賣家反悔了房子賣了中介費(fèi)可以退嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-24 19:07:24
404 人看過
可以要回來，只要自己不違約。賣方違約了，中介費(fèi)應(yīng)由違約方出（中介已經(jīng)促成交易了，有權(quán)收取中介費(fèi)）。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價(jià)金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。
一、合同糾紛要利息是不是合理？
合同糾紛要利息是合理的。合同一方違約，履行期限屆滿不支付欠款的，應(yīng)當(dāng)支付延遲履行期間產(chǎn)生的欠款利息。根據(jù)《中華人民共和國民法典》，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息或者不履行其他金錢債務(wù)的，另一方可以要求其支付。
二、違反合同的法律后果;
違反合同約定的法律后果是違約方需要承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果違反合同約定致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約一方還可以解除合同。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第五百七十九條規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。
三、租房違約之后怎么處理
租房違約之后的處理是合同的另一方當(dāng)事人可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果租房合同中依法約定了違約責(zé)任的，則可以按照合同的約定處理。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
賣房子被中介忽悠收了定金可以反悔么
345人看過
-
賣家反悔中介費(fèi)還要交嗎
467人看過
-
購房協(xié)議簽了賣家可以反悔嗎
63人看過
-
合同簽了定金交了賣家可以反悔不賣了嗎
102人看過
-
房子買賣被中介欺騙交了定金能反悔嗎？
203人看過
-
賣家反悔，通過中介的二手房買賣
465人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多欠款相關(guān)文章
-
可以。賣房子被中介忽悠收了定金的情況屬于欺詐的情形，由此簽訂的合同是不具有法律效力，可以主張返還。另外，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。法律明確規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。通過中介賣房子的流程1、選擇中介既然是委托中介賣房，那么選擇中介就是其中的必要步驟之一，選擇一個(gè)什么樣的中介，將關(guān)系到房子之后會(huì)在多少時(shí)間內(nèi)賣出，以多少錢的價(jià)格賣出等。2、上門看房讓中介人員上門看房子，了解清楚房屋的具體情況，包括房屋的地理位置、房屋大小、裝修狀況等等，以便其更好地將房屋銷售出去。3、訂立委托合同準(zhǔn)備好與房屋相關(guān)2023-07-15234人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：不可以。不可以。買賣合同生效后，買賣雙方均不得因價(jià)格高低無故反悔，應(yīng)按合同議定的價(jià)款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋質(zhì)量問題上有欺詐、隱瞞行為或在生效后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的，購買方可要求同出售方重新議定價(jià)格，協(xié)商不成的，可向法院起訴?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。2024-05-06467人看過 -
繼續(xù)履行可以要回來，只要自己不違約。賣方違約了，中介費(fèi)應(yīng)由違約方出（中介已經(jīng)促成交易了，有權(quán)收取中介費(fèi)）。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價(jià)金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。購銷合同簽訂后賣家反悔了怎么辦購銷合同，是指一方將貨物的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)移給對(duì)方，對(duì)方支付價(jià)款的協(xié)議。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的違約責(zé)任。也就是說，不論是什么原因，只要不履行合同義務(wù)，都算是違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若買賣雙方已經(jīng)簽訂了定金合同：在這種情況下，如果買方后悔，是不能再收回定金的。若買賣雙方已經(jīng)簽訂了買賣合同：在已簽訂買賣合同的情況下，如果買方后悔了，不打算繼續(xù)履約，那么買方需要按照合同上的約定，向賣方支付相應(yīng)的違2023-07-07368人看過 -
