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婚后農(nóng)村自建房離婚如何處理
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-03 05:21:10 192 人看過(guò)

一、婚后農(nóng)村自建房離婚如何處理

婚后農(nóng)村自建房離婚由夫妻雙方協(xié)商處理,如果不能達(dá)成一致的,可以向人民法院起訴分割,人民法院一般會(huì)判決給一方,獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

二、離婚房產(chǎn)分割糾紛起訴狀怎么寫(xiě)

1.原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式;

2.被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息;

3.訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;

4.證據(jù)和證據(jù)來(lái)源,證人姓名和住所。

三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定

1.房產(chǎn)證或者購(gòu)房合同、交款發(fā)票、出資證明;

2.存款賬戶(hù);

3.擁有股權(quán)的,提交工商登記、出資證明;

4.有債權(quán)的,提交借據(jù);

5.對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)有約定的,提交協(xié)議書(shū)。

根據(jù)《民法典》第一千零六十五條的規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力

《中華人民共和國(guó)民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):\n(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);\n  (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;\n(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);\n ?。ㄋ模┮环綄?zhuān)用的生活用品;\n ?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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    農(nóng)村自建房離婚是否算為財(cái)產(chǎn)分為以下幾種情況:1.如果是父母、夫妻共同出資的自建房,房產(chǎn)屬父母、夫妻按照出資比例共同所有;2.如果是父母單獨(dú)出資的自建房,房產(chǎn)屬父母,離婚時(shí)不能分割財(cái)產(chǎn);3.如果是夫妻單獨(dú)出資的自建房,房產(chǎn)屬夫妻,離婚時(shí)一人一半。一、婚后父母給兒子的房子算夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)嗎婚后父母給兒子的房子不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果房子登記了夫妻雙方的名字的,則視為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,此時(shí)房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字的,則視為對(duì)夫妻一方的贈(zèng)與,此時(shí)房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);不過(guò)如果房子是一方父母支付首付購(gòu)買(mǎi)后贈(zèng)與孩子,但夫妻雙方共同還貸的,則此時(shí)房產(chǎn)也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);或者如果是雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后贈(zèng)與孩子的,房產(chǎn)也認(rèn)定為夫妻共有,夫妻雙方按照各自父母的出資比例占有房屋。二、婚前購(gòu)房怎么認(rèn)定房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)屬1、個(gè)人買(mǎi)房,婚后領(lǐng)取房產(chǎn)證的行為是由個(gè)人在婚前獨(dú)立購(gòu)買(mǎi)該
    2023-03-04
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  • 父母婚后贈(zèng)與的農(nóng)村自建房,離婚能分割嗎
    一、父母婚后贈(zèng)與的農(nóng)村自建房,離婚能分割嗎1、假設(shè)房屋由一方在婚前獨(dú)立出資興建,婚后夫妻雙方共同遷入并持續(xù)居住使用,若無(wú)其他相關(guān)約定,此房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)歸屬當(dāng)初興建房子的那一位。2、若父母在自家取得的原始土地上建造房產(chǎn),其主要目的是為了子女結(jié)婚后能在此長(zhǎng)期居住,并且該房產(chǎn)也是以子女名義進(jìn)行申報(bào)并修建的,即使它是婚后所建,也通常被認(rèn)為是對(duì)于子女及其配偶的贈(zèng)與行為,因此此房屋將屬于子女夫婦的共同財(cái)產(chǎn),除非他們之間另有其他明確劃定的協(xié)議。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚后夫妻共有房產(chǎn)能起墻隔開(kāi)嗎絕對(duì)不能擅自更改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。不論您所購(gòu)買(mǎi)的房子是獨(dú)有資產(chǎn)還是與他人共有,都不允許任意破壞房屋原本的構(gòu)造。對(duì)于新建住房的裝飾
    2024-04-12
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  • 農(nóng)村自建房在離婚后的歸屬問(wèn)題研究
    視情況而定。如果雙方結(jié)婚登記之后,一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻雙方共同居住的,分割時(shí)如果沒(méi)有特殊情況,雙方平分該房屋?;榍澳信p方的家庭共同出資建造的,房屋屬于夫妻共同所有。離婚分割時(shí),一般是對(duì)等分割。農(nóng)村自建房離婚后如何處理?農(nóng)村自建房離婚后如何處理?農(nóng)村自建房屬于尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋,如果雙方協(xié)議不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭(zhēng)議的,可以另行向人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》的規(guī)定,每個(gè)農(nóng)戶(hù)只能申請(qǐng)一處宅基地,特定的宅基地僅限集體經(jīng)濟(jì)組織特定的成員享有使用權(quán)。特定村民申請(qǐng)取得宅基地后只可自己建房,不可將其出賣(mài)、轉(zhuǎn)讓。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地。村民出賣(mài)、出租宅
    2023-07-03
