方政府或其官員千方百計地擴大所謂公益性用地的區(qū)域范圍(例如支持房地產(chǎn)商圈地、暗中支持高房價,還美其名曰建設(shè)美麗城市、解決居民住房),在征地問題上繼續(xù)向三農(nóng)索取。
農(nóng)村土地關(guān)系中的內(nèi)部問題,就是在農(nóng)地利用中農(nóng)民與農(nóng)村集體的土地關(guān)系。
根據(jù)一年多來對長江以南若干省區(qū)農(nóng)村的考察,新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)任務(wù)非常艱巨。從硬件、硬環(huán)境看,無論是土地規(guī)劃與利用,農(nóng)地整理、環(huán)境整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),沒有幾十年是不行的。
上世紀90年代前期,重申農(nóng)村基本經(jīng)營制度即農(nóng)業(yè)家庭經(jīng)營制度保持不變,,這是好的;但如何保持家庭經(jīng)營制度不變,規(guī)定土地承包期在原有15年的基礎(chǔ)上再延長30年,也就是到2030年,看來是不夠的。
表面看來,允許家庭承包經(jīng)營45年,近半個世紀,時間很長。實際上,45年不過是社會主義初級階段中一個短暫的時期,現(xiàn)在只剩下20多年,不過一代人時間。我們說要給農(nóng)民長效定心丸,實際上規(guī)定這個時間期限的定心丸并不是長效的,從整體上看并不能促使農(nóng)民增加對土地的長期投資,從而影響農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。雖然,已有權(quán)威領(lǐng)導人說過三十年后也不要變,但由于沒有政策上尤其法律上的明文規(guī)定,存在諸多不確定因素,仍留下了變的空間。
黨國英曾發(fā)表文章說,廣東這樣的地方可以宣布承包期100年;他最近更進一步認為,宅基地和耕地則可以讓農(nóng)戶自己所有。這一點,要通過決策并成為法律恐不容易。在贊成這些改革精神和傾向性意見的同時,不妨參照中國歷史上(主要是明清時期)實行過的永佃制的經(jīng)驗教訓,實行永包制,或換一個說法叫永耕制,或稱之為職田制。
20年前,曾熱烈討論農(nóng)村土地制度創(chuàng)新中應實行國有化還是私有化,或維持集體所有制。似乎是大多數(shù)人不贊成國有化,也不贊成私有化,主張在維持集體所有權(quán)的前提下搞活使用權(quán),政策法律的框架仍是集體所有、家庭經(jīng)營。那么,如何保證農(nóng)民經(jīng)營農(nóng)業(yè)的長期積極性?當時,曾提出過永佃權(quán)也就是永佃制。但是,在上世紀80年代討論時,對永佃權(quán)多數(shù)同志不贊成。顯然,當時不贊成者包括部分主張、支持農(nóng)村改革的同志,這也同當時的特定環(huán)境有關(guān)系吧。即便在今天,只要一提到永佃權(quán)、永佃制,有點歷史知識的人也會馬上聯(lián)想到這是產(chǎn)生于封建社會的土地制度,將這個詞用于今天的農(nóng)村土地制度安排,未必很合適,也未必能通過。
這些年來,許多專家學者和實際工作者仍在不斷研究:在維持農(nóng)村土地集體所有的框架下,如何保證農(nóng)民的預期,農(nóng)地使用權(quán)長期化,使他們能長期不斷地投資于土地從而加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化?如果不用永佃制這個名,可以用什么名?
幾年前,曾研究稱之為永包制?，F(xiàn)在看來,永包制的提法,也有不足之處。包,原指家庭聯(lián)產(chǎn)承包或簡稱家庭承包,其種地收入初次分配包括個人、集體提留和交給國家農(nóng)業(yè)稅三個部分,即交夠國家的,留足集體的,剩下的都是自己的。近年,國家調(diào)整了農(nóng)業(yè)政策,取消農(nóng)業(yè)稅和集體提留,基本不存在包的內(nèi)容了。在這種情況下,用什么簡潔的名詞表述農(nóng)業(yè)家庭經(jīng)營制度的長期化?中國歷史上統(tǒng)治者和文人學者分別創(chuàng)造了井田制、屯田制、占田制、課田制、均田制、永佃制等等;今天,走中國特色社會主義道路,應該有什么穩(wěn)定的、既考慮當前又顧及長遠的田制(農(nóng)村的農(nóng)業(yè)土地制度)?
