久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

宅基地使用人可以變更。我國(guó)法律規(guī)定宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)有效轉(zhuǎn)讓，必須滿足下列條件：1、轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)征的本集體經(jīng)濟(jì)組織同意；2、受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員；3、受讓人沒(méi)有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件。4、宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基使用權(quán)消滅。譬如出現(xiàn)地震、海嘯、山洪、山體滑坡等自然災(zāi)害造成宅基地滅失的，宅基地使用權(quán)自然消滅。宅基地可以變更的情形有：1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更；2、房屋坐落變更；3、房屋面積增加或者減少的；4、同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。農(nóng)村宅基地變更登記程序：1、申報(bào)：農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地登記應(yīng)向鄉(xiāng)國(guó)土資源所提交書面申請(qǐng)，并同時(shí)提交以下材料：（1）申請(qǐng)人戶籍證明（屬于事實(shí)分戶的，需出具結(jié)婚證書復(fù)印件）；（2）土地登記申請(qǐng)書；（3

需要根據(jù)具體的情況來(lái)進(jìn)行確定，如果兒媳婦戶口在拆遷地，那么就會(huì)有。地方不同補(bǔ)償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)確定辦法及補(bǔ)償安置界限：1、凡經(jīng)政府批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)償安置。3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補(bǔ)償安置。4、凡在一九八七年一月一日至一九九年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建房手續(xù)給予補(bǔ)償安置。無(wú)上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府酌情處理。5、凡在一九九年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審

不可以。1，土地的所有權(quán)，歸集體所有，當(dāng)事人只有使用權(quán)，沒(méi)有處置權(quán)，也不適用于繼承；2，當(dāng)事人去世的，在承包期內(nèi)，各繼承人可以代為使用和耕種，但不能改變土地的用途(建房等)；3，兒媳如果對(duì)公公盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)的，可以參與土地使用權(quán)及其他遺產(chǎn)的分配?！睹穹ǖ洹返南嚓P(guān)規(guī)定：第一千一百二十六條【男女平等享有繼承權(quán)】繼承權(quán)男女平等。第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母；(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄

1、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償中有沒(méi)有媳婦？不，如果父母去世，賠償金只能由兒子繼承，兒媳不在賠償金之列。二是各地農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。以下內(nèi)容僅供參考：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置的原則和標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)權(quán)確定方法和補(bǔ)償安置限額：1。經(jīng)政府批準(zhǔn)或者持有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償安置。1978年底前建成的房屋，雖未辦理相關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬明確。按歷史財(cái)產(chǎn)處理，按實(shí)際建筑面積補(bǔ)償安置合法財(cái)產(chǎn)。（3）1979年1月1日至1986年12月31日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證的，憑《土地審批手續(xù)》或《土地使用證》補(bǔ)償安置。41987年1月1日至1990年3月31日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證的，憑《土地審批手續(xù)》或《土地使用證》和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府的建房手續(xù)進(jìn)行補(bǔ)償安置。沒(méi)有這個(gè)程序，被拆遷人的房屋確有困難的，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府自行處理。1990年4月1日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證的，補(bǔ)償安置將以

農(nóng)村的宅基地可以分開(kāi)，但是只能是共同擁有的人才可以分，如果是其他人介入其中，那么就相當(dāng)于違反了我國(guó)的法律。并且如果農(nóng)村的一戶人家進(jìn)行分割宅基地，需要一家人的商量調(diào)劑，不能為了一些宅基地就破壞了家庭內(nèi)部的和諧。而且還違反了我國(guó)的法律，得不償失。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償嗎農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。我國(guó)目前在農(nóng)村房屋征收時(shí)，執(zhí)行的是“房地一體”政策，房子和宅基地是一體的，補(bǔ)償了房屋不會(huì)再補(bǔ)償宅基地。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)信息化建設(shè)，建立統(tǒng)一的國(guó)土空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)，實(shí)行土地管理全流程信息化管理，對(duì)土地利用狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，與發(fā)展改革、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門建立土地管理信息共享機(jī)制，依法公開(kāi)土地管

