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如何向房地產(chǎn)合同糾紛仲裁委員會申請仲裁

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-17 11:41:14 343 人看過

在處理房屋糾紛時，申請仲裁需具備有效的仲裁協(xié)議，明確訴求范圍且梳理清楚案件事實及其法律依據(jù)。之后，可向當(dāng)事人所在地的仲裁委員會遞交仲裁申請。在獲準(zhǔn)立案后，應(yīng)耐心等待開庭以及仲裁結(jié)果的公布。倘若爭議方未能按期履行裁決義務(wù)，則可依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/10540857138082893432.html">強(qiáng)制執(zhí)行申請。

值得注意的是，在現(xiàn)行法律框架下，符合仲裁條件的房地產(chǎn)糾紛主要集中于以下幾個方面：房屋所有權(quán)的歸屬問題、房屋使用權(quán)的爭議、他項權(quán)利與相鄰關(guān)系的紛爭、房屋買賣合同的履行爭議以及房屋修繕工程的質(zhì)量糾紛等。

《仲中華人民共和國裁法》第二十一條當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）有仲裁協(xié)議；（二）有具體的仲裁請求和事實、理由；（三）屬于仲裁委員會的受理范圍。

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仲裁委員會房產(chǎn)糾紛怎么處理

關(guān)于房地產(chǎn)糾紛仲裁的實施步驟如下所示：首先，需要確認(rèn)當(dāng)事人是否具備申請仲裁的資格與條件；其次，當(dāng)滿足條件時，當(dāng)事人需向仲裁委員會提交仲裁協(xié)議、仲裁申請書以及相關(guān)的證據(jù)資料；仲裁委員會在接到申請并審查無誤后，將依法予以正式立案，隨后根據(jù)具體情況成立適當(dāng)?shù)闹俨猛ィ恢俨猛ピ诮?jīng)過充分準(zhǔn)備后，會舉行開庭審理并作出終局裁決；最后，若裁決生效后，被申請人未能按照裁決內(nèi)容履行義務(wù)，則申請人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請。值得注意的是，房地產(chǎn)糾紛中涉及到的買賣爭議、所有權(quán)爭議及使用權(quán)爭議等問題均可通過仲裁途徑得到妥善解決?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二十四條仲裁委員會收到仲裁申請書之日起五日內(nèi)，認(rèn)為符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)受理，并通知當(dāng)事人；認(rèn)為不符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)書面通知當(dāng)事人不予受理，并說明理由。

2024-08-23

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裁員
在上海仲裁委員會仲裁如何選定仲裁員？

1、爭議金額在人民幣50萬元以上或者爭議金額雖在人民幣50萬元以下但當(dāng)事人約定由三名仲裁員組成仲裁庭的，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在仲裁受理通知書或者仲裁通知書規(guī)定的期限內(nèi)，在仲裁員名冊中各自選定一名仲裁員作為仲裁庭的組成人員；一名首席仲裁員由當(dāng)事人共同選定。2、當(dāng)事人也可以在仲裁委員會推薦的首席仲裁員名單中提名一至三人為首席仲裁員。推薦名單中有一名仲裁員被當(dāng)事人提名重名的，該仲裁員視為被當(dāng)事人選定為首席仲裁員；有兩名仲裁員以上被當(dāng)事人提名重名的，由仲裁委員會主任在該重名人選中確定首席仲裁員；當(dāng)事人未提名或雖提名但未

2023-04-30

181人看過
仲裁委員會
仲裁委員會收到仲裁申請如何通知當(dāng)事人

仲裁委員會應(yīng)在收到當(dāng)事人仲裁申清書五日內(nèi)決定是否受理，認(rèn)為符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)受埋，并通知當(dāng)事人;認(rèn)為不符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)書面通知當(dāng)事人不予受埋，并說明埋由;如果深圳仲裁委員會立案受理申請人的仲裁申請，則由本會秘書將申請人的仲裁申請書、本會的仲裁規(guī)則、仲裁員名冊等有關(guān)資料送達(dá)被申請人，由被申請人在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行答辯，選定仲裁員，如果提出反請求，則也可在此期間提出。根據(jù)仲裁法第九條第二款規(guī)定，裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執(zhí)行的，當(dāng)事人就該糾紛可以根據(jù)雙方重新達(dá)成的仲裁協(xié)議申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

