離婚后產(chǎn)權(quán)證上如何更名
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時(shí)間： 2023-02-16 08:21:00
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一、什么叫離婚后產(chǎn)權(quán)證更名？
首先，對(duì)于離婚后的房產(chǎn)證更名其實(shí)并不是指單純的將名字進(jìn)行更改，因?yàn)橹暗姆慨a(chǎn)是屬于夫妻共同共有的，在離婚后經(jīng)過(guò)離婚協(xié)議或者法院判決，對(duì)于房子也會(huì)有一個(gè)分配，而根據(jù)這個(gè)分配，最終會(huì)確定房子為某一方單獨(dú)所有，所以這里所說(shuō)的更名在專業(yè)上來(lái)說(shuō)叫做變更登記，即將房子的產(chǎn)權(quán)由共同共有變更成夫妻一對(duì)的單獨(dú)所有。
二、離婚后產(chǎn)權(quán)證如何更名？
上文所說(shuō)，離婚后房產(chǎn)證更名就是離婚后房產(chǎn)進(jìn)行變更過(guò)戶的傳統(tǒng)的說(shuō)法。那么離婚后產(chǎn)權(quán)證如何更名呢，需要什么手續(xù)呢？
1、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)更名所需要的材料有以下幾種：
（1）、如果大家是協(xié)議離婚的話，需要提交關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)；如果是訴訟離婚的話，需要提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件；
（2）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，如果是由權(quán)利人一方到登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；
（3）、雙方的身份證明及復(fù)印件（身份證或者是戶口本）；
（4）、離婚證及復(fù)印件；
（5）、房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用證；
（6）、登記申請(qǐng)書(shū)（去不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)取并現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)）。
2、離婚后產(chǎn)權(quán)證更名流程
流程主要包括：申請(qǐng)——受理——審核——繕證——登薄——發(fā)證等六個(gè)流程。
具體來(lái)說(shuō)：雙方帶上上述所介紹的相關(guān)資料去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行登記，并且在登記窗口填寫(xiě)登記申請(qǐng)書(shū)及詢問(wèn)筆錄，提交相關(guān)資料后由窗口工作人員審核資料的完整性，如果資料齊全且符合法律規(guī)范，工作人員就會(huì)受理并且當(dāng)場(chǎng)出具受理通知書(shū)；之后的審核、繕證、登薄都是登記中心內(nèi)部需要走的流程，與申請(qǐng)人無(wú)關(guān)。通常辦理變更登記手續(xù)需要30個(gè)工作日，一般在證書(shū)出來(lái)后登記中心人員會(huì)電話通知申請(qǐng)人來(lái)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行領(lǐng)取。
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婚前財(cái)產(chǎn)在結(jié)婚前購(gòu)買的房是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果在婚后加上了另一方名字，是一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，該房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚后，另一方能分到應(yīng)得的那一部分。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，個(gè)別及相關(guān)法律規(guī)定登記過(guò)的發(fā)生效法律力；沒(méi)有登記的，不產(chǎn)生法律效力，除了另有規(guī)定的。男方的婚前財(cái)產(chǎn)離婚如何分男方的婚前財(cái)產(chǎn)離婚一般是不予分割的，因?yàn)槟蟹絺€(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)是不因夫妻婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，但是如果雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共有，則男方的婚前財(cái)產(chǎn)就成為了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。2023-07-19293人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證加名后離婚時(shí)是能得到財(cái)產(chǎn)的，加名的行為視為贈(zèng)與，被加名字的一方有產(chǎn)權(quán)份額，但是分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割方式，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，法院會(huì)綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)、結(jié)婚的年限等因素，使得加名一方的實(shí)際產(chǎn)權(quán)份額不足一半，大概是15％－20％。房產(chǎn)證加名后就是共有財(cái)產(chǎn)嗎？房產(chǎn)證上加名后是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)視具體情形而定。房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間使用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，并且登記了雙方名字，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零六十二條第一款的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)2023-08-15415人看過(guò) -
