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房東欺騙租客怎么投訴

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-13 09:45:25 430 人看過

（1）若面臨諸如此類糾紛，可先行尋求社區(qū)自治機構(gòu)或居委會的協(xié)助進行調(diào)解，此舉同樣有助于雙方尋求公正且合理的解決方案。

此外，尋求房管所相關(guān)職能崗位員工的協(xié)助也是明智之選。

（2）如遇爭議涉及到簽訂的房屋租賃合同內(nèi)容時，您有權(quán)依據(jù)協(xié)議中的條款選擇通過民事訴訟程序來解決問題，或是尋求仲裁機關(guān)的支持。

（3）但在那些影響范圍較大、對當(dāng)事人合法權(quán)益造成嚴(yán)重侵犯且情節(jié)較為復(fù)雜，或者對仲裁結(jié)果有異議的案例中，您同樣有權(quán)利向當(dāng)?shù)厮痉C關(guān)申提起訴訟，由其進行獨立客觀的審理和判決。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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2023-08-09

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房東應(yīng)對租客前期付款后的欺騙負責(zé)嗎？

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2023-07-03

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房客扮房東騙求租者共騙4萬房租

06年8月中旬，兩位租房者分別和“房東”簽下租房合同，但隨后發(fā)現(xiàn)還有兩人也和“房東”簽了合同。四人報警后，警方認(rèn)定簽合同者為假房東，并認(rèn)定其行為系詐騙。該案件假房東共騙多名租房者，騙得金額4萬多元，海淀警方“房東”出示房產(chǎn)證、戶口本。被騙者之一黃女士介紹，她是在網(wǎng)上看到租房信息的。12日，一位身高1.6米左右，體態(tài)中等，三十四五歲的男子將她領(lǐng)到海淀南路中4號樓看房。男子自稱李杰，向黃女士出示了房產(chǎn)證和戶口本，上面的名字均是李杰。黃女士當(dāng)晚和該男子簽訂了合同，并交了半年房租1.4萬元。次日，黃女士搬家時，發(fā)現(xiàn)房間內(nèi)有幾名男子，其中潘姓男子稱，也和李杰簽訂了租房合同，交了8400元房租。二人當(dāng)即報警，隨后給李杰打電話時，李杰手機關(guān)機。黃女士說，后來她和真房主聯(lián)系上，房主說自己的房子租給了一個叫“王偉”的男子，體貌特征和李杰相似。租房偽造房主身份賣房騙取他人定金行騙者租房時均自稱“王偉”黃女士和

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假房東騙租兩天租三撥客

兩天之內(nèi)將房子轉(zhuǎn)租給多人騙走逾萬元狡猾的騙子租來房子卻當(dāng)起了假房東，竟在兩天之內(nèi)假冒房東將房子轉(zhuǎn)租給多名租客，并分別收取租金和押金。昨日，記者從相關(guān)部門獲悉，珠海近日出現(xiàn)了此類假冒房東騙取租客租金和押金的新型詐騙。一套房子：兩天租給三撥租客昨日，記者從珠海市香洲區(qū)前山一居委會了解到，在珠海務(wù)工的小林(化名)和同伴想租房子，近日在網(wǎng)上看中該轄區(qū)某小區(qū)的一套兩房一廳，相同面積戶型的房子，在該小區(qū)一般租金要1600元左右，而房東說只要1300元一個月。房東說是急租，所以租金比其他同類房子要便宜?？紤]到房子較便宜，小林和同伴沒有多加思考，決定租下房子。為保證房屋內(nèi)財產(chǎn)安全，房東要求交押金或一次性交了數(shù)月租金。這種做法也是慣例，所以小林也沒覺得不妥，就一次性交了三個月的租金?？僧?dāng)她們次日準(zhǔn)備搬進去的時候，卻發(fā)現(xiàn)里面已經(jīng)有另外一撥剛剛搬進去的租客。原來，小林和先前搬進去的租客都被騙了，已經(jīng)搬進來的租客

2023-06-10

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這是生活噪聲污染，根據(jù)治安管理處罰法第58條，制造噪聲干擾生活的，處警告，警告不聽處200以上500以下罰款。罰款需要對噪聲進行鑒定，由公安局委托。如果執(zhí)法部門都是口頭勸說不辦事，可以向12389舉報不作為。麻煩一點就考慮起訴，房東作為管理者有義務(wù)對租客行為進行管理，可以一起起訴，知道地址的，找立案庭出證明，由居住地派出所協(xié)助調(diào)查并提供對方個人資料。鄰居噪音擾民如何處理？居民在受到噪音擾民的問題需要維權(quán)時，要點在于取證。對于持續(xù)性強、干擾大的噪音源，居民可以向公安、環(huán)?；蛘叱枪懿块T投訴，并進行相關(guān)取證，以便用于協(xié)商解決不成后訴訟時之用。噪音問題的法律規(guī)定：根據(jù)國家《城市區(qū)域環(huán)境噪音標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，在居民區(qū)內(nèi)，戶外允許噪音晝間為55分貝，夜間為45分貝?！吨伟补芾硖幜P法》規(guī)定：違反關(guān)于社會生活噪聲污染防治的法律規(guī)定，制造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，處以200元以上、500元以