是否可以稱之為職田制?如果不望文生義的話,借用這個名,是否可以將農(nóng)地、農(nóng)田長期交給職業(yè)農(nóng)民經(jīng)營使用的制度稱之為職田制;抑或稱為永耕制?耕,耕者有其田;永耕,指工業(yè)化過程及完成之后留在農(nóng)村搞現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的最后的農(nóng)民,也即專業(yè)農(nóng)戶或職業(yè)農(nóng)民,永遠耕耘那一片土地。
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農(nóng)村承包土地期限延長30年的政策是什么
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什么是土地承包期再延長“30年不變”?
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不少網(wǎng)友咨詢愛土拆遷律師團：聽說土地承包期延長30年，那現(xiàn)在征收農(nóng)村土地的補償標準是不是應該提高？要想搞清楚這個問題，我們首先要搞清楚農(nóng)村土地征收補償標準是怎樣制定的。《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》要求：省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標準或區(qū)片綜合地價，征地補償做到同地同價，國家重點建設(shè)項目必須將征地費用足額列入概算。從以上規(guī)定中我們可以看出，目前，我國征收農(nóng)村集體土地，主要是采用的兩個征地補償標準：第一個是統(tǒng)一年產(chǎn)值補償標準，第二個是征地區(qū)片綜合地價補償標準。征地補償兩個標準，您知道嗎？征地區(qū)片綜合地價，是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系以及當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素劃分區(qū)片并測算的征地綜合補償標準。統(tǒng)一年產(chǎn)值標準，是在一定區(qū)域范圍內(nèi)（以市、2024-01-15339人看過 -
農(nóng)村土地承包期延長30年征地補償不會提高?？h級以上政府會開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的和補償標準、安置方式和社會保障等內(nèi)容在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日。土地承包期限再延長多少年第二輪土地承包到期后再延長三十年。土地承包期再延長三十年，使農(nóng)村土地承包關(guān)系從第一輪承包開始保持穩(wěn)定長達七十五年，是實行“長久不變”的重大舉措。現(xiàn)有承包地在第二輪土地承包到期后由農(nóng)戶繼續(xù)承包，承包期再延長三十年，以各地第二輪土地承包到期為起點計算?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至2023-07-18181人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)延期30年有何意義？中國農(nóng)村土地從1984年到1998年開始了第一輪土地承包。到期后沒有調(diào)整，直接延長30年至2028年。也就是說，按照國家現(xiàn)行政策，土地承包關(guān)系將延長至2057年12月31日。土地承包期為30年，主要考慮我國農(nóng)村實際情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展趨勢和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營政策等因素。期限過短，不利于土地承包經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定和農(nóng)業(yè)的發(fā)展；期限過長，不利于土地利用方式的適當調(diào)整和相關(guān)利益的協(xié)調(diào)。耕地承包期為30年，既符合相關(guān)法律規(guī)定，又符合農(nóng)村實際情況。土地承包期再延長30年，需要明確的是延長的是土地承包權(quán)，不是經(jīng)營權(quán)，是指家庭承包經(jīng)營權(quán)的期限，時間從第二輪承包期結(jié)束時開始。也就是說，延長土地承包期限既不會破壞原有的承包關(guān)系，也不會隨意打破原有的土地界限。也就是說，在第二輪土地承包關(guān)系中，擁有土地的村民將繼續(xù)擁有土地。延長土地承包期后，應注意農(nóng)村土地承包合同的簽訂2023-05-31478人看過 -
農(nóng)村土地承包承包期間屆滿后，農(nóng)村土地承包權(quán)20年是合法的，土地承包經(jīng)營權(quán)期限可以依法延長?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。一、土地承包合同的基本內(nèi)容有哪些？(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所；(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；(三)承包期限和起止日期；(四)承包土地的用途；(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；(六)違約責任。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應遵守哪些規(guī)定？(一)依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)；(五)在2023-06-23441人看過
