售樓中間還有上述廣告內(nèi)容屬于違約嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-23 09:53:04
330 人看過
根據(jù)法律，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，應(yīng)當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應(yīng)當承擔違約責任之責任。
醫(yī)療廣告內(nèi)容僅限內(nèi)容
1、醫(yī)療機構(gòu)第一名稱；
2、醫(yī)療機構(gòu)地址；
3、所有制形式；
4、醫(yī)療機構(gòu)類別；
5、診療科目；
6、床位數(shù)；
7、接診時間；
8、聯(lián)系電話。
（一）至（六）項發(fā)布的內(nèi)容必須與衛(wèi)生行政部門、中醫(yī)藥管理部門核發(fā)的《醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》或其副本載明的內(nèi)容一致。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
售樓廣告內(nèi)容未兌現(xiàn)構(gòu)成違約嗎
327人看過
-
售樓方不兌現(xiàn)的廣告屬于違約嗎
154人看過
-
售樓處贈送的廣告屬違約嗎？
477人看過
-
售樓廣告沒兌現(xiàn)是否違約售樓廣告違約的原因
331人看過
-
開發(fā)商售樓廣告違約嗎
267人看過
-
售樓廣告不兌現(xiàn)算違約嗎？
219人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多醫(yī)藥管理相關(guān)文章
-
要約根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條的規(guī)定“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)定范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當視為合同內(nèi)容，當事人違反的應(yīng)當承擔違約責任?！睂τ谶@條規(guī)定，可理解為，購買人符合以下三個方面情況者，該商品房銷售廣告和宣傳資料中的說明和允諾就應(yīng)視為要約：第一，所宣傳內(nèi)容應(yīng)是對規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的房屋以及房屋所配套的設(shè)施方面的，如“紅線內(nèi)”的綠地、電梯、小區(qū)服務(wù)、電子對講門以及小區(qū)“四至”等。第二，所宣傳的內(nèi)容應(yīng)是對開發(fā)的房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)以及功能等;如一戶一梯，寬帶網(wǎng)入戶，純凈水入戶等。第三，所作宣傳的內(nèi)容應(yīng)是對訂立商品房買賣合同及對房屋價格有重大影響的。內(nèi)容只要具體明確，即使未訂入商品房買房合同中，也應(yīng)視為合同內(nèi)容。如果開發(fā)商出賣的房屋及相關(guān)設(shè)2023-06-1460人看過 -
法律綜合知識一、售售樓廣告是否屬于法律約束范疇商品房的銷售廣告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，該廣告視為要約，其內(nèi)容具有法律約束力：1．出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體規(guī)定的；2．對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的。二、虛假售樓廣告的基本特征有哪些方面虛假廣告的基本特征方面有：1．夸大失實的廣告：一般是經(jīng)營者對自己生產(chǎn)、銷售的產(chǎn)品的質(zhì)量制作成分、性能、用途、生產(chǎn)者、有效期限、產(chǎn)地來源等情況，或?qū)λ峁┑膭趧?wù)、技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量規(guī)模、技術(shù)標準、價格等資料進行夸大，無中生有的與事實情況不符的宣傳。2．語言模糊，令人誤解的廣告：此類廣告內(nèi)容也許是真的或者大部分是真實的，但是經(jīng)營者措詞的技巧明示或者暗示、省略或含糊使得消費者對真實情況產(chǎn)生誤解，并影響其購買決策和其他經(jīng)濟行為。3．不公正的廣告：是指通過誹謗、詆毀競爭對手的產(chǎn)品來宣傳自己產(chǎn)品的廣告，此類廣2023-06-22101人看過 -
合同內(nèi)容徐州消費者協(xié)會第32號消費警示：長期以來，商品房投訴一直居高不下，近期反映的主要問題是消費者在購房前受開發(fā)公司廣告、宣傳資料的影響與開發(fā)公司簽訂了購房合同，但上房時卻發(fā)現(xiàn)綠化、房子周圍環(huán)境、房型卻有了變化，找開發(fā)公司理論時，卻被告之：那僅是宣傳，最終以相關(guān)部門的規(guī)劃及變更為準。有不少消費者在看到設(shè)計圖紙及相關(guān)的審批文件后，只好自認倒霉。為此，徐州市消費者協(xié)會提醒正在購房或準備購房的消費者：售房廣告屬合同內(nèi)容，開發(fā)商如違約應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。其依據(jù)是：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應(yīng)當承擔違約2023-06-10409人看過 -