2023-05-01

116人看過
仲裁委員會
仲裁委員會仲裁過程: 仲裁委員會仲裁的全過程

勞動仲裁包括當(dāng)事人提交申請、申請審核、勞動仲裁調(diào)解庭調(diào)解、開庭審理、仲裁裁決和獲得賠償?shù)炔襟E。其中，當(dāng)事人向管轄地勞動仲裁委員會提交《勞動爭議仲裁申請書》是案件受理的第一步，審核通過后進(jìn)入調(diào)解或裁決階段。如果對仲裁裁決結(jié)果不服，還可以向法院起訴獲得賠償。2、案件受理：當(dāng)事人或委托代理方（例如九源勞動保障機(jī)構(gòu)）向管轄地勞動仲裁委員會提交《勞動爭議仲裁申請書》，并按照被申請人人數(shù)提交副本，以及相關(guān)證據(jù)。2、等待申請審核，拿《受理案件通知書》和《開庭通知》。勞動仲裁委員會將審查其是否符合受理條件，并在五日內(nèi)作出立案或不予受理的決定。對決定立案的，勞動仲裁委員會則發(fā)給申請人《受理案件通知書》和《開庭通知》。對不予受理的，仲裁委員會發(fā)給《不予受理決定書》，說明不予受理的理由。3、勞動仲裁調(diào)解庭調(diào)解。勞動仲裁案件在仲裁庭由仲裁員主持，對勞動爭議案件先行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的制作仲裁調(diào)解書，由雙方當(dāng)事人

2023-11-01

462人看過

仲裁委員會
哪些房地產(chǎn)糾紛仲裁委員會不予受理

根據(jù)我國《仲裁法》，下列房地產(chǎn)仲裁委員會不予受理：涉及婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、析產(chǎn)、贈與的房地產(chǎn)案件。依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的房地產(chǎn)行政糾紛。法律法規(guī)規(guī)定不能申請仲裁的其他案件。一、房產(chǎn)糾紛仲裁需要多長時間有約定仲裁時間，以約訂為準(zhǔn)，沒有約訂時間的，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。二、哪些房產(chǎn)糾紛可以申請仲裁？根據(jù)我國《仲裁法》以及一些相關(guān)法律的規(guī)定，以下幾個方面的房地產(chǎn)糾紛可以采用仲裁的方式解決：房屋買賣爭議，包括房產(chǎn)買賣合同、價格、優(yōu)先購買權(quán)等方面的爭議；房屋所有權(quán)的爭議，包括所有權(quán)歸屬、價格、變更、析產(chǎn)、交換

2023-06-28

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仲裁委員會
仲裁委員會的申請，仲裁委員會和法院的區(qū)別

一、仲裁委員會的申請仲裁委員會的申請需要：1.設(shè)立仲裁委員會申請書;2.組建仲裁委員會的市人民政府設(shè)立仲裁委員會的文件;3.仲裁委員會章程;4.必要的經(jīng)費證明;5.仲裁委員會住所證明;6.聘任的仲裁委員會組成工作人員的聘書副本;7.擬聘任的仲裁員名冊。仲裁委員會由主任1人，副主任2至4人和委員7至11人組成。仲裁委員會的主任、副主任和委員由法律、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易專家和有實際工作經(jīng)驗的人員擔(dān)任。仲裁委員會的組成人員中法律、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易專家不得少于2/3。仲裁委員會每屆任期3年。任屆期滿，更換1/3的組成人員。二、仲裁委員會和法院的區(qū)別仲裁委員會和法院的區(qū)別有：1.仲裁排除法院管轄，即如果選擇了仲裁，就不能到法院訴訟了。2.受案范圍不同。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛在我國是不能申請仲裁的，而法院卻可以受理上述案件。3.管理機(jī)構(gòu)不同，仲裁委的監(jiān)督機(jī)構(gòu)是中國仲裁協(xié)會，其仲裁員大多是律師和政府機(jī)構(gòu)人員兼職從

2023-04-25

290人看過
法律綜合知識
仲裁房產(chǎn)糾紛合同如何執(zhí)行

在仲裁庭所做出的裁決在規(guī)定時間內(nèi)生效且在義務(wù)履行期屆滿之后，如義務(wù)承擔(dān)者仍未按照仲裁裁決執(zhí)行相關(guān)事項時，另一方當(dāng)事人有權(quán)依照法定程序向所具有管轄權(quán)的法院提起強(qiáng)制執(zhí)行請求。在此過程中，需要特別注意的是，仲裁裁決的強(qiáng)制執(zhí)行必須向具有管轄權(quán)的法院提交申請。假設(shè)被執(zhí)行人為境外居民，則應(yīng)由原本雙方當(dāng)事人直接向其所屬國家所擁有管轄權(quán)的法院提交裁決的認(rèn)可與執(zhí)行請求。又若被執(zhí)行人位于中國境內(nèi)，則應(yīng)由其居住地或所有物所在地的人民法院進(jìn)行國內(nèi)仲裁的實施。對于涉及到境外人員的仲裁裁決，由被執(zhí)行人居住地或所有物所在地的中級法院負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。鑒于我國人民法院對仲裁裁決的執(zhí)行案件實行嚴(yán)格的級別管轄制度，因此，在被執(zhí)行人位于中國境內(nèi)的情況下，其級別管轄將參照人民法院受理訴訟案件的級別管轄規(guī)定予以執(zhí)行。接下來，當(dāng)事人需向人民法院遞交仲裁裁決強(qiáng)制執(zhí)行的申請書以及相關(guān)資料，其中包括仲裁裁決書（正本）、仲裁裁決書送達(dá)證明、仲裁