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農(nóng)村土地承包“農(nóng)村土地承包三十年不變”的政策由于每個地區(qū)開始實行的時間不同，所以開始計算的時間也不同。最早開始的土地承包大體是從1982年下戶，1978～1988年左右開始的。我國農(nóng)村土地承包三十年不變的政策一共有三輪：第一輪：從1978年開始，承包期15年，最早的1933年到期。第二輪：土地承包期到2023年到期，個別地區(qū)由于晚幾年開始才開始承包，會晚幾年才到期，最晚2027年。第三輪：土地承包期再延長30年，最早是從2023年開始，2053年到期。農(nóng)村土地承包政策安排，反映廣大農(nóng)民的期盼，給農(nóng)民帶來實實在在的好處，農(nóng)民既可以沉下心來搞生產(chǎn)，又可以放心流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，還可以安心進城務(wù)工，新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的預期也更穩(wěn)定，可以放心投入，擴大生產(chǎn)，改善農(nóng)田設(shè)施條件，有利于形成多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營，推進中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。農(nóng)村土地承包30年不變是從那一年開始的農(nóng)村土地承包的承包期規(guī)定《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定2023-07-04319人看過 -
目前有兩種辦法：一是通過依法開墾等方式取得，二是重新申請那些承包方依法、自愿交回的土地。（1）通過依法開墾等方式增加。依法開墾分三種情況，一是依法使用國有土地的有縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)。二是沒有開發(fā)過的國有荒山、荒地、荒灘，先要開發(fā)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準。三是開發(fā)后可能會引起土壤沙化、鹽漬化和造成水土流失等土地嚴重退化的，由縣級以上人民政府審定。（2）承包方依法、自愿交回。有很多地方的農(nóng)民愿意依法自愿交回承包的土地，沒有地的人可以通過合理的方式申請。土地承包到期后再延長30年可以嗎土地承包再延長可以延長三十年延長承包期30年，意味著在第二輪土地承包到期后的30年內(nèi)，土地集體所有、家庭承包經(jīng)營的基本制度不會改變，集體經(jīng)濟組織成員依法承包集體土地的基本權(quán)利不會改變。一方面，農(nóng)戶擁有依法承包集體土地的權(quán)利，國家將通過不斷完善相關(guān)法2023-07-08430人看過 -
征地補償費“農(nóng)村土地承包期延長30年并不意味著征地補償?shù)奶岣摺８鶕?jù)《土地管理法》第四十八條的規(guī)定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障?！?、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。一、征地補償?shù)墓芾硎窃趺礃拥?？各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。3、安置補助費的歸屬、使用：(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理2023-06-19222人看過 -
一、無論農(nóng)村土地承包期延長多少年，以下這些農(nóng)民都將沒有土地。1、耕地拋荒棄耕三年以上的土地承包法修正案明確規(guī)定，承包方經(jīng)營耕地的單位或個人連續(xù)三年拋荒棄耕的，發(fā)包方有權(quán)終止承包合同，收回承包地。這就意味村集體可以將棄耕的承包地直接收回。2、在耕地上進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的個別人在耕地上進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，甚至違規(guī)建房，這屬于非法占用耕地，私自改變耕地用途的行為。是要被責令退還耕地，拆除耕地上的建筑物的。3、將耕地違規(guī)轉(zhuǎn)賣的目前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)已經(jīng)放開，但只允許按照相關(guān)規(guī)定進行流轉(zhuǎn)，不允許私自買賣耕地。存在違規(guī)轉(zhuǎn)賣耕地行為的，其耕地將會被回收。二、土地承包期延長是有好處的。1．農(nóng)民種地更愛惜如果農(nóng)地產(chǎn)權(quán)期限短，農(nóng)民會加劇對土地的使用，不重視土地的休養(yǎng)生息，相反，在擁有穩(wěn)定而長期的農(nóng)地產(chǎn)權(quán)的地方，農(nóng)民更愿意采用生物農(nóng)藥、農(nóng)家肥等方式耕種土地，減少化肥的使用。2．農(nóng)民種地信心提升另一個好處則體現(xiàn)在農(nóng)業(yè)經(jīng)濟上，隨2024-01-22129人看過
