婚姻前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后加名字離婚會(huì)有什么影響嗎？
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時(shí)間： 2023-07-08 21:40:53
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房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即使該房屋屬于當(dāng)事人婚前的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加上了配偶的名字，在法律上可看作還是夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定。那么該房屋就應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，該房屋可當(dāng)做夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
婚前房產(chǎn)婚后還貸離婚后如何分割
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
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婚前購(gòu)房根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定,一般情況下,房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。但是如果房屋在婚后加上了配偶的名字,則可以看作是夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定。因此,該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí),該房屋可當(dāng)做夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。根據(jù)我國(guó)的民法典規(guī)定，一般情況下，房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即使該房屋屬于當(dāng)事人婚前的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加上了配偶的名字，，在法律上可看作還是夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定。那么該房屋就應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，該房屋可當(dāng)做夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 【民法典】婚前買房婚后加名字有影響嗎？根據(jù)民法典第一千零一十條的規(guī)定，婚前買房婚后加名字對(duì)夫妻雙方?jīng)]有影響。夫妻雙方可以選擇在結(jié)婚登記后或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間協(xié)議加名。因此，如果在婚前買房并加了名字，婚后加名字不會(huì)對(duì)夫妻雙方產(chǎn)生影響。根據(jù)民法典規(guī)定,一般情況下,房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。但是如果房屋房產(chǎn)2023-08-31359人看過(guò) -
結(jié)婚登記1、假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購(gòu)房資格不受法律保護(hù)，還有可能構(gòu)成騙取貸款罪。2、如果假離婚是通過(guò)辦理假離婚證進(jìn)行，用假離婚證買房可能涉嫌刑法中的偽造、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪。3、婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記，如已經(jīng)辦理離婚登記，沒(méi)有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者又一方不愿意復(fù)婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。用假離婚證買房子的后果假離婚買房應(yīng)對(duì)警惕以下可能產(chǎn)生的后果（法律風(fēng)險(xiǎn)）：第一，假離婚買房，離婚后所買房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)；第二，假離婚屬于欺詐行為，因此取得的按揭貸款購(gòu)房資格不受法律保護(hù)；第三，離婚時(shí)為明確約定財(cái)產(chǎn)分割，或約定的分割方案明顯偏向一方的，若離婚后一方假戲真做，雙方不僅不能恢復(fù)婚姻關(guān)系，還可能會(huì)承擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求2023-07-11251人看過(guò) -
房產(chǎn)稅房子婚前買的婚后可以加名字。在結(jié)婚前購(gòu)買的房是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果在婚后加上了另一方名字，是一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，該房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚后，另一方能分到應(yīng)得的那一部分。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，個(gè)別及相關(guān)法律規(guī)定登記過(guò)的發(fā)生效法律力；沒(méi)有登記的，不產(chǎn)生法律效力，除了另有規(guī)定的?；榍敖皇赘顿I的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎如果婚前一方出資交首付，婚后與對(duì)方約定只由自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸，那么婚后依舊是屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻一方購(gòu)買房產(chǎn)，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付并在銀行貸款，產(chǎn)權(quán)登記在支付首付方名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)房貸，離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)議處理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千2023-07-01129人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、婚前購(gòu)房和婚后購(gòu)房的有什么影響嗎1．