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子女出資給父母買房需要獲得配偶同意嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-23 11:51:44 330 人看過

子女出資給父母買房不一定需要獲得配偶同意。

1、如果是理由夫妻共同財產才需要獲得同意，這是由于男女雙方對共同財產有共同的處置權。

相關法律規(guī)定：《民法典》(2021.01.01生效)

第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(1)工資、獎金、勞務報酬；

(2)生產、經營、投資的收益；

(3)知識產權的收益；

(4)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

(5)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

2、利用個人財產購買，不需要獲得配偶的同意。

《民法典》(2021.01.01生效)

第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：

(1)一方的婚前財產；

(2)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

(3)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

(4)一方專用的生活用品；

(5)其他應當歸一方的財產。

一、出資給父母買房的房子歸誰？

房產權屬，原則上，以登記為準。登記為父母的，即為父母的房產。子女的出資，在法律上視為借款或贈與。父母與子女，在法律上，完全是獨立的民事主體；房產登記在父母的名下，該房產在法律上就是父母的房產；而子女的出資，如果有證據可以證明的，在法律上可以認定為借款；如果沒有證據證明的，則在法律上視為贈與。

如果子女出資給父母買房后，房子給父母居住，但是房產證上的名字是出資人自己的名字，這種情況下，不存在遺產繼承問題。父母去世后，房子仍然是出資的子女所有的。

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