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土地承包2019年11月26日，中共中央、國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變的意見》提出，第二輪土地承包到期后再延長三十年。土地承包期再延長三十年，使農(nóng)村土地承包關(guān)系從第一輪承包開始保持穩(wěn)定長達七十五年，是實行“長久不變”的重大舉措?，F(xiàn)有承包地在第二輪土地承包到期后由農(nóng)戶繼續(xù)承包，承包期再延長三十年，以各地第二輪土地承包到期為起點計算。以承包地確權(quán)登記頒證為基礎(chǔ)，已頒發(fā)的土地承包權(quán)利證書，在新的承包期繼續(xù)有效且不變不換，證書記載的承包期限屆時作統(tǒng)一變更。對個別調(diào)地的，在合同、登記簿和證書上作相應變更處理。一、兄弟土地確權(quán)證能不能分開兩家土地確權(quán)可以分開。應該由承包方對承包地分割達成一致意見后，準備好相關(guān)土地的承包經(jīng)營權(quán)證，向發(fā)包方提出申請，由發(fā)包方報經(jīng)縣鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門審核同意后，分別與分立后的農(nóng)戶重新簽訂承包合同，縣級農(nóng)村土地承包管理部門依法辦理變更登記，并分別向分離后的農(nóng)戶2023-06-19337人看過 -
農(nóng)村土地承包土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同訂立合同雙方：__縣__鄉(xiāng)__村__組，以下簡稱甲方：承包戶主__，以下簡稱乙方。為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于__，東至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條承包期限承包時間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植2023-04-22167人看過 -
法律綜合知識在土地承包期限圓滿終止之后，土地承包經(jīng)營權(quán)擁有者仍享有續(xù)約的權(quán)利。根據(jù)我國《民法典》明確規(guī)定，在土地承包期限截止之后，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)按照相關(guān)農(nóng)業(yè)土地承包法的規(guī)范要求，依法行使其繼續(xù)承包的權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谌偃l耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。2024-04-24455人看過 -
合同生效土地管理法按照土地的用途，將土地劃分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，其中的農(nóng)用地又包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地和養(yǎng)殖水面等。，依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，農(nóng)村土地是可以用于發(fā)包的，發(fā)包農(nóng)村集體土地的時候，要簽訂土地承包合同，而承包土地是有一定期限的。一、土地承包期限一般來說土地承包的期限是固定的，不會因法律規(guī)定以外的原因而改變。根據(jù)下列法律規(guī)定可知，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。第二十三條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。第二十五條承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。二、根據(jù)民法典,耕地的承包期為2023-04-0682人看過
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土地承包我國農(nóng)村第一輪土地承包從1983年前后開始到1997年止，承包期為15年。第二輪土地承包從1997年開始，土地承包期再延長30年不變。土地承包期再延長30年，指的是土地家庭承包經(jīng)營的期限。要把土地承包期再延長30年不變落實到具體農(nóng)戶和具體地塊；對承包期限不足30年的，要補延到30年，確保家庭承包經(jīng)營長期穩(wěn)定。延長土地承包期后，按規(guī)定發(fā)包方與農(nóng)戶簽定承包經(jīng)營合同，或者縣以上人民政府統(tǒng)一印制并頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書。以法確定的土地承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)受法律保護。延長承包期三十年，意味著在第二輪土地承包到期后的三十年內(nèi)，土地集體所有、家庭承包經(jīng)營的基本制度不會改變，集體經(jīng)濟組織成員依法承包集體土地的基本權(quán)利不會改變。一方面，農(nóng)民擁有依法承包集體土地的權(quán)利，可以讓農(nóng)民沉下心來搞生產(chǎn)，激發(fā)農(nóng)民群眾增加農(nóng)業(yè)投入、發(fā)展生產(chǎn)的積極性；另一方面，保障了農(nóng)民對承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)和土地經(jīng)營權(quán)抵押、擔保等權(quán)利2023-06-15200人看過 -
