久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

房屋黑中介“兩頭騙”騙了租客騙房東
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-10 20:30:39 72 人看過

幾個年輕人通過中介,在回龍觀合租了一套三居室,原本住得好好的。突然有一天,房東找上門來,說要收回房子、要換鎖,還要這幾個租客限期搬家。原來,房東和中介的租賃合同早已到期,房東要收回房子。但房東和租客們見了面才知道,中介與租客簽的租房合同都已經簽到了明年?,F(xiàn)在,租客們和房東都聯(lián)系不上中介公司了,他們覺得,這個黑中介真的是兩頭騙。

這套三居室在回龍觀的佰嘉城小區(qū),客廳被隔成了3間,再加上3個臥室,一共住了6戶。租客小趙和小王向記者介紹了情況,這6戶都是通過房屋中介創(chuàng)達公司租的房子,合同也都是與創(chuàng)達簽訂的。租客們入住的時間不同,但都還在合同期限內,最早的也要到明年1月才到期。

租客們上月底突然收到了房東劉女士的一份通知,要求他們限期搬家。由于租房的事情一直與中介創(chuàng)達聯(lián)系,租客們也沒在意。詢問了中介,中介回復沒事,讓租客們放心住。過了幾天,房東又來了一次,同樣是要求搬家。到前天一早,房東劉女士又帶人來了,這一次把屋里的租客趕出去了,并強行換鎖。于是,租客們無處可住,只好住賓館或是去朋友家了。

其實,房東也有自己的道理。昨晚,房東劉女士接受了記者的電話采訪。她說,她的這套房子以前一直租給創(chuàng)達中介,但去年10月份合同到期后,就沒再續(xù)約。她也沒收回房子,而是與中介口頭約定再租一年,房租按月給。劉女士說,由于家里的情況需要用房子,就不打算出租了。但劉女士告訴中介后,中介曾經承諾10月15日前騰空房子。到了日子,房子仍然住著人,劉女士只好上門換鎖。

強行換鎖后,房東劉女士與租客小王等人見了面,雙方一聊,才知道中介真的是兩頭騙。一邊與房東的合同早已結束,一邊又與租客們把合同簽到了明年?,F(xiàn)在,房東劉女士和租客們都已經聯(lián)系不上創(chuàng)達中介了。要么是不接電話,要么是關機。中介把我們的電話號碼,都拉入黑名單了。租客們說?,F(xiàn)在,房東和租客打算聯(lián)合起來,到法院起訴這家兩頭騙的黑中介。

