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1、在什么情況下，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：(1)買賣;(2)互換;(3)贈與;(4)繼承、受遺贈;(5)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(6)以房屋出資入股;(7)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。2、房屋轉(zhuǎn)移登記需要提交哪些要件資料，繳納哪些費(fèi)用?基礎(chǔ)資料：買賣雙方身份證明、房屋測繪成果報(bào)告、契稅完稅憑證、登記申請表。其他有關(guān)證明材料：(1)房屋所有權(quán)證或共有權(quán)證、房產(chǎn)買賣協(xié)議或合同(存量房轉(zhuǎn)移時(shí)提交)。(2)商品房(經(jīng)濟(jì)適用住房)買賣合同、購房發(fā)票、維修基金發(fā)票(商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)移時(shí)提交)。(3)法院調(diào)解書、判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書或公證書、當(dāng)事人離婚證明或結(jié)婚證明(夫妻析產(chǎn)時(shí)提交)。(4)繼承權(quán)公證書(房屋繼承時(shí)提交)。(5)拍

在房屋發(fā)生買賣關(guān)系的時(shí)候，往往到最后都會伴隨著房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)然房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移不僅僅只限于此種情況，很多情況會導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情況!房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移是指房屋所有權(quán)人因房屋買賣、互換、贈與、繼承、分割、合并等情況發(fā)生變更，房屋所有權(quán)隨著所有權(quán)人的變更而轉(zhuǎn)移。報(bào)據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，發(fā)生下列情況之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，因此，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況包括:(1)買賣;(2)互換;(3)贈與;(4)繼承、受遺贈;(5)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(6)以房屋出資入股;(7)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(1)登記申請書;(2)申請人身份證明;(3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(5)其他必

一、轉(zhuǎn)移輪船的所有權(quán)需要登記嗎是的，船舶所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)向船舶登記機(jī)關(guān)登記；未經(jīng)登記的，不得對抗第三人。根據(jù)《民法典》第二百四十條規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、所有權(quán)的消滅具體表現(xiàn)有哪些1、客體滅失。如因自然災(zāi)害、生活消費(fèi)、生產(chǎn)消耗等事實(shí)或行為引起的所有權(quán)客體的滅失。2、主體消滅。如公民自然死亡或被宣告死亡，法人被撤銷或解散，無法再作為所有權(quán)人，原享有的所有權(quán)依法律程序被轉(zhuǎn)移給他人從而歸于消滅。3、依法轉(zhuǎn)讓。如公民或法人通過買賣、贈與等合法方式將其財(cái)產(chǎn)出賣、贈與給他人，使得原所有權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)。4、所有權(quán)被拋棄。如丟棄某項(xiàng)財(cái)物等，導(dǎo)致其不再享有對被棄財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。5、依法強(qiáng)制消滅。國家依照法律規(guī)定，為了社會公共利益的需要，采用強(qiáng)制措施，有償或無償?shù)仄仁顾袡?quán)人轉(zhuǎn)移原享有的所有權(quán)。如國家依法征收某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第二百四十條規(guī)

當(dāng)事人可能還需準(zhǔn)備以下的材料：（1）若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（蓋章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件；（2）若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；（3）當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證等。房屋買賣過戶需要提交的材料賣房需要提供：1、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；2、身份證原件和復(fù)印件；3、原始購房協(xié)議原件和復(fù)印件；4、戶口本原件和復(fù)印件；5、如已婚需要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件；6、如已婚需要提供共有人同意出售意見書。買房需要提供：1、身份證原件和復(fù)印件；2、戶口本原件和復(fù)印件；3、如不是當(dāng)?shù)貞艨谛枰峁鹤∽C?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于

房產(chǎn)證是證明業(yè)主享有房屋所有權(quán)的憑證。沒有房產(chǎn)證對買家來說風(fēng)險(xiǎn)很大。業(yè)主可以抵押或轉(zhuǎn)售房產(chǎn)證，即使現(xiàn)在未來取得，業(yè)主也可以抵押或轉(zhuǎn)售。因此，最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。有些房子有很多共同所有權(quán)，如繼承人、家庭和夫妻，買方應(yīng)與所有共有人簽訂房屋銷售合同。如果只有共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，買受人與其簽訂的買賣合同在其他共有人同意的情況下一般無效。證明股東身份的法律憑證不同在股份有限公司中，公司的資本總額平均劃分為相等的股份，股份的表現(xiàn)形式為股票，股票是股份公司股東身份的憑證，也是股東在公司擁有多少表決權(quán)的象征。而有限責(zé)任公司的資本總額不作等額劃分，股東的股權(quán)通過投資占總資本比例大小由公司開具出資證明來表示。出資證明書是有限公司股東享有股東權(quán)的重要憑證。《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事

