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為了房子假離婚最后真離婚了嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-06 08:32:18 200 人看過

法律上并無“假離婚”概念,如無特殊情況,假離婚會(huì)被認(rèn)定為真離婚,并產(chǎn)生離婚的法律后果,離婚協(xié)議將被視為有效,“假離婚”時(shí)關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配依法有效,即使將來復(fù)婚,已經(jīng)分割的財(cái)產(chǎn)也屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不會(huì)隨著復(fù)婚而變成共同財(cái)產(chǎn)。男女雙方如果為規(guī)避國(guó)家相關(guān)政策、逃避債務(wù)、分得房屋拆遷款、獲取房屋貸款、解決子女戶口問題等進(jìn)行“假離婚”,存在的風(fēng)險(xiǎn)不僅是身份關(guān)系不能逆轉(zhuǎn),在沒有充分證據(jù)的情況下還可能使自身財(cái)產(chǎn)權(quán)益遭受損失,最終落得人財(cái)兩空。

一、假離婚包括兩種情形:一是通謀離婚,二是欺詐離婚

1、通謀離婚,是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的,串通暫時(shí)離婚,等目的達(dá)到后再?gòu)?fù)婚的離婚行為。通謀離婚具有以下基本特征:

(1)雙方當(dāng)事人并無離婚的真實(shí)意思,不符合協(xié)議離婚的實(shí)質(zhì)條件。

(2)雙方當(dāng)事人以離婚為手段,以達(dá)到共同的或者各自的目的。如為了逃避計(jì)劃生育而多生子女;為了逃避債務(wù);為了兩邊享受分房或購(gòu)房的國(guó)家優(yōu)惠政策;為了給子女辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口等等。

(3)雙方均有惡意串通離婚的故意,共同采取欺騙或者隱匿事實(shí)真相的方法,欺騙婚姻登記機(jī)關(guān)以違法獲取離婚登記。

(4)通謀離婚一般具有暫時(shí)性,待預(yù)期目的達(dá)到后,雙方通常會(huì)按約定復(fù)婚。但也有一部分人弄假成真,離婚后置原先的約定于不顧,不愿復(fù)婚或者與他人再婚,從而容易引起糾紛發(fā)生。

2、欺詐離婚,是指一方當(dāng)事人為了達(dá)到離婚的真正目的,采取欺詐手段向?qū)Ψ皆S諾先離婚后再?gòu)?fù)婚,以騙取對(duì)方同意暫時(shí)離婚的行為。欺詐離婚具有以下特征:

(1)這種離婚是欺詐方的真實(shí)意思,而受欺詐一方并無離婚的真實(shí)意思。另一方同意離婚是基于對(duì)方采取偽造事實(shí)或者隱瞞事實(shí)真相所致。如果知道真相,不會(huì)作出同意離婚的意思表示。

(2)欺詐方的目的在于騙取對(duì)方同意離婚,以達(dá)到離婚的目的,因而并無復(fù)婚的意思,而受欺詐方卻期待目的達(dá)到即行復(fù)婚。

(3)受欺詐方既是受害人,又與欺詐方共同欺騙婚姻登記機(jī)關(guān)。

假離婚既可以發(fā)生在登記離婚程序之中,也可以發(fā)生在訴訟離婚程序之中。前者為假離婚登記,后者為假離婚調(diào)解協(xié)議。但現(xiàn)實(shí)生活中以通謀離婚為多數(shù)。

二、欺詐離婚有哪些特征

1、這種離婚是欺詐方的真實(shí)意思,而受欺詐一方并無離婚的真實(shí)意思。另一方同意離婚是基于對(duì)方采取偽造事實(shí)或者隱瞞事實(shí)真相所致。如果知道真相,不會(huì)作出同意離婚的意思表示。

2、欺詐方的目的在于騙取對(duì)方同意離婚,以達(dá)到離婚的目的,因而并無復(fù)婚的意思,而受欺詐方卻期待目的達(dá)到即行復(fù)婚。

3、受欺詐方既是受害人,又與欺詐方共同欺騙婚姻登記機(jī)關(guān)。

假離婚既可以發(fā)生在登記離婚程序之中,也可以發(fā)生在訴訟離婚程序之中。前者為假離婚登記,后者為假離婚調(diào)解協(xié)議。但現(xiàn)實(shí)生活中以通謀離婚為多數(shù)。

