為了購房假離婚值得嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-22 17:03:17
174 人看過
不存在假離婚，只要雙方簽署協(xié)議并辦理離婚手續(xù)，就是離婚了。
首先，“假離婚”一定程度上存在很大的風(fēng)險，共同財產(chǎn)會變成一方的婚前財產(chǎn)。
其次，現(xiàn)實生活中假戲真做的案例時有發(fā)生。
第三，婚姻是一種保障、一種維系，依法納稅也是我們每個公民應(yīng)盡的義務(wù)，如果我們僅僅為了逃避國家稅收而拿婚姻或夫妻感情當兒戲，那么，一定程度上不僅為道德所不容，而且有悖情理。
夫妻購房假離婚二套房的后果有哪些
1、假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風(fēng)險亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。
2、假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。
3、婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進行結(jié)婚登記和離婚登記，如已經(jīng)辦理離婚登記，沒有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者又一方不愿意復(fù)婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。
4、銀行對于離異女性收入超過1W的審核非常嚴格，基本已經(jīng)到了需要銀行工資流水的地步。如此一來，只敲單位公章的收入證明就失去了意義。一般單位也怕有風(fēng)險，所以不輕易開具那么高的收入證明。
如果是通過假離婚的方式購買房產(chǎn)，銀行會查實信息，那么假離婚的消息就不能對外公開，這樣對自身的聲譽也會有影響，隨之產(chǎn)生的后果也會不斷增加。
根據(jù)《民法典》第1076條規(guī)定：夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
假離婚只為二套房，值嗎？
346人看過
-
因為購房政策假離婚了，還是夫妻嗎?
202人看過
-
為了房子假離婚最后真離婚了嗎
200人看過
-
公租房購買值得嗎？
484人看過
-
為了以首套的條件貸款辦理假離婚是否值得
426人看過
-
用10萬結(jié)婚了離婚值得嗎
497人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多假離婚相關(guān)文章
-
假離婚一般來說，假離婚買房的行為是不違法的，但是，可能會面臨一些不利的后果?？紤]到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策，因此應(yīng)該有一個前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此，在雙方離婚之后，名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn)，其登記所有權(quán)人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。此外，假離婚買房，鉆了國家政策空子。一般情況下很難查出，因此也不會追究什么責任。但是假離婚隱患很大，有不少弄假成真。即使將來復(fù)婚或者離婚后仍然居住在一起，經(jīng)查實會追究責任，也就是取消二套房優(yōu)惠，給予一定經(jīng)濟處罰。一、購買二套房需要什么條件1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房，根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的；未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房，根據(jù)目前銀行＂認貸又認房＂，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房2023-03-06393人看過 -