不可抗力售樓廣告內(nèi)容沒兌現(xiàn)屬于違約。售樓廣告作為商品銷售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場，由于其就開發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并由此對買受人決定訂立合同以及房屋價格的確定有重大影響，故應(yīng)當視為合同內(nèi)容的一部分，當事人違反該內(nèi)容時，應(yīng)當承擔違約責任。一、外地人買房辦理流程外地人買房辦理流程：1、開具相關(guān)證明資料；2、憑借戶口簿和公民身份證到戶口所在地派出所辦理戶口的遷移；3、憑借派出所開具的準予遷入的證明，到遷出派出所辦理《市內(nèi)遷移證》后，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，構(gòu)成要約。二、開發(fā)商虛假宣傳該如何處理開發(fā)商虛假宣傳違反了誠實守信的義務(wù)，應(yīng)該賠償購房者的損失。在交付階段，這些承諾無法如實履行，導致購房者投訴2023-06-21117人看過
-
售樓廣告內(nèi)容構(gòu)成要約，且在合同中約定的，未兌現(xiàn)該廣告內(nèi)容屬于違約；合同中沒有約定的，不構(gòu)成違約。根據(jù)《民法典》第四百七十三條規(guī)定，要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣公告、招標公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價目表等為要約邀請。商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。售樓廣告的法律效力是怎樣的開發(fā)商為宣傳、推銷其商品房，一般都散發(fā)售樓書，發(fā)布商品房銷售廣告，作出不少許諾。從法律角度來說，售樓書，廣告等都是開發(fā)商向不特定的對象發(fā)放的用以介紹其商品房的文字、圖片材料，主要是為了美化商品房形象、優(yōu)勢，遠不具備商品房買賣合同的基本條款。此類廣告法律上一般視其為要約邀請，不能直接成為合同的內(nèi)容。對于開發(fā)商的虛假廣告行為，購2023-08-1856人看過 -
一、售樓廣告上的內(nèi)容，開發(fā)商應(yīng)兌現(xiàn)嗎?售樓廣告和宣傳資料僅僅是開發(fā)商為了吸引買房的人而做的一種宣傳。如果廣告上的宣傳內(nèi)容沒有寫入合同中，即使將來這些宣傳沒有兌現(xiàn)，開發(fā)商一般也不會因此而承擔責任。如果開發(fā)商在這些材料上寫得非常明確具體，內(nèi)容確定，如送多少錢的精裝修，綠化面積達到多少平方米等等，這些內(nèi)容將對房屋價格以及購房人是否買房產(chǎn)生重大影響，即使這些內(nèi)容沒有寫入合同，開發(fā)商也要兌現(xiàn)。所以，一些重要的廣告一定要保存好，如果將來發(fā)生糾紛，可以作為證據(jù)。參考法條：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應(yīng)當承擔違2023-04-24161人看過 -
售樓廣告內(nèi)容沒兌現(xiàn)屬于違約，應(yīng)當將該內(nèi)容視為要約，而買賣合同的訂立則視為買受人對出賣人要約的承諾。在此特定的情形下即使該說明和允諾沒有明確訂立在合同之中，也應(yīng)當認定為合同內(nèi)容。當事人違反該內(nèi)容時，應(yīng)當承擔違約責任。一、房屋廣告信息不符怎么辦房屋實際情況與廣告不符需要承擔違約責任。商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，當出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，該說明和允諾應(yīng)當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應(yīng)當承擔違約責任。二、購房合同是否屬要約購房合同滿足法律規(guī)定的要約條件就屬于要約。要約是指希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當符合下列法定條件：意思表示的內(nèi)容具體確定；表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。相對方同意購房合同的，視為承諾。雙方就合同內(nèi)容達成一致的，合同成立。三、簽訂商品房合同應(yīng)2023-03-31372人看過 -
