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建筑間距對人們的生活有什么影響
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-02 19:31:13 345 人看過

那么,你知道如何計算建筑間距嗎?建筑間距對人們的生活有什么影響?讓我們?yōu)槟颐刭彿恐R的建筑間距補(bǔ)一補(bǔ)吧!據(jù)某樓盤工作人員介紹,建筑間距的計算方法是“建筑高度越高,要求建筑間距越寬,普通住宅建筑的建筑間距與建筑高度之比一般為1:1.2?!?,很多房地產(chǎn)項目為了吸引購房者而超過建筑間距,卻不提建筑高度,這是不合理的。在32層建筑高度方面,按商品房2.8米層高計算,32層建筑為89.6米,標(biāo)準(zhǔn)建筑間距應(yīng)為74.7米。

據(jù)工作人員介紹,寬大的建筑間距可以減少鄰居之間的橫向干擾,使居住環(huán)境更加安靜;同時,可以大大提高房間的采光和通風(fēng)效果;不會出現(xiàn)“握手樓”之間互相對視的問題,從而最大限度地保障住宅的隱私。

同時,建筑之間的寬闊空間也增加了私家花園的面積,開闊了視野;建筑之間的寬闊空間也意味著使用功能和自由的延伸,生活水平和舒適度的提高。建筑間距對生活的影響工作人員說:“建筑間距對房屋的采光、通風(fēng)、噪音和隱私都有影響。”。

一般來說,朝南的房屋采光良好,但如果建筑間距太近,即使朝南的房屋也可能采光不足。住在一樓的居民應(yīng)該深刻認(rèn)識到,房子的日照時間比高層居民要低得多,尤其是冬天,有時甚至白天也要開燈,這往往是由于建筑間距過小造成的。

房子是否健康舒適,除了有足夠的日照時間外,良好的通風(fēng)性能也是一個重要指標(biāo)。如果建筑間距過小,前樓往往會擋住后樓,影響后樓業(yè)主的通風(fēng)。

由于建筑間距太近,行人和車輛在兩層之間通過的聲音會清晰地傳到房子里。

此外,當(dāng)前的房間設(shè)計采用寬落地窗。如果樓房之間的空間不夠,你就沒有了別人的隱私,有時還會和對面樓層的居民互相打量,給對方帶來麻煩。

如果建筑間距大,至少有以下三個方面的優(yōu)勢。一是可以欣賞到更完整的景觀,減少相鄰兩個家庭的橫向干擾,使居住環(huán)境更安靜;二是可以輕松解決對視問題,讓別人的家不再是你的風(fēng)景,同時也能最大限度地保證您居住的私密性;三是保證日照時間,有利于建筑之間的自然通風(fēng),營造宜居的居住環(huán)境。

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      云南在線咨詢 2022-02-11
      土地越來越貴,房價越來越高,能在固有的面積內(nèi)得到最大的收益,房子自然得越建越密。所謂樓間距,是指兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全,滿足必須的日照時長、采光、通風(fēng)、隔音等要求。那么,樓間距究竟怎么計算又對人們的生活有哪些影響呢樓間距的計算方式兩個樓前后的間距有兩種標(biāo)準(zhǔn):1、樓高:樓間距=1:1.2的比值計算;2、按照《國家
    • 建筑間距的要求
      陜西在線咨詢 2022-01-25
      建筑間距的要求根據(jù)地區(qū)來確定,每個地區(qū)要求不一樣,但都需滿足消防和日照要求,消防要求有全國統(tǒng)一規(guī)劃(7層若在24米以下,適用于建筑防火規(guī)范,若在24米以上適用高層民用建筑防火規(guī)范);一般多層之間最小距離不宜小于6米,高層不宜小于13米。至于日照要求,應(yīng)根據(jù)你所在的地方的日照系數(shù)來確定。一般,滿足日照和消防要求即可。若在重要地段或景觀核心位置,可能還需要滿足相應(yīng)的規(guī)劃要求。
    • 建筑間距是怎么算的
      江西在線咨詢 2022-03-13
      建筑間距是指前后兩個相臨的建筑之間的水平距離,建筑間距一般由建筑系數(shù)來計算。建筑間距系數(shù):指遮擋陽光的建筑與被遮擋陽光的建筑的間距為遮擋陽光的建筑高度的倍數(shù);簡而言之就是:建筑最小水平間距與遮擋建筑高度之比。舉個例子來說,如果某遮擋建筑高是24米,按間距系數(shù)1.25來計算,它與被遮擋住宅之間的距離就不得小于24×1.25=30米。
    • 揭秘租購?fù)瑱?quán)取消對我們生活有什么影響?
      西藏在線咨詢 2022-10-31
      我們剛租的辦公室.本來是水泥地的,聽朋友說裝比較方便,而且價格也不高.就在網(wǎng)上搜索廣州辦公室地毯,看了之后發(fā)現(xiàn)的確不怎么貴。
    • 判對生活、工作有什么影響
      廣東在線咨詢 2022-10-21
      對工作和生活影響不是很大,只需按照規(guī)定按時去報道即可。但是因為你遭受刑事處罰,如果你的工作有相關(guān)的規(guī)定,可能會涉及工作變動等。