定購(gòu)房子想退能拿回定金嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-20 10:58:15
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可退還購(gòu)房定金的情況主要包括以下幾個(gè)方面：
首先是因?yàn)殚_發(fā)商自身存在問題而造成雙方無法達(dá)成購(gòu)房協(xié)議；
其次，在雙方無法承擔(dān)責(zé)任的情況下，商住房銷售協(xié)議也難以順利簽訂；
再次，若是出現(xiàn)不可抗拒的因素導(dǎo)致購(gòu)屋者經(jīng)濟(jì)能力不足以支付房款；
最后，若因不可抗力因素導(dǎo)致商住房不符合購(gòu)屋者繳納定金時(shí)所設(shè)定的條件，那么在購(gòu)屋者選擇放棄簽署商住房銷售協(xié)議的情況下，開發(fā)商應(yīng)全額無息地將購(gòu)房定金予以退還。
《民法典》第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《民法典》第五百九十條
當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
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購(gòu)房定金是可以退的，但是購(gòu)房者想要回購(gòu)房定金必須符合法律規(guī)定的條件。因購(gòu)房者的原因未能訂立預(yù)售合同的，購(gòu)房者無權(quán)要求返還定金。對(duì)開發(fā)商來說，如為追求更高的經(jīng)濟(jì)利益而與他人訂立預(yù)售合同；未取得預(yù)售許可證之前即與購(gòu)房者簽訂預(yù)售合同；未告知購(gòu)房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事實(shí)，則開發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因不可歸責(zé)于開發(fā)商和購(gòu)房者的事由主要有，如雙方就預(yù)售合同的主要條款不能協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力等情況，導(dǎo)致預(yù)售合同未能訂立的，則開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。一、不想買房了定金能退嗎？“購(gòu)房定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。按照法律規(guī)定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：1、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。我國(guó)《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如2023-03-21440人看過 -
贛州市民呂老先生：為了給患病的女兒籌集醫(yī)療費(fèi)，我們想退回早先預(yù)付的5萬元購(gòu)房定金，開發(fā)商也同意退錢，但過了一個(gè)多月，我們還沒拿到錢。突患重病無錢治療呂老先生今年71歲。11月27日，呂老先生告訴記者，女兒婚后帶著孩子跟他們住在一起。今年8月3日，女兒為了孝敬父母，在贛州市盛合公園壹號(hào)幫老兩口選購(gòu)了一套50多平方米的房子，并支付了5萬元定金。8月15日，女兒由于咳嗽、哮喘不止，在醫(yī)院檢查時(shí)，被醫(yī)生確診為左主支氣管纖維組織細(xì)胞瘤。這一消息猶如晴天霹靂，徹底打亂了他們的生活和購(gòu)房計(jì)劃。呂老先生說，他和老伴退休多年，靠退休金維持生活。女兒、女婿是上班族，家里沒多少積蓄，所以才會(huì)通過分期付款的方式買下這套小戶型的房子。由于治療的需要，女兒在贛州本地醫(yī)院接受了兩次手術(shù)，現(xiàn)在在廣州接受進(jìn)一步治療，前后花去醫(yī)藥費(fèi)將近10萬元。為了給女兒治病，家里的積蓄不但掏空了，還向親朋好友借了不少錢。現(xiàn)在家里急需用錢給2023-04-22410人看過 -
法律綜合知識(shí)一般而言，定金規(guī)定不可退還，然而如果定金符合特定的要求，仍有可能得到返還。這其中主要有兩種情形下的退還可能性：首先，當(dāng)收取定金的一方發(fā)生違約行為時(shí)，需向另一方支付相當(dāng)于雙倍定金的金額作為賠償；其次，雙方可以通過友好協(xié)商來解除合約關(guān)系，并由此由收取定金的一方無償歸還所收到的定金。所謂“定金”，是指當(dāng)事人之間根據(jù)約定達(dá)成協(xié)議，為了確保債務(wù)的順利履行，由一方向另一方在履行義務(wù)之前預(yù)先支付一定數(shù)額的貨幣或其他替代品?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2024-04-29475人看過 -
法律綜合知識(shí)一、定金能否被購(gòu)房者退回購(gòu)房者退房時(shí)在一定條件下可以要回定金。一般來說，購(gòu)房者想要退房，開發(fā)商都會(huì)明確告知這屬于違約行為，不能退還定金。但依據(jù)我國(guó)法律相關(guān)規(guī)定，并不是所有的定金都不能退還。如果商品房不符合銷售條件，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還定金給購(gòu)房者。二、合同定金退回算解除合同嗎合同定金退回一般來說是算解除合同，但是最好還是在退回定金的時(shí)候詢問一下對(duì)方，只要當(dāng)事人協(xié)商一致就可以解除合同。因?yàn)橛喠⒑贤囊罁?jù)是各方當(dāng)事人約定的目的和方向，只要當(dāng)事人協(xié)商一致，合同就可以變更或終止，定金都退回來了，合同中只要沒有特別的規(guī)定，那么合同應(yīng)該就是解除了，最好還是看看合同里面的具體條款。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，2023-06-24437人看過