假離婚為了獲得單位的一個經(jīng)濟適用房指標，張女士和丈夫馬先生決定采取假離婚的手段申請到了一套房子。豈料12年后，馬先生又與他人相戀準備再婚，張女士追悔莫及，遂以離婚后財產(chǎn)糾紛為由起訴至法院，要求分割該套房屋。媒體昨天獲悉，海淀法院經(jīng)審理駁回了張女士的訴訟請求。假離婚為得經(jīng)適房據(jù)了解，原告張女士與其丈夫馬先生均為北京某醫(yī)院職工，二人帶著女兒共同居住在單位分配的一套面積約60平方米的房屋內(nèi)。2003年7月，該單位建設(shè)經(jīng)濟適用房，按照當時單位的住房政策，無房家庭或者個人可以申購一套住房，而張女士和馬先生因已有住房，不具備申請資格，經(jīng)過雙方再三商量之后，決定先辦理離婚手續(xù)，離婚后原有房屋歸張女士居住使用，由馬先生取得申購經(jīng)濟適用房的資格。同年8月12日，張女士與馬先生在法院調(diào)解下離婚，雙方在離婚協(xié)議中明確表示夫妻共同財產(chǎn)已經(jīng)分割完畢，再無其他糾紛。2004年1月，馬先生成功購買了一套面積約110平方米的經(jīng)2023-06-11263人看過 -
假離婚案情介紹2011年8月，王某與張某在民政局簽署自愿離婚協(xié)議書，內(nèi)容為男方張某與女方王某因女方過錯自愿離婚，經(jīng)雙方商定女兒由張某撫養(yǎng);夫妻名下所有財產(chǎn)歸張某所有;夫妻雙方無共同債權(quán)債務(wù)。協(xié)議內(nèi)容均王某書寫。簽署離婚協(xié)議的當天晚上，張某和王某通過中介簽訂了購買某房屋的協(xié)議，但因種種原因最終買房協(xié)議未能履行。為此，王某認為，雙方離婚是假，真實目的是為女兒購買學(xué)區(qū)房。王某遂向法院提起訴訟，要求撤銷離婚協(xié)議書中的財產(chǎn)分割部分，重新分割夫妻共同財產(chǎn)。庭審中，張某辯稱買房與離婚無關(guān)。一審法院經(jīng)審理判決對王某要求撤銷離婚協(xié)議書的訴訟請求未予以支持。王鷗不服，向中級人民法院提起上訴。中院經(jīng)審理終審判決對李瑩要求重新依法分割夫妻共同財產(chǎn)的請求，不予支持。案例分析王某是否是在被欺詐的情況下簽署的離婚協(xié)議呢?結(jié)合查明的案件事實，二審法院認為，根據(jù)王某的陳述，雙方是因為購買二套房而辦理假離婚，但若是為了購房，則應(yīng)僅2023-04-26328人看過 -
期房顧名思義，尾盤就是房地產(chǎn)住宅項目的銷售過程到了后期剩下的房子。尾盤一般分為兩種：一種是朝向、采光、樓層、戶型較差的，主要是在銷售前期沒有進行很好的銷售控制、制定合理的價差，銷售人員一味追求業(yè)績，導(dǎo)致有些有硬傷的房源直到后期也沒賣掉，逐漸形成尾盤。另外一種是項目市場定位與產(chǎn)品本身出現(xiàn)矛盾，這類項目之所以銷售出現(xiàn)困難是開發(fā)商對樓盤的市場定位和產(chǎn)品定位銜接處理失策的典型案例。那么，尾盤到底能不能買?雖說尾盤在先天上存在一些缺陷，但是尺有所長、寸有所短，尾盤也并不是一無是處，風(fēng)險小、性價比高就是尾盤最大的兩個優(yōu)勢。首先，因為尾盤基本都是實景，小區(qū)配套、建筑質(zhì)量、環(huán)境一覽無余，能看到的東西比圖紙中看到的更真實，購房者可以直接看到現(xiàn)房，實地品評房屋質(zhì)量。而且，大部分的尾盤還可以實現(xiàn)“即買即住即辦房產(chǎn)證”，讓消費者買得更踏實。除了風(fēng)險小，性價比高也是尾盤的一大優(yōu)勢，尤其是對于那些許多急迫買房的剛需購房者2023-04-27183人看過
-
法律綜合知識一、女人為了還銀行貸款復(fù)婚值得嗎首當其沖地，婚姻應(yīng)當基于真摯的情感與雙方的自由意志而締結(jié)。若某方僅僅為償還債務(wù)而選擇步入此階段，則顯示出其對于婚姻的態(tài)度欠缺嚴肅性及誠意。這類婚姻中可能夾雜了過多的實用主義色彩以及利益權(quán)衡的因素，并缺少真正意義上的感情支持，因而在穩(wěn)定性與可靠性方面可能會有所不足。再者，婚姻應(yīng)當以互相尊重、信任為基石。如果某方僅因償還債務(wù)而締結(jié)婚姻，或許暗示著其在財務(wù)管理方面的能力較為有限并且對自身境況缺乏籌劃性思考，也有可能揭示出對未來生活的準備欠妥且無具體的規(guī)劃思路。由此產(chǎn)生的婚姻關(guān)系中將潛藏著諸多不信任感和動蕩不穩(wěn)的風(fēng)險因素。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條當事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。合同文本采2024-02-2466人看過 -
