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房屋糾紛如何申請仲裁解決？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-30 20:50:08 364 人看過

仲裁是雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生之后達(dá)成書面協(xié)議，自愿將爭議交給雙方同意的有仲裁權(quán)的第三者進(jìn)行仲裁的一種解決爭議的法律手段。以仲裁方式處理爭議既能達(dá)到解決爭議的目的，同時又不會使當(dāng)事人雙方傷了和氣，因此，是一種被廣泛采用的法律手段。根據(jù)我國《仲裁法》以及一些相關(guān)法律的規(guī)定，以下幾個方面的房地產(chǎn)糾紛可以采用仲裁的方式解決：1、房屋買賣爭議，包括房產(chǎn)買賣合同、價格、優(yōu)先購買權(quán)等方面的爭議；2、房屋所有權(quán)的爭議，包括所有權(quán)歸屬、價格、變更、析產(chǎn)、交換等方面的爭議；3、房屋使用權(quán)爭議，包括租賃、租金、強(qiáng)占、返還、占有、交換、轉(zhuǎn)讓等。

怎么申請勞動仲裁

1、遞交勞動仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)。

2、申請書符合要求的，仲裁委員會自收到申請書之日起5日內(nèi)做出受理或者不予受理的決定。

仲裁委員會決定受理的，自做出決定之日起5日內(nèi)將申請書副本送達(dá)被申請人，并組成仲裁庭；

決定不予受理的，說明理由，申請人可以就該勞動爭議事項(xiàng)向人民法院提起訴訟。

3、被申請人收到仲裁申請書副本后，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提交答辯書。

被申請人未提交答辯書的，不影響仲裁程序的進(jìn)行。

當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。

與爭議事項(xiàng)有關(guān)的證據(jù)屬于用人單位掌握管理的，用人單位應(yīng)當(dāng)在指定期限內(nèi)提供。

用人單位不提供的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果。

4、勞動爭議仲裁公開進(jìn)行，但當(dāng)事人協(xié)議不公開進(jìn)行或者涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私的除外。

仲裁庭在開庭五日前，將開庭日期、地點(diǎn)書面通知雙方當(dāng)事人。

當(dāng)事人有正當(dāng)理由的，可以在開庭三日前請求延期開庭。

是否延期，由勞動爭議仲裁委員會決定。

5、當(dāng)事人接到通知，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或未經(jīng)仲裁庭同意中途退庭的，對申請人按照撤回申請?zhí)幚?，對被申請人可以缺席裁決。

6、仲裁庭處理勞動爭議應(yīng)當(dāng)先行調(diào)解，在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上促使當(dāng)事人雙方自愿達(dá)成協(xié)議，并將協(xié)議內(nèi)容制作調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，發(fā)生法律效力。

調(diào)解不成或者調(diào)解書送達(dá)前，一方當(dāng)事人反悔的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)及時作出裁決。

7、仲裁庭裁決勞動爭議案件，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議仲裁委員會受理仲裁申請之日起四十五日內(nèi)結(jié)束。

案情復(fù)雜需要延期的，經(jīng)批準(zhǔn)可以延期，但是延長期限不得超過十五日。

逾期未作出仲裁裁決的，當(dāng)事人可以就該勞動爭議事項(xiàng)向人民法院提起訴訟。

8、仲裁庭做出裁決前，申請人撤回仲裁申請的，仲裁庭經(jīng)審查后，認(rèn)為其撤回申請成立的，向雙方當(dāng)事人發(fā)出《準(zhǔn)予撤回申請決定書》；

但被申請人提出反申請的，不影響反申請的審理。

通過上述分析可以知道，民法典對勞動合同糾紛能不能申請勞動仲裁沒有作出規(guī)定。

依據(jù)《勞動爭議調(diào)解仲裁法》規(guī)定，出現(xiàn)勞動合同糾紛，不能協(xié)商解決的，可以申請勞動仲裁。

《中華人民共和國仲裁法》第二十一條當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

1．有仲裁協(xié)議；

2．有具體的仲裁請求和事實(shí)、理由；3．屬于仲裁委員會的受理范圍。

第二十二條當(dāng)事人申請仲裁，應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本。

第二十三條仲裁申請書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：1．當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)；2．仲裁請求和所根據(jù)的事實(shí)、理由；3．證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住所。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