昨天晚上,記者多次電話聯(lián)系創(chuàng)達房產經紀公司的經理羅先生和業(yè)務員劉女士,但電話或是無人接聽,或是關機。

聲明:該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年05月15日 16:30
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多承諾相關文章
  • 急于租房碰上騙人黑中介租房防騙要留點兒神
    沒譜兒的“信息費”家住北京市西城區(qū)的董穎女士最近遇上了一樁窩心事。前不久,董女士一位南方朋友打來電話,說要來北京發(fā)展,請求幫忙租套房子。于是董女士來到北京西站附近大廈六樓一家房屋中介所。聽完董女士的要求,房介所工作人員當即表示手頭正有一套房子,戶型、設施、地段、價位都合適,只要繳過“看房押金”,兩天就可看房、入住。事情如此順利,董女士滿心欣喜,當即按房介所的要求繳了1000元錢。工作人員解釋:“押金”是為了防止房客和房東見面后“撇開”中介所。成交后,將扣除中介費退還。當晚,董女士與朋友聯(lián)系,說房子基本安排好了。朋友當即從南方飛到了北京。第二天,董女士和遠道而來的朋友一起來到中介所,要求看房。公司當即安排,但路上工作人員突然接到一個電話,隨后一臉惋惜,稱房東老母突然生病,看房只有拖到次日。無奈,董女士安排朋友在賓館住下。隨后的一周里,董女士和朋友每天都去中介所要求看房,但總被種種理由推脫,于
    2023-06-10
    127人看過
  • 誰被房屋中介公司騙了
    當你被房屋中介公司欺騙時,你在找誰?首先,你可以去房產局投訴;其次,你可以去消費者協(xié)會維權;第三,你可以直接報警;第三,你租房時應該注意的法律問題。首先,我們需要確定當事人是個人還是公司。如果公司作為出租人或承租人,租賃合同必須反映租賃是公司的行為。否則,一旦出現(xiàn)問題,就很難追究該由公司承擔的法律責任。其次,承租人應當根據產權證記載的權利人或者與產權證記載的權利人簽訂租賃合同的合法承租人,確定簽訂租賃合同的相對人是否有權出租房屋。承租人與實際無租賃權人簽訂租賃合同的,必須經有租賃權的出租人批準。在此之前,租賃合同的效力尚未確定。如果不被承認,承租人可能面臨缺乏有效合同的不利條件。房屋類型可分為住宅和非住宅。承租人應當根據需要選擇合適的房屋類型。特別是租賃住房如需用于辦公,則必須選擇非住宅住房。因為如果涉及營業(yè)執(zhí)照,只有房屋類型為非住宅的,工商行政管理部門才會核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。具體住房類型根據產
    2023-05-31
    66人看過
  • 小心黑中介!買房租房被騙如何維權?
    買房租房被黑中介騙了可以到中介公司所在地的工商局或房管部門投訴處理,工商局應當在7個工作日內協(xié)調并通知結果;投訴協(xié)商未能解決的,可以居間合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁;對仲裁結果不滿意的,可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。“行規(guī)”或將廢除買房租房中介費可以協(xié)商買房時,要向房屋中介方繳納房屋成交價3%的中介費。這是很多房屋經紀公司的收費標準;租房時,租房者要向中介方繳納一個月的房租費作為中介傭金。這樣的規(guī)定合理嗎國家又是怎樣規(guī)定的日前,錦江區(qū)消協(xié)對此進行了一番探討,最后認為,房屋中介方的一些行規(guī)不合理,很多加大了收費額度,在買賣或租賃房屋中,中介費該支付多少,消費者可以與中介方協(xié)商確定。行規(guī)一月房租付中介費江先生經富房經紀公司介紹,支付了15000元租金,租用了一套房屋。他所租房屋月租金為2500元。經紀人員告訴他,中介費就是一個月的房租費。后經協(xié)商后,中介費定為2000元。租房,要向
    2023-08-18
    270人看過
  • 房屋租售中介如何實施詐騙
    房屋租售中介實施的詐騙:1、采用欺騙手段截留客戶資金,將其非法占有或用于投資、轉貸等風險項目。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶,由他們“代為保管”,利用辦理購房手續(xù)的時間差,從事投資、轉貸等風險項目,獲取中短期收益。這種“拆東墻補西墻”的運作方式一旦出現(xiàn)問題,最終會導致資金鏈斷裂造成損失。如2006年天津市公安機關偵辦的一起合同詐騙案中,某房屋中介公司非法占有使用客戶資金近1.45億元,涉及群眾1486人。2、中介公司指使公司員工及他人假扮購房人,與賣房人簽訂房屋買賣合同,支付少量定金或部分房款后,將房屋過戶至虛假購房人名下,最后將騙取的房屋轉賣或抵押從中非法獲利。浙江省公安機關偵辦的某房地產經紀公司合同詐騙案中,犯罪嫌疑人以此方法共騙得房屋54套,價值4600余萬元。3、利用為購房人代辦銀行貸款之機將房產抵押給銀行,然后冒用購房人的身份證件,將銀行
    2023-05-01
    266人看過
  • 房東租給中介中介轉租中介跑了租客如何處理