轉(zhuǎn)移社保所需的文件包括《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證》、《基本醫(yī)療保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證》和身份證的正本和復(fù)印件。根據(jù)社保中心規(guī)定，在轉(zhuǎn)移社保時(shí)，只能轉(zhuǎn)移養(yǎng)老險(xiǎn)和醫(yī)療險(xiǎn)，其余失業(yè)險(xiǎn)、工傷險(xiǎn)、生育險(xiǎn)是不能轉(zhuǎn)移的。轉(zhuǎn)移社保所需的文件：1.《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證》；2.《基本醫(yī)療保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證》；3.身份證的正本和復(fù)印件。按照社保中心規(guī)定，在轉(zhuǎn)移社保時(shí)，只能轉(zhuǎn)移養(yǎng)老險(xiǎn)和醫(yī)療險(xiǎn)，其余失業(yè)險(xiǎn)、工傷險(xiǎn)、生育險(xiǎn)是不能轉(zhuǎn)移的。 社 保 轉(zhuǎn) 移 需 要 哪 些 文 件 ？根據(jù)我國《社會保險(xiǎn)法》的規(guī)定，社保轉(zhuǎn)移需要提供以下文件：1. 申請人身份證件：申請人需要提供本人身份證件作為身份證明文件。2. 與原參保單位解除或者終止勞動關(guān)系證明：申請人需要提供與原參保單位解除或者終止勞動關(guān)系證明作為證明文件。3. 基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系證明：申請人需要提供其基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系證明作為證明文件。4. 基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系證明：申請人需

房屋產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移的法律規(guī)定是：1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。3.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。一、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓怎么辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依法辦理過戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。二、土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)嗎土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)。我國企業(yè)及個人所擁有的土地的使用權(quán)，而非是所有權(quán)，因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)歸國家和集體所

一、申請農(nóng)村房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要的材料(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(六)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料;(七)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料;(八)其他必要材料。二、應(yīng)當(dāng)申請房屋所有權(quán)變更登記的情形發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;(二)房屋坐落變更的;(三)房屋面積增加或者減少的;(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

大慶房屋所有權(quán)離婚過戶轉(zhuǎn)移登記：

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記要哪些證件房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，指凡在規(guī)定范圍內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)，不論歸誰所有，都必須按照登記辦法的規(guī)定，向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請登記。經(jīng)審查確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后，由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)發(fā)給《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》。產(chǎn)權(quán)登記是房地產(chǎn)權(quán)管理的主要行政手段，只有通過產(chǎn)權(quán)登記，才能對各類房地產(chǎn)權(quán)實(shí)施有效的管理。并確定房地產(chǎn)權(quán)利。房地產(chǎn)登記時(shí)要對權(quán)利人、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得時(shí)間、變化情況和房地產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途、價(jià)值、等級、坐落、坐標(biāo)、形狀等進(jìn)行記載，登記機(jī)關(guān)設(shè)置房地產(chǎn)登記冊，按編號對房地產(chǎn)登記事項(xiàng)作全面記載。提交證件：1、購房合同(收原件);2、購房發(fā)票(收原件);3、買方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本(法人資格證明)(驗(yàn)原件，收復(fù)印件);4、契稅完稅憑證(收原件);5、房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)提供的房屋院落圖，分戶圖各2份;6、其它所需證件。一、產(chǎn)權(quán)登記所需材料有哪些(一)私人自建申請人身份證或身份證明、戶口簿;1、土地使

1、房產(chǎn)交易雙方當(dāng)事人需要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記，需要的材料有申請人的身份證明材料相關(guān)的房租權(quán)屬來源證明材料，登記原因?qū)懨鞑牧系取?、房屋登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。3、房屋登記機(jī)構(gòu)在受理申請30日內(nèi)辦理好。4、完成登記。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。房產(chǎn)登記必要性房地產(chǎn)登記是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理的主要行政手段，是政府為健全法制，加強(qiáng)房地產(chǎn)管理，依法確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利的法定手續(xù)。房地產(chǎn)登記有三個方面的作用：（1）產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，即確認(rèn)房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)；（2）保障權(quán)利人的合法權(quán)益；（3）加強(qiáng)房地產(chǎn)管理，即通過房地產(chǎn)登記對房地產(chǎn)交易狀況進(jìn)行管理和監(jiān)督?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈