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扶養(yǎng)
如何申請房屋買賣仲裁

申請房屋仲裁的條件：(1)有仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議是指雙方當(dāng)事人意思表示一致，自愿將彼此之間可能發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生的爭議提請仲裁機(jī)構(gòu)裁決的協(xié)議。(2)有具體的仲裁請求和事實(shí)、理由。(3)屬于仲裁委員會的受理范圍。一、撤銷仲裁裁決符合什么理由當(dāng)事人申請撤銷仲裁裁決，必須具有法定理由。根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請撤銷仲裁裁決。1.沒有仲裁協(xié)議仲裁協(xié)議是當(dāng)事人自愿將他們之間的爭議提交仲裁解決的書面文件，是當(dāng)事人申請仲裁和仲裁機(jī)構(gòu)受理當(dāng)事人的仲裁申請的前提和基礎(chǔ)。對于沒有仲裁協(xié)議而申請仲裁的，仲裁委員會不予受理，更不能對案件作出裁決。如果仲裁機(jī)構(gòu)對沒有仲裁協(xié)議的糾紛案件予以受理并作出了裁決，則違反了當(dāng)事人自愿的原則，該仲裁裁決也就是違法裁決，當(dāng)事人有權(quán)向人民法院申請撤銷此裁決。2.仲裁的事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會無權(quán)仲裁當(dāng)事人申請仲裁的事項(xiàng)，必須是仲裁協(xié)議確定的事項(xiàng)，

2023-03-06

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法律綜合知識
如何向房地產(chǎn)合同糾紛仲裁委員會申請仲裁

在處理房屋糾紛時，申請仲裁需具備有效的仲裁協(xié)議，明確訴求范圍且梳理清楚案件事實(shí)及其法律依據(jù)。之后，可向當(dāng)事人所在地的仲裁委員會遞交仲裁申請。在獲準(zhǔn)立案后，應(yīng)耐心等待開庭以及仲裁結(jié)果的公布。倘若爭議方未能按期履行裁決義務(wù)，則可依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞饛?qiáng)制執(zhí)行申請。值得注意的是，在現(xiàn)行法律框架下，符合仲裁條件的房地產(chǎn)糾紛主要集中于以下幾個方面：房屋所有權(quán)的歸屬問題、房屋使用權(quán)的爭議、他項(xiàng)權(quán)利與相鄰關(guān)系的紛爭、房屋買賣合同的履行爭議以及房屋修繕工程的質(zhì)量糾紛等?！吨僦腥A人民共和國裁法》第二十一條當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）有仲裁協(xié)議；（二）有具體的仲裁請求和事實(shí)、理由；（三）屬于仲裁委員會的受理范圍。

2024-05-17

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仲裁員
仲裁申請房屋糾紛的方式是什么？

申請房屋糾紛仲裁的方式如下：申請人填寫仲裁申請，雙方提交相關(guān)證據(jù)，雙方共同選擇或者委托仲裁委員會主任指定仲裁員獨(dú)任審理，仲裁裁決自作出之日起具有法律效力。可以仲裁的房地產(chǎn)糾紛如下：1、房屋買賣糾紛；2、房屋所有權(quán)糾紛；3、房屋使用權(quán)糾紛；4、其他權(quán)利與相鄰關(guān)系。安置房能申請房屋糾紛仲裁么安置房房屋糾紛能仲裁解決。仲裁解決需要當(dāng)事人撰寫仲裁協(xié)議，明確仲裁請求；向安置房所在地的仲裁委提交仲裁申請，仲裁委確認(rèn)受理后選定仲裁員組成仲裁庭；開庭審理，對當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)作出裁斷；下達(dá)裁決書，拒不履行裁決的向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。《中華人民共和國仲裁法》第四條當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

2023-07-03

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