商品房廣告能視為合同內(nèi)容，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾必須是具體確定的，且對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響。一、宣傳冊上證明開發(fā)商承擔違約責任嗎宣傳冊能作為證據(jù)要求開發(fā)商承擔違約責任。售樓宣傳冊就開發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，由此對買受人決定訂立合同以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當視為合同內(nèi)容的一部分，開發(fā)商違反該內(nèi)容時應(yīng)當承擔違約責任。二、租房有問題,可以解除合同嗎可以，商品房買賣合同的解除也應(yīng)當符合民法典對合同解除的以上規(guī)定。具體而言，當事人可依法解除商品房買賣合同的事由包括：1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格的。2、房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用。3、出賣人交付使用的房屋套內(nèi)面積或建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對值超過3%的2023-04-10405人看過
-
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條的規(guī)定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應(yīng)當承擔違約責任。因此，有的廣告即使未寫入合同，對發(fā)展商依然具有約束力。2023-06-09366人看過 -
商業(yè)廣告一般情況下屬于要約邀請，不能構(gòu)成合同違約，但商業(yè)廣告符合要約規(guī)定的，視為要約，如果違反則將構(gòu)成合同違約。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。一、售樓廣告是否要約售樓廣告并不是一種要約，而是屬于要約邀請。按照最新《民法典》的規(guī)定，要約是希望與他人訂立合同的意思表示，要約邀請是指希望他人向自己發(fā)出要約的表示，例如，拍賣公告、招標公告、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價目表等。二、商品房的銷售廣告和宣傳資料性質(zhì)怎么界定對于商業(yè)廣告和宣傳資料，原則上一般應(yīng)認定為是一種要約邀請。若出賣人在商品房銷售廣告和宣傳資料中的說明和允諾，符合以下三個條件的，即可視為要約：第一、該內(nèi)容是對開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾。第二、對房屋的說明和允諾應(yīng)具體確定。第三、該說明和允諾對商品房買2023-02-16194人看過 -
法律綜合知識售樓廣告并不是一種要約，而是屬于要約邀請。按照最新《民法典》的規(guī)定，要約是希望與他人訂立合同的意思表示，要約邀請是指希望他人向自己發(fā)出要約的表示，例如，拍賣公告、招標公告、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價目表等。售樓廣告是不是要約的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百七十二條要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當符合下列條件：（一）內(nèi)容具體確定；（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。第四百七十三條要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣公告、招標公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價目表等為要約邀請。商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。2022-06-1783人看過 -
要約房屋開發(fā)商在售房廣告中宣傳為住戶提供小區(qū)巴士，但未寫進售房合同，這種宣傳算不算數(shù)?日前，安徽省淮北市杜集區(qū)人民法院在審理一起購房合同糾紛案件中，依法判決房地產(chǎn)商按照廣告宣傳履行義務(wù)。2002年，淮北市某房地產(chǎn)公司在距離市區(qū)10公里的地段開發(fā)了一處住宅小區(qū)，并通過媒體向社會發(fā)布廣告，進行廣泛宣傳。因該小區(qū)地處郊區(qū)，公交車班次少，交通不便，房地產(chǎn)公司便特意在售房廣告中聲明：將為購房客戶早晚免費提供至市區(qū)的巴士。侯某看到廣告后，認為該小區(qū)雖離市區(qū)較遠、房價也不低，但所處位置空氣新鮮，設(shè)施也較齊全，早晚又有免費巴士服務(wù)，還算方便，便有意購房。買房過程中，侯某注意到售房合同中沒有免費提供巴士這—條款，他堅持要求寫入，但房地產(chǎn)公司始終沒同意，而是再三聲明一定會按廣告上的承諾去做。侯某也只好作罷，購了房并遷入居住。2003年11月，房地產(chǎn)公司嫌提供巴士費用太高，遂與住戶協(xié)商要中止巴士服務(wù)，并愿意支付一筆2023-04-24392人看過
-
法律綜合知識問：對售樓廣告及資料內(nèi)容有哪些具體規(guī)定？答：預(yù)售商品房廣告中以參照物表示項目位置的，應(yīng)以從該項目到達參照物的現(xiàn)有交通干道的實際距離表示，不得以所需時間、車程等來表示距離。項目坐落位置、示意圖，應(yīng)當真實、準確，比例恰當。售樓資料上明示的房屋裝修標準、材料、設(shè)備、竣工交付使用時間等應(yīng)當真實、準確、清楚。2021-11-26222人看過 -
