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一、房屋被認(rèn)定為危房的評判依據(jù)有哪些規(guī)定

鑒定危房的標(biāo)準(zhǔn)是：

1．結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；

2．結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)處于危險(xiǎn)狀態(tài)但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；

3．部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；

4．承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

二、危房鑒定找哪個(gè)部門來鑒定

危房的鑒定部門是：

1．中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部；

2．地方的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局；

3．地方的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會；

4．中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會；

5．中國合格評定國家認(rèn)可委員會。

根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第五條建設(shè)部負(fù)責(zé)全國的城市危險(xiǎn)房屋管理工作?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作。

三、被鑒定為危房的后果

房子被鑒定為危房，要是危及居住人員，就馬上搬離危房，并向當(dāng)?shù)厣暾埼７扛脑臁?/p>

政府對已經(jīng)鑒定危房處理：

1．危房需要由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

2．對危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。

3．對危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。

4．對危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后，均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第五條