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法律綜合知識(shí)一、有什么辦法能拿回購(gòu)房定金在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，如已支付訂金且依照約定履行義務(wù)的，方可將該筆款項(xiàng)予以退還。若支付訂金的一方嚴(yán)格按照約定履行了義務(wù)，則相應(yīng)訂金額度應(yīng)被計(jì)入總購(gòu)價(jià)之中或者全額退還；在履約過程中，如果未能達(dá)成預(yù)期效果并非由任何一方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任的情況下，所支付的訂金可以進(jìn)行退還處理；然而，若接收訂金的一方存在單獨(dú)違約行為從而導(dǎo)致合約無法順利執(zhí)行的話，那么先前支付的訂金可被退還并且額外支付相當(dāng)于原訂金額度兩倍的賠償金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合2024-07-1672人看過 -
法律綜合知識(shí)在購(gòu)買房屋過程中，倘若已經(jīng)支付定金，則此筆款項(xiàng)僅可在雙方當(dāng)事人友好協(xié)商且意見統(tǒng)一的前提下方可予以退還。若定金得以退還，其具體操作如下：在雙方依照約定全面履行各自義務(wù)的情況下，定金應(yīng)當(dāng)被視為交易金額的一部分或者直接退還；但如果由于特殊情況，例如自然因素等不可抗力影響，使得雙方無法簽訂正式的買賣合同，或者對(duì)于協(xié)議以及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容無法達(dá)成共識(shí)從而導(dǎo)致無法簽署相關(guān)文件，這并不屬于任何一方的責(zé)任范圍之內(nèi)，此時(shí)定金便有可能得到退還；然而，如果是由賣方單方面違約導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，那么定金將有可能被全額退還并額外增加一倍；除上述兩種情況之外，其他所有情況下的定金都不得退還?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或2024-07-24113人看過 -
首先，在交定金時(shí)，要求看正式合同文本，要看已填寫完畢的合同樣本，最好是別人簽過的合同，看有無他們的承諾內(nèi)容，如沒有，就是存在開發(fā)商虛假宣傳，這是決定交不交定金的問題。其次，如果交了定金后一定要在定金合同約定時(shí)間內(nèi)去看合同(如果去晚了，開發(fā)商就說你違約了，定金就不可能退了)，如合同存在苛刻條款和無原先承諾，決定不要的時(shí)候，不要說不要，只說要求修改合同，要求合同內(nèi)容符合自己的要求，開發(fā)商肯定不愿意，這時(shí)你就可根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條“出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人”。因雙方就合同條款無法達(dá)成一致，不屬任何一方原因，所以就可以要求退定金2023-02-15266人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：一般不能。不能退。定金的作用在于為交易的促成做出相應(yīng)地?fù)?dān)保。一般情形而言，雙方當(dāng)事人在合同中約定定金條款，或者單獨(dú)約定定金事由的，若事后合同沒有成功訂立的，則交付定金的一方定金不予返還；若接受定金的一方違約的，則雙倍返還。因此，當(dāng)事人在設(shè)定定金合同的同時(shí)，一定要慎重考慮，定金合同一旦設(shè)立，雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履2024-04-28457人看過
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在定金的問題上，一定要和對(duì)方協(xié)商好，到底是怎樣的定金。目前的定金存在兩種，一種是給你保留房號(hào)，保留七天，你來買房時(shí)，開發(fā)商把這個(gè)錢退給你，再簽訂合同。第二點(diǎn)，你已經(jīng)決定買這個(gè)房子，這個(gè)錢就要定這個(gè)房，沒有退房的意思。這兩點(diǎn)是有區(qū)別的，第一點(diǎn)是為了保證合同的履行，客戶為保留這個(gè)房號(hào)，而交付的費(fèi)用，但是實(shí)際上沒有簽正式的合同，也可能因?yàn)楹贤臈l款最終達(dá)不成一致的意見，你仍然不購(gòu)買，開發(fā)商須把定金退給你。但是還有一種情況，你已經(jīng)確定就要買這個(gè)房，定金的性質(zhì)就變了，就變成了預(yù)付款，是為了保證合同的履行，就已經(jīng)形成了一個(gè)合同關(guān)系，這時(shí)候這筆費(fèi)用是無權(quán)利要求退還的。除非雙方另有規(guī)定在先。2023-04-22367人看過 -
定金買房人由于自身原因沒有考慮買房，所以無法退還定金。定金是在合同訂立或履行前支付一定金額的款項(xiàng)或替代品的擔(dān)保。支付定金的一方稱為定金支付方，接受定金的一方稱為定金接受方。開發(fā)商開發(fā)程序不全，流程不規(guī)范的可以退房。開發(fā)商未在規(guī)定期限內(nèi)取得《商品房預(yù)售許可證》而未取得《商品房預(yù)售許可證》的，買受人可以要求退房。買房付的定金，不想買了能退嗎？視情況而定。1、收受定金的一方即開發(fā)商，不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，會(huì)返回定金，應(yīng)當(dāng)返還雙倍定金。2、但是通常情況下，購(gòu)房交的定金不會(huì)退，都是轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的。3、如果給付定金的一方違約，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，也不會(huì)返還定金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持2023-07-01253人看過 -
