物業(yè)收費(fèi)有疑問怎么辦？找哪個(gè)部門？
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時(shí)間： 2023-07-04 18:21:59
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1、向物價(jià)局投訴，前期物業(yè)收費(fèi)要經(jīng)過物價(jià)局批準(zhǔn)，物價(jià)局對(duì)物業(yè)公司執(zhí)行收費(fèi)規(guī)定，有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管；
2、向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務(wù)對(duì)物業(yè)公司的違規(guī)行為進(jìn)行處理；
4、向法院起訴。
法律對(duì)物業(yè)收費(fèi)的規(guī)定
《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》
第二條本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。
第三條國(guó)家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)管理企業(yè)；鼓勵(lì)物業(yè)管理企業(yè)開展正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，禁止價(jià)格欺詐，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成。
第六條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門確定。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。
1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，這個(gè)部門是物業(yè)行業(yè)主管部門；
2、投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；
3、提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。
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一、物業(yè)費(fèi)投訴找哪個(gè)部門物業(yè)費(fèi)投訴找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處部門進(jìn)行投訴。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。（一）可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，這個(gè)部門是物業(yè)行業(yè)主管部門；（二）投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；（三）提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。二、物業(yè)費(fèi)投訴要準(zhǔn)備什么材料物業(yè)費(fèi)投訴要準(zhǔn)備以下材料：公司與業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理協(xié)議》，公司與開發(fā)商和業(yè)委會(huì)簽訂的《前期物業(yè)管理協(xié)議》，不交物業(yè)費(fèi)的欠費(fèi)清單，以及公司的資質(zhì)證明。如果想要起訴的話還需要準(zhǔn)備訴狀，讓法定代表人簽好字蓋好公章、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章，公司法定代表人身份證明書2023-06-22461人看過 -
撫養(yǎng)義務(wù)一、收養(yǎng)該找哪個(gè)部門收養(yǎng)應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上人民政府民政部門登記。收養(yǎng)人應(yīng)提交的相關(guān)證明材料包括：居民戶口簿和居民身份證；由收養(yǎng)人單位或村民委員會(huì)、居民委員會(huì)出具的婚姻狀況、有無子女和撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力等情況證明；縣級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的未患有在醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)收養(yǎng)子女疾病的身體健康檢查證明。收養(yǎng)非福利機(jī)構(gòu)撫養(yǎng)的查找不到生父母的棄嬰、兒童的，還應(yīng)提交計(jì)劃生育部門出具的收養(yǎng)人無子女證明，以及公安機(jī)關(guān)出具的撿拾棄嬰、兒童報(bào)案證明。二、關(guān)于收養(yǎng)的最新規(guī)定有哪些《中華人民共和國(guó)民法典》依照本法的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定【被收養(yǎng)人的范圍】下列未成年人，可以被收養(yǎng)：（一）喪失父母的孤兒；（二）查找不到生父母的未成年人；（三）生父母有特殊困難無力撫養(yǎng)的子女。根據(jù)本法的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定【送養(yǎng)人的范圍】下列個(gè)人、組織可以作送養(yǎng)人：（一）孤兒的監(jiān)護(hù)人；（二）兒童福利機(jī)構(gòu)；（三）有特殊困難無力撫養(yǎng)子女的生父母。按照本法的相關(guān)內(nèi)容規(guī)2023-06-08163人看過 -
