非法征地可以拆遷嗎
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時(shí)間： 2024-05-15 21:20:18
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一、非法征地可以拆遷嗎
針對(duì)農(nóng)村村民未獲得相關(guān)官方許可或是通過(guò)欺詐手段取得許可情況下，非法占用土地建立居民住所的不當(dāng)行徑，國(guó)家各級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)和農(nóng)村事務(wù)管理部門(mén)有責(zé)任及時(shí)要求該村民予以歸還非法占用的土地，并在規(guī)定期限內(nèi)強(qiáng)制拆除其在非法占用土地上新近建設(shè)的建筑物。
若其占用土地超出了省級(jí)、自治區(qū)以及直轄市所制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，則對(duì)其多占的部分土地將視為非法占用土地進(jìn)行處理。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條
房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
二、征地拆遷審批文件有期限嗎
在大多數(shù)情況下，征地的壽命與其實(shí)施的手段并無(wú)直接關(guān)聯(lián)，反而主要受制于所征用土地的具體特性。
土地性質(zhì)的差異將導(dǎo)致其使用年限存在顯著差異。
舉例來(lái)說(shuō)，對(duì)于用于構(gòu)建住房用途的土地，其法定使用年限通常為七十年；至于那些專(zhuān)供商業(yè)活動(dòng)使用的土地，其使用年限則被規(guī)定為四十年。
當(dāng)土地使用期限屆滿后，仍可通過(guò)自動(dòng)續(xù)期的方式繼續(xù)使用。
在土地使用期限尚未結(jié)束時(shí)，亦可依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的具體流程，包括但不限于以下幾種情況：首先，若因土地有償出讓或轉(zhuǎn)讓引發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，需提交出讓或轉(zhuǎn)讓合同以及相關(guān)的審批文件；其次，若因出讓或轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)被用作抵押，或者因抵押關(guān)系解除導(dǎo)致權(quán)利喪失，同樣需要提交抵押合同及其相關(guān)的審批文件。
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法律綜合知識(shí)一、征地拆遷找人幫忙可以嗎在房屋拆遷過(guò)程中，是否能夠授權(quán)他人代為處理相關(guān)事宜呢？答案無(wú)疑是肯定的。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)要求，此種情形下必須進(jìn)行公正手續(xù)的委托，并且需要提供相應(yīng)的委托書(shū)，明確代理權(quán)限范圍。除此之外，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明文規(guī)定，房屋征收部門(mén)有權(quán)委托房屋征收實(shí)施單位負(fù)責(zé)具體的工作任務(wù)，但是這并不意味著可以以此謀取商業(yè)利益，同時(shí)，房屋征收部門(mén)還需對(duì)其所采取的行動(dòng)產(chǎn)生的結(jié)果負(fù)起法律責(zé)任。那么，拆遷糾紛的主要特征又是怎樣的呢？首先，這類(lèi)糾紛所涉及到的法律關(guān)系相當(dāng)錯(cuò)綜復(fù)雜，既包含了行政法律關(guān)系，也涵蓋了民事法律關(guān)系；其次，由于房屋拆遷工作具有較強(qiáng)的政策導(dǎo)向性，因此需要運(yùn)用到法學(xué)、理論法學(xué)以及社會(huì)學(xué)等多個(gè)領(lǐng)域的知識(shí)；再次，在拆遷行為的實(shí)施過(guò)程中，各方當(dāng)事人的立場(chǎng)可能會(huì)有所搖擺，從而導(dǎo)致對(duì)峙局面的出現(xiàn)；第四，原告方通常以共同訴訟的形式提起訴訟，而集體訴訟的數(shù)量則呈現(xiàn)出逐漸增加的態(tài)勢(shì)2024-07-08223人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地拆遷款企業(yè)可以出嗎在我國(guó)的法律法規(guī)中明確規(guī)定，對(duì)于國(guó)有土地上的建筑物或構(gòu)筑物的征收和拆遷工作，其補(bǔ)償款項(xiàng)必須由國(guó)家機(jī)關(guān)或地方各級(jí)人民政府進(jìn)行直接發(fā)放，而不得委托任何企業(yè)或組織進(jìn)行代理。這主要是由于在我國(guó)的法律體系中，縣級(jí)及以上級(jí)別的人民政府具有行使征收權(quán)的主體地位，因此負(fù)責(zé)征收和補(bǔ)償?shù)木唧w實(shí)施工作也自然地落到了他們的肩頭上。