房主反悔了，屬于違約行為，守約方可以要求房主繼續(xù)履行合同，或者要求解除合同并賠償損失。一、守約方可怎樣要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任守約方可根據(jù)合同要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括：繼續(xù)履行合同，支付合同約定的違約金，合同未約定違約金的，賠償損失。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。因此，合同中違約條款的約定非常重要。二、違約方解除合同的權(quán)利是指什么違約方解除合同的權(quán)利是指違約方有權(quán)解除合同。在法定解除權(quán)中，違約方通常沒有法定解除合同的權(quán)利，但在特殊情況下，如果合同繼續(xù)履行，違約方將面臨更大的損失，守約方拒絕行使解除權(quán)。因此，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約方的請(qǐng)求解除合同。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。在實(shí)踐中，如果違約方繼續(xù)履行合同，守約方無法獲得預(yù)期利益，違約方需要支付不合理、過高的履行費(fèi)用，違約2023-06-21100人看過
-
要約1、“全權(quán)委托”、“獨(dú)家代理”要慎重。“全權(quán)委托”是指房主委托中介代理自己行使全部權(quán)利，可以代為確定交易條件、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。一旦中介公司為自己利益而對(duì)購房人做出承諾，房主對(duì)購房人就要承受相應(yīng)后果，至于房主還能否向中介追究責(zé)任，那一般是與購房人無關(guān)的?！蔼?dú)家代理”是指房主承諾只委托某一家中介代為出售房屋，不得自行或另行委托其他中介出售。這種情況下，如果中介因某種原因不積極出售房屋房主就會(huì)比較被動(dòng)，即使自己尋找到合適的出售機(jī)會(huì)可能也要面臨中介索要約定的費(fèi)用。雖然說從法律角度分析，這種未付出卻索要費(fèi)用的約定可能屬于不具備效力的“霸王條款”，但畢竟還是有麻煩和風(fēng)險(xiǎn)。所以，如果委托中介賣房，不要采取“全權(quán)委托”或“獨(dú)家代理”的方式。即使采用上述的方式，也應(yīng)在合同和授權(quán)委托書上做出一定限制，比如：“委托書上標(biāo)明簽訂合同或收款須由產(chǎn)權(quán)人本人親自確認(rèn)方為有效”“獨(dú)家代理的底價(jià)是多少”“中介代理2023-04-02155人看過 -
房屋是不動(dòng)產(chǎn)，必須辦理不動(dòng)產(chǎn)的登記過戶手續(xù)才是有效的，但是在很多情況下，因?yàn)榭陀^原因是辦不了房屋過戶登記手續(xù)的，這個(gè)時(shí)候很可能出現(xiàn)簽了合同，付了房款，但是辦不了過戶手續(xù)，甚至出現(xiàn)一些一房二賣，首付款打水漂的一種情形。我想告訴您的是，我國法律尊重交易雙方的意思表示，只要是交易雙方的真實(shí)意思表示，并且不違反國家的相關(guān)法律規(guī)定，一般情況下買賣雙方所簽訂的房屋買賣合同都是有效的，合同有效，但是不代表就能過戶，中間存在一系列的風(fēng)險(xiǎn)。因此房產(chǎn)律師建議您在購買房屋時(shí)盡量及時(shí)過戶，即使當(dāng)時(shí)過不了戶也要謹(jǐn)慎考慮，比如通過合同把雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任約定清楚，以最大限度減少不能過戶所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。一、房子二次貸款怎么貸個(gè)人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或者經(jīng)營，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次銀行申請(qǐng)2023-03-03317人看過 -
法律綜合知識(shí)賣家違約：簽合同時(shí)酒喝高了為了買房，在一線城市拼搏多年的張－惠這幾天夜不能寐。張－惠于4月簽訂了深圳坂田一套房屋的買賣合同，并支付了25萬元定金，到5月卻被賣家“放鴿子”。賣家違約的理由很無厘頭：簽合同時(shí)自己酒喝多了。但張－惠隨后發(fā)現(xiàn)，該賣家其實(shí)將這套房屋加價(jià)30％在其他中介掛盤出售。與賣家協(xié)商無果之后，張－惠只能尋求法律途徑。但即便勝訴，張－惠也只能獲得房產(chǎn)成交價(jià)20％的違約金，遠(yuǎn)遠(yuǎn)抵不上這段時(shí)間的房?jī)r(jià)漲幅。自“3·30”新政以來，深圳許多片區(qū)房?jī)r(jià)暴漲30％至50％，二手房賣家違約、反價(jià)的案例比比皆是。目前，被賣家違約的購房者組成了一個(gè)近150人的維權(quán)聯(lián)盟，且每天以3至5人的速度在增加。買家連續(xù)兩次“中招”買房原本是件喜慶事，但在深圳，許多購房者卻為此煩惱不已。有人連續(xù)兩次被賣家違約；有人原本有房，卻為了換房陷入了“無家可歸”的困境。高女士就曾連續(xù)兩次“中招”。由于家庭人員增多，高女士今2023-12-06457人看過 -
