婚前買的房婚后辦的房產(chǎn)證不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘彿康亩ㄐ允且?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/4959390173657515200.html">購房合同及購房發(fā)票的時(shí)間這準(zhǔn)的，如果購房合同時(shí)間及發(fā)票時(shí)間都是拿結(jié)婚證之前，而房產(chǎn)證又只寫一個(gè)人的名字，那就這房子屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，所以婚前買房婚后辦房產(chǎn)證不算是夫妻共有產(chǎn)權(quán)。就算是雙方都出了錢，也只是一方對另一方的債務(wù)而已。
一、離婚裝修房產(chǎn)應(yīng)該怎么分割
一、婚后一方出資的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分配
婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無權(quán)請求分割。
婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、婚前全款買房，離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割
1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有，離婚后另一方無權(quán)要求對此套房產(chǎn)進(jìn)行分割。
2、婚前買房，婚后追加另一方方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方?jīng)]有過錯的，原則上平分。
3、婚前全款買房，購房合同上寫兩個(gè)人名字，沒特別約定就是共同所有，也就是你們賣或抵押要共同完成，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。
4、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，如果不承認(rèn)另一方購房時(shí)出過資，認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。
二、房產(chǎn)證相關(guān)知識
1、房產(chǎn)證上有你的名字e；房子是你的
在絕大多數(shù)購房者看來，如果房產(chǎn)證上加上了自己的名字，那么這個(gè)房子肯定是有我的一份，但是，其實(shí)不是的。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)所有權(quán)的最高效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
房產(chǎn)證與不動產(chǎn)登記簿兩者記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。因此你不要考慮是婚前還是婚后寫名字了，房產(chǎn)證沒有你的名字也無所謂，但是一定要在不動產(chǎn)登記簿上有你的名字。
2、就算房產(chǎn)證上沒你的名，也有你的份
從一紙公文的角度上看，房管局的不動產(chǎn)登記簿上有名字才算數(shù)，而另一方面，結(jié)婚前買的房子，就算是寫了兩個(gè)人的名字，如果鬧上法庭，沒有證據(jù)能證明你出了錢，寫上名字也是白搭的。但是，上述這種情況也僅僅是考慮到婚前買房，如果是領(lǐng)結(jié)婚證后買的房子，就算是只寫一個(gè)人的名字，也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。就算是父母全資買下的房子，如果沒有明確說明是贈予其子女，也還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。萬一不幸離婚，房屋所有權(quán)者也要補(bǔ)償對方出款的部分，以及房子的溢價(jià)部分。所以，犯不著結(jié)了婚還爭署名。
三、男方婚前買房可以寫女方姓名嗎
第一種情況，全款買房若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個(gè)人意愿想要在房產(chǎn)證上寫上女方的姓名，那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。因?yàn)槿钯I房之后，男方可享有對該房產(chǎn)的支配權(quán)，是否署女方姓名可憑自己決定。
第二種情況，按揭買房若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款，那么無論男方的個(gè)人意愿如何，房產(chǎn)證上都不可以署上女方的姓名。如果男方執(zhí)意將女方姓名寫到房產(chǎn)證上，那就只能選擇提前還清貸款，然后辦理房產(chǎn)證姓名變更。
男方婚前買房寫女方姓名要注意什么
男方自己在婚前購買了一套房子，若想將女方的姓名寫在房產(chǎn)證上的話，還需注意以下幾個(gè)問題。
1、確認(rèn)雙方有購房資格買房需要符合一定的條件，不同的城市對購房者的要求不同。比如，上海要求購房者連續(xù)繳納五年社保才可購房，深圳則要求購房者連續(xù)繳納三年社保才可購房。所以，就算男方想要將女方的名字寫入房產(chǎn)證中，前提也必須是女方擁有購房資格才行。
2、做好婚前財(cái)產(chǎn)公證以后的事情誰都說不好，也許前一天還恩愛非常，第二天就鬧起了離婚，所以即使是一方出錢買房，但也寫上了另一方的名字，婚前財(cái)產(chǎn)公證的環(huán)節(jié)還是不能省略的，這樣才能減少糾紛的產(chǎn)生。男方婚前買房寫上女方姓名有什么影響男方若是想要將自己出錢購買的房子寫上女方的名字，那就必須清楚婚前買房署兩人的姓名會產(chǎn)生什么樣的法律后果？男方在婚前購買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使之后男女雙方因感情不合而離婚，該房產(chǎn)也只屬于男方一個(gè)人。但若是在婚前將房產(chǎn)證上也署上女方的姓名，那么該房產(chǎn)則屬于二人的共同財(cái)產(chǎn)，即使“準(zhǔn)夫妻”在這之后并沒有進(jìn)行結(jié)婚登記，女方仍是房產(chǎn)的所有人之一，可依法劃分該房產(chǎn)。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前付首付婚后共同還貸是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況分析，具體情況如下：1、如果婚前付首付婚后共同還貸，房產(chǎn)登記在一方名下的，是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是共同財(cái)產(chǎn)；2、如果婚前付首付婚后共同還貸，且房產(chǎn)登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn)；在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)按照國家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評估分配。