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房離婚后是不能變更的。小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。它的產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的，由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)的，所以小產(chǎn)權(quán)房不可能登記。小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(三)依法收回土地使用權(quán)的；(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。一、小產(chǎn)權(quán)房拆除的賠償標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)是：在符合法定條件的情形下被拆遷人有權(quán)要求安置居住房，同時(shí)一并主張基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非2023-06-24233人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、離婚后如何重新辦理房產(chǎn)證并更改姓名和名字離婚后更改房產(chǎn)證名字的，需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心提交免征契稅申請(qǐng)，然后經(jīng)過(guò)審查后，符合更名條件的，即可完成更名手續(xù)。法律依據(jù)：《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、離婚后重新辦理房產(chǎn)證并更改姓名和名字需要多久離婚后重新辦理房產(chǎn)證并更改姓名和名字一般需要7至15個(gè)工作日?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。三、離婚后重新辦理房產(chǎn)證并更改姓名和名字需要什么費(fèi)用離婚后重新辦理房產(chǎn)證并更改姓名和名字需要的費(fèi)用如下：1．契稅：離婚后過(guò)戶2024-02-05288人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)離婚按照以下流程辦理房產(chǎn)證更名：首先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，然后帶齊離婚協(xié)議書(shū)、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后再到房產(chǎn)管理部門(mén)按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)更名過(guò)戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。結(jié)婚證丟失的離婚程序是怎樣的，法律上如何認(rèn)定結(jié)婚證丟失的離婚程序是：向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚，一個(gè)人丟失結(jié)婚證的，婚姻登記機(jī)關(guān)可根據(jù)另一本結(jié)婚證辦理離婚登記；兩個(gè)人丟失結(jié)婚證的，婚姻登記機(jī)關(guān)可根據(jù)結(jié)婚登記檔案或當(dāng)事人提供的結(jié)婚登記記錄證明等證明材料辦理離婚登記。法律依據(jù)：《民政部關(guān)于貫徹2023-12-14416人看過(guò) -
不能更名的，網(wǎng)簽也是具有法律效應(yīng)的，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)更名這方面卡的比較緊，以前根本的權(quán)利在開(kāi)發(fā)商手上，你只要找到開(kāi)發(fā)商，然后補(bǔ)一點(diǎn)更名費(fèi)，他就會(huì)申請(qǐng)幫你把名字更改過(guò)來(lái)，現(xiàn)在由于國(guó)家嚴(yán)厲打擊期房的炒賣，在你交了定金簽了合同之后，你的信息已經(jīng)上傳到房管局，要更名的話就必須要找房管局，但是這是國(guó)家禁止行為，房管局肯定是不可能不改的。安置房產(chǎn)權(quán)證可以辦理嗎一般情況下是有房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證的。只不過(guò)需要滿足一定的條件。安置房手續(xù)是齊全的，主要是國(guó)家有政策，安置房五年之內(nèi)不允許交易，或者抵押，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證必須是原被拆遷人的產(chǎn)權(quán)證，可能這個(gè)政策是為了防止拆遷戶炒房，或者過(guò)戶逃稅的，不足五年的安置房你買了只能私下做個(gè)買賣協(xié)議，因?yàn)椴环弦?guī)定，賣方一旦反悔，買方的權(quán)益很難保證，而且這個(gè)交易公證處是不予公證的《不合法》。如果是超過(guò)五年的安置房是可以買賣過(guò)戶的，和正常商品房一樣！《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)2023-07-08193人看過(guò) -