    你只能依據與中介簽訂的合同執(zhí)行,如果合同到期,才可以要求租客騰房。一、租房二房東不見了該怎樣辦在租房尤其是合租時會經常遇到二房東,房主、二房東、租客之間的糾紛也越來越多,另外高昂的房租讓不少黑心二房東動了歪腦筋,不少人反映被二房東騙取了房租。二房東卷款跑路不僅損害了房東的利益,也給租客帶來很大的損失。如果你們租的房子,房主同意,而現(xiàn)在二房東跑了,和你們無關,你們可以要求房主繼續(xù)履行合同。如果你和二房東簽的合同都是無效的,大房東當然有權利讓你們交錢或者搬走,除非你能提供大房東授權給二房東可轉租的協(xié)議,和二房東簽的合約,沒有就沒辦法了,可以去起訴二房東詐騙。二、租房合同沒到期可以終止租房合同嗎租房期限未到期,房東提前不租的行為,屬于違約行為應房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期,即使房東愿付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他
    2023-02-26
    136人看過
  • 房東欺騙租客怎么投訴
    法律綜合知識
    (1)若面臨諸如此類糾紛,可先行尋求社區(qū)自治機構或居委會的協(xié)助進行調解,此舉同樣有助于雙方尋求公正且合理的解決方案。此外,尋求房管所相關職能崗位員工的協(xié)助也是明智之選。(2)如遇爭議涉及到簽訂的房屋租賃合同內容時,您有權依據協(xié)議中的條款選擇通過民事訴訟程序來解決問題,或是尋求仲裁機關的支持。(3)但在那些影響范圍較大、對當事人合法權益造成嚴重侵犯且情節(jié)較為復雜,或者對仲裁結果有異議的案例中,您同樣有權利向當地司法機關申提起訴訟,由其進行獨立客觀的審理和判決。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
    2024-05-13
    430人看過
  • 租房沒看房產證受了騙可找中介
    一位網友通過房產中介租到一套房子,位于中華路某小區(qū)。當時房東沒有給他看房產證,說是其母親的房子,他幫忙代辦,所以證沒有帶。這位網友當時急于租房,也沒有考慮那么多,就簽了租房合同,并把房東的身份證號碼抄了下來。合同簽了一年,房租付了半年,現(xiàn)在時間過去快4個月,房東聯(lián)系不上了,卻有一個自稱是房主的人找過來,說房子到交租日期了。一番交談后這位網友才知道,以前那個房東是個二房東,現(xiàn)在這個人才是真正的房主,房主要收回房子了,可是他卻是交了房租的,還有兩個月房租才到期。麻煩的是,交的這些房租又沒有到真正房主的手上,現(xiàn)在二房東聯(lián)系不上。糾紛不能解決只好報警,警察來后做了登記,讓他們第二天找中介,但是中介也聯(lián)系不到二房東。房主就要收回房子了,該怎么辦?記者就此咨詢了江蘇金某律師事務所王某律師,王律師認為,租房中介未盡審核義務,應承擔租房人的損失。這是因為租房人支付了中介費,基于對中介公司的合理信賴,中介應
    2023-06-10
    96人看過
  • 我愛我家被指毀約扣押金騙了房東騙租客
    三個月前,市民杜女士在海淀區(qū)海淀南路附近租住了一套兩室一廳。根據杜女士與我愛我家中介公司的口頭協(xié)議,三個月租期結束后,杜女士可以以5800元不變的租金繼續(xù)簽約一年。然而,租約將至時,杜女士卻先后兩次接到通知,被告知租金漲價、房屋終止出租。這房子離我的單位近,因為長期在海淀工作,所以想長租。今年5月底,海淀區(qū)的杜女士在我愛我家海淀南路店看房時,店員向她推薦了一套托管在我愛我家雙安店的兩室一廳,租金為5800元。由于前面還有租客暫未搬走,雙安店店員李先生與其簽約三個月,他們承諾,先簽三個月,8月25日重新簽訂一年的租約,價格不變。隨后,杜女士交納了3個月的租金17400元以及等額的押金、中介費,共計34800元。據杜女士介紹,當時雙方口頭協(xié)議,三個月期滿后,可以續(xù)租,我們協(xié)定的是如果押一付三,租金6200元,押二付三就是5800元不變。前天,當三個月租期將至時,杜女士卻突然接到中介的通知,租金
    2023-06-07
    172人看過
  • 房客充房東賣房騙50萬中介公司被判賠15萬
    “簽合同時,我就要求對方提供產權證原件,可房產中介公司卻說,已經看過原件了,沒有問題?!爆F(xiàn)在,張小姐為她當時沒有堅持己見后悔不已。原來,售房人是房客,卻冒充房東將房子掛牌出售,張小姐因而受騙,房產中介也必須為“不專業(yè)”埋單。昨天(14日),記者從浦東新區(qū)法院獲悉,法院判決由房產中介公司賠償張小姐經濟損失15萬元。拿走50萬后“蒸發(fā)”去年9月20日,張小姐獲悉友情路有一套二室一廳房產出售。在中介公司工作人員的陪同下,張小姐實地看房,對房子相當滿意,當即支付了定金1000元。一個星期后,張小姐在中介公司和賣房人周先生見面,同時簽訂了《上海市房地產買賣合同》,當日張小姐又支付了4.9萬元。雙方約定,該房總房價為95萬,由張小姐先行支付45萬現(xiàn)金給周先生作為首期房款,周先生用該款償還銀行貸款,辦理抵押注銷手續(xù)。其余款項則通過銀行貸款方式支付周先生。去年10月19日,中介工作人員陪同張小姐、周先生到
    2023-06-10
    413人看過
  • 騙子假購房騙倒房產中介
