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防止虛假租賃信息工商向大學(xué)生揭開(kāi)黑房介騙術(shù)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-22 15:42:54 429 人看過(guò)

一些受騙大學(xué)生投訴稱300元“買(mǎi)來(lái)”假房屋租賃信息，安貞工商和消協(xié)給高校發(fā)出公開(kāi)信。

針對(duì)大學(xué)生租房受騙增多的投訴，朝陽(yáng)工商分局安貞工商所和消協(xié)分會(huì)昨天給北京高校發(fā)出公開(kāi)信，向大學(xué)生們揭露房屋黑中介的騙術(shù)、公布舉報(bào)電話。

近兩個(gè)月來(lái)安貞工商所接到不少大學(xué)生投訴，稱在租房過(guò)程中被一些“信息咨詢中心”騙走300元信息費(fèi)，得到的卻是虛假房屋租賃信息。

安貞工商所負(fù)責(zé)人介紹，很多大學(xué)生對(duì)北京租房?jī)r(jià)格缺乏基本了解，目前四環(huán)路內(nèi)一居室的月租價(jià)幾乎沒(méi)有低于1500元的，即便是五環(huán)路附近也不低于1000元，高校周邊會(huì)更貴，根本不可能出現(xiàn)“家電、四氣齊全的一居室每月租金800元”的情況。另外，正規(guī)房屋中介基本不靠賣(mài)信息賺錢(qián)，而是成交后收取一個(gè)月房租作為利潤(rùn)，很多人因不想支付高昂中介費(fèi)而選擇了300元的“信息費(fèi)”。

為此，工商和消協(xié)給清華、北大、人大、北師大、中國(guó)政法大學(xué)等各高校團(tuán)委、學(xué)生會(huì)以平信和電子郵件形式發(fā)出了65封公開(kāi)信。信中揭露了房屋黑中介租房的騙人伎倆：通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布虛假低價(jià)房源信息引誘上鉤，以房托誘騙交納信息費(fèi)。

公開(kāi)信還公布了舉報(bào)電話64433315，提醒即將步入社會(huì)的大學(xué)生，可向當(dāng)?shù)毓ど趟私夥课葜薪榈耐对V和信譽(yù)情況，及時(shí)投訴舉報(bào)。（廖愛(ài)玲）

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  • 租房中介放騙術(shù)
    優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
    近期，市場(chǎng)上出現(xiàn)一些用假房產(chǎn)證冒充房東騙租金的情況，不法分子主要是利用一些租客貪圖便宜的心理，行騙手段多是利用明顯低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)租，騙取租客的租金和押金。合富置業(yè)專業(yè)人士介紹，住宅租金水平一直保持穩(wěn)步上揚(yáng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，而大部分業(yè)主也比較了解市場(chǎng)行情，若遇到遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的租盤(pán)時(shí)，有意承租的人士一定要多留個(gè)心眼，尤其是剛接觸社會(huì)的高校畢業(yè)生，租房時(shí)最好找信譽(yù)良好的中介幫忙，避免遇到假房東騙租。另外，合富置業(yè)專業(yè)人士還特意傳授以下四招，助你做個(gè)精明的租客。第1招：委托中介公司揾樓，夠省心選擇合法的、信譽(yù)度高的房地產(chǎn)中介公司，可以令租賃雙方減少矛盾的產(chǎn)生及避免不必要的損失。合富置業(yè)專業(yè)人士介紹，專業(yè)的中介公司一般擁有龐大的盤(pán)源，對(duì)市場(chǎng)行情也較為了解，并有專門(mén)的程序核實(shí)物業(yè)情況，使承租人的利益得到有效的保障。另外，如進(jìn)行房屋交收的時(shí)候，中介人員也可協(xié)助業(yè)主與租客結(jié)算房屋的各項(xiàng)雜費(fèi)，如屬于連家電
    2023-06-10
    240人看過(guò)
  • 中介虛假賣(mài)房信息違法嗎
    法律綜合知識(shí)
    易手代理人在處理房產(chǎn)銷(xiāo)售事務(wù)時(shí)，倘若出現(xiàn)下列行為，即判定為違反法規(guī)之舉：在雙方信息不均衡之際運(yùn)用此種優(yōu)勢(shì)，實(shí)施價(jià)格欺詐，導(dǎo)致交易價(jià)格難以精準(zhǔn)把握；編造并散布虛構(gòu)的房?jī)r(jià)上揚(yáng)訊息；采取諸如欺騙、恐嚇、賄賂及其他不當(dāng)方式以游說(shuō)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂交易協(xié)議；以及憑借自身“中介”身份，引導(dǎo)消費(fèi)者反復(fù)參觀房產(chǎn)，同時(shí)報(bào)出遠(yuǎn)低于市場(chǎng)水平的售價(jià)，試圖借此推進(jìn)合同的簽署?！睹穹ǖ洹返诰虐倭l中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
    2024-05-20
    227人看過(guò)
  • 大連大學(xué)生房屋租賃補(bǔ)貼
    按照博士每月2500元、碩士每月1500元、本科每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)分季度發(fā)放，保障期3年。享受租房補(bǔ)貼期間在連購(gòu)買(mǎi)首套商品住房的，可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼金額應(yīng)扣除已領(lǐng)取的租房補(bǔ)貼額度。租房補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼（含租房轉(zhuǎn)購(gòu)房補(bǔ)貼）不能重復(fù)享受，兩種補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放時(shí)間不超過(guò)3年。房屋租賃補(bǔ)貼的規(guī)定1、房屋租賃補(bǔ)貼是指政府為解決城市低收入者住房問(wèn)題，由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。這由政府發(fā)放給住房困難戶的租金補(bǔ)貼，就稱房屋租賃補(bǔ)貼。2、由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。3、房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。4、房屋租賃期限超過(guò)六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面合同。房
    2023-07-21
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    作者包括自然人作者和法人及非法人單位作者。自然人作者是創(chuàng)作作品的公民。由法人或非法人單位主持，代表法人或非法人單位意志創(chuàng)作，并由法人或非法人單位承擔(dān)責(zé)任的作品，是法人和非法人單位作者。兩人以上合作創(chuàng)作作品的創(chuàng)作者是合作作者。... 更多>