兒媳婦不可以繼承宅基地。有以下的3個(gè)原因：1、土地的所有權(quán)歸集體所有，當(dāng)事人只有使用權(quán)，沒(méi)有處置權(quán)，也不適用繼承；2、當(dāng)事人去世的，在承包期內(nèi)，各繼承人可以代為使用和耕種，但不能改變土地的用途。例如：建房等；3、兒媳對(duì)公婆盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)的，可以參與土地使用權(quán)及其他遺產(chǎn)的分配。農(nóng)村宅基地可以由孫子繼承嗎農(nóng)村宅基地孫子不可以繼承。因?yàn)槿魏稳硕紱](méi)有農(nóng)村的宅基地的所有權(quán)，農(nóng)村宅基地屬于國(guó)家和村集體的財(cái)產(chǎn)，不是個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，更不是遺產(chǎn)。任何人都沒(méi)有農(nóng)村宅基地的繼承權(quán)，所以孫子不可以繼承農(nóng)村宅基地。依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，遺產(chǎn)需要是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條【宅基地使用權(quán)的定義】宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

一、宅基地拆遷兒媳婦孫子怎么分在宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙渲?，兒媳婦和孫子的權(quán)益往往取決于家庭內(nèi)部的財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議以及當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策。1．我們需要明確的是，宅基地的拆遷補(bǔ)償通常是基于房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)進(jìn)行的，因此兒媳婦和孫子是否享有分配權(quán)，首先要看他們是否在這些權(quán)益上有所持有。2．如果兒媳婦和孫子在宅基地上的房屋或土地上擁有部分權(quán)益，那么他們當(dāng)然有權(quán)利獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。3．由于農(nóng)村宅基地的特殊性，其權(quán)益的分配往往受到家庭關(guān)系、傳統(tǒng)習(xí)俗等多種因素的影響。4．在拆遷補(bǔ)償款的分配上，可能需要家庭內(nèi)部進(jìn)行協(xié)商，或者通過(guò)法律途徑進(jìn)行解決。5．值得注意的是，如果兒媳婦和孫子在拆遷前并未在宅基地上居住或擁有任何權(quán)益，那么他們可能無(wú)法直接獲得拆遷補(bǔ)償款。6．如果他們?cè)诓疬w后需要安置，那么他們可能有權(quán)獲得相應(yīng)的安置補(bǔ)償或優(yōu)惠政策。二、子女對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)奶幚碓谵r(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償中，子女的處理方式往往取決于他們

農(nóng)村房屋拆遷有宅基地嗎？房屋拆遷不僅是對(duì)房屋的補(bǔ)償，也是對(duì)宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償。拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō)：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。（3）獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定。宅基地補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置價(jià)的計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置價(jià)。（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或評(píng)估的房屋裝修補(bǔ)償金額）（2

夫妻共同擁有的宅基地補(bǔ)償款在離婚時(shí)可以事先達(dá)成協(xié)議并分割，但如果協(xié)議不成，法院可以根據(jù)雙方的具體情況以及子女權(quán)益、女方權(quán)益和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益等因素進(jìn)行判決。如果宅基地補(bǔ)償款是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人個(gè)人所有。離婚時(shí)宅基地補(bǔ)償款的分割:夫妻共同擁有的宅基地補(bǔ)償款,在解除婚姻關(guān)系時(shí),兩人可以事先達(dá)成協(xié)議并分割,如果協(xié)議不成,人民法院可以根據(jù)雙方的具體情況以及子女權(quán)益、女方權(quán)益和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益等因素進(jìn)行判決。如果宅基地補(bǔ)償款是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人個(gè)人所有。 離 婚 時(shí) 宅 基 地 補(bǔ) 償 款 怎 么 分 ？在離婚時(shí)，拆遷補(bǔ)償款是一種重要的財(cái)產(chǎn)分割方式。根據(jù)民法典第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。因此，如果夫妻雙方無(wú)法就