房產(chǎn)證離婚了房產(chǎn)證除名方式。離婚的夫妻雙方，應(yīng)當(dāng)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。夫妻財(cái)產(chǎn)分割，可由夫妻雙方協(xié)議分割，也可通過(guò)法院判決分割。房子確定由某一方擁有，對(duì)另一方進(jìn)行財(cái)物補(bǔ)償后，再對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行除名。房產(chǎn)證除名，也就是所謂的房產(chǎn)變更登記，通過(guò)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)變更登記，提交有關(guān)離婚相關(guān)證明材料，進(jìn)行變更登記。將房產(chǎn)證上的名字，變更為持有者一方的名字，房產(chǎn)證除名流程即完成?！俺本壓我l(fā)諸多爭(zhēng)議對(duì)于企業(yè)和職工來(lái)說(shuō)，除名是件大事，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定。但現(xiàn)實(shí)生活中，除名爭(zhēng)議糾紛案卻居高不下——筆者從陜西西安市總工會(huì)信訪辦了解到，2005年，該辦公室接到涉及勞動(dòng)爭(zhēng)議信訪案件264件，其中除名爭(zhēng)議糾紛案占63％。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，用人單位對(duì)違紀(jì)職工的處理，很少采用解除勞動(dòng)合同或利用《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》規(guī)定的程序進(jìn)行，而簡(jiǎn)單地采用除名強(qiáng)行解除勞動(dòng)關(guān)系，致使職工四處上訪，既影響了企業(yè)正常的生產(chǎn)秩序，又造成了2023-07-08361人看過(guò) -
結(jié)婚證身份證改了名字，帶著戶口簿，身份證可以向原婚姻登記機(jī)關(guān)或者當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)改變婚姻登記證的名字。當(dāng)事人因更名向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)更名結(jié)婚證書(shū)的，應(yīng)當(dāng)提供公安部門(mén)發(fā)行的當(dāng)事人更名的證書(shū)資料。當(dāng)事人戶口本上曾用名字反映改名字的，婚姻登記機(jī)關(guān)可以征信?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)根據(jù)重新發(fā)行結(jié)婚證明書(shū)的手續(xù)，重新發(fā)行當(dāng)事人的結(jié)婚證明書(shū)，同時(shí)回收當(dāng)事人的原結(jié)婚證明書(shū)。結(jié)婚證復(fù)印件能改名字嗎結(jié)婚證復(fù)印件上的名字是無(wú)法更改的，因?yàn)閺?fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件一致。但是，結(jié)婚證的名字是可以更改的，若出現(xiàn)改名或者名字登記錯(cuò)誤等情況，致使結(jié)婚證上的名字與身份證、戶口簿不一樣的，可以持戶口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機(jī)關(guān)或者一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更結(jié)婚證上的姓名?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第十七條戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)；戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予2023-08-05255人看過(guò)
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結(jié)婚證先到原來(lái)辦理結(jié)婚登記的民政局查閱結(jié)婚登記檔案，查明結(jié)婚證和戶口本、身份證名字不一樣的原因。1、如果是民政局寫(xiě)把結(jié)婚證姓名錯(cuò)了，可以持雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證、結(jié)婚登記查檔證明，和三張大二寸近期半身免冠合影照片，到原來(lái)辦理結(jié)婚登記的民政局或現(xiàn)在一方戶口所在地的民政局申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)結(jié)婚證。2、如果是結(jié)婚登記后更改了姓名，可以持雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證、結(jié)婚登記查檔證明，和三張大二寸近期半身免冠合影照片，公安部門(mén)出具的變更姓名證明，到原來(lái)辦理結(jié)婚登記的民政局或現(xiàn)在一方戶口所在地的民政局申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)結(jié)婚證。一般材料齊全，當(dāng)場(chǎng)可以補(bǔ)發(fā)結(jié)婚證。檔案姓名與身份證不符怎么辦檔案姓名與身份證不符當(dāng)事人可參考以下處理：1、如果當(dāng)事人的退休檔案上的身份證編碼與戶口本上的身份證編碼及身份證上的身份證編碼都是相同的，只是名字不同，可以帶上本人的戶口本、身份證原件；2、去當(dāng)?shù)氐纳绫２块T(mén)，咨詢工作人員，能否開(kāi)具一個(gè)介紹信，說(shuō)2023-07-02328人看過(guò) -