若在結(jié)婚前購(gòu)買房屋，該財(cái)產(chǎn)將被視為個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)，因此在婚姻破裂后不會(huì)納入離婚財(cái)產(chǎn)分割范疇之內(nèi)。然而，若是在婚后購(gòu)房，則該房地產(chǎn)將被認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，從而在離婚時(shí)分隔。2．對(duì)于婚前購(gòu)房者而言，雙方均為未婚的成年人，可以以單獨(dú)家庭的身份在有限購(gòu)政策的城市中購(gòu)買一套住房。然而，在婚后購(gòu)房的情況下，夫婦倆必須以一個(gè)家庭的名義進(jìn)行計(jì)算，在有限購(gòu)政策的城市中僅能購(gòu)買一套住房；而在無(wú)限制購(gòu)房的城市中，購(gòu)買第二套住房所需支付的過(guò)戶稅費(fèi)以及首付款比例等方面，相較于第一套住房都會(huì)有所增加。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第三十二條規(guī)定，婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者共有，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。二、婚前購(gòu)房有2024-07-19384人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、婚前購(gòu)房婚后加名字走什么流程面對(duì)婚前購(gòu)房后期加上配偶名字的需求，首先應(yīng)明確的是依據(jù)《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，須經(jīng)法律登記后方能發(fā)生效力。具體流程包括：1．?dāng)y帶雙方身份證、結(jié)婚證以及房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；2．前往房地產(chǎn)交易中心預(yù)檢窗口提交材料；3．審核無(wú)誤后領(lǐng)取號(hào)碼繼續(xù)辦理；4．如還未還清貸款，需銀行出具同意增加產(chǎn)權(quán)共有人的證明。成功加名后，房產(chǎn)將轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，增加了配偶在離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的分割權(quán)。二、稅費(fèi)問(wèn)題詳解在房產(chǎn)權(quán)證上加配偶名字涉及的費(fèi)用包括：1．契稅；2．交易手續(xù)費(fèi)；3．合同印花稅；4．印花稅（權(quán)證）；5．房屋登記費(fèi)。其中契稅是因婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶而征收的。一般情況下，如流程順利，20天后可獲得新的房產(chǎn)證。三、權(quán)益變化詳述婚前房產(chǎn)在婚后加上配偶的名字，這份財(cái)產(chǎn)便轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。這一改變意味著，在離婚時(shí)配偶有權(quán)利對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行2024-01-13169人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)婚前房產(chǎn)會(huì)影響婚后買房。1、如果想要貸款的話，銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外，會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以當(dāng)一方名下有房產(chǎn)時(shí)，另一方再購(gòu)房也會(huì)被算作第二套房?！蛾P(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第一條：商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。2、如果地方有限購(gòu)政策，婚前房產(chǎn)也會(huì)影響婚后買房購(gòu)房資格的認(rèn)定。比如限購(gòu)一套的情況下，婚前一方有房，婚后想要再買房，就會(huì)被認(rèn)定家庭有房，導(dǎo)致另一方也失去購(gòu)房資格?；榍胺慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定1、婚前全款買房根據(jù)民法典規(guī)定，婚前取得的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，一般來(lái)說(shuō)婚前買房，房子寫了誰(shuí)的名字，就屬于誰(shuí)。具體而言：結(jié)婚前一方全款買房或已還清貸款，房屋落在自己名下，屬于自己；婚前一人2023-12-23461人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、婚前買房加名字好還是婚后加名字好婚前買房婚后加名字好。在法律效力層面二者是沒(méi)有什么區(qū)別的，但是在開(kāi)銷方面，婚前加名可按贈(zèng)與或買賣方式辦理，但需繳納高額稅費(fèi)，婚后加名屬于更正登記，稅費(fèi)相對(duì)更低一些?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、婚前買房加名字有用嗎婚前買房加名字有用的，婚前房產(chǎn)加名后，就是該房產(chǎn)的共有人，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)有分割的權(quán)利，如果有分割協(xié)議就按照協(xié)議辦，沒(méi)有協(xié)議的，向人民法院提出訴訟，法院會(huì)按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則實(shí)際情況依法劃分房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益2023-08-03193人看過(guò) -
婚后買房子寫誰(shuí)名字一般沒(méi)有關(guān)系，婚后買房只寫一方的名字如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，只寫了一方的名字，房子歸夫妻雙方，寫雙方或者是一方的名字不影響該房子所有權(quán)的認(rèn)定。但是如果雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定房產(chǎn)歸登記一方所有的，就有關(guān)系?；楹筚I房可以只寫一個(gè)人名字嗎1、婚后買房可以只寫一個(gè)人的名字。夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方未約定為一方所有的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者2023-08-10382人看過(guò)