辦理《就業(yè)失業(yè)登記證》所需的材料有：1、身份證和戶口簿；2、畢業(yè)（肄業(yè)）證書（證明），具有專業(yè)技術(shù)、職業(yè)資格的應(yīng)提供相關(guān)證書；3、兩寸近期免冠證件照兩張；4、畢業(yè)年度高校畢業(yè)生應(yīng)提供《高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)證》或畢業(yè)證書；等等。失業(yè)登記證明怎么辦理到戶口所在地辦理，且要到所屬社區(qū)居委會、單位出具證明。需要以下材料：1、身份證原件；2、戶口簿原件；3、婚育證明《計(jì)生證》；4、小一寸相片2張；5、各類人還需要出具以下證明材料：畢業(yè)證書、學(xué)校證明、退學(xué)證明、解除勞動關(guān)系證明、《職工勞動手冊》、本人檔案、工商部門發(fā)給的證明、解除掛靠關(guān)系證明、社區(qū)居委會出具的失業(yè)證明?！吨腥A人民共和國社會保險(xiǎn)法》第四十四條職工應(yīng)當(dāng)參加失業(yè)保險(xiǎn)，由用人單位和職工按照國家規(guī)定共同繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。

股權(quán)出質(zhì)登記注冊一般需提交《股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記申請書》、公司股東名冊復(fù)印件、質(zhì)權(quán)合同、主體資格證明或者自然人身份證明復(fù)印件、以外商投資的有限公司的股權(quán)出質(zhì)的，應(yīng)提交審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、《指定代表或者共同委托代理人證明》等文件。股權(quán)出質(zhì)登記事項(xiàng)有哪些？答：股權(quán)出質(zhì)登記事項(xiàng)有三項(xiàng)，即出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的姓名或名稱；出質(zhì)股權(quán)所在公司的名稱；出質(zhì)股權(quán)的數(shù)額。出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的姓名或名稱事項(xiàng)，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人是自然人的，是指其法定身份證件上記載的姓名；出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人是法人或者其他組織的，是指其登記證書或者合法成立證明上記載的名稱，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上記載的企業(yè)名稱、事業(yè)單位登記證書上記載的事業(yè)單位名稱等。出質(zhì)股權(quán)所在公司的名稱事項(xiàng)，是指公司營業(yè)執(zhí)照上記載的公司名稱。出質(zhì)股權(quán)的數(shù)額事項(xiàng)，是指質(zhì)權(quán)合同中記載的出質(zhì)股權(quán)財(cái)產(chǎn)的數(shù)量?！吨腥A人民共和國民法典》第四百四十三條以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出

1、船舶所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)向船舶登記機(jī)關(guān)登記；未經(jīng)登記的，不得對抗第三人。2、船舶所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。主要包括船舶買賣、贈與，所以船舶所有權(quán)證書就跟車輛所有權(quán)一樣，只要不存在登記轉(zhuǎn)移都是長期有效的。船舶所有權(quán)的特點(diǎn)：1、以船舶為客體。船舶所有權(quán)的客體僅限于船舶，但此種船舶不是一般意義上的船舶?！逗Ｉ谭ā返?條規(guī)定：“本法所稱船舶，是指海船和其他海上移動式裝置，但是用于軍事的、政府公務(wù)的船舶和20總噸以下的小型船艇除外。前款所稱船舶，包括船舶屬具?！笨梢?，船舶所有權(quán)的范圍包括船舶本身及其屬具。2、以登記為公示方法。船舶的性質(zhì)屬于動產(chǎn)，但此種動產(chǎn)具有其特殊性。因此，《海商法》第9條規(guī)定：“船舶所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)向船舶登記機(jī)關(guān)登記；未經(jīng)登記的，不得對抗第三人。船舶所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同?！?、船舶所有權(quán)人具有特殊的法律地位。一方面船舶所有權(quán)人負(fù)有特殊的法定義務(wù)，另一方面