表見代理前幾天，我在中介所看中一套二手房。房子是男主人以口頭方式在中介所掛的牌，當(dāng)時(shí)聯(lián)系不到他，就與賣家妻子簽定了《房屋買賣簽協(xié)議書》，還交給賣家妻子1萬元定金，協(xié)議書中約定如違約要雙倍返還定金。但幾天后，賣家丈夫提出反對(duì)，并稱協(xié)議書中沒有其簽名不愿支付違約金。合同是以男主人的掛牌價(jià)25萬元簽的。合同約定賣方以25萬元將產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給買方，簽約后買方預(yù)付1萬元定金，還約定了首付時(shí)間及正式交房時(shí)間，并在正式交房時(shí)付清余款。合同還有違約責(zé)任:如賣方違約要雙倍返還定金，歸買方及中介共同所有，其中50%屬中介。該二手房的產(chǎn)權(quán)是賣家夫婦共同所有。辦理過程中沒有代理人。簽約時(shí)男主人沒來，請(qǐng)問:如果打官司，我能獲賠嗎？湖北武漢陶長(zhǎng)喜律師回復(fù)：房子是男主人以口頭方式在中介所掛的牌合同是以男主人的掛牌價(jià)25萬元簽的不知何意？如房產(chǎn)證登記為夫妻兩人，而男主人又不認(rèn)可女方的出賣行為，且沒有書面的出售意見，該案件就有一定的2023-06-10159人看過
-
繼續(xù)履行當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。一、房屋差價(jià)賠償還可以利息賠償嗎要求房屋差價(jià)賠償?shù)耐瑫r(shí)，可以要求賠償利息。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。2023-03-22372人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：可以。可以。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的買賣都是違法的，買賣合同是無效的，所以，法院會(huì)支持賣房人的訴訟請(qǐng)求的。如果民事法律行為無效、或者被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。2024-08-16472人看過 -
定金出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收取定金作為訂立商品房買賣合同的擔(dān)保。，因不能歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致商品房買賣合同未訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受人。不可抗力的情況下可以退還定金。如果購房者因其他原因不想在交付定金后購買房屋，定金不予退還。賣房定金協(xié)議應(yīng)具備什么內(nèi)容賣房定金協(xié)議應(yīng)具備以下內(nèi)容：1、房屋出讓人和受讓人的基本信息，如姓名、聯(lián)系方式、地址等；2、雙方一致，簽訂合同的意思表示真實(shí)；3、關(guān)于出讓房屋的相關(guān)情況，包括房屋的位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施、周圍環(huán)境等；4、房屋轉(zhuǎn)讓金額、支付方式、支付期限等；5、關(guān)于房屋的權(quán)利證明；6、雙方的權(quán)利義務(wù)；7、雙方違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；8、約定的其他事項(xiàng)；9、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效；10、當(dāng)事人簽字，蓋章，并注明簽訂合同的日期。賣房定金協(xié)議的書寫是基于雙方意思一致的情況。最高人民法院《關(guān)于審理商品2023-08-08226人看過 -
法律綜合知識(shí)若購房者在交納定金后決定不再購買房屋，則屬于違反合約之行為，在此情況下，賣方有權(quán)拒絕退還已收取的定金。定金制度本質(zhì)上是為保證合同能夠順利履行而設(shè)立的一種擔(dān)保機(jī)制，因此，當(dāng)購房者在繳納定金后選擇放棄繼續(xù)履行合同時(shí)，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，賣方有權(quán)利拒絕繼續(xù)履行合同義務(wù)，但需向購房者雙倍返還所收定金；反之，如果是由于賣方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致購房者無法繼續(xù)購買房屋，那么賣方應(yīng)無條件地退還購房者所支付的定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-08-04468人看過
-
繼續(xù)履行買方反悔不買,賣方可以拒絕，買方不得要求返還定金。如果買方在簽約后反悔不愿繼續(xù)交易，最好的方法同樣是雙方達(dá)成一致和平協(xié)議解約，但如果不能協(xié)議解約，就要按簽訂的合約解除合同。一般來說，交了定金的。給付定金一方如果不履行義務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金。對(duì)于簽約之后的反悔，就算房屋未過戶，守約方都可以通過訴訟途徑彌補(bǔ)因毀約方違約所受的損失。賣方反悔不賣,買方可以不答應(yīng)，并要求賣家賠償。賣方如果想取消，分兩種情況：第一，如果賣方還沒有構(gòu)成違約，雙方可以進(jìn)行協(xié)商，盡量按合同履行。第二，如果買方不接受和解，此時(shí)賣方執(zhí)意拒不按合同履行，到了約定的日期，不配合進(jìn)行網(wǎng)簽或?qū)徍说?，就?gòu)成了違約，此時(shí)買方可以對(duì)賣方要求加價(jià)或拒絕繼續(xù)履行合同的事實(shí)進(jìn)行取證，要求對(duì)方履行合同的同時(shí)并支付違約金。買方均可追究賣方的違約責(zé)任，其損失構(gòu)成主要包括：雙倍定金或者違約金、買方已經(jīng)支付的中介費(fèi)、房屋的差價(jià)損失。一、二手房買賣糾紛2023-06-27368人看過 -