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婚前購(gòu)房婚前買的房子婚后不一定是共同財(cái)產(chǎn)。是否為共同財(cái)產(chǎn)分以下情況：1、婚前一方全款購(gòu)買的房屋，以自己的名義登記的，屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、婚前一方全款購(gòu)買的房屋，以雙方名義登記的，視為贈(zèng)與對(duì)方，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；3、婚前一方支付首付，婚后共同財(cái)產(chǎn)還款，以首付方名義登記的，視為首付方個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹蠊餐€款和房地產(chǎn)增資，另一方可以主張賠償。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。如果男方婚前買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前男方買房，應(yīng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚后買房，那么應(yīng)是夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn)。婚前買房，如果男方父母出全資買房，屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后男方父母全資買房，沒(méi)有明確表示是贈(zèng)予男方一人的話，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠊策€貸，增值房產(chǎn)遵循誰(shuí)付的首付，房子就歸誰(shuí)，另一方則可以獲得與當(dāng)年還貸支出相2023-07-0462人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前首付買房離婚這樣分配。房子登記的是雙方名字并且是夫妻共同還貸的。那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照各占百分之五十的比例分割。如果只登記一方的名字并且一起還貸的，登記在誰(shuí)的的名下就判給誰(shuí)，債務(wù)也由這一方償還，然后給另一方補(bǔ)償。男方婚前貸款買房離婚后怎么分配？婚前貸款買房離婚財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議分配，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚2023-07-11359人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、婚后加名字的婚前房產(chǎn)離婚怎樣分婚后加名字的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院判決。（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、婚前購(gòu)房合同寫兩個(gè)人名字離婚后房產(chǎn)怎樣分婚前購(gòu)房，離婚房子怎么分應(yīng)當(dāng)按照以下情況處理：1．在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。2．在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視2024-01-1973人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證加名字婚前加和婚后加有什么不同在現(xiàn)實(shí)生活中，要求在房產(chǎn)證上加名的并不鮮見(jiàn)，且同為婚前房產(chǎn)，同為增加姓名，婚前加名與婚后加名還是有很大不同的：婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買，結(jié)婚后，另一方增加姓名成為房子的共有人。此時(shí)由于雙方不存在婚姻關(guān)系，加名應(yīng)視同贈(zèng)與，需要走贈(zèng)與（等同二手房交易）程序，需要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等較多金額的稅費(fèi)。而婚后加名則不同，按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅”的規(guī)定，不需要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，只需交納少量工本費(fèi)即可。二、房產(chǎn)2023-04-20145人看過(guò)
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婚后買房婚后買房子寫誰(shuí)名字有關(guān)系。若是使用一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買的，寫一方的名字則只屬于一方的財(cái)產(chǎn)，若是寫雙方的名字則屬于共同財(cái)產(chǎn)。只有共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)才能夠進(jìn)行分割。一、夫妻離婚房子怎么判決一、婚后一方出資的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分配婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割?；楹笠环揭苑蚱薰餐?cái)產(chǎn)購(gòu)房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、婚前全款買房，離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有，離婚后另一方無(wú)權(quán)要求對(duì)此套房產(chǎn)進(jìn)行分割。2、婚前買房，婚后追加另一方方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的，原則上平分。4、婚前全款買房，購(gòu)房合同上寫兩個(gè)人名字，沒(méi)特別約定就是共同所有，也就是你們賣或抵押要共同完成，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。52023-03-26174人看過(guò) -