二套房首付比例越高越劃算了，特別是如果你很“豪”，能全款買房就全款買房吧，這樣你不僅不需要支付銀行一大筆利息，并且也沒有供房壓力了，還有開發(fā)商給出的折扣優(yōu)惠，一舉多得。但是，現(xiàn)實往往是很多人并不具備全款購房的能力，大部人都是貸款買房。長沙第二套房首付幾成長沙第二套首付比例為7成，購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3％的稅率征稅。根據(jù)新的房貸政策的調(diào)整，在新的房貸政策的細則要求要進一步提高第二套房的貸款比例和貸款利率，也就是說在新的房貸政策下二套房首付比例會上調(diào)，根據(jù)新的資料顯示，二套房的首付比例將會從以往的6成上調(diào)至七成，貸款利率也會上調(diào)至以往的1．3倍。2023-07-07489人看過 -
法律綜合知識一、為了5000元起訴值得嗎?在有足夠的證據(jù)證明債務(wù)人欠款的情況下，可以不委托律師代理案件，而案件的訴訟費用是由敗訴方承擔的，所以可以向法院提起訴訟要回欠款。根據(jù)我國《訴訟費用交納辦法》相關(guān)規(guī)定：第二十九條訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自愿承擔的除外。部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。共同訴訟當事人敗訴的，人民法院根據(jù)其對訴訟標的的利害關(guān)系，決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。第三十條第二審人民法院改變第一審人民法院作出的判決、裁定的，應(yīng)當相應(yīng)變更第一審人民法院對訴訟費用負擔的決定。第三十一條經(jīng)人民法院調(diào)解達成協(xié)議的案件，訴訟費用的負擔由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民法院決定。二、1萬塊錢值得打官司嗎？1萬塊錢值得打官司，維權(quán)，不一定是為了錢，而規(guī)定是法律訴訟費用，先行有原告墊付，審理完畢，誰敗訴，誰承擔全部訴訟費。建議直接通過法院訴訟解2023-02-16273人看過 -
法律綜合知識一、為了2000元起訴保險值得嗎針對是否應(yīng)該采取法律途徑以獲得2000元補償這個議題，需結(jié)合個體具體情況進行深入審慎的權(quán)衡。首先，我們必須深刻反思，在追求司法救濟的道路上，預(yù)期可能會產(chǎn)生哪些方面的額外開支呢？舉例來說，包括聘請資深律師、承擔訴訟相關(guān)的各種費用以及所耗費的寶貴時間等等。從這個角度來看，僅僅為了區(qū)區(qū)2000元，是否真的值得投入如此繁復(fù)且耗時的程序中去實現(xiàn)呢？然而，我們同樣不能忽視的是，如果這2000元的爭議源自于他人的違約行為或者對自身合法權(quán)益的侵犯，那么我們就有資格去爭取相應(yīng)的賠償金。雖然實現(xiàn)這個目標的過程可能充滿了艱辛和挑戰(zhàn)，但這恰恰是捍衛(wèi)我們自身權(quán)益、推進法治社會建設(shè)的重要步驟。然而，最終決定是否啟動訴訟程序仍然需要依據(jù)個人的主觀判斷和全面考慮來作出。部分人士堅信只有通過訴訟途徑才能切實有效地維護自身權(quán)益；而另一部分人則更傾向于選擇通過相互協(xié)商或者和解方案，以規(guī)避糾紛所帶2024-07-22492人看過
-
期房購買期房的優(yōu)勢包括價格優(yōu)惠、符合購房者的需求以及選擇多樣化。然而,期房也存在一些缺點,例如可能不能按時交房、現(xiàn)實與理想不符,購房者承擔的風(fēng)險相對較大。因此,在購買期房時,購房者需要仔細考慮利弊得失,做好風(fēng)險評估。購買期房的優(yōu)勢在于：相較于現(xiàn)房，期房在相同條件下的價格較為優(yōu)惠，同時還有可能獲得房屋增值收益；期房的建筑設(shè)計相對于現(xiàn)房來說更符合購房者的需求；選擇多樣化。壞處是：可能不能按時交房；可能現(xiàn)實與理想不符；購房者承擔的風(fēng)險相對較大。 期 房 購 買 需 要 注 意 哪 些 問 題 ？期房購買需要注意哪些問題？期房購買是房地產(chǎn)市場中的一種常見方式，對于想要投資或者自住的人來說，需要注意的問題有很多。首先，需要了解開發(fā)商的信譽度，以及房產(chǎn)的預(yù)售許可證和土地使用證是否齊全。其次，需要查看商品房的規(guī)劃用途、使用性質(zhì)以及土地使用年限，確保符合自身需求。此外，需要了解房產(chǎn)的綠化率、建筑面積和建筑密2023-09-12185人看過 -