2023-07-09

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用益物權(quán)
房東起訴租客的程序

一般情況下，房東起訴租客流程如下：房東需要先寫好起訴書，再帶著起訴書、證據(jù)和相關(guān)資料到管轄區(qū)的法院提起訴訟。如果法院受理該案件，那么會給被告發(fā)送通知書，要求被告在指定期限內(nèi)進行舉證。舉證完畢后，法院會排期，發(fā)送開庭通知書。雙方收到通知書后，需要在指定的時間和地點參與庭審。最后法院作出判決。房東私自進入租客房間能起訴嗎房東私自進入租客房間能起訴。租賃合同有效期內(nèi)，租客依法取得房屋的用益物權(quán)，享有房屋所有人的部分權(quán)利，例如占有、使用、收益的權(quán)利以及享受物業(yè)服務(wù)的權(quán)利等。房東未經(jīng)許可擅自進入租客房間屬于非法侵入住宅，租客有權(quán)依法起訴房東?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定，起訴必須符合以下條件：1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民；2、有明確的被告；3、有具體的訴訟請求和事實、理由；4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

2023-07-01

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房屋裝修
中介沒收租客的錢，房東被抓去找房東，房主如何投訴

租客間的法律關(guān)系，如房東與中介是委托代理關(guān)系（房東委托中介對外出租）中介代房東收租金的情況下，租客正常交房租房東不能敢租客；若中介將房子轉(zhuǎn)租給租客，中介欠費的情況下，房東有權(quán)解除與中介的租賃關(guān)系，屆時租客不能繼續(xù)占有房屋，但可向中介主張違約責(zé)任。一、租金支付的方式有哪些1、根據(jù)經(jīng)驗，押一付三是租客最樂意接受的一種方式，但對房東來說三月收次租有點頻繁和麻煩。建議少許讓價，跟租客簽半年一付或者一年一付。如果房屋裝修及家具電器較多的話，可以提高押金。2、根據(jù)經(jīng)驗，租客一般不樂意轉(zhuǎn)賬，而是現(xiàn)金支付。作為房東，出于安全，當(dāng)然不能暴露住址給租客。這意味著得跑腿上門去收租，有時候雙方都忙，不好約，怎么辦？可以委托中介代收。3、租金收取最好簽提前半個月收（可以找合適的理由，比如需要緩沖期），這樣相當(dāng)于收了一個半月的押金，房東更加主動一些。但提前太多租客會反感，提前一個禮拜收租，租客可能比較容易接受。4、去

2023-06-19

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租客期滿不搬離怎么起訴房東

一、租客期滿不搬離怎么起訴房東租客期滿不搬離起訴房東是可以與房客先行協(xié)商進行處理，雙方協(xié)商不成的可以依法向法院提起訴訟，要求房客搬離并交還房屋，支付房客逾期使用房屋期間的房屋占有使用費?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。二、租賃房屋合同期限規(guī)定租賃房屋合同期限規(guī)定是房屋租賃期限最長不得超過二十年，超過二十年的部分法律不予保護。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂房屋租賃合同的租賃期限

2023-09-28

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承諾
房屋黑中介“兩頭騙”騙了租客騙房東

幾個年輕人通過中介，在回龍觀合租了一套三居室，原本住得好好的。突然有一天，房東找上門來，說要收回房子、要換鎖，還要這幾個租客限期搬家。原來，房東和中介的租賃合同早已到期，房東要收回房子。但房東和租客們見了面才知道，中介與租客簽的租房合同都已經(jīng)簽到了明年?，F(xiàn)在，租客們和房東都聯(lián)系不上中介公司了，他們覺得，這個黑中介真的是兩頭騙。這套三居室在回龍觀的佰嘉城小區(qū)，客廳被隔成了3間，再加上3個臥室，一共住了6戶。租客小趙和小王向記者介紹了情況，這6戶都是通過房屋中介創(chuàng)達公司租的房子，合同也都是與創(chuàng)達簽訂的。租客們?nèi)胱〉臅r間不同，但都還在合同期限內(nèi)，最早的也要到明年1月才到期。租客們上月底突然收到了房東劉女士的一份通知，要求他們限期搬家。由于租房的事情一直與中介創(chuàng)達聯(lián)系，租客們也沒在意。詢問了中介，中介回復(fù)沒事，讓租客們放心住。過了幾天，房東又來了一次，同樣是要求搬家。到前天一早，房東劉女士又帶人來

