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相鄰關(guān)系是否適用侵權(quán)責(zé)任法
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-04 19:25:08 348 人看過(guò)

可以，相鄰關(guān)系是指土地、土地上的自然物或者建筑物的相鄰所有人在使用或者經(jīng)營(yíng)這些相鄰的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，相互發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。首先，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。其次，侵權(quán)損害賠償是指行為人因侵權(quán)行為而造成他人財(cái)產(chǎn)、人身和精神的損害，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。而侵犯相鄰權(quán)屬于對(duì)他人財(cái)產(chǎn)權(quán)益的侵犯，因此，考雅思適用。

一、業(yè)主占用樓道公共區(qū)域違法嗎

對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟，具有相鄰關(guān)系或利害關(guān)系的業(yè)主，可以損害自己安全居住利益為由向法院提起訴訟。 根據(jù)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方，應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)及社會(huì)公德等，本著方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關(guān)系。排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任，人民法院應(yīng)予支持。 小區(qū)業(yè)主私自占用公共區(qū)域，既是一種違反管理規(guī)約的違約行為，同時(shí)也是一種違反土地管理法、城市規(guī)劃法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定的違法行為。物業(yè)公司有權(quán)代表全體業(yè)主提起訴訟要求違法、違約業(yè)主停止對(duì)公共區(qū)域的侵占，這既是物業(yè)公司的權(quán)利，同時(shí)也是義務(wù)。

二、相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別是什么

相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別是：

1、性質(zhì)不同。相鄰關(guān)系不是一種獨(dú)立的物權(quán)，地役權(quán)是一種獨(dú)立的物權(quán)，屬于用益物權(quán)；

2、法律效力不同。相鄰關(guān)系的發(fā)生基于法律的規(guī)定，地役權(quán)是通過(guò)當(dāng)事人簽訂合同產(chǎn)生的；

3、限制程度不同。相鄰關(guān)系為相鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人、使用人行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)提供了最低限度的便利和容忍義務(wù)，而地役權(quán)的內(nèi)容是由當(dāng)事人自由約定的；

4、在有償或無(wú)償、存續(xù)期間上不同。相鄰關(guān)系的權(quán)利取得是無(wú)償?shù)模?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/wuquan_dyqht/">地役權(quán)合同是有償?shù)摹?/p>