2024-05-11

393人看過
法律綜合知識
商鋪糾紛仲裁找貴陽仲裁如何申請

關(guān)于房屋糾紛方面的解決方案中，如欲申請仲裁，必須具備有效的仲裁協(xié)議，明確具體的仲裁請求，且需充分準(zhǔn)備事實依據(jù)以及相應(yīng)的法律依據(jù)，隨后向所處地區(qū)的仲裁委員會提出正式仲裁申請。待相關(guān)機(jī)構(gòu)確認(rèn)接受案件并啟動審理程序后，便可耐心等待開庭與最終裁決結(jié)果的公布。若涉案方未按照裁決書的要求履行應(yīng)盡義務(wù)，另一方可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤粡?qiáng)制執(zhí)行申請，以保障自身合法權(quán)益得以實現(xiàn)。在房地產(chǎn)糾紛領(lǐng)域，以下幾種類型的爭議均可通過仲裁方式予以解決：房屋所有權(quán)糾紛、房屋使用權(quán)糾紛、他項權(quán)利與相鄰關(guān)系糾紛、房屋買賣合同糾紛以及房屋修繕工程中的爭議等?！吨僦腥A人民共和國裁法》第二十一條當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）有仲裁協(xié)議；（二）有具體的仲裁請求和事實、理由；（三）屬于仲裁委員會的受理范圍。

2024-08-05

324人看過

法律綜合知識
經(jīng)濟(jì)糾紛可以約定在異地仲裁委員會仲裁嗎

一、經(jīng)濟(jì)糾紛可以約定在異地仲裁委員會仲裁嗎眾所周知，勞動仲裁僅得在相關(guān)法律所指定的具有監(jiān)管權(quán)限的勞動爭議仲裁委員會所在地進(jìn)行，仲裁須依照當(dāng)事人簽訂的勞動合同實際履行地或是用人單位注冊、登記住址所在地區(qū)域劃定的勞動爭議仲裁委員會管轄范圍執(zhí)行。其中，勞動合同實際履行地乃是勞動關(guān)系實際發(fā)生、運作所在之處；而用人單位注冊地與登記地通常則為確定用人單位所在地的重要依據(jù)《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第二十一條仲裁管轄勞動爭議仲裁委員會負(fù)責(zé)管轄本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的勞動爭議。勞動爭議由勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。雙方當(dāng)事人分別向勞動合同履行地和用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁的，由勞動合同履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄。二、因為經(jīng)濟(jì)糾紛可以故意破壞他人財物嗎根據(jù)我國現(xiàn)行法律的相關(guān)規(guī)范，當(dāng)行為者與他方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾葛之時，若其中有人存在惡意毀壞他人財產(chǎn)之意圖并付諸行動，則需依據(jù)實際情況

2024-04-18

52人看過
仲裁委員會
仲裁委員會如何開展仲裁工作？

仲裁委員會接到仲裁申請后，應(yīng)開展以下工作：(一)、審查申請。仲裁委員會接到仲裁申請后，應(yīng)指派專門人員對申請書進(jìn)行審查，并于五日內(nèi)作出是否受理的決定。(二)、受理、送達(dá)。仲裁委員會受理仲裁申請后，應(yīng)當(dāng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)將仲裁規(guī)則和仲裁員名冊送達(dá)申請人，并將仲裁申請書副本和仲裁規(guī)則、仲裁員名冊送達(dá)被申請人。被申請人收到仲裁申請書副本后，應(yīng)當(dāng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)向仲裁委員會提交答辯書。仲裁委員會收到答辯書后，應(yīng)當(dāng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)將答辯書副本送達(dá)申請人。被申請人未提交答辯書的，不影響仲裁程序的進(jìn)行。(三)、組成仲裁庭。仲裁庭組成后，仲裁委員會應(yīng)當(dāng)將仲裁庭的組成情況書面通知當(dāng)事人。(四)、開庭。(五)、裁決。參考法條：《仲裁法》第二十四條、二十五條、三十三條、三十九——五十七條。

