乙方提前解除租賃合同，如何尋求賠償？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-10 20:24:40
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1、甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方剩余租金。
2、合同涉及押金的應(yīng)如數(shù)退還。
3、合同內(nèi)明確約定甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金的，按合同內(nèi)約定執(zhí)行。
4、合同內(nèi)明確約定涉及乙方經(jīng)營損失的，由乙方出具損失清單，由甲方負(fù)責(zé)賠償。未寫明涉及經(jīng)營損失的，由于甲方違約事實(shí)存在，同樣承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營損失賠償責(zé)任。
5、涉及乙方如新裝修、新購置經(jīng)營設(shè)備損失的，由乙方列出詳細(xì)清單，如合同內(nèi)未有此項約定，乙方則與甲方協(xié)商解決。
乙方違反合同該怎么辦
乙方違反合同可以向法院起訴。法院將判決違約方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失或承擔(dān)違約金。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，起訴必須符合下列條件：
1、原告是與本案直接利害的公民、法人和其他組織；
2、有明確的被告；
3、有具體的訴訟請求、事實(shí)和理由；
4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院的管轄范圍。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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賠償租賃合同如何提前解除，提前解除租賃合同什么要遼寧在線咨詢 2022-04-25租賃合同中對此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。 至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數(shù)額按3個月租金計付;剩余租期不滿3個月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。 注意事項：押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣 -
甲方提前解除租賃合同乙方需承擔(dān)哪些賠償臺灣在線咨詢 2022-10-10甲方提前解除商鋪?zhàn)赓U合同，賠償責(zé)任一般有以下幾點(diǎn)供您參考： 1、甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方剩余租金。 2、合同涉及押金的應(yīng)如數(shù)退還。 3、合同內(nèi)明確約定甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金的，按合同內(nèi)約定執(zhí)行。 4、合同內(nèi)明確約定涉及乙方經(jīng)營損失的，由乙方出具損失清單，由甲方負(fù)責(zé)賠償。未寫明涉及經(jīng)營損失的，由于甲方違約事實(shí)存在，同樣承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營損失賠償責(zé)任。 5、涉及乙方如新裝修、新購置經(jīng)營設(shè)備 -
租賃合同解除怎么賠償，租賃合同提前解除福建在線咨詢 2022-05-02租賃合同中對此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。 至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數(shù)額按3個月租金計付;剩余租期不滿3個月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。 注意事項：押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣 -
租賃合同提前解除了，提前可以要求賠償嗎湖南在線咨詢 2022-05-03租賃合同中對此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。 至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數(shù)額按3個月租金計付;剩余租期不滿3個月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。 注意事項：押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣 -
一方提前終止租賃合同如何解除天津在線咨詢 2023-06-27在外面租房子，房東與租客都會簽訂租房合同。對所租賃的房子、租賃期限、租金以及合同的解除等事項進(jìn)行約定。實(shí)踐中，因?yàn)樽饪突蚍繓|的個人原因，可能會提前解除租賃合同，這就涉及到租賃合同能否提前終止的問題。 根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，合同解除的方式有兩種：一種是協(xié)議解除，雙方通過協(xié)商達(dá)成一致的意見，同意解除房屋租賃合同另一種是法定解除，只要滿足法律規(guī)定的房屋租賃合同的條件，及時合同未到期，一方也可以提出提前解