售樓廣告如果屬于要約，沒有兌現(xiàn)就屬于違約，但是售樓廣告屬于要約邀請，沒有兌現(xiàn)不屬于違約。一般情況下，商品房商業(yè)廣告的性質(zhì)屬于要約邀請。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示，拍賣公告、商業(yè)廣告和宣傳都屬于要約邀請。要約的內(nèi)容是具體明確的，只要受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。所以，如果售樓廣告內(nèi)容十分明確詳細就屬于要約。售樓廣告有效力？商品房的銷售廣告一般不具有法律效力，但符合下列情形之一的，該廣告視為要約，其內(nèi)容具有法律約束力：1、出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體規(guī)定的；2、對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤l要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當符合下列條件：（一）內(nèi)容具體確定；（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。第四百七十三條要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣公告、招2023-08-18157人看過
#醫(yī)療知識
北京
律師推薦
#醫(yī)療知識
知識導航
醫(yī)療事故知識頻道
展開
#醫(yī)藥管理
詞條
醫(yī)藥管理是指對醫(yī)藥領(lǐng)域中的各項活動進行規(guī)劃、組織、指揮、監(jiān)督和調(diào)節(jié)，以實現(xiàn)醫(yī)藥領(lǐng)域的整體發(fā)展目標。 醫(yī)藥管理的內(nèi)容包括藥品生產(chǎn)、流通、價格管理、醫(yī)療保險、藥品研發(fā)、醫(yī)療技術(shù)、醫(yī)療服務(wù)的規(guī)范化、標準化和質(zhì)量控制等方面。 醫(yī)藥管理的目的是提高醫(yī)... 更多>
#醫(yī)藥管理
最新文章
-
2023-10-31 -
2023-10-08 -
2023-10-04 -
2023-09-18 -
2023-09-01
#醫(yī)藥管理
相關(guān)咨詢
-
售樓廣告屬于要約還是要約邀請，售樓廣告效力如何？吉林省在線咨詢 2022-10-29一、售樓廣告屬于要約還是要約邀請《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的若干解釋》第三條規(guī)定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應(yīng)當承擔違約責任”。二、售樓廣告 -
售樓貼上的廣告內(nèi)容違約了怎么辦廣東在線咨詢 2022-11-02售樓廣告內(nèi)容沒兌現(xiàn)屬于違約。售樓廣告作為商品銷售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場，由于其就開發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并由此對買受人決定訂立合同以及房屋價格的確定有重大影響，故應(yīng)當視為合同內(nèi)容的一部分，當事人違反該內(nèi)容時，應(yīng)當承擔違約責任。 -
售樓廣告內(nèi)容沒兌現(xiàn)屬于違約嗎，具體的規(guī)定是什么云南在線咨詢 2023-08-17售樓廣告中的內(nèi)容沒有兌現(xiàn)的話就是屬于違約情況，商品房的負責人是要承擔相應(yīng)的責任，首先可以和房主進行協(xié)商，通過改善或者補償來達到房主的要求，但若是雙方協(xié)商不成的，就可以進行訴訟解決。 -
售樓房售樓廣告內(nèi)容已兌現(xiàn)是否違法貴州在線咨詢 2021-12-29銷售廣告內(nèi)容構(gòu)成要約，在合同中約定的，行廣告內(nèi)容為違約；合同中未約定的，不構(gòu)成違約。 根據(jù)《民法典》第四百七十三條的規(guī)定，要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約。拍賣公告、招標公告、招股說明書、債券募集方式、基金招股說明書、商業(yè)廣告、宣傳、價目表等。 商業(yè)廣告和宣傳內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。 第五百七十七條規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失的違約 -
不兌現(xiàn)售樓廣告中的內(nèi)容算違約,具體規(guī)定有哪些河北在線咨詢 2023-08-21不兌現(xiàn)售樓廣告中的內(nèi)容算違約。售樓廣告作為商品銷售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場，由于其就開發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并由此對買受人決定訂立合同以及房屋價格的確定有重大影響，故應(yīng)當視為合同內(nèi)容的一部分，當事人違反該內(nèi)容時，應(yīng)當承擔違約責任。