有限責任公司一、債券值得申購嗎債券值得申購，需要根據(jù)具體的債券進行分析，并不是所有債券都值得申購的。債券的利息通常是事先確定的，所以債券是固定利息證券（定息證券）的一種。二、債券發(fā)行條件有哪些根據(jù)《公司法》的規(guī)定，我國債券發(fā)行的主體，主要是公司制企業(yè)和國有企業(yè)。企業(yè)發(fā)行債券的條件是：1、股份有限公司的凈資產(chǎn)額不低于人民幣3000萬元，有限責任公司的凈資產(chǎn)額不低于人民幣6000萬元。2、累計債券總額不超過凈資產(chǎn)的40%。3、公司3年平均可分配利潤足以支付公司債券1年的利息。4、籌資的資金投向符合國家的產(chǎn)業(yè)政策。5、債券利息率不得超過國務(wù)院限定的利率水平。6、其他條件。債券的發(fā)行價格，是指債券原始投資者購入債券時應(yīng)支付的市場價格，它與債券的面值可能一致也可能不一致。理論上，債券發(fā)行價格是債券的面值和要支付的年利息按發(fā)行當時的市場利率折現(xiàn)所得到的現(xiàn)值。由此可見，票面利率和市場利率的關(guān)系影響到債券的發(fā)行價格。2023-06-05215人看過 -
假離婚一般來說，假離婚買房的行為是不違法的，但是，可能會面臨一些不利的后果?？紤]到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策，因此應(yīng)該有一個前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此，在雙方離婚之后，名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn)，其登記所有權(quán)人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭，顯然對于房產(chǎn)的權(quán)屬問題，房產(chǎn)的登記所有權(quán)人是占據(jù)有利條件的，如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實際出資人或共同出資人，亦或法庭調(diào)查核實清楚雙方”假離婚“的背景而考慮此實際情況判定房產(chǎn)仍為雙方共有，則不是登記所有權(quán)人的另一方很可能要承擔不利的后果。此外，假離婚買房，鉆了國家政策空子。一般情況下很難查出，因此也不會追究什么責任。但是假離婚隱患很大，有不少弄假成真。即使將來復(fù)婚或者離婚后仍然居住在一起，經(jīng)查實會追究責任，也就是取消二套房優(yōu)惠，給予一定經(jīng)濟處罰。2023-03-10227人看過 -
離婚訴訟吳衛(wèi)義在離婚的過程中，一般案件有三大爭議焦點問題：是否同意離婚、孩子的撫養(yǎng)問題如何處理、財產(chǎn)如何分割。因近年全國的房價都從不程度上有所上漲，所以如何處理房產(chǎn)權(quán)益歸屬及房產(chǎn)的增值的問題一直是財產(chǎn)爭議中的爭議核心，現(xiàn)本人結(jié)合處理過的多起離婚訴訟案件總結(jié)了關(guān)于房產(chǎn)增值部分的處理意見如下，供大家參考。房產(chǎn)增值爭議案件有多種類型，具體如下：一、一方婚前個人出全資購買，房地產(chǎn)權(quán)證上登記的權(quán)利人是該購房人在這種類型的案件的處理比較簡單，并且在司法實踐中各法院的處理意見大體相同，處理的方法是該房產(chǎn)的增值部份是購房人的個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，由購房人個人享有。二、婚前由雙方共同出資購買，房地產(chǎn)權(quán)證上登記的權(quán)利人只是一方在處理該房產(chǎn)時，就相對比較復(fù)雜，要分兩種情況：1、雙方就該房產(chǎn)的權(quán)利狀況有約定為共有，則該房產(chǎn)應(yīng)認定為雙方共同所有，在離婚時，增值部份按約定的各自所占房產(chǎn)的份額來享有2、若雙方?jīng)]有就房產(chǎn)的2023-06-10160人看過
-