    “房子看了,合同也簽了,沒想到這個客戶竟是個騙子!”昨天,在某房產中介上班的崇小姐向晨報熱線反映,自己因輕信而被一名假意買房的客戶騙走200元錢。昨天上午,崇小姐所在的房產中介公司來了位劉先生,稱自己要在某樓盤購買一套房子。按照他的要求,崇小姐推薦了兩套房子,并陪他一同看了房。很快,劉先生便決定購買其中的一套房子。“他當時的表現(xiàn)完全是一名購房者,不僅看房在行,而且還和房東就室內裝修達成了協(xié)議?!背缧〗愀嬖V記者,看完房子后,劉先生立即與房東一起回到公司簽訂合同,隨后便去附近的銀行劃款轉賬。在崇小姐看來,一切都合情合理。不料,沒過幾分鐘,劉先生便坐著出租車回到房產公司,稱自己身份證沒帶無法轉賬?!八f需要回家取證件,身上又剛好沒錢,語氣很著急。”放松了警惕的崇小姐并沒有懷疑,便借給了他100元錢。但劉先生又稱自己住得比較遠,怕到時候沒錢付車費尷尬,于是崇小姐又給了他100元錢。劉先生坐著出租車
    2023-06-10
    218人看過
  • 黑中介,吃了上家騙下家
    ◆買房人遇上“黑中介”兩年前曾聽一個售樓人員無意中提起,替客戶賣房子1套就賺了12萬元“傭金”。而當時他所在公司的售樓提成是0.4%,正常情況下,12萬元他需要賣出300套房子才可能賺到。1與300的等式讓人詫異,秘密是什么呢?那就是幫客戶炒期房?!翱蛻粝?0萬元賣掉,我就報高一點賣給下家,差價加傭金有這么多也不稀奇?!彼f,這種一手進一手出的做法早已是業(yè)內公開的秘密。曾幾何時,這股差價風也悄悄刮進了二手房市場。“實在是太讓人氣憤了,我花65萬元買的二手房,原本房東的掛價竟然只有60萬元?!弊x者劉先生在電話里語氣很激動,說他遇到黑中介,被坑了5萬元,“希望其他買房人能多長個心眼?!边@并不是個例。今年6月份,王小姐看中了一套掛牌價23萬元的小戶型,雖然價格并不便宜,但位置比較理想,她感覺還不錯??捶亢秃灱s的時候房東都沒有來,房產經紀人告訴她,房東是做生意的,在外地,所有事情由中介公司全權代理
    2023-04-22
    471人看過
  • 房產黑中介常見騙局有哪些
    1、刊登虛假廣告,房源信息來源不真實。有的中介機構向消費者推介的房源信息往往是相互抄襲而來,對房主的真實性、可靠性不做核實。有些房主由于沒有《房屋租賃許可證》、《房屋產權證》,不具備合法出租條件,不敢委托正規(guī)的中介機構,便專找一些不正規(guī)的小公司,而這些公司為收取中介費,根本不管委托房屋的合法性,便向用戶提供。此外,房屋中介機構的出租信息幾乎全部都是報刊媒體發(fā)布的,一些服務性報刊每天都有好幾個版面刊登房屋中介信息,但是由于某些報刊媒體放棄了對廣告內容真實性的審查,致使部分消費者上當受騙,造成很大損失。2、中介機構與假房主串通或者雇“托”經營,設套布局誘騙消費者上當。一般是先與房主約定好,等消費者交完各種費用或租金后,再由房主或“托”出面,將消費者趕走或中途告吹。3、用合同的形式欺詐消費者。一些中介機構是專門玩文字游戲的高手,他們與消費者簽訂的格式合同條款不平等,帶有明顯的偏袒性,甚至是欺詐性
    2023-03-21
    341人看過
  • 租房中介五大慣用騙術
    騙術一:騙取房屋租金一些不法中介公司打著房屋出租代理的名義,以各種優(yōu)惠條件從業(yè)主手中騙得房屋鑰匙及一個月的空置期,以月付的方式支付租金,同時刊登低價出租廣告吸引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付來支付租金。不法中介采用這種手段,短期內便可積累大量的現(xiàn)金,然后伺機攜款出逃,從而給業(yè)主及租房人帶來巨大的財產損失。近期開盤預告最新開盤樓盤騙術二:巨額差價不法中介使用各種優(yōu)惠手段,騙取業(yè)主信任后,以極低的價格代理業(yè)主的房屋,轉手以不收取中介費的名義按市場價格出租,從而賺取高額差價。粗略計算,空置期加上差額部分,總額至少應在3000元以上。騙術三:冒充房東騙取中介費這個騙局中的不法中介首先要租下一套合適的房子做道具,然后從該公司找出一名業(yè)務員冒充房東,對所有顧客報出的出租價格都遠遠低于市場價格。每當顧客看房滿意與假房東簽下合同并交納了中介費后,
    2023-06-10
    139人看過
  • 房屋中介常用騙術揭秘
    騙術一:騙取房屋租金一些不法中介公司打著房屋出租代理的名義,以各種優(yōu)惠條件從業(yè)主手中騙得房屋鑰匙及一個月的空置期,以月付的方式支付租金,同時刊登低價出租廣告吸引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付來支付租金。不法中介采用這種手段,短期內便可積累大量的現(xiàn)金,然后伺機攜款出逃,從而給業(yè)主及租房人帶來巨大的財產損失。騙術二:巨額差價不法中介使用各種優(yōu)惠手段,騙取業(yè)主信任后,以極低的價格代理業(yè)主的房屋,轉手以不收取中介費的名義按市場價格出租,從而賺取高額差價。粗略計算,空置期加上差額部分,總額至少應在3000元以上。騙術三:冒充房東騙取中介費這個騙局中的不法中介首先要租下一套合適的房子做道具,然后從該公司找出一名業(yè)務員冒充房東,對所有顧客報出的出租價格都遠遠低于市場價格。每當顧客看房滿意與假房東簽下合同并交納了中介費后,這位假房東又找出各種理由
    2023-06-10
    474人看過
換一批
#合同訂立
北京
律師推薦
    展開
    #承諾
    詞條