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2025年05月19日 21:35
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  • 相鄰關(guān)系侵權(quán)法律規(guī)定的現(xiàn)狀分析
    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。相鄰關(guān)系屬于什么物權(quán)相鄰關(guān)系，從權(quán)利的角度可稱為相鄰權(quán)。所謂相鄰權(quán)，是指2個(gè)或2個(gè)以上的不動(dòng)產(chǎn)所有人或占有人、使用人、收益人，因一方對(duì)自己所有或占有、使用、收益的不動(dòng)產(chǎn)行使所有權(quán)或占有、使用、收益權(quán)時(shí)，享有的要求對(duì)方給予必要便利的權(quán)利。相鄰權(quán)是屬于物權(quán)，“相鄰權(quán)”屬于物權(quán)的“用益物權(quán)”項(xiàng)中?！睹穹ǖ洹返诙侔耸藯l，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活
    2023-08-11
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  • 相鄰權(quán)與相鄰關(guān)系有什么區(qū)別
    一、相鄰權(quán)與相鄰關(guān)系有什么區(qū)別相鄰權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別是在權(quán)利和義務(wù)范圍上有區(qū)別。相鄰權(quán)是基于相鄰關(guān)系而產(chǎn)生的，即相鄰關(guān)系是相鄰權(quán)的請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)。相鄰關(guān)系兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時(shí)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。從定義就可以看出，相鄰關(guān)系是一種法律關(guān)系，它不僅包括權(quán)利還包括義務(wù)的。二、相鄰權(quán)的權(quán)利都有哪些1.土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，相鄰各方享有通行的權(quán)利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞。2.相鄰一方因建筑施工、鋪路架線必須臨時(shí)占用他方土地的，他方應(yīng)予以方便，但施工方應(yīng)合理使用，完工后恢復(fù)原狀，造成損失要給予補(bǔ)償。3.對(duì)自然流水，相鄰各方都有權(quán)使用，不得擅自堵塞或排放;相鄰一方必須通過(guò)另一方土地排水的，另一方應(yīng)當(dāng)允許，但使用者應(yīng)采取措施減少損失，并給予對(duì)方損失補(bǔ)償。三、相鄰權(quán)的種類有哪些1.相鄰?fù)ㄐ袡?quán)：指的是你在使用房屋或土地的
    2023-04-30
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  • 相鄰關(guān)系侵權(quán)法律規(guī)定對(duì)受侵權(quán)者有何保護(hù)
    一、相鄰關(guān)系侵權(quán)法律規(guī)定對(duì)受侵權(quán)者有何保護(hù)相鄰關(guān)系侵權(quán)法律規(guī)定對(duì)受侵權(quán)者有的保護(hù)如下：1．處理相鄰關(guān)系糾紛應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人各方自愿協(xié)商，和平解決爭(zhēng)端；2．如果協(xié)商無(wú)法解決，當(dāng)事人各方可以共同請(qǐng)求社區(qū)人民調(diào)解組織，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。同時(shí)，對(duì)爭(zhēng)議的情況，提請(qǐng)有關(guān)主管部門（比如國(guó)土資源部門、林業(yè)部門、建設(shè)、城管部門等）給予協(xié)助，在有效制止違法行為的前提下爭(zhēng)取調(diào)解處理；3．在當(dāng)事人各方無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不成，調(diào)解失效的情況下，當(dāng)事人可以訴請(qǐng)法院，請(qǐng)求法院依照法律程序來(lái)解決。二、相鄰關(guān)系的法律特征是什么1．相鄰關(guān)系的主體具有多數(shù)性、相鄰性。相鄰關(guān)系作為所有權(quán)的一種限制，只能發(fā)生在兩個(gè)以上的民事主體之間，單一的民事主體不可能發(fā)生相鄰關(guān)系問(wèn)題。應(yīng)注意者，相鄰關(guān)系的主體不管是公民還是法人都必須是相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有合法權(quán)益。另一方面，相鄰關(guān)系的主體必須具有相鄰性，因?yàn)槿绻粍?dòng)產(chǎn)不相毗鄰，則所有人
    2023-12-23
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  • 民法典中車位的使用是否適用相鄰權(quán)
    一、民法典中車位的使用是否適用相鄰權(quán)民法典規(guī)定，車位是屬于不動(dòng)產(chǎn)的一種，兩個(gè)相鄰車位可以適用相鄰權(quán)，車位權(quán)利人不得侵犯其他權(quán)利人的相鄰權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。第二百七十五條【車位、車庫(kù)的歸屬】建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。第二百七十六條【車位、車庫(kù)的首要用途】建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。二、物業(yè)不讓業(yè)主停車怎么辦實(shí)際中，現(xiàn)在小區(qū)的停車位通常包括以下三種：1、開發(fā)商規(guī)劃的內(nèi)車庫(kù)或地下
    2023-04-12
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    相鄰關(guān)系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相鄰所有人在使用或經(jīng)營(yíng)這些相鄰的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，相互發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在相鄰關(guān)系中，一方在使用或經(jīng)營(yíng)自己的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)負(fù)有不得妨礙對(duì)方合理行使權(quán)利的義務(wù)，同時(shí)也有權(quán)要求對(duì)方不妨礙和侵犯自己權(quán)利的合理行使。 ... 更多>

    #相鄰關(guān)系
    相關(guān)咨詢
    • 相鄰關(guān)系與民事責(zé)任的適用條件
      山西在線咨詢 2022-01-27
      相鄰關(guān)系 第八十四條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 第八十五條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。 第八十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。 對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。 第八十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)
    • 相鄰關(guān)系受到侵犯的相鄰關(guān)系還能被侵權(quán)嗎
      吉林省在線咨詢 2022-11-13
      違反相鄰關(guān)系不一定會(huì)侵犯相鄰權(quán)，只有行為人損害了相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的相鄰權(quán)并給其造成損失的情況下，才構(gòu)成侵犯相鄰權(quán)。 相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō)，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。
    • 相鄰關(guān)系糾紛的適用法律是什么
      湖北在線咨詢 2023-07-05
      處理相鄰關(guān)系糾紛應(yīng)當(dāng)遵循以下原則： 1、團(tuán)結(jié)互助、公平合理原則； 2、有利于生產(chǎn)的原則； 3、方便生活原則《民法典》第二百八十八條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條規(guī)定，法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
    • 為什么違反相鄰關(guān)系不直接侵犯相鄰關(guān)系權(quán)？
      澳門在線咨詢 2023-08-17
      違反相鄰關(guān)系不一定會(huì)侵犯相鄰權(quán)，只有行為人損害了相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的相鄰權(quán)并給其造成損失的情況下，才構(gòu)成侵犯相鄰權(quán)。 相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō)，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。
    • 承攬責(zé)任是否適用侵權(quán)責(zé)任法》司法解釋?
      西藏在線咨詢 2021-11-07
      侵權(quán)責(zé)任法不適用于承包責(zé)任，可適用于民法典侵權(quán)責(zé)任編的內(nèi)容。侵犯民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。民事權(quán)益，包括生命權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)、所有權(quán)、利益權(quán)、擔(dān)保權(quán)、版權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、股權(quán)、繼承權(quán)等人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)。