一、如何辦理退房手續(xù)？一旦買房人想要退房，買賣雙方通過協(xié)議、判決或者仲裁解除合同、撤銷合同或者宣布合同無效并退房的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序辦理退房手續(xù)：(一)買房人發(fā)出退房通知。買房人提出退房要求的，可以通過掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購(gòu)房的稅費(fèi)等；如購(gòu)房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的，不足部分可另行要求賠償。因購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康?，開發(fā)商無過錯(cuò)的，開發(fā)商不承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)15日內(nèi)辦好各種手續(xù)。買受人提出退房要求后15日內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)退還買受人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買受人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，出賣人應(yīng)當(dāng)代替買受人向貸款銀行支付每月應(yīng)付的本金與利息。買2023-06-0484人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：通常不可以。如果是因?yàn)橘?gòu)房者個(gè)人的原因?qū)е聼o法繼續(xù)購(gòu)房，是不可以申請(qǐng)退還定金的，除非雙方有合同約定。法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方2024-04-27483人看過
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房子沒買成能不能退購(gòu)房定金根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，“購(gòu)房定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。按照上述法律規(guī)定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：（一）如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。我國(guó)《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購(gòu)房者。（二）如果不想買房是因?yàn)殚_發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金。（三）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還2023-08-17294人看過 -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房定金要幾個(gè)月才能退回嗎通常情況下，退款處理所需時(shí)間約為15個(gè)工作日以內(nèi)。原則上，倘若房地產(chǎn)開發(fā)者愿意全額退還定金，那么客戶需要耐心等待約15個(gè)工作日才能順利接收這筆款項(xiàng)。然而，實(shí)際上，最終的收款日期將可能受多種因素影響，如房地產(chǎn)交易中存在的特殊問題以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等等。尤其要引起我們關(guān)注的是，雖然現(xiàn)行的法律法規(guī)明確了各類必須退還定金的具體情況，但其并沒有嚴(yán)格限定應(yīng)于何種時(shí)點(diǎn)正式辦理定金退款事宜。由此可見，在常規(guī)情境之下，購(gòu)房者遞交退款申請(qǐng)至最終收到全額定金，預(yù)計(jì)將花費(fèi)大約15個(gè)工作日左右，但具體的時(shí)間安排仍需依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理規(guī)劃與把控?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)2024-07-0967人看過
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交了現(xiàn)在想退回購(gòu)房定金能不能退寧夏在線咨詢 2022-10-24了購(gòu)房定金按照一般情況基本是很難退回定金的，不過也排除其他，7月份有一客戶下了20萬定金業(yè)主全款退回了，比較少見。如果是開發(fā)商收了定金應(yīng)該是比較難退回的。最好有專業(yè)的人士幫忙 -
訂金可以退嗎買房子想退定金能要回來嗎貴州在線咨詢 2022-10-30一、房屋不想買了定金能退嗎根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，“購(gòu)房定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。按照上述法律規(guī)定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：（一）如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。我國(guó)《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商 -
怎么才能拿回購(gòu)房定金湖南在線咨詢 2023-04-291、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購(gòu)房者。 2、如果不想買房是因?yàn)殚_發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開發(fā)商也是應(yīng)當(dāng) -
2022年購(gòu)房方反悔能拿回定金嗎重慶在線咨詢 2023-01-03買方反悔購(gòu)房定金一般不能返還，但由于房地產(chǎn)開發(fā)商的原因?qū)е沦I方反悔不能繼續(xù)購(gòu)房的，可以要求返還購(gòu)房定金，已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。 -
購(gòu)房沒有資格定金能拿回來嗎山西在線咨詢 2022-10-29交了定金后不能購(gòu)房怎么辦很多購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同時(shí)交付了定金，但是因?yàn)閲?guó)家政策、個(gè)人購(gòu)房資格或者貸款政策等各種原因無法繼續(xù)履行合同。也就是不能買房了，那么沒有購(gòu)房資格能要回定金嗎請(qǐng)看下面的案例。交了定金后不能購(gòu)房起訴解除購(gòu)房合同由于不具有在京購(gòu)房資格，家住河北省的張女士將賣房人劉先生起訴到了法院，要求解除房屋買賣合同并要求劉先生全額返還已經(jīng)交納的購(gòu)房款100萬元。目前，海淀法院東升法庭審結(jié)了此案。張