通常而言，被征收的房屋或者財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值將得到相應(yīng)的補(bǔ)償；同時(shí)，因?yàn)檎魇斩鴮?dǎo)致的搬遷或者臨時(shí)搬離住所等必要開(kāi)支亦應(yīng)獲得補(bǔ)償；此外，一旦遭到征收，被征收人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可能會(huì)受到影響，由此帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失同樣需要得到合理的補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返诙偎氖龡l為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并2024-05-2161人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷可以起訴征地補(bǔ)償嗎首先呢，如果拆遷人跟被拆遷人沒(méi)能談妥，簽下妥當(dāng)?shù)牟疬w安置協(xié)議的話，法院對(duì)他們提出的相關(guān)賠償糾紛可能就不會(huì)處理了，會(huì)讓他們?nèi)フ业胤街匦掳才抛约旱募摇Ｔ僬呔褪?，如果房子租戶受到牽涉，被拆遷人和拆遷人都沒(méi)有簽訂協(xié)議的話，這事兒也只能去找有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，然后才可能牽扯到法律程序。如果雙方已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，但是其中一方卻沒(méi)有按照協(xié)議上的規(guī)定去做，那么另一方就有權(quán)去法院起訴他?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、拆遷征地需要分戶嗎現(xiàn)在當(dāng)房子面臨拆遷的時(shí)候，政府自然應(yīng)該對(duì)房子的狀況進(jìn)行深2024-07-26448人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷征地可以行政復(fù)議嗎對(duì)于征地行為不滿的個(gè)人，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。征地流程如下：首先由擬征收地所在市政府或國(guó)土資源局?jǐn)M定征用土地方案；其次，將該方案上報(bào)至上級(jí)政府審批；接下來(lái)，市、縣政府需將批準(zhǔn)通過(guò)的征地方案在相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊進(jìn)行公示；此外，被征收地的所有權(quán)人和使用權(quán)人需在上述期限內(nèi)攜帶土地權(quán)屬證書(shū)前往當(dāng)?shù)卣恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?；緊接著，市、縣土地行政主管部門(mén)會(huì)與相關(guān)部門(mén)共同制定征地補(bǔ)償、安置方案，并將各類(lèi)補(bǔ)償費(fèi)用分配給各所有者和使用者，同時(shí)制定人員安置方案；最后，市、縣土地行政主管部門(mén)會(huì)公布征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施，同時(shí)組織相關(guān)單位對(duì)被征用土地進(jìn)行清理?！缎姓?fù)議法》第三十條公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其已經(jīng)依法取得的土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)先申請(qǐng)行政復(fù)議；對(duì)行政復(fù)議2024-07-13101人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、公安可以參加征地拆遷嗎在征地拆遷這一重大公共事件中，公安部門(mén)具體所承擔(dān)的職責(zé)主要是維護(hù)社治安定、保護(hù)公民生命財(cái)產(chǎn)安全及打擊各類(lèi)刑事違法行為。需要明確的是，公安機(jī)關(guān)自身并不直接涉及或參與到拆遷工作本身的執(zhí)行環(huán)節(jié)之中。公安部門(mén)的職責(zé)在于維系社會(huì)和諧與穩(wěn)定，防范并阻止征地拆遷過(guò)程中所可能引發(fā)的各類(lèi)違法犯罪現(xiàn)象，如拆遷當(dāng)事人之間因利益沖突導(dǎo)致的糾紛、暴力沖突等不良事件。對(duì)于此類(lèi)問(wèn)題，公安部門(mén)有權(quán)介入并實(shí)施監(jiān)督管控措施，以確保公民的生命財(cái)產(chǎn)安全得以充分保障。若在征地拆遷工作中發(fā)生任何非法行為，諸如非法拆遷、貪污受賄等嚴(yán)重違法行為，公安部門(mén)將責(zé)無(wú)旁貸地采取行動(dòng)，堅(jiān)決打擊這些違法犯罪行為，以維護(hù)社會(huì)公正與法治。我們必須認(rèn)識(shí)到，公安部門(mén)在參與征地拆遷活動(dòng)時(shí)，其行為必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，尊重法律程序和行政程序的合法性原則。他們不得擅自調(diào)動(dòng)警力參與強(qiáng)制拆遷，更不能直接參與到拆遷工作的實(shí)際操作層面2024-07-0558人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷不征地還可以建房嗎在歷經(jīng)房屋拆遷之后，通常情況下，被拆房屋或土地?zé)o法再度進(jìn)行建筑物的興建。房屋拆遷乃是一項(xiàng)由政府基于城市規(guī)劃、改造與發(fā)展的需求，強(qiáng)制性地收回原有的房產(chǎn)或土地，并進(jìn)行相應(yīng)的改造或開(kāi)發(fā)利用的行動(dòng)。