結(jié)婚證我國(guó)的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，如果是夫妻關(guān)系的，通常不收費(fèi)，只要交一定的工本費(fèi)。婚后房產(chǎn)證加名字和房產(chǎn)交易不同，不用交契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅等。和直系親屬見(jiàn)房產(chǎn)證加名一樣，只要雙方帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)。只要交少量工本費(fèi)，包括工本費(fèi)和配圖費(fèi)，大概100元。一、婚前房產(chǎn)證怎么加老婆名字婚前房產(chǎn)證加配偶名字的手續(xù)如下：1、丈夫的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn),如果要加入妻子的名字，可以到房管局辦理房產(chǎn)證添加共有產(chǎn)權(quán)人手續(xù)。2、以夫妻名義到房管局進(jìn)行房產(chǎn)證添加共有產(chǎn)權(quán)人手續(xù)，因?yàn)榉梢?guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)共有，所以在房產(chǎn)證上添加妻子的名字不屬于市場(chǎng)交易，不需繳納交易稅、增值稅等等稅費(fèi)，只需繳納工本費(fèi)100元。3、辦理房產(chǎn)夫妻共有,需要攜帶房產(chǎn)證原件、戶口本、結(jié)婚證以及雙方的身份證,到所在地房屋權(quán)屬中心填寫相關(guān)申請(qǐng)表就可以了。二、婚前買的房2023-02-27382人看過(guò)
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男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 離婚訴訟的完整流程： 1、有二審：起訴→受理→審理→調(diào)解→判決→上訴→二審→判決立即生效 2、... 更多>
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婚前買的房子婚后加名字好嗎，婚前購(gòu)房加名字有什么好處江西在線咨詢 2021-11-12在審判實(shí)踐中，婚前買的房子婚后取名是否有用，其關(guān)鍵影響因素是房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體說(shuō)明如下：房屋產(chǎn)權(quán)的取得以登記為準(zhǔn)?；榍百?gòu)買的房屋，無(wú)論是一方貸款購(gòu)買的房屋，還是一方出資購(gòu)買的房屋，都可以在婚后的房產(chǎn)證上加上配偶的名字。夫妻一方婚前出資購(gòu)買的房屋，屬于夫妻一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，則視為夫妻雙方對(duì)房屋的歸屬重新達(dá)成協(xié)議，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，雙方可以分 -
婚前買房婚后加名字有用嗎婚前買房是否可以加名字北京在線咨詢 2022-03-312,結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。 3,結(jié)婚后買房的,無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字,誰(shuí)出了首付,誰(shuí)支付的更多,房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半，同時(shí)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則來(lái)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn) -
婚前買房婚后婚后加名可以離婚嗎，婚前買房加名字可以分割嗎上海在線咨詢 2022-05-021、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，并于婚前取得房產(chǎn)證； 2、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房，于婚前取得房產(chǎn)證并還清全部貸款； 3、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房，結(jié)婚前還清全部貸款，結(jié)婚后才取得房產(chǎn)證并登記在自己名下； 以上三種情況是無(wú)可爭(zhēng)議的夫妻一方個(gè)人房產(chǎn)，離婚后另一方無(wú)權(quán)要求分割。 如果結(jié)婚后房產(chǎn)證上加了另一半的名字，視為對(duì)另一半的贈(zèng)與，房子認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，有名字并不代表離婚時(shí)可以分得房產(chǎn)的 -
結(jié)婚買房名字加對(duì)方的名字有影響嗎青海在線咨詢 2023-09-18結(jié)婚買房，你會(huì)加對(duì)方名字嗎?這句靈魂拷問(wèn)，處理不好，不止引發(fā)一系列矛盾，甚至?xí)茐囊欢我鼍墶?對(duì)于女方來(lái)說(shuō)，決定成為你的妻子，心甘情愿為你生小孩、讓小孩跟你姓，是因?yàn)橛X(jué)得你重要。 但是，萬(wàn)一你婚后變心該怎么辦，或者如何確定我在你心里同等重要呢?極少有人剛一結(jié)婚就為了離婚分財(cái)產(chǎn)，女方要求在房子上加名，實(shí)則是加了層安全感，讓其認(rèn)為今生可以托付。 對(duì)于男方來(lái)說(shuō)，卻有不同看法。 父母用大半輩子的血汗錢給兒 -
婚前買房婚后購(gòu)房合同應(yīng)該加什么名字澳門在線咨詢 2022-08-18針對(duì)您咨詢的購(gòu)房合同備案加名字嗎？做一下解釋，答案當(dāng)然可以加，先要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，經(jīng)雙方統(tǒng)一意見(jiàn)后，由開(kāi)發(fā)商來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)。房地產(chǎn)權(quán)登記部門依據(jù)買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同等相關(guān)資料進(jìn)行備案登記。如已辦理預(yù)售備案的，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定，解除合同備案應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交仲裁機(jī)構(gòu)的裁決書或人民法院依法作出的已生效的裁定書、判決書或調(diào)解書可辦理。像您這種，原合同已經(jīng)備案，可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開(kāi)