1、向物價(jià)局投訴，前期物業(yè)收費(fèi)要經(jīng)過物價(jià)局批準(zhǔn)，物價(jià)局對(duì)物業(yè)公司執(zhí)行收費(fèi)規(guī)定，有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管。2、向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務(wù)對(duì)物業(yè)公司的違規(guī)行為進(jìn)行處理。3、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。物業(yè)亂收費(fèi)可以找哪個(gè)部門投訴如果所在小區(qū)有成立業(yè)主大會(huì)的，業(yè)主可以向業(yè)主大會(huì)反映，由業(yè)主大會(huì)出面與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商或決定是否需要更換物業(yè)公司。另外，業(yè)主也可以到物價(jià)局了解，物業(yè)的收費(fèi)是否經(jīng)過物價(jià)局批準(zhǔn)，業(yè)主認(rèn)為與物業(yè)收費(fèi)與服務(wù)不符，未經(jīng)物價(jià)局批準(zhǔn)亂收費(fèi)的，有權(quán)向物價(jià)局投訴，物價(jià)局對(duì)物業(yè)公司執(zhí)行的收費(fèi)有明確規(guī)定，有權(quán)有義務(wù)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)管。房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務(wù)對(duì)物業(yè)公司的違規(guī)行為進(jìn)行處理。業(yè)主也可以向房管局或消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。如果上述投訴手段仍不能解決的，業(yè)主也可以收集證據(jù)向人民法院提起訴訟。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別2023-07-05471人看過 -
一、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是哪個(gè)部門規(guī)定物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是價(jià)格主管部門規(guī)定的。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，依法向業(yè)主公示物業(yè)管理企業(yè)名稱、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)計(jì)價(jià)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)與我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和群眾現(xiàn)實(shí)生活水平協(xié)調(diào)一致，既不能超出業(yè)主的實(shí)際承受能力，也不能一味的降低收費(fèi)水平，進(jìn)而造成業(yè)主房屋財(cái)產(chǎn)的貶損和制約群眾生活水平的提高。二、物業(yè)沒有處理好問題拒交物業(yè)費(fèi)可以嗎物業(yè)沒有處理好問題拒交物業(yè)費(fèi)是否可以要區(qū)分不同的情況。物業(yè)服務(wù)是針對(duì)全體業(yè)主和整體區(qū)域的各個(gè)方面提供的，具有公共性和整體性，涉及全體業(yè)主和整個(gè)小區(qū)的公共利益，在效用上具有不可分割性和依賴性。業(yè)主若認(rèn)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)存在局部瑕疵而拒交物業(yè)費(fèi)（如部分垃圾沒有及時(shí)清理、公共區(qū)域照明燈損壞等），這樣的做法會(huì)導(dǎo)致業(yè)主的個(gè)人收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于給物業(yè)公司和多數(shù)業(yè)主造成2023-06-08486人看過
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一、物業(yè)私自停水停電找哪個(gè)部門物業(yè)私自停水停電找當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門。此外，如果物業(yè)在沒有正當(dāng)理由的情形下停水停電的，業(yè)主可以通過向人民法院提起訴訟的方式請(qǐng)求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。二、物業(yè)管理糾紛處理原則1.物業(yè)管理糾紛處理的合法原則。物業(yè)管理糾紛處理的合法原則是處理物業(yè)管理糾紛時(shí)適用法律的原則。2.維護(hù)合法的業(yè)主團(tuán)體自治規(guī)約效力的原則。業(yè)主團(tuán)體自治權(quán)和自治地位是法規(guī)確定的，在城鄉(xiāng)不同范圍的群眾中制定和執(zhí)行各種守則公約是守法支持的。3.民事糾紛尊重協(xié)議和合同的原則。4.保障社會(huì)公益優(yōu)先實(shí)現(xiàn)和社會(huì)安定的原則。三、物業(yè)糾紛的訴訟流程是什么1.原告起訴。2.法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。3.被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯2023-04-26298人看過 -
法律綜合知識(shí)一、物業(yè)公司投訴應(yīng)該找哪個(gè)部門可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，這個(gè)部門是物業(yè)行業(yè)主管部門：投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。二、物業(yè)糾紛的訴訟時(shí)效物業(yè)管理費(fèi)糾紛訴訟時(shí)效是三年?？梢钥闯鑫飿I(yè)管理費(fèi)屬于普通的債權(quán)債務(wù)，受3年訴訟時(shí)效的約束。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、對(duì)于物業(yè)糾紛類型有哪些1．物業(yè)管理費(fèi)糾紛。解決方法：在收費(fèi)方面，物業(yè)公司應(yīng)該在給予業(yè)主的相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)2023-08-26394人看過 -
相鄰權(quán)這個(gè)可以找派出所或者消防大隊(duì)。警察出警是了解相關(guān)情況，如果屬于民事糾紛，警察也只能做個(gè)調(diào)解。如果涉嫌犯罪或者違反了治安管理?xiàng)l例，警察才可能使用相應(yīng)的職權(quán)。一、車子被物業(yè)鎖了是要起訴還是報(bào)警可以報(bào)警，但是有《物業(yè)管理?xiàng)l例》為依據(jù)，警察不能強(qiáng)制物業(yè)開鎖。警察出警是了解相關(guān)情況，如果屬于民事糾紛，警察也只能做個(gè)調(diào)解。如果涉嫌犯罪或者違反了治安管理?xiàng)l例，警察才可能使用相應(yīng)的職權(quán)?？次飿I(yè)是什么情況下鎖車，如果物業(yè)是侵害了他人的權(quán)益，可以選擇法院提起民事訴訟解決。二、請(qǐng)問酒店拖欠房費(fèi)報(bào)警有用嗎？可以報(bào)警。警察一般會(huì)調(diào)解，最終還是需要雙方達(dá)成合意才能解決，拖欠房費(fèi)應(yīng)該找法院或者房管所部門解決，根據(jù)司法自治原則，應(yīng)當(dāng)先由雙方自主協(xié)商解決，雙方不能協(xié)商解決的可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，或者直接法院起訴。酒店客人拖欠房費(fèi)屬于民事糾紛，民事糾紛主要通過訴訟解決,報(bào)警一般不予處理,除非因民間糾紛引起的2023-06-25449人看過
