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耕地草地林地的承包期都是30年對還是錯
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-06 14:52:29 82 人看過

土地管理法按照土地的用途,將土地劃分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地,其中的農(nóng)用地又包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地和養(yǎng)殖水面等。,依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,農(nóng)村土地是可以用于發(fā)包的,發(fā)包農(nóng)村集體土地的時候,要簽訂土地承包合同,而承包土地是有一定期限的。

一、土地承包期限

一般來說土地承包的期限是固定的,不會因法律規(guī)定以外的原因而改變。

根據(jù)下列法律規(guī)定可知,《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。

第二十三條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)

第二十五條承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。

二、根據(jù)民法典,耕地的承包期為幾年

依法實行土地承包經(jīng)營制度的農(nóng)村土地,包括農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。其中既包括農(nóng)民集體所有的農(nóng)業(yè)用地,也包括國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)業(yè)用地。根據(jù)法律規(guī)定,耕地的承包期為三十年,承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。

三、耕地承包期為幾年?

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。第六條農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。

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    基本案情:2003年3月1日,原告與被告簽訂一份承包山地退耕還林協(xié)議書一份,被告將其位于村外華里廟東南坡下的52.7畝山地承包給原告經(jīng)營,承包期為2003年3月1日至2023年3月1日(20年),承包款為3500元,押金2000元,共計5500元,一次性付清。原告通過陜縣西張村鎮(zhèn)人民政府辦理了林權(quán)登記,并享受國家退耕還林補助。在承包期內(nèi),2010年1月18日,原告與被告負(fù)責(zé)人簽訂一份協(xié)議,約定2003年3月1日簽訂的退耕還林合同作廢,同日雙方又簽訂一份協(xié)議書,約定原告放棄山地的承包權(quán),原合同終止,二組村民同意退耕還林款給付原告至2009年底,部分二組村民代表在協(xié)議上簽字,該協(xié)議并經(jīng)陜縣西張村鎮(zhèn)司法所見證。2011年1月份,原告以簽訂終止原合同的協(xié)議是在脅迫下簽訂的為由訴至法院,請求確認(rèn)2010年1月18日原被告簽訂的收回山地協(xié)議無效,繼續(xù)履行原承包協(xié)議。審理中,法院多次征求原、被告意見進(jìn)行
    2023-08-04
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    合同生效,是指已經(jīng)成立的合同開始產(chǎn)生以國家強(qiáng)制力保障的法律約束力,即合同發(fā)生法律效力。此處所說的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律,而只是當(dāng)事人之間的合意,因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對當(dāng)... 更多>

    #合同生效
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      天津在線咨詢 2022-07-26
      原來《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定耕地的承包期為三十年,草地為三十年至五十年,林地為三十年至七十年。但是,去年10月12日中國共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會第三次全體會議通過的《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》又規(guī)定,現(xiàn)有土地承包關(guān)系要保持穩(wěn)定并長久不變,按照依法自愿有償原則,允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
    • 退耕還林的林地面積歸誰承包
      新疆在線咨詢 2022-10-23
      退耕還林之后林地面積還是原土地承包人