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  • 農(nóng)村夫妻離婚自建房怎么分配
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    如果房子是男方在婚前所建,房產(chǎn)屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不分割,仍然歸男方所有;如果房子是在夫妻結(jié)婚之后所建,即使宅基地證上只有男方一人的名字,也是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平分。房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)平分,可以將房子歸一方所有,得到房產(chǎn)的一方補(bǔ)償另一方一半房款。夫妻離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配?(1)夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般應(yīng)均等分割。也就是說(shuō),夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況,具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專(zhuān)用的物品,一般歸個(gè)人所有。(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分,由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。(3)已登記結(jié)婚尚未共同生活,按照習(xí)俗給付的彩禮的,或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的,離婚時(shí)可以請(qǐng)求對(duì)方退還彩禮。(4)一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的,入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有,分得入伙財(cái)產(chǎn)的
    2023-07-31
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    相關(guān)咨詢(xún)
    • 如何處理農(nóng)村婚后自建房離婚的問(wèn)題
      海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-30
      基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點(diǎn),分割房屋前必須首先區(qū)分出房屋是家庭共有財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是家庭共有財(cái)產(chǎn),則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn),確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。因農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民,不允許向其他村的村民出售,更不能銷(xiāo)售給城市居民。所以離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競(jìng)價(jià)取得和作價(jià)補(bǔ)償兩種方式,而不能采取向社會(huì)公開(kāi)拍賣(mài)的拍賣(mài)分割方式。比較簡(jiǎn)單的操作辦法是確認(rèn)每一個(gè)家庭成員應(yīng)獲得的財(cái)產(chǎn)份額,
    • 如何安排農(nóng)村自建房子離婚時(shí)
      山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-24
      離婚時(shí)農(nóng)村自建房屋的分配首先需要明確是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,由雙方協(xié)商分割,取得產(chǎn)權(quán)的一方需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,則不需要進(jìn)行分配。婚前個(gè)人建造的房屋,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是雙方約定為共同財(cái)產(chǎn)的除外;婚后又雙方共同建造的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)由雙方協(xié)商分割。
    • 如何處理農(nóng)村離婚房產(chǎn)
      湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-11
      農(nóng)村房屋離婚的分割,要分情況進(jìn)行討論。如果是婚前建造的房屋,結(jié)婚夫妻共同使用的,沒(méi)有約定,屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚前一方建造,因建造房屋所欠的債務(wù),是夫妻結(jié)婚后共同償還的,對(duì)于償還部分的債務(wù),由得到房子的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;雙方登記結(jié)婚,一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻雙方共同居住,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻雙方有平等分割的權(quán)利。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條的規(guī)定,男女雙方可以約定
    • 農(nóng)村自建房,離婚后,房子還歸誰(shuí)
      西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-11
      農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊,有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的,但是有的地方卻沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況會(huì)使房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有,但非本村集體組織的成員也可以擁有在該宅基地上修建的房屋。婚姻存續(xù)期間所建房屋歸誰(shuí)所有,首先看是家庭共有還是夫妻共有,其次夫妻共有部分看雙方是否有約定,有約定的就按約定;無(wú)約定的,不管房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰(shuí)名下,一般都按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分
    • 離婚后農(nóng)村自建房是否補(bǔ)償
      甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-05
      農(nóng)村自建房如果是在婚后建立的,那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋,雙方可以協(xié)商決定房屋的分割方式,協(xié)商不成的可以請(qǐng)求法院判決。一般來(lái)說(shuō)法院會(huì)將房屋判給一方所有,然后對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。