一、兒子死亡兒媳婦有沒(méi)有繼承權(quán)兒子死亡后，兒媳婦作為其配偶，可獲得繼承權(quán)。1．根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，法定繼承人主要包括被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2．在兒子死亡后，如果其父母或配偶健在，他們將是法定的第一順序繼承人。而兒媳婦并不直接包含在這一順序之中。3．《民法典》中也規(guī)定了特定情況下喪偶兒媳可以作為第一順序繼承人的情形。4．如果喪偶兒媳對(duì)公、婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)，那么她可以作為第一順序繼承人參與遺產(chǎn)的分配。這一規(guī)定體現(xiàn)了法律對(duì)于家庭關(guān)系中實(shí)際付出與貢獻(xiàn)的認(rèn)可，也體現(xiàn)了法律的公平與正義。5．在兒子死亡后，兒媳婦是否享有繼承權(quán)，需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。如果兒媳婦對(duì)公、婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)，那么她可以享有繼承權(quán)；否則，她可能無(wú)法直接作為法定繼承人參與遺產(chǎn)的分配。二、法定與遺囑繼承分析在探討兒子死亡后兒媳婦的繼承權(quán)問(wèn)題時(shí)，我們還需要考慮法定繼承與遺囑繼承的區(qū)別。1．根

一、農(nóng)村宅基地女兒是不是有權(quán)蓋房子女兒戶口在本村的有宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的沒(méi)有使用期限限制的集體土地使用權(quán)，取得的前提條件是具有村民資格。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。二、農(nóng)村宅基地蓋房子需不需要審批村民在宅基地上建房需要審批報(bào)建，只有申請(qǐng)了宅基地使用權(quán)證書和規(guī)劃許可證，才可以在農(nóng)村建房。農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序：1．農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)

一、農(nóng)村宅基地如何確權(quán)，農(nóng)村宅基地確權(quán)對(duì)農(nóng)民有什么好處（一）空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)的宅基地，不確定使用權(quán)。已確定使用權(quán)的，由集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)人民政府批準(zhǔn)，注銷土地登記，收回集體土地使用權(quán)。（二）符合規(guī)定分戶建房標(biāo)準(zhǔn)而未分戶，現(xiàn)宅基地不超過(guò)分戶合計(jì)面積的，不作為超面積處理。（三）非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無(wú)異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。（四）已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。（五）非本農(nóng)民集體的農(nóng)民，因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等集中遷建，在符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的前提下，經(jīng)本農(nóng)民集體大多數(shù)

沒(méi)有，在基地使用權(quán)是由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)村村民取得宅基地使用權(quán)需要履行一定的法律手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定：“農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù)”。具體說(shuō)：1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng)；2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開(kāi)其成員會(huì)議或者村民委員召開(kāi)其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論；3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過(guò)后；由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核；4、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核同意后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，占用農(nóng)用地的，依照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。一、兩兄弟怎樣繼承宅基地確權(quán)農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證流程：申報(bào)—權(quán)屬調(diào)查——審核與公告——審批——登記注冊(cè)——頒發(fā)土地證。1、填寫《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》交給經(jīng)濟(jì)社

不能繼承。按照現(xiàn)有的法律規(guī)定，宅基地屬于使用權(quán)不能繼承，但是宅基地上的房子是可以繼承的。也就是說(shuō)，只要宅基地上有房子，雖然不能繼承宅基地，但是繼承房子達(dá)到的效果也近乎相同。但是宅基地上的房子一旦滅失，也不能對(duì)宅基地再繼承使用。女兒有權(quán)繼承父母在農(nóng)村的宅基地嗎農(nóng)村宅基地女兒沒(méi)有繼承權(quán)，因?yàn)檎夭荒芾^承，宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以非本集體成員對(duì)于宅基地是沒(méi)有繼承權(quán)的；而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼承。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，所有權(quán)屬于集體，農(nóng)村居民只有使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以，宅基地不能單獨(dú)作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承，宅基地歸還原農(nóng)民集體?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百五十七條建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并