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業(yè)主一、房子漏水物業(yè)不管怎么辦1、房子漏水可以先找物業(yè)，如果房屋在相關(guān)法律規(guī)定的保修期內(nèi)，物業(yè)需要盡快聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行處理，如果房屋已經(jīng)過了保修期就需要自己負(fù)責(zé)，物業(yè)公司需要進(jìn)行協(xié)助。如果物業(yè)不處理的，可以向居委會(huì)投訴，也可以向法院起訴。2、法律依據(jù)：《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?！睹穹ǖ洹返诙侔耸邨l【業(yè)主合法權(quán)益的保護(hù)】業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)2023-04-03475人看過 -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照在工商局辦理。要準(zhǔn)備以下材料：1、申請(qǐng)人的身份證明或由申請(qǐng)人委托的有關(guān)證明；2、個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記申請(qǐng)書；3、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明；4、申請(qǐng)個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件、證件。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的流程和資料辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的流程：1、申請(qǐng)公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)；2、辦理公司設(shè)立登記手續(xù)；3、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的資料：1、身份證原件和復(fù)印件一份；2、店鋪的場(chǎng)地證明文件（房產(chǎn)證或者土地證復(fù)印件），租賃合同原件和復(fù)印件；3、證件相片一張；4、經(jīng)營(yíng)范圍中有屬于登記前置行政許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，提交加蓋印章的相關(guān)許可證件、批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。《中華人民共和國(guó)民法典》第七十八條依法設(shè)立的營(yíng)利法人，由登記機(jī)關(guān)發(fā)給營(yíng)利法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營(yíng)利法人的成立日期。第五十四條自然人從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)依法登記，為個(gè)體工商戶。個(gè)體工商戶可以起字號(hào)。第七條申請(qǐng)注冊(cè)和使用商標(biāo)，應(yīng)當(dāng)遵2023-07-02229人看過 -
法律綜合知識(shí)一、物業(yè)歸哪個(gè)部門管物業(yè)公司歸物業(yè)管理處管，物業(yè)管理處有些城市設(shè)在城市管理局，有些設(shè)在國(guó)土資源與房屋管理局。物業(yè)管理主要包括：建筑物內(nèi)、外的公共設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地、綠化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基礎(chǔ)、承重墻體、樓板、屋頂、走廊通道等都在小區(qū)物業(yè)管轄范圍內(nèi)。二、物業(yè)費(fèi)包括哪些1、綠化管理費(fèi)綠化管理費(fèi)也就是指小區(qū)內(nèi)部綠化的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，包括綠化用水費(fèi)、工具費(fèi)、勞保用品費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)等。2、保安費(fèi)保安費(fèi)一般是針對(duì)封閉式小區(qū)來收取，包括保安器材裝備費(fèi)、保安人員人身保險(xiǎn)費(fèi)、保安用房等。3、清潔衛(wèi)生費(fèi)一般包括垃圾外運(yùn)費(fèi)、清潔工具、化糞池清掏費(fèi)、衛(wèi)生防疫殺毒費(fèi)等其他費(fèi)用。4、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊率物業(yè)管理固定資產(chǎn)包含通訊設(shè)備、交通工具、維修設(shè)備等，其平均折舊年限一般是5年。6、公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行維修及保養(yǎng)費(fèi)物業(yè)費(fèi)還包括電氣、燃?xì)?、消防設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)，以及公共照明費(fèi)、易損件更新準(zhǔn)備金等。7、2023-11-19274人看過 -
法律綜合知識(shí)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用可分為早期物業(yè)管理費(fèi)用與常規(guī)物業(yè)管理費(fèi)用兩類。對(duì)于前者，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)往往由房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)進(jìn)行初步審核及最終批準(zhǔn)；而后者收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則由業(yè)主委員會(huì)以及物業(yè)服務(wù)公司共同商議制定而出，或者可以采取物業(yè)招標(biāo)的方式來確立，且必須經(jīng)過業(yè)主代表大會(huì)的審查并獲通過后方可實(shí)施。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。2024-04-29247人看過
