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國家對建筑間距有何相關(guān)規(guī)定
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-08 09:41:58 288 人看過

根據(jù)國家規(guī)定，建筑前后間距：普通住宅建筑可按建筑高度/建筑面積=1/1.2的比值計(jì)算。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，冬至日照時(shí)間不得少于1小時(shí)。

房屋左右間距為多層和多層建筑，房屋間距為6m，多層和高層建筑（12層以上）間距為9m，而高層建筑與高層建筑之間的間距為13m，建筑間距的居住效果主要體現(xiàn)在采光、通風(fēng)、私密性、防噪音四個(gè)方面，采光效果尤為突出。朝南的房子有更好的照明，但如果建筑間距太近，甚至朝南的房子可能沒有足夠的照明。一樓的居民會(huì)有深刻的體會(huì)，尤其是冬天，白天有時(shí)需要開燈，這往往是由于建筑間距過近造成的。通風(fēng)性能是一個(gè)房子是否健康舒適。除了充足的日照時(shí)間外，良好的通風(fēng)性能也是一個(gè)非常重要的指標(biāo)。如果建筑間距過近，前樓會(huì)阻礙后樓的通風(fēng)，從而影響后樓的通風(fēng)。

隱私保護(hù)是我們比較關(guān)注的一個(gè)問題，建筑間距太接近隱私保護(hù)。想象一下，你在家做什么？你一抬頭就能清楚地看到對面的大樓。這種房子舒服嗎？當(dāng)然，你可以把窗簾關(guān)上。這樣會(huì)影響正常照明。

由于建筑間距太近，兩層之間行人和車輛通行的噪音會(huì)清晰地傳導(dǎo)到房屋內(nèi)，晚上可以聽到對面建筑的電視聲、門鈴聲、麻將聲，甚至吵架聲。消防安全也是個(gè)大問題。一些居民樓之間的距離很小。此外，通道兩側(cè)都停滿了業(yè)主的機(jī)動(dòng)車。如果發(fā)生火災(zāi)，消防車根本開不進(jìn)去，只好眼睜睜地看著火勢肆意蔓延。因此，距離過近的住宅建筑也存在很大的安全隱患。

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2025年05月21日 04:25
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    《中華人民共和國建筑法》經(jīng)1997年11月1日第八屆全國人大常委會(huì)第28次會(huì)議通過；根據(jù)2011年4月22日第十一屆全國人大常委會(huì)第20次會(huì)議《關(guān)于修改中華人民共和國建筑法的決定》修正。《中華人民共和國建筑法》分總則、建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理、法律責(zé)任、附則8章共85條。大連市城市節(jié)能建筑管理辦法第一條為加強(qiáng)節(jié)能建筑管理工作，推動(dòng)新型墻體材料在建筑中的全面應(yīng)用，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國建筑法》、《國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家建材局、建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、國家土地局關(guān)于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑意見的通知》、《大連市建筑市場管理?xiàng)l例》，制定本辦法。第二條在大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)和甘井子區(qū)城市區(qū)內(nèi)節(jié)能建筑的建設(shè)和管理，適用本辦法。本辦法所稱節(jié)能建筑，是指采用粘土實(shí)心磚以外的各種新型墻體材料，按照國家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的住宅和
    2023-07-04
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#小區(qū)物權(quán)
北京
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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