2023-06-10

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一、合法維權(quán)商家欺騙顧客的投訴方法合法維權(quán)商家欺騙顧客的投訴方法可以根據(jù)《消費者權(quán)益保護法》第三十九條，消費者和經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議的，可以通過下列途徑解決：（一）與經(jīng)營者協(xié)商和解。（二）請求消費者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解。（三）向有關(guān)行政部門投訴。（四）根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁。（五）向人民法院提起訴訟。二、欺詐消費者構(gòu)成犯罪嗎欺詐消費者的行為，如果達到法定要件可能會涉及詐騙罪，是需要負刑事責(zé)任的。具體的法定條件：1.行為人實施了欺詐行為。包括兩類，一是虛構(gòu)事實，二是隱瞞真相。2.欺詐行為使對方產(chǎn)生錯誤認(rèn)識。3.被害人陷入錯誤認(rèn)識之后作出財產(chǎn)處分，行為人獲得財產(chǎn)。4.欺詐的財產(chǎn)數(shù)額較大。三、消費者怎么收集證據(jù)維權(quán)消費者應(yīng)收集反映當(dāng)事人法律關(guān)系的形成、發(fā)展的證據(jù)材料，如商品的購貨發(fā)票、接受服務(wù)的票據(jù)、加工承攬、保管合同的文件;反映損害事實存在的證據(jù)，如有產(chǎn)品

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漢口一男子熊某去年冒充房東騙租客，為此中介方龍女士賠給租客6750元。前日，龍女士夫妻倆想租房子，冤家路窄又遇到了房東熊某。這次，龍女士報了警，熊某被警方帶進了派出所。去年9月，熊某來到黃孝河路某中介門店，稱自己有套房子想要出租。實際上，這套房子是他租來的。該中介員工龍女士很快找到了租客，隨后租客與熊某簽了租賃合同，并當(dāng)場付給熊某3個月租金4500元、押金1500元，共6000元。再加上中介費750元，租客當(dāng)時共付出6750元。這時，熊某稱房子還沒有騰出來，租客要等幾天才能入住。不料，幾日后，熊某人間蒸發(fā)。租客找上門來，龍女士只好自認(rèn)倒霉，掏腰包賠給對方6750元。為此，龍女士不久后就離開了該中介。對冒充房東騙錢的熊某，她印象極深。近日，龍女士夫妻倆想租房子。前日是端午節(jié)，龍女士的丈夫蔡先生在蔡家田B區(qū)看中了一套房子，打電話叫妻子來看房。龍女士一到，馬上就認(rèn)出房東正是去年騙過她的熊某。她當(dāng)

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投訴飯店欺詐顧客可以撥打315投訴，或者向消費者協(xié)會投訴。投訴相關(guān)信息如下：1、和經(jīng)營者發(fā)生糾紛后，如果要向消費者協(xié)會投訴該經(jīng)營者，糾紛時間應(yīng)當(dāng)在兩年以內(nèi)，超過這個時間消費者協(xié)會就不再受理投訴；2、全國各地消費者協(xié)會受理投訴，實行以地域管轄為主、級別管轄為輔、就近受理的原則，需要相關(guān)聯(lián)的消費者協(xié)會協(xié)助的，相關(guān)的消費者協(xié)會應(yīng)當(dāng)給予協(xié)助；3、向消費者協(xié)會投訴可以采取書面和口頭的形式；4、消費者投訴應(yīng)遞交文字材料或有消費者簽字蓋章認(rèn)可的詳細口述筆錄，投訴材料應(yīng)包含以下內(nèi)容：（1）投訴方和被投訴方的基本信息，包括投訴方的姓名、身份證號碼、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話等被投訴方的單位名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等；（2）損害事實發(fā)生的時間、地點、過程及與經(jīng)營者協(xié)商的情況；（3）有關(guān)證據(jù)。消費者應(yīng)提供與投訴有關(guān)的證據(jù)，證明購買、使用商品或接受服務(wù)與受損害存在因果關(guān)系，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。消費

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租客逾期未退租，房東怎么辦？

如果承租人未及時提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時，承租人除了應(yīng)當(dāng)支付逾期使用期間的租金外，還應(yīng)償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟損失，而這種損失已超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。但是租客繼續(xù)租住，出租人沒有提出異議的，視為原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租房合同到期不搬走警察管嗎1、可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。2、目前對承租人最好的辦法是：首先進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產(chǎn)保全。3、承租人在占有、使用房屋時，最基本的義務(wù)就是按合同交納租金。4、這同時也是出租人通過出租行為獲取收益，行使收益權(quán)的表現(xiàn)。5、我國《民法典》（2021年1月1日起實施）第七百一十九條承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力

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