離婚證可以改也可以不改。因?yàn)楦?，盡管名字已經(jīng)改變了，但是原來(lái)的離婚證還是有效的，但如果在一些需要用到離婚證的場(chǎng)合中，可能會(huì)帶來(lái)一些麻煩。所以當(dāng)事人在需要用到離婚證的時(shí)候也可以去申請(qǐng)補(bǔ)辦，改的話就是到當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。一、補(bǔ)辦一本結(jié)婚證需要雙方到場(chǎng)嗎不用，補(bǔ)辦結(jié)婚證是在夫妻雙方婚姻關(guān)系早已締結(jié)的基礎(chǔ)上，因而一方證件丟失，就可以只去一方進(jìn)行結(jié)婚證的補(bǔ)辦工作。另外，找人代理補(bǔ)辦也是可以的，不過(guò)要寫(xiě)一份委托書(shū)，其內(nèi)容應(yīng)包括當(dāng)事人當(dāng)初領(lǐng)證日期和領(lǐng)證地點(diǎn)、目前婚姻狀況、委托原因、受委托人的姓名和身份證件號(hào)碼。受委托人應(yīng)當(dāng)同時(shí)出具本人的身份證?！痘橐龅怯洍l例》17條結(jié)婚證、離婚證遺失或者損毀的，當(dāng)事人可以持戶口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機(jī)關(guān)或者一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。所以如果結(jié)婚證丟失了，夫妻中的一方可以帶上雙方的身份證和戶口本到原來(lái)登記結(jié)婚的機(jī)關(guān)，申請(qǐng)2023-06-19300人看過(guò) -
房產(chǎn)證（一）契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;（二）印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。（三）登記費(fèi)80.00元;（四）交易手續(xù)費(fèi)百分之二（按產(chǎn)價(jià)）;（五）工本費(fèi)20.00元對(duì)于離婚后房產(chǎn)證更名的費(fèi)用，因?yàn)榈貐^(qū)差異的影響，對(duì)于部分地區(qū)可能并不符合上面的情況。此時(shí)，可以選擇咨詢當(dāng)?shù)氐膶I(yè)律師，在律師的幫助下解決離婚后房產(chǎn)證更名的問(wèn)題。一、第二套房辦理房產(chǎn)證要多少錢商品房辦房產(chǎn)證的費(fèi)用：(一)契稅1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。(二)個(gè)人所得稅1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%3、面積不超過(guò)144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。(三2023-03-05440人看過(guò) -
房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承更名需要的手續(xù)為：1．辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2．辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到公證處辦理繼承權(quán)公證；3．到不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交證明材料，辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人需是繼承人或者受遺贈(zèng)人。房產(chǎn)繼承更名怎么辦理1、公證處首先，繼承人在辦理繼承過(guò)戶的時(shí)候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會(huì)按照受益額的百分之二來(lái)收取繼承權(quán)公證費(fèi)，收取200元。2、房地產(chǎn)管理辦理完繼承權(quán)公證之后就可以帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書(shū)、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。3、收費(fèi)項(xiàng)目在辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候需要交的三大主要費(fèi)用是：手續(xù)費(fèi)、印花稅、測(cè)繪費(fèi)。這過(guò)程中的收費(fèi)也是按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定來(lái)的，使用的是差額2023-07-03350人看過(guò)
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房產(chǎn)證主要是辦理手續(xù)和繳納費(fèi)用的不同。如果是婚前在房產(chǎn)證上加對(duì)方名字，要先辦理房屋買賣或者房屋贈(zèng)與的手續(xù)，使對(duì)方也成為房屋的產(chǎn)權(quán)共有人，并且要辦理公證證明，所繳納的費(fèi)用稍多。如果想婚后房產(chǎn)證加對(duì)方名字，不需要房屋買賣或贈(zèng)與，只需要帶上雙方結(jié)婚證、房產(chǎn)證等等材料去辦理房屋變更登記即可。婚前房產(chǎn)證怎么加名字？婚前房產(chǎn)證加名字如全款購(gòu)買，則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心提交加名過(guò)戶申請(qǐng)；如貸款購(gòu)買，則需辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款行同意雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、公證書(shū)到房產(chǎn)交易中心補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)，辦理添加共有人手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共2023-07-07180人看過(guò) -