最近，一則為了買房，年輕夫妻要離婚的帖子在杭州某論壇很火。離婚不是因為買房有分歧，而是為了規(guī)避二套房貸新政。有房產(chǎn)公司的人幫他們算了筆賬：如果離婚以個人名義去買，算首套房，那么100萬的貸款，利息就可以省下20萬！20萬元，對一個普通的工薪家庭不是小數(shù)目。發(fā)帖人的老公認為先離婚再復(fù)婚，十幾塊的手續(xù)費可以省下20萬元利息，這筆買賣值。但發(fā)帖人小霞（化名）卻怎么也想不通，結(jié)婚離婚都是人生大事，難道為了房子就把離婚當兒戲為獲取首套房貸，老公提出假離婚今年4月以來，樓市調(diào)控政策陸續(xù)出臺，其中包括對二套房的認定。雖然經(jīng)歷了一番波折，但是目前基本上所有的銀行都認可了“認房又認貸”的政策。這就給一些換房者增加了換房難度，不僅首付增加，而且利率也比首套上浮30％左右。小霞跟老公感情很好，結(jié)婚三年。本來是有套房，但年初時看樓市行情好就把房子賣了，打算重新?lián)Q房。但正準備再買房子時，樓市調(diào)控政策出來了，尤其“二2023-08-17391人看過 -
有期徒刑欠錢不還,債權(quán)人可以去法院起訴，可以保留好證據(jù)去法院進行起訴來維權(quán)。公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當事人。法人由其法定代表人進行訴訟。其他組織由其主要負責人進行訴訟。一、合同借款糾紛借款合同糾紛屬于民事案件，當事人可以通過法院進行起訴，要求欠款人進行償還，并且可以要求當事人賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當按照約定的日期、數(shù)額支付利息。起訴狀應(yīng)當記明下列事項：原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。二、舅舅欠我們家錢不還怎么辦舅舅欠錢不還，可以向人民法院起訴要求還款，起訴必須符合下列條件：1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法2023-04-04241人看過
#離婚
北京
律師推薦
#離婚
知識導(dǎo)航
展開
#假離婚
詞條
在法律上，只要雙方已經(jīng)辦理了離婚登記手續(xù)，或者通過訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，就意味著雙方已經(jīng)離婚成功。法律上不存在假離婚一說。無論是雙方處于協(xié)議離婚期間或者是訴訟離婚期間，只要雙方?jīng)]有拿到離婚證書或者是離婚判決書、離婚調(diào)解書，都代表著離婚的程... 更多>
#假離婚
最新文章
-
2024-09-04 -
2024-01-05 -
2024-01-05
-
2024-01-05 -
2024-01-05
#假離婚
相關(guān)咨詢
-
為了房產(chǎn)和前妻復(fù)婚，值得嗎？新疆在線咨詢 2022-07-28我認為兩個人離婚后應(yīng)該各自安穩(wěn)的生活，這是最好的結(jié)局。既然有了女朋友，就應(yīng)該好好待人家，而不是吃著碗里的，看著鍋里的，自我感覺這種男的靠不住，竟然為了房產(chǎn)和前妻復(fù)婚，這種因為金錢關(guān)系聯(lián)系在一起，是不會幸福的，完全不值得。 -
離婚后購房是否值得信賴？四川在線咨詢 2025-02-01通常情況下,假離婚買房的行為并不違法,但可能會帶來一些不利后果?？紤]到雙方離婚是為了規(guī)避房屋限購政策,因此必須滿足一個前提條件,即夫妻中有一方擁有多套房產(chǎn)。因此,在離婚后,沒有房產(chǎn)的一方重新購買房屋,其登記所有權(quán)人只能是一人,另一方則不能成為共有者,也就是說房產(chǎn)證上只能有辦理購房一方的名字。 此外,假離婚買房行為不僅違反了國家政策,還可能存在很大的隱患。因為通常情況下很難查出這種行為,所以也不會 -
因為購房政策假離婚了,還是夫妻嗎四川在線咨詢 2022-10-13假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。 一般而言，虛假離婚包括兩種情形：一是通謀離婚，二是欺詐離婚。 我國法律并無假離婚這個概念。不管出于什么原因，只要雙方在在自愿平等下協(xié)議確定解除婚姻關(guān)系，并且已經(jīng)登記的，那么離婚是有效的，離婚后不再是夫妻。
-
沒假離婚真的值得么江西在線咨詢 2023-02-26不存在假離婚，只要雙方簽署協(xié)議并辦理離婚手續(xù)，就是離婚了。 首先，“假離婚”一定程度上存在很大的風(fēng)險，共同財產(chǎn)會變成一方的婚前財產(chǎn)。 其次，現(xiàn)實生活中假戲真做的案例時有發(fā)生。 第三，婚姻是一種保障、一種維系，依法納稅也是我們每個公民應(yīng)盡的義務(wù)，如果我們僅僅為了逃避國家稅收而拿婚姻或夫妻感情當兒戲，那么，一定程度上不僅為道德所不容，而且有悖情理。 -