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    買房子假離婚指夫妻雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購(gòu)政策,因此應(yīng)該有一個(gè)前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此,在雙方離婚之后,名下沒有房產(chǎn)的一方重新購(gòu)房產(chǎn),其登記所有權(quán)人只能是一人,另一方是不能成為共有人的,也即房產(chǎn)證是辦理購(gòu)房一方的名下。買房子的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)是怎么回事房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和,即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán),是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種,房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。土地使用權(quán)是國(guó)家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利,根據(jù)法律規(guī)定,土地的所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意
    2023-07-08
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  • 為了買學(xué)區(qū)房假離婚后,妻子不愿復(fù)婚,法院怎么判
    目前很多城市出臺(tái)了房屋限購(gòu)政策,為繞開限制,有些夫妻會(huì)選擇“假離婚”的方式來獲得購(gòu)房資格。這種做法本身存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn),夫妻二人能夠順利復(fù)婚還好,一旦一方反悔拒絕復(fù)婚,將涉及財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等一系列糾紛。最近上海一對(duì)夫妻為了買學(xué)區(qū)房“假離婚”,還簽訂一份離婚協(xié)議,約定了財(cái)產(chǎn)分割、離婚補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容。離婚后,男子以離婚補(bǔ)償款的名義陸續(xù)轉(zhuǎn)給女方294萬余元,之后女方用這筆錢付了學(xué)區(qū)房的首付,期間兩人仍居住在一起。沒想到房子買好了,男方提出復(fù)婚,女方卻說什么也不同意,還從家里搬了出去。見復(fù)婚無望,男方一氣之下將女方訴至法院,要求確認(rèn)離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定無效,女方返還購(gòu)房款294萬余元,并重新分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、對(duì)于本案,法院是如何處理的?一審法院認(rèn)為“假離婚”事實(shí)存在,認(rèn)定雙方是為了規(guī)避限購(gòu)政策而辦理的離婚登記手續(xù)。首先,根據(jù)男方提供的錄音、微信聊天記錄等證據(jù)顯示,女方在離婚前曾多次和
    2024-01-11
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#離婚
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    #假離婚
    詞條

    在法律上,只要雙方已經(jīng)辦理了離婚登記手續(xù),或者通過訴訟的方式解除婚姻關(guān)系,就意味著雙方已經(jīng)離婚成功。法律上不存在假離婚一說。無論是雙方處于協(xié)議離婚期間或者是訴訟離婚期間,只要雙方?jīng)]有拿到離婚證書或者是離婚判決書、離婚調(diào)解書,都代表著離婚的程... 更多>

    #假離婚
    相關(guān)咨詢
    • 為了辦房貸假假離婚變真離婚,錢能要回來嗎
      河南在線咨詢 2022-10-16
      新婚姻法規(guī)定,婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。也就是房子的升值部分也跟你無關(guān),只能得到自己還貸款的一部分和還貸部分的補(bǔ)償。新婚姻法出臺(tái)了,具體涉及房產(chǎn)的規(guī)定如下:一、婚前買的房子,婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。二、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不進(jìn)行分配。三、不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認(rèn)
    • 為了的東西假離婚真的值得嗎
      江蘇在線咨詢 2022-11-30
      不值得的。 有很多夫妻為了買房或者孩子的戶口問題,會(huì)選擇“假離婚”,但是從法律程序上來講,根本就沒有假離婚這一說,辦理離婚登記后,雙方就是單身狀態(tài)。雙方要是繼續(xù)共同生活,那就跟未婚男女青年同居沒有任何區(qū)別。任何法律協(xié)議一旦簽署,必然都弄“假”成“真”。通過“假離婚”獲得“真利益”,是精明的選擇,也是充滿風(fēng)險(xiǎn)的賭博。中央出臺(tái)一系列措施加強(qiáng)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控,一定程度上將抑制房?jī)r(jià)過快上漲,平衡貧富之間的收
    • 為了買房子而假離婚違法嗎?
      廣西在線咨詢 2021-05-10
      1、破壞易燃易爆設(shè)備罪本罪與放火罪、爆炸罪的界限破壞易燃易爆設(shè)備罪與放火罪、爆炸罪侵犯的客體都是公共安全,破壞易燃易爆設(shè)備罪行為人亦可采用放火、爆炸的手段破壞易燃易爆設(shè)備,往往也會(huì)導(dǎo)致火災(zāi)、爆炸的嚴(yán)重后果。區(qū)分兩者的關(guān)鍵在于犯罪對(duì)象不同。破壞易燃易爆設(shè)備罪的犯罪對(duì)象僅限于正在使用中的易燃易爆設(shè)備;放火罪、爆炸罪的犯罪對(duì)象是一切公私財(cái)物。行為人采用放火、爆炸方法破壞易燃易爆設(shè)備,這是法條競(jìng)合問題。按
    • 買房子都是為了什么?假離婚了?
      山東在線咨詢 2022-03-14
      買房是為了什么?為了居住,為了幸福感!然而,因?yàn)閱挝环址?、土地補(bǔ)償、申請(qǐng)經(jīng)適房、房屋限購(gòu)等政策條件要求,有些人帶著買房子的初衷,試圖“曲線救國(guó)”,卻在執(zhí)行過程中變了味。這幾年,為了房子的事兒,我們看到太多無節(jié)操的事了!假離婚的不少,假結(jié)婚的也有。由于房子在中國(guó)人家庭財(cái)產(chǎn)中所占的比重實(shí)在太大,一紙結(jié)婚證有時(shí)輕得就像過期的電影票,為了房子可以說節(jié)操碎一地?。”P點(diǎn)一下今年與房子有關(guān)的奇葩事件。1、公公兒
    • 離婚后可以為了低保假離婚
      甘肅在線咨詢 2021-12-02
      騙取低保,1999年國(guó)務(wù)院發(fā)布的《城市居民最低生活保障條例》中縣級(jí)人民政府民政部門給予批評(píng)教育和警告,追回其冒領(lǐng)的城市居民最低生活保障金;情節(jié)惡劣的,處以冒領(lǐng)金額1倍以上3倍以下的罰款。