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      青海在線咨詢 2022-05-14
      虛假房源信息還可以細(xì)分為以下兩類： 第一類是本身就沒(méi)有這個(gè)房源，為了吸引租房者眼球而特意發(fā)布的虛假信息。這類房源價(jià)格低，條件好，誘惑力很足，但是當(dāng)租房者打電話過(guò)去咨詢，就會(huì)被告知該房源已出租，并熱情給你推薦其余的出租房源，套取看房費(fèi)，這才是主要目的; 第二類是對(duì)出租房源狀況進(jìn)行虛假描述。例如，離公交站或地鐵站較遠(yuǎn)的話故意說(shuō)交通方便，裝修很爛也說(shuō)精裝修，家電不齊全的情況下也說(shuō)家電齊全…目的是為了騙租
    • 如何防止房地產(chǎn)商發(fā)虛假?gòu)V告
      黑龍江在線咨詢 2023-03-24
      怎樣防止商品房的虛假?gòu)V告？目前有些開(kāi)發(fā)商的宣傳存在不真實(shí)的情況，而許多購(gòu)房人又大多是先從廣告中了解房屋的大致情況的。但你千萬(wàn)不要把宣傳廣告與商品房合同劃等號(hào)。凡是宣傳廣告和開(kāi)發(fā)商口頭承諾的東西，你如果很在乎，也就是說(shuō)，你正是看中了宣傳廣告中宣傳的某方面，你一定要在合同中的補(bǔ)充協(xié)議中注明，而且任何違約都應(yīng)在協(xié)議中設(shè)定賠償條款。如果是現(xiàn)房你可以通過(guò)對(duì)房屋的實(shí)地考察辨別真?zhèn)巍?二、如何對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行資格審
    • 中介招生虛假宣傳學(xué)區(qū)房違法嗎？
      河北在線咨詢 2022-11-23
      《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十二條 中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    • 如何防止大學(xué)生做傳銷(xiāo)
      遼寧在線咨詢 2022-07-14
      對(duì)于大學(xué)生如何防止傳銷(xiāo)這件事，積極開(kāi)展主題宣傳教育活動(dòng)，提高學(xué)生防范傳銷(xiāo)的意識(shí)和能力精心設(shè)計(jì)和組織開(kāi)展防止傳銷(xiāo)進(jìn)校園主題宣傳教育活動(dòng)。地方各級(jí)教育行政部門(mén)和高校要充分發(fā)揮課堂教學(xué)的主導(dǎo)作用，把主題宣傳教育活動(dòng)同講授《思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)》課程、加強(qiáng)形勢(shì)與政策教育結(jié)合起來(lái)，采取專題講座、形勢(shì)報(bào)告等靈活多樣的教學(xué)方式，幫助學(xué)生了解傳銷(xiāo)的危害、防范傳銷(xiāo)的基本知識(shí)及打擊傳銷(xiāo)的政策與法律法規(guī)。