此過(guò)程中往往涉及諸多法律程序及政策法規(guī)的執(zhí)行，其主要目的在于確保拆遷對(duì)象的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。一旦拆遷工作順利完成，拆遷對(duì)象通常能夠獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償款，以此作為對(duì)其損失的經(jīng)濟(jì)賠償。房屋拆遷的初衷往往是為了實(shí)現(xiàn)城市更新的目標(biāo)，提升城市整體形象，以及改善生活環(huán)境等方面的考慮，因此，在大多數(shù)情況下，政府并不允許在已拆遷的土地上再次進(jìn)行建筑施工活動(dòng)。事實(shí)上，政府通常會(huì)針對(duì)拆遷后的土地進(jìn)行綜合性的規(guī)劃設(shè)計(jì)，可能會(huì)將其用于建設(shè)各類(lèi)公共設(shè)施、綠色生態(tài)景觀帶、商業(yè)樓宇等，從而滿足城市的實(shí)際所需。在某些特定情形之下，政府或許會(huì)制定出一些特殊性的政策，允許拆遷后的土地得到再次開(kāi)發(fā)利用。例如，針2024-07-1575人看過(guò) -
在征地拆遷維權(quán)案件中，作為基層群眾自治性組織的村民委員會(huì)參與強(qiáng)拆房屋、違法占地的不在少數(shù)。很多時(shí)候，基于各方面的原因，農(nóng)戶無(wú)法正常通過(guò)行政訴訟程序來(lái)對(duì)村民委員會(huì)起訴進(jìn)行救濟(jì)，因村委會(huì)并不具備行政訴訟被告主體資格。即使起訴至人民法院，也會(huì)被以被告不適格而遭遇不予立案。不過(guò)，在2018年春節(jié)過(guò)后，這一情況或許將發(fā)生重大改變了……一、什么是村民委員會(huì)？《村民委員會(huì)組織法》第二條對(duì)村民委員會(huì)的概念作出了界定：村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，實(shí)行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。即村民委員會(huì)系基層群眾性自治組織。二、征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案可申請(qǐng)村務(wù)公開(kāi)《村民委員會(huì)組織法》第二十四條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：(六)宅基地的使用方案；(七)征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案；(九)村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事2023-06-23428人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地拆遷后的地方可以利用嗎土地若已由政府征用而多年未能得到有效利用，那么個(gè)人便無(wú)權(quán)擅自予以收回。土地征用亦可稱(chēng)之為“征地”。這是指當(dāng)國(guó)家出于社會(huì)公共利益之需求時(shí)，強(qiáng)制性地征收集體或個(gè)人所擁有的土地資源，同時(shí)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)其賦予相應(yīng)補(bǔ)償?shù)男袨檫^(guò)程。從一定程度而言，土地征用也可視作是強(qiáng)制性的購(gòu)入行為。然而在我國(guó)，土地征用的含義更為豐富，它特指國(guó)家依據(jù)法律規(guī)定，為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、文化、國(guó)防等各項(xiàng)建設(shè)以及推動(dòng)社會(huì)公共事業(yè)的發(fā)展，而對(duì)集體所有的土地實(shí)施的強(qiáng)制、有償使用的行為。其主要特征包括以下幾點(diǎn)：首先，土地征用的主體須明確為國(guó)家，具體實(shí)施權(quán)力則由各級(jí)土地管理機(jī)構(gòu)及人民政府承擔(dān)；其次，土地征用屬于國(guó)家行政行為范疇；再次，土地征用是基于國(guó)家建設(shè)的迫切需求；此外，土地征用必須以土地補(bǔ)償作為必要前提條件；最后，土地征用的對(duì)象僅限于集體所有的土地資源。在實(shí)施土地征用的過(guò)程中，我們必須遵循經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)律，堅(jiān)持2024-07-18130人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、非法征地暴力拆遷怎么辦面對(duì)暴力拆遷時(shí)需立即報(bào)警應(yīng)對(duì)。若行政部門(mén)實(shí)施違法暴力拆遷，可提起訴訟尋求賠償。行政訴訟流程包含以下步驟：首先，原告提交訴訟，法院受理后進(jìn)行審理前準(zhǔn)備，包括向被告送達(dá)訴狀副本至原告處，以及通知當(dāng)事人及訴訟參與人開(kāi)庭時(shí)間與地點(diǎn)。進(jìn)入正式庭審階段，按照原告、被告、第三人的順序陳述爭(zhēng)議焦點(diǎn)，進(jìn)行證據(jù)質(zhì)證、辯論，并由當(dāng)事人作最后陳述。最后，法官當(dāng)庭作出判決或擇期公布判決結(jié)果，同時(shí)將判決書(shū)發(fā)放給各相關(guān)方。《行政訴訟法》第二條公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱(chēng)行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。