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法律綜合知識(shí)一、什么部門管物業(yè)亂收費(fèi)物業(yè)亂收費(fèi)問題，業(yè)主可向多個(gè)部門進(jìn)行投訴。1．可向物價(jià)局投訴，因?yàn)榍捌谖飿I(yè)收費(fèi)需經(jīng)過物價(jià)局的批準(zhǔn)，物價(jià)局對(duì)物業(yè)公司執(zhí)行收費(fèi)規(guī)定負(fù)有監(jiān)管責(zé)任。2．業(yè)主可向房管局投訴，作為物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，房管局有義務(wù)對(duì)物業(yè)公司的違規(guī)行為進(jìn)行處理。3．業(yè)主還可以選擇向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。二、物業(yè)費(fèi)收取相關(guān)規(guī)定物業(yè)費(fèi)，又稱物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，是物業(yè)管理企業(yè)依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同約定的期限向業(yè)主收取的費(fèi)用。1．物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的繳納始于業(yè)主辦理入住手續(xù)之日，并應(yīng)按月繳納。雙方可協(xié)商預(yù)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2．物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)在政府指導(dǎo)價(jià)的基礎(chǔ)上協(xié)商確定，并報(bào)價(jià)格管理部門備案。3．對(duì)于建設(shè)單位未出租、出售的物業(yè)以及交付使用但業(yè)主或使用人尚未居住的物業(yè)，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按應(yīng)收標(biāo)準(zhǔn)的70％收取。4．物業(yè)管理部門在確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后，不得隨意更改或重復(fù)征收。三、物業(yè)管理2024-07-31471人看過 -
醫(yī)療糾紛找當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門，或者衛(wèi)生主管部的市長(zhǎng)，還有現(xiàn)在的媒體，不過沒證據(jù)最好是投拆衛(wèi)生主管部門，當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生局，他們一般只要有投拆都要給院長(zhǎng)壓力的。一般醫(yī)院的大堂都有投訴電話，或者投訴信箱再有就是院長(zhǎng)信箱之類的。一般的醫(yī)院的醫(yī)務(wù)科，醫(yī)務(wù)處一類的機(jī)構(gòu)是處理醫(yī)療糾紛的專門機(jī)構(gòu)，但是首先應(yīng)該是有比較明顯的疑問。一、鄉(xiāng)村衛(wèi)生室醫(yī)療事故去哪維權(quán)若村衛(wèi)生室屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院的部門或科室，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院承擔(dān)責(zé)任。一般醫(yī)院的大堂都有投訴電話，或者投訴信箱再有就是院長(zhǎng)信箱之類的一般的醫(yī)院的醫(yī)務(wù)科，醫(yī)務(wù)處一類的機(jī)構(gòu)是處理醫(yī)療糾紛的專門機(jī)構(gòu)，但是首先應(yīng)該是有比較明顯的疑問?！夺t(yī)療事故處理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定，衛(wèi)生行政部門應(yīng)當(dāng)依照本條例和有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章的規(guī)定，對(duì)發(fā)生醫(yī)療事故的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和醫(yī)務(wù)人員作出行政處理。第三十六條規(guī)定，衛(wèi)生行政部門接到醫(yī)療機(jī)構(gòu)關(guān)于重大醫(yī)療過失行為的報(bào)告后，除責(zé)令醫(yī)療機(jī)構(gòu)及時(shí)采取必要的醫(yī)療救治措施2023-06-23263人看過
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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物業(yè)公司找各種理由收費(fèi)，物業(yè)亂收費(fèi)去找哪個(gè)有關(guān)部門投訴澳門在線咨詢 2023-03-25根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第41條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。對(duì)此最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋，第5條進(jìn)一步規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范 -
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物業(yè)亂收費(fèi)應(yīng)該找那個(gè)部門投訴澳門在線咨詢 2021-06-151、向物價(jià)局投訴，前期物業(yè)收費(fèi)要經(jīng)過物價(jià)局批準(zhǔn)，物價(jià)局對(duì)物業(yè)公司執(zhí)行收費(fèi)規(guī)定，有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管。 2、向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務(wù)對(duì)物業(yè)公司的違規(guī)行為進(jìn)行處理。 3、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。
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對(duì)法院判決感覺不公，有疑問找哪個(gè)部門內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-18對(duì)于不服法院判決的，應(yīng)在拿到判決書十五日之內(nèi)向上級(jí)法院進(jìn)行上訴。如果超過十五日沒有上訴，就過了上訴期，判決書就自動(dòng)生效，這時(shí)候說什么都顯得晚了。