2023-04-25

66人看過
法律綜合知識
什么樣的房地產(chǎn)糾紛可以仲裁，怎樣申請仲裁

以下幾個方面的房地產(chǎn)糾紛可以采用仲裁的方式解決：房屋買賣爭議，房屋所有權(quán)的爭議，房屋使用權(quán)爭議，他項權(quán)利與相鄰關(guān)系，房屋修繕的爭議。當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：①有仲裁協(xié)議；②有具體的仲裁請示和事實、理由；③屬于仲裁委員會受理范圍，可向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本和相關(guān)的證據(jù)材料，等待仲裁委員會受理?！吨俨梅ā返诙粭l當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）有仲裁協(xié)議；（二）有具體的仲裁請求和事實、理由；（三）屬于仲裁委員會的受理范圍。

2024-05-07

460人看過
法律綜合知識
怎樣向仲裁委提起勞動仲裁申請

一、怎樣向仲裁委提起勞動仲裁申請勞動仲裁申請的流程如下：1．當(dāng)事人向勞動爭議仲裁委員會遞交仲裁申訴書以及相關(guān)材料；2．勞動爭議仲裁委員會決定是否受理；3．勞動爭議仲裁委員會受理后五日內(nèi)向被申請人送達(dá)仲裁申請書副本；4．被申請人提交答辯書；5．仲裁庭開庭審理、調(diào)解；6．做出裁決。根據(jù)《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第二十九條勞動爭議仲裁委員會收到仲裁申請之日起五日內(nèi)，認(rèn)為符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)受理，并通知申請人；認(rèn)為不符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請人不予受理，并說明理由。對勞動爭議仲裁委員會不予受理或者逾期未作出決定的，申請人可以就該勞動爭議事項向人民法院提起訴訟。二、勞動爭議申請仲裁的審理期限是多長勞動爭議申請仲裁的審理期限是四十五日，自勞動爭議仲裁委員會受理仲裁申請之日開始計算，案情復(fù)雜需要延期的，延長期限不得超過十五日。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟?！吨?/div>

2023-10-24

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法律綜合知識
申請產(chǎn)權(quán)糾紛仲裁如何收費

本仲裁程序的收費方式為，遵循國務(wù)院辦公廳頒布的相關(guān)法律文件之《仲裁委員會仲裁收費辦法》指示，并通過物價行政管理機(jī)構(gòu)審批后確定具體的收費標(biāo)準(zhǔn)，遞減收費額將根據(jù)當(dāng)事人之間爭議總金額的規(guī)模適度調(diào)整。申請者需在收到受理通知的五個工作日內(nèi)（如最后一天恰逢節(jié)假日則相應(yīng)順延）繳納仲裁費用。通常情況下，仲裁費用無法進(jìn)行任何形式的減免處理。如遇到特殊困難，經(jīng)過仲裁委員會主任的批準(zhǔn)，最多可以延遲繳納一半的仲裁費用，但必須在開庭之前全部繳清。若未按時繳納或未提出延期繳納仲裁費用的申請，將被視為撤銷仲裁申請。申請者可選擇前往財務(wù)辦公室以現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付仲裁費用。《中華人民共和國仲裁法》第七十六條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納仲裁費用。收取仲裁費用的辦法，應(yīng)當(dāng)報物價管理部門核準(zhǔn)。

2024-04-24

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仲裁員
申請房屋仲裁的房地產(chǎn)糾紛類型

申請房屋糾紛仲裁的方式是：申請人填寫仲裁申請書，雙方提交相關(guān)的證據(jù)，由雙方共同選定或者委托仲裁委主任指定一名仲裁員獨任審理，仲裁裁決自作出之日起發(fā)生法律效力。可以仲裁的房地產(chǎn)糾紛是：1．房屋買賣爭議；2．房屋所有權(quán)的爭議；3．房屋使用權(quán)爭議；4．他項權(quán)利與相鄰關(guān)系。房地產(chǎn)糾紛仲裁程序1、當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（1）有仲裁協(xié)議；（2）有具體的仲裁請示和事實、理由；（3）屬于仲裁委員會受理范圍。2、當(dāng)事人向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本和相關(guān)的證據(jù)材料。仲裁委員會受理后，根據(jù)當(dāng)事人選定（或委托仲裁委員會主任指定）仲裁員組成仲裁庭（各方當(dāng)事人可各自選定一名仲裁員）。3、開庭和裁決。4、申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。通過上述文章的解析，我們可以解決房產(chǎn)糾紛可以申請仲裁的情形有哪些的問題，同時我們也可以了解到我們國家對于是有嚴(yán)格規(guī)定的。我相信，在我們國家的帶領(lǐng)下，我們的生活質(zhì)量會越來越高，我

2023-07-22

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