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債務(wù)能否用固定財產(chǎn)抵押
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-01 18:50:26 180 人看過

能。固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的,價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn),包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。根據(jù)法律規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設(shè)用地使用權(quán);

(三)海域使用權(quán);

(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

一、配電設(shè)施折舊年限

折舊的最低年限為3年。除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外,固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下:(一)房屋、建筑物,為20年;(二)飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備,為10年;(三)與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等,為5年;(四)飛機(jī)、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;(五)電子設(shè)備,為3年。已投入使用的固定資產(chǎn),企業(yè)已按原稅法規(guī)定預(yù)計凈殘值并計提的折舊,不做調(diào)整。

二、民法典規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)可以用于抵押嗎

民法典規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)可以用于抵押。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,下列財產(chǎn)可以抵押:建筑物和其他土地附著物;建設(shè)用地使用權(quán);海域使用權(quán);生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通運輸工具;等等。

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    依照最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第113條規(guī)定:以自己不享有所有權(quán)或者經(jīng)營管理權(quán)的財產(chǎn)作抵押物的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定抵押無效。以有爭議的財產(chǎn)和被依法查封、扣押、限制移轉(zhuǎn)的財產(chǎn)作抵押的,亦應(yīng)認(rèn)定抵押無效,國有企業(yè)以關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或者重要建筑物作抵押物未經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的,人民法院應(yīng)根據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制條例》第115條的規(guī)定認(rèn)定抵押無效,但主管部門事后認(rèn)可的例外;抵押人對已設(shè)有抵押權(quán)的同一財產(chǎn)重復(fù)向他人作抵押的,不應(yīng)認(rèn)定抵押無效,但應(yīng)根據(jù)抵押設(shè)定的先后順序,先滿足在先設(shè)定抵押的抵押權(quán)人,后設(shè)定的抵押權(quán)只能在前一個抵押權(quán)人全額受償后,才能就該抵押物變賣后剩余價值較其他一般債權(quán)優(yōu)先受償;以法律限制流通的財產(chǎn)作抵押物的,在清償債務(wù)時,如有關(guān)部門同意收購,可不認(rèn)定抵押無效,抵押權(quán)人可以從價款中優(yōu)先受償。
    2023-06-09
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  • 債務(wù)抵押的房產(chǎn)能不能過戶
    債務(wù)抵押的房產(chǎn)一般不能過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息,有貸款的房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)人勢必影響銀行實現(xiàn)債權(quán),故一般要求抵押人結(jié)清全部銀行貸款注銷抵押權(quán)后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。一、買房寫一個人的名字辦房產(chǎn)證會給加嗎買房子的時候?qū)懸粋€人名字,辦房產(chǎn)證時是不可以加名字的,因為辦理首次登記的時候,不動產(chǎn)證必須和合同的名字保持一致。但是之后房產(chǎn)證上是可以添加另外一個人名字的。1、房子如果沒有貸款的話,夫妻雙方可以持身份證、結(jié)婚證、約定為雙方共有的財產(chǎn)約定書、房屋所有權(quán)證等資料共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記,領(lǐng)取雙方名下的不動產(chǎn)權(quán)證。2、房子如果有貸款的話,已經(jīng)辦理他項權(quán)證的房屋,是不能單獨辦理變更登記的。如果需要辦理有關(guān)登記,應(yīng)該取得抵押權(quán)人的同意,并由抵押權(quán)人協(xié)助辦理相關(guān)登記。但是一般情況下,銀行是不會同意的。二、貸款買的房子離婚怎么分割有貸款的房子分割根據(jù)以下情形處理:該套房產(chǎn)屬于夫妻
    2023-02-19
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押
    詞條

    抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有,將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財產(chǎn)進(jìn)行折價變賣、或者拍賣,所得的價款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
    相關(guān)咨詢
    • 房產(chǎn)抵押,沒有債務(wù)還能用主債務(wù)抵押嗎
      甘肅在線咨詢 2021-11-24
      沒有主債務(wù)不可以約定抵押。 《民法典》第三百九十四條規(guī)定,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有,將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實現(xiàn)抵押權(quán)的,債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先賠償財產(chǎn)。 前款規(guī)定的債務(wù)人或第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。 第六百八十一條規(guī)定,保證合同是保證債權(quán)的實現(xiàn),保證人與債權(quán)人約定,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定的,保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同
    • 夫妻離婚能否用房產(chǎn)抵押債務(wù)
      浙江在線咨詢 2022-11-28
      能,但以下這些房產(chǎn)除外: (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn); (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn); (六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
    • 以固定資產(chǎn)抵債能否申請破產(chǎn)
      廣西在線咨詢 2022-01-20
      固定資產(chǎn)評估應(yīng)另行委托評估;不過如果是你們雙方協(xié)議以固定資產(chǎn)抵債的話,你同意銀行評估,當(dāng)然是可以的;破產(chǎn)會涉及以下問題:1、如果固定資產(chǎn)抵債損害其他債權(quán)人的利益,則你與銀行的抵債行為是可以撤銷的;2、如果資不抵債,在破產(chǎn)之前還銀行的款,經(jīng)過法定時限再申請破產(chǎn),有利于你以后銀行的信貸,雖然這樣做有損其他債權(quán)人的利益。
    • 抵押權(quán)債務(wù)人能否申請破產(chǎn)?
      河南在線咨詢 2023-01-06
      能。債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù),債權(quán)人可以向人民法院提出對債務(wù)人進(jìn)行重整或者破產(chǎn)清算的申請。債權(quán)人申請債務(wù)人破產(chǎn),除遞交申請外,還應(yīng)向人民法院提交下列材料:債權(quán)發(fā)生的事實與證據(jù);債權(quán)性質(zhì)、數(shù)額、有無擔(dān)保,并附證據(jù);債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的證據(jù)。
    • 資產(chǎn)收購能否抵押擔(dān)保債務(wù)
      西藏在線咨詢 2022-05-27
      根據(jù)《公司法》規(guī)定,股權(quán)并購只是導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)出資人你發(fā)生變更,不影響標(biāo)的企業(yè)的主體資格和資產(chǎn)負(fù)債狀況,股權(quán)并購也不需要收購方承擔(dān)債務(wù),債務(wù)繼續(xù)由標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)。資產(chǎn)并購是收購的單項資產(chǎn),不入主標(biāo)的企業(yè),不用承擔(dān)標(biāo)的企業(yè)的債務(wù)。