久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、農(nóng)村宅基地女兒是不是有權(quán)蓋房子

女兒戶口在本村的有宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的沒有使用期限限制的集體土地使用權(quán)，取得的前提條件是具有村民資格。

《中華人民共和國土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

《中華人民共和國民法典》第三百六十三條

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

二、農(nóng)村宅基地蓋房子需不需要審批

村民在宅基地上建房需要審批報建，只有申請了宅基地使用權(quán)證書和規(guī)劃許可證，才可以在農(nóng)村建房。

農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序：

1．農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請；

2．村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示（15個工作日以上）；3．國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實(shí)地考察對申請人是否符合建房條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；

4．公布期滿無問題后，將符合一戶一基的相關(guān)條件審核后，報縣人民政府進(jìn)行審批。

5．宅基地獲得批準(zhǔn)后，就會發(fā)放相應(yīng)的證書（一書兩證）。

6．村民住宅建成后，國土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。

7．村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。

三、農(nóng)村宅基地蓋房子鄰居阻攔的如何處理

農(nóng)村建房時相鄰的鄰居有提供必要便利的義務(wù)，如果無理防止建房的。當(dāng)事人可以向村委會反映情況，解決不了的可向法院起訴盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成，只要不侵犯對方宅基地使用權(quán)，按照當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗留出相應(yīng)距離的滴水即可。如果對方阻撓，可錄像取證，并報警，調(diào)解或通過訴訟解決。

這里說的相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對所有權(quán)的限制和延伸。

《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第六章　法律責(zé)任　　第六十四條　違反本法第十一條、第十二條的規(guī)定，擅自批準(zhǔn)出讓或者擅自出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的，由上級機(jī)關(guān)或者所在單位給予有關(guān)責(zé)任人員行政處分。