二、村里拆遷征地該怎么簽合同征拆協(xié)議之簽訂流程為：首先，縣級(jí)以上地方人民政府確立征補(bǔ)安置方案，繼而協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)與擬征用土地權(quán)屬方簽署征補(bǔ)安置協(xié)議。若確有困難無(wú)法達(dá)成本協(xié)議，應(yīng)于申請(qǐng)征收2024-07-11317人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)民征地拆遷不同意可以嗎在農(nóng)業(yè)土地征收與拆遷的過(guò)程之中，倘若農(nóng)戶們對(duì)于拆遷持有異議，他們完全具有權(quán)利發(fā)表自己的觀點(diǎn)和見(jiàn)解。然而值得注意的是，這并不意味著農(nóng)戶們能夠全面地阻滯整個(gè)拆遷進(jìn)程。農(nóng)戶們享有申請(qǐng)召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)的權(quán)力，并且可以對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出質(zhì)疑。若是農(nóng)戶對(duì)此類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在歧義，縣級(jí)及以上級(jí)別人民政府通常會(huì)負(fù)責(zé)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解無(wú)果，則由批準(zhǔn)征用土地的人民政府作出最終裁定。農(nóng)戶們應(yīng)當(dāng)妥善保管所有與征地拆遷有關(guān)的資料，以備將來(lái)維權(quán)之需，防止在維權(quán)過(guò)程中因?yàn)橘Y料缺失而遇到困難。農(nóng)戶們切勿輕易簽署任何文件，尤其是在尚未充分了解相關(guān)政策的情況下。簽字可能代表著對(duì)某些文件內(nèi)容的認(rèn)同，這可能會(huì)對(duì)農(nóng)戶們的權(quán)益造成潛在的損害。當(dāng)拆遷辦公室或者項(xiàng)目指揮部提供資料時(shí)，農(nóng)戶們應(yīng)該認(rèn)真閱讀并確保理解其內(nèi)容之后，再做出是否簽字的決策。盡管農(nóng)戶們可以表達(dá)不同的看法，但是征地拆遷通常都是在嚴(yán)格遵守法律法規(guī)以及政策規(guī)定的2024-07-0767人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地男方拆遷女方可以分嗎1．若被宣告拆遷的住房屬于男方婚前獨(dú)自所有，并且依據(jù)相關(guān)的拆遷政策，安置房屋的面積以被拆毀房屋的原有面積為基準(zhǔn)進(jìn)行置換，那么由此產(chǎn)生的拆遷所得安置房便應(yīng)視為男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與女方并無(wú)關(guān)聯(lián)。2．若被宣告拆遷的住房屬于男方婚前獨(dú)自所有，然而依照相關(guān)的拆遷政策，安置房屋的面積將按照被安置人口的數(shù)量進(jìn)行分配，而女方亦被列入被安置人口之列，那么由此產(chǎn)生的拆遷所得安置房便應(yīng)視為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)，但在司法實(shí)踐中，法院在對(duì)該類(lèi)房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，亦會(huì)充分考慮到房產(chǎn)的原始來(lái)源等因素，酌情給予男方更多份額。3．若被宣告拆遷的住房屬于夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)，那么由此產(chǎn)生的拆遷所得安置房便應(yīng)視為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)，女方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益（三）2024-07-06226人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、付征地拆遷費(fèi)可以入成本嗎土地成本里就包含了拆遷安置費(fèi)這塊兒。我們?nèi)プ庥脟?guó)有土地使用權(quán)的時(shí)候，肯定要給政府交錢(qián)的，這些錢(qián)包括征地、拆房子和補(bǔ)償、土地前期開(kāi)發(fā)還有土地出讓收益等等這些費(fèi)用都算進(jìn)去。拆遷安置費(fèi)其實(shí)就是這兩方面的內(nèi)容：第一個(gè)是把房子拆掉后給大家的補(bǔ)償；第二個(gè)是讓大家搬家時(shí)的補(bǔ)助。如果我們不愿意拿錢(qián)走人或者無(wú)法跟房東把租房合同解約的話，那政府就會(huì)給我們提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的新房子來(lái)住。而拆遷安置補(bǔ)助呢，就是因?yàn)槲覀冊(cè)瓉?lái)的房子被拆掉了，政府為了讓我們能順利搬家，會(huì)給我們一些搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助。