債權(quán)人賣房反悔要承擔(dān)的法律責(zé)任有：（一）支付違約金，在不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)支付一定數(shù)額的金錢；（二）損害賠償，因違約行為造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)作出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（三）繼續(xù)履行，法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令強(qiáng)迫其在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。一、土地承包合同連帶違約責(zé)任承擔(dān)哪些?土地承包合同的違約責(zé)任有以下這些：1、繼續(xù)履行繼續(xù)履行也稱強(qiáng)制實(shí)際履行，是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。2、采取補(bǔ)救措施采取補(bǔ)救措施作為一種獨(dú)立的違約責(zé)任形式，是指矯正合同不適當(dāng)履行(質(zhì)量不合格)、使履行缺陷得以消除的具體措施。這種責(zé)任形式，與繼續(xù)履行(解決不履行問題)和賠償損失具有互補(bǔ)性。3、賠償損失賠償損失，也稱違約損害賠償，是指違約方以支付金錢的方式彌補(bǔ)受害方因違約行為所減少的財(cái)產(chǎn)或者所喪失的利益的責(zé)任形式。4、支付違約金違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街?/div>2023-03-2855人看過
#債權(quán)債務(wù)知識(shí)
北京
律師推薦
#債權(quán)債務(wù)知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
債權(quán)債務(wù)知識(shí)頻道
展開
#欠款
詞條
債務(wù)人欠貨款，如果債務(wù)人與債權(quán)人之間沒有訂立欠條的話，債權(quán)人就需要收集其他證據(jù)，來證明債權(quán)債務(wù)合同確實(shí)存在。根據(jù)最高人民法院審理民間借貸案件的司法解釋規(guī)定，能夠證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系確實(shí)存在的證據(jù)，不只限于借條，還包括了雙方的收據(jù)、書證、電子證據(jù)... 更多>
#欠款
最新文章
-
2025-03-19 -
2025-03-17 -
2025-03-13 -
2025-03-11 -
2025-03-10
#欠款
相關(guān)咨詢
-
我賣房了賣家不賣我可以反悔嗎河北在線咨詢 2022-10-31依法成立的合同受法律保護(hù)，雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行。如果一方不履行合同，則構(gòu)成合同違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。r當(dāng)事人協(xié)商解除的除外。 -
房子賣給別人了, 賣家反悔了廣西在線咨詢 2022-05-03昨天已回答，買賣合同是有效的，有效的合同不需要公證或者見證也會(huì)有效。合同有效有什么用，我國的房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)的，沒有登記房子就還不是你的。如果到時(shí)候賣家反悔，你拿著合同去打官司也有勝訴的機(jī)會(huì)，只是如果賣家已把房子轉(zhuǎn)賣給別人，你只能要求賣家返還購房款，那也要賣家還得出來才行。如果再不明白，你就買吧，到時(shí)候自然會(huì)明白。 -
賣房子被中介忽悠收了定金可以反悔么寧夏在線咨詢 2022-06-06賣房子被中介忽悠收了定金的情況屬于欺詐的情形，由此簽訂的合同是不具有法律效力，可以主張返還。另外，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 -
如果和中介簽了賣房協(xié)議但房子沒賣出去可以反悔嗎吉林省在線咨詢 2022-09-12簽訂房屋買賣合同后，當(dāng)事人一方違約，可以按照法律規(guī)定和合同約定追究違約方的違約責(zé)任。通常房屋買賣合同約定的，違約方應(yīng)該賠償另一方當(dāng)事人?！丁返诎藯l規(guī)定：“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者。依法成立的合同，受法律保護(hù)。”《合同法》第一百零八條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違 -
賣家反悔中介費(fèi)能要回來嗎江蘇在線咨詢 2021-12-12可以要回來，只要自己不違約。賣方違約了，中介費(fèi)應(yīng)由違約方出（中介已經(jīng)促成交易了，有權(quán)收取中介費(fèi)）。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價(jià)金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。
- 我是律師 咨詢合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