權(quán)威釋疑:二輪土地承包到期后再延長三十年近日出版的學習理解十九大精神的權(quán)威輔導材料《十九大報告輔導百問》(以下簡稱“《百問》”)對“為什么第二輪土地承包到期后再延長30年”這一問題作出了權(quán)威解釋。《百問》指出，總書記在黨的十九大報告中指出:“保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，第二輪土地承包到期后再延長三十年。”這是自實行家庭承包經(jīng)營、農(nóng)村土地“三權(quán)”分置后，黨中央在完善農(nóng)村土地經(jīng)營制度方面的又一重大舉措，是給全國農(nóng)民群眾吃下了又一顆定心丸，對鞏固和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)村長治久安，都具有重大而深遠的意義。《百問》指出，農(nóng)村實行以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，是我國農(nóng)村改革的重大成果，是黨的農(nóng)村政策的基石。實踐證明，這一制度符合我國國情和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)特點，具有廣泛適應性和強大生命力，廣大農(nóng)民群眾衷心擁護，期盼長期堅持。實行家庭承包經(jīng)營制度以來，中央先后兩次宣布2023-04-30464人看過
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農(nóng)村土地，是集體所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，簡稱為農(nóng)地。 農(nóng)村土地制度改革要完善土地征收制度、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度。改革完善農(nóng)村宅基地制度、建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機... 更多>
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什么是土地承包期再延長“30年不變”?四川在線咨詢 2023-06-12我國農(nóng)村第一輪土地承包從1983年前后開始到1997年止，承包期為15年。第二輪土地承包從1997年開始，土地承包期再延長30年不變。土地承包期再延長30年，指的是土地家庭承包經(jīng)營的期限。要把土地承包期再延長30年不變落實到具體農(nóng)戶和具體地塊;對承包期限不足30年的，要補延到30年，確保家庭承包經(jīng)營長期穩(wěn)定。 延長土地承包期后，按規(guī)定發(fā)包方與農(nóng)戶簽定承包經(jīng)營合同，或者縣以上人民政府統(tǒng)一印制并頒發(fā)土 -
農(nóng)村土地承包期延長30年征地補償還應提高嗎甘肅在線咨詢 2021-10-01黨的十九大報告明確提出，保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定，長期不變，第二次土地承包期滿后延長30年。許多人來問，土地承包期延長，征收補償金也應該相應提高嗎？關(guān)于這個問題，國家目前并沒有出臺相關(guān)的配套規(guī)定，但是，我們從征地補償標準的設(shè)計上，可以看出，承包期延長并不意味著征地補償?shù)奶岣?，因為根?jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征地補償費包括土地補償費、配置補助費、地面附著物和青苗 -
農(nóng)村承包土地30年確權(quán)后還能延長嗎？湖北在線咨詢 2022-07-26土地到期后，重新分配的情況估計可能性不大，一般會選擇延期： 1、可以永久延期，并且可以繼承 2、增加承包期，從30年變?yōu)?0年、99年等較長的期限。 -
土地新承包延長30年對農(nóng)民有什么好處重慶在線咨詢 2022-06-21我來告訴你土地新承包延長30年對農(nóng)民有什么好處吧：現(xiàn)在農(nóng)村土地三權(quán)分置，土地的經(jīng)營權(quán)可以進行流轉(zhuǎn)，但這個流轉(zhuǎn)是有明確的規(guī)定的，首先要簽訂書面的流轉(zhuǎn)合同，每個省份都有相關(guān)的標準合同范本，不能出現(xiàn)口頭協(xié)定，簡易合同，隱患較多；其次，土地性質(zhì)要搞清楚，不可隨意使用基本農(nóng)田不能種樹，不能搞非農(nóng)建設(shè)，光伏發(fā)電項目不能在農(nóng)用地上進行等一系列問題；最后，流轉(zhuǎn)年限有規(guī)定，耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年 -
土地承包延長30年農(nóng)業(yè)科技如何處理呢？河南在線咨詢 2022-08-03《土地管理法》等法律并未涉及，也無相關(guān)的行政法規(guī)。因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權(quán)的土地，與國有土地使用權(quán)的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有