最后，我們還要注意到，政府按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給我們的房子的所有者或者使用者的各種補(bǔ)償金，也叫作拆遷賠償費(fèi)，除了這個(gè)，還有房子本身的補(bǔ)償費(fèi)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）2024-07-11435人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、征地拆遷房可以抵押貸款嗎這得看具體情況啦！如果說(shuō)你家房子的那些證件啥的全都齊了的，而且也沒(méi)有什么扯皮的事情發(fā)生的話呢，那就可以去做個(gè)抵押貸款。不過(guò)這貸款嘛，利率比一般的要高一些，同時(shí)期限也是很短暫滴，你差不多得在五年之內(nèi)連本帶息全部還上。要是有些證件還沒(méi)辦全的話啊，那這條路是走不通的哦。至于第二點(diǎn)呢，總之就是咱們這些安置人啊，只要有土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證了就能去銀行申請(qǐng)抵押貸款了。但是呢，這個(gè)轉(zhuǎn)讓或者抵押的時(shí)間可不能早于當(dāng)?shù)卣?guī)定的那個(gè)時(shí)間哈?！睹穹ǖ洹返谌倬攀鍡l債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。二、2024桂林市征地拆遷如何賠償首先2024-07-14496人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、城市更新拆遷不征地可以嗎在征收范圍確認(rèn)后，僅拆除房屋，卻忽視征用土地，這種做法顯屬不公。征地拆遷以公共利益為出發(fā)點(diǎn)，必須先有征地，而后才涉及到拆遷。設(shè)定的征收范圍必定是整體區(qū)域，而非單一地點(diǎn)。一旦范圍明確，該范圍內(nèi)的土地和房產(chǎn)都將納入征收范疇。若在這個(gè)階段，征收方僅關(guān)注房屋拆遷，卻疏于處理土地這一問(wèn)題，則顯然無(wú)法達(dá)到公平公正?！墩魇胀恋毓孓k法》征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積；（三）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；（四）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。二、不簽字可以征地拆遷嗎即便農(nóng)民未在程序上簽署，政府仍可強(qiáng)制執(zhí)行土地征收。1、征地與否的決定因素并非農(nóng)民意愿，而是其合法性。若確為合法征地，農(nóng)民拒簽亦無(wú)法改變，因征地乃國(guó)家行為，市縣政府代行國(guó)家權(quán)力。2、否征地合規(guī)的關(guān)鍵在于有無(wú)兩公告：即市縣政府發(fā)2024-07-20302人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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可以嗎? 沈陽(yáng)征地拆遷辦法呢?寧夏在線咨詢 2023-03-31城市房屋拆遷管理部門(mén)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。 城市房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。 -
征地拆遷是否可以法律公訴天津在線咨詢 2022-10-18一般不能。 遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門(mén)裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)的，由同級(jí)人民政府裁決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。實(shí)行有條件不停止執(zhí)行。 -
征地拆遷可以賠償酒店員工嗎新疆在線咨詢 2022-11-04酒店被征收員工是不會(huì)得到拆遷部門(mén)補(bǔ)償?shù)?。酒店被征收，則征收單位需要對(duì)該酒店享有所有權(quán)的主體進(jìn)行補(bǔ)償，而對(duì)于員工，本就對(duì)該酒店不存在土地利用上的關(guān)系，因此不在補(bǔ)償人員范圍。 -
空掛戶口可以補(bǔ)償征地拆遷嗎天津在線咨詢 2021-10-22不行。所謂空掛戶，是指只有戶口在其住址，而落戶人實(shí)際卻不居住在這一住址的現(xiàn)象。真正的空房子，定居者根據(jù)某種便利的需要遷移戶口，但實(shí)際上與定居的集體經(jīng)濟(jì)組織沒(méi)有實(shí)際關(guān)系，因此遇到征集地被撤走，這些空房子不能得到補(bǔ)償。但是，問(wèn)題的關(guān)鍵是農(nóng)村很多所謂的空房子，實(shí)際上不是真正意義上的空房子。例如，一些地方村委會(huì)為了避免參與本村的集體利益分配，與家里的兒子、親戚朋友的老人避難、本村結(jié)婚、離婚的女性及其孩子等
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征地拆遷拆遷款如果是可以由開(kāi)發(fā)商拿到嗎？香港在線咨詢 2023-11-21拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件； 依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?征地拆遷是由市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)的，但市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)可以委托開(kāi)發(fā)商實(shí)施征收工作，所以征地拆遷可以由開(kāi)發(fā)商完成。