    承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結合同的意思表示。承諾應當具備以下條件: (1)承諾必須由受要約人作出; (2)承諾須向要約人作出; (3)承諾的內容須與要約保持一致; (4)承諾必須在要約的有效期內作出。... 更多>

    #承諾
    相關咨詢
    • 二房東騙租房源算中介詐騙嗎
      新疆在線咨詢 2022-07-09
      二房東跑了,可以報警。如果二房東在收到第三人租金跑了的話,可能構成詐騙。詐騙罪是指以非法占有為目的,用虛構事實或者隱瞞真相的方法,使受害人陷于錯誤的認識并“自愿”處分財產,從而騙取數額較大的公私財物的行為?!吨腥A人民共和國刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數
    • 中介介紹的,租房被騙
      貴州在線咨詢 2022-03-25
      中介通常有哪些騙術:騙術一:騙取“看房費”某市大多數的房屋中介公司一般實行免費登記,20元看房。王女士在在房屋中介登記了“求租一室一廳”的信息,并在其中3家分別交了20元“看房費”。而四五家中介公司推薦同一套房子,對方解釋說,房主登記房屋信息通常是采取“遍地開花”的方式,走完這家走那家,因此,附近一帶的房源都是互通的。房源是一樣的,而王女士卻付了幾倍的價錢,每家房屋中介都堅稱看房費不能退,她只能吃
    • 被房屋中介騙了找哪個
      江西在線咨詢 2024-08-24
      當遇到非法中介,受到欺騙之后,可以向房產部門投訴,也可以找消協(xié)維權。當然,也可以有以下的辦法: 1、可以找房產局投訴; 2、找消協(xié)維權; 3、直接報警。
    • 買房租房被黑中介騙了如何維,具體規(guī)定有哪些
      香港在線咨詢 2023-08-24
      買房租房被黑中介騙了可以到中介公司所在地的工商局或房管部門投訴處理,工商局應當在7個工作日內協(xié)調并通知結果;投訴協(xié)商未能解決的,可以居間合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁;對仲裁結果不滿意的,可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
    • 中介騙簽租房合同后
      安徽在線咨詢 2024-11-14
      如果您不幸受到中介的欺詐并簽署了租房合約,首先應嘗試與中介進行友好協(xié)商和和平解決,尋找雙方能夠妥協(xié)接受的最好方案。如果無法妥善協(xié)商,您可以向相關權威部門提出調解申請,借助第三方公正力量協(xié)助化解糾紛。如果調解過程中未能達到預期效果,您也可以選擇通過法律途徑捍衛(wèi)自己的合法權益,例如向當地法院提交訴訟申請,要求中介承擔相應的法律責任。 根據我國《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,如果在合同簽訂過程中有一方