房產(chǎn)證婚后辦理房產(chǎn)證加名字的方式是：如全款購(gòu)買：則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理登記申請(qǐng)即可；如貸款購(gòu)買：需辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意之后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書(shū)等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)方可辦理登記。婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎有用不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為準(zhǔn)，加上名之后就屬于夫妻共有房產(chǎn)?；楹蠹优矫衷诜慨a(chǎn)證上，肯定是有用的；因?yàn)橹灰由厦郑褪怯辛斯┯蟹慨a(chǎn)權(quán)。因?yàn)樵诜慨a(chǎn)證上有名字，就有了房產(chǎn)權(quán)，婚后房產(chǎn)除外，房產(chǎn)就是屬供有產(chǎn)權(quán)的?！睹穹ǖ洹返诙僖皇臈l規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十七條規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。《不動(dòng)產(chǎn)登2023-07-28468人看過(guò)
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#協(xié)議離婚
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協(xié)議離婚，又被稱作登記離婚或者合意離婚，是日常生活中較常適用的一種離婚方式。協(xié)議離婚主要是指，夫妻雙方在達(dá)成合意的條件下，共同親自前往婚姻登記機(jī)關(guān)，辦理離婚手續(xù)解除原有的婚姻關(guān)系。... 更多>
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離婚后怎么更名更新房產(chǎn)證，離婚怎么辦理房產(chǎn)證更名北京在線咨詢 2022-04-27離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種： （2）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時(shí)）； （3）、生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件（訴訟離婚時(shí)）； （4）、判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證（訴訟離婚時(shí)）； （5）、離婚證及復(fù)印件； （6）、房產(chǎn)證； （7）、身份證明及復(fù)印件。 離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步： （1）、協(xié)議離婚，簽訂 -
離婚后如何將房產(chǎn)證上的名字更改成自己的?上海在線咨詢 2023-03-10離婚后，房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步： （1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證； （2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； （5）取證。 另外，需要的材料有： （1）《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》； （2）房屋所有權(quán)證； （3）離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)。如雙方未通過(guò)法院離婚，協(xié)議離婚的雙方到場(chǎng)確認(rèn)離婚 -
離婚后房子產(chǎn)權(quán)變更如何辦房產(chǎn)證變更云南在線咨詢 2022-05-25離婚房子變更產(chǎn)權(quán)登記的程序是： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(如有離婚判決書(shū)的話可免該步驟，即無(wú)需辦理公證); 2、到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出); 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日); 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi); 5、取證(交證照印花稅5元)。 -
改名字后如何變更結(jié)婚證上的姓名?澳門(mén)在線咨詢 2022-08-23身份證改了名字，可以持戶口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機(jī)關(guān)或者一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更結(jié)婚證上的姓名。當(dāng)事人如果因?yàn)樾彰兏?，向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更結(jié)婚證上的姓名，應(yīng)提供公安部門(mén)出具的當(dāng)事人變更姓名的證明材料。當(dāng)事人的戶口簿上以曾用名的方式反映姓名變更的，婚姻登記機(jī)關(guān)可以采信?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)按照補(bǔ)發(fā)結(jié)婚證的程序，重新發(fā)給當(dāng)事人結(jié)婚證，同時(shí)收回當(dāng)事人原結(jié)婚證。 《中華人民共和國(guó)戶 -
民法典規(guī)定婚后房產(chǎn)證上加名如何辦理，如何辦理房產(chǎn)證更名廣西在線咨詢 2022-03-18婚后房產(chǎn)證加名如何辦，房產(chǎn)證代表對(duì)房屋的所有權(quán)，很多夫妻在結(jié)婚前房子都是由一方購(gòu)買的，因此結(jié)婚后都想在房產(chǎn)證上加自己的名字。按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的。也就是說(shuō)，房屋的所有權(quán)人并不只能是一個(gè)，只要當(dāng)事人愿意，房屋的所有權(quán)人也可以是幾個(gè)人共同享有。因此，當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。 1、如果在結(jié)婚購(gòu)買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期