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、因繼承或贈予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；5、其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的2023-07-20179人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、婚后買房，不管是婚姻雙方中任一方出資，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、父母付款部分，如果他們不承認(rèn)贈與，并且能舉證付款權(quán)屬人無法舉證贈與證據(jù)的，父母可向登記權(quán)屬人要求產(chǎn)權(quán)或經(jīng)由法院判決要求出資部分產(chǎn)權(quán)。因?yàn)橐鸦椋隙ㄗ优哪挲g超過18歲，18歲前父母如購房以子女名義登記產(chǎn)權(quán)的，視為贈與；但在子女成年后，父母與子女的財(cái)產(chǎn)不是同一家庭。除非聲明贈與，否則，不能默認(rèn)為贈與。按你說的，你們都給父母打了首期款收條，且注明為“共同購買”，則其實(shí)父母并非是贈與你們，是與你們合資購房，他們是事實(shí)的房產(chǎn)共有人，所占房產(chǎn)份額為出資份額。3、供樓款由夫妻雙方任一方給付，都視為共同出資。婚后的收入是屬于夫妻共有的。4、離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定，雙方有協(xié)定的，按約定辦；沒有協(xié)定的，一般按平均分配，不過法院一般會偏向女方。5、購房后，如果要添加共有人，一般房產(chǎn)必須產(chǎn)權(quán)清晰，即沒有抵押或者查封等限制登記變更的。在貸款期間2023-02-20185人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前男方首付寫女方名不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般屬于贈與。但是婚前買房寫一方名字、婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，那么即使寫的是女方名字，實(shí)踐中一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果分割的話，一般都是女方獲得房子，然后給男方補(bǔ)償。一、房產(chǎn)證沒有女方名字離婚怎么分房產(chǎn)證沒有女方名字，離婚時(shí)房產(chǎn)分割情況具體如下：1、房產(chǎn)證沒有女方名字的，如果該房產(chǎn)認(rèn)定屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸男方所有；2、如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則只要雙方?jīng)]有特殊約定，即使只有男方的名字，房產(chǎn)也按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割。如果協(xié)商不成的，由法院判決。人民法院審理離婚案件對夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理，應(yīng)當(dāng)分清個(gè)人財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)。并堅(jiān)持男女平等，保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯方。二、夫妻贈與房產(chǎn)過戶費(fèi)用婚姻存續(xù)期間夫妻的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，夫妻關(guān)系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過戶、更名、加名等手續(xù)的，免收稅費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)，2023-06-25316人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前首付房算不算共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)情況確定：1、一方付首付，婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、一方付首付，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于共同財(cái)產(chǎn)；3、雙方共同支付首付的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依上述規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償?；榍百I車屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買車屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財(cái)產(chǎn)作出約定或者2023-08-11472人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第一，婚前男方按揭買房，以男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。第二，婚前男方按揭買房，以男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記在男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的貸款為男方的個(gè)人債務(wù)。婚后共同還貸款項(xiàng)及房屋增值部分，由甲方給予女方補(bǔ)償。房子婚前付首付離婚怎么分房子婚前付首付，離婚時(shí)分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果是一方婚前付首付購買的，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購買者所有，但是對于雙方共同償還的部分按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果房產(chǎn)是雙方婚前共同購買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。雙方也可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院進(jìn)行判決?！吨腥A人民共和國民法典》第2023-08-1555人看過 -
法律綜合知識一、婚前支付首付婚后夫妻共同還貸，房產(chǎn)歸男方嗎婚前支付首付婚后夫妻共同還貸的房產(chǎn)，如果是男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的首付，且房產(chǎn)證登記了男方自己的名字的，則房產(chǎn)歸男方，不過對于共同還貸部分以及婚后房產(chǎn)增值的部分男方應(yīng)當(dāng)給予女方等價(jià)補(bǔ)償。如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字；或者雖然登記了男方自己名字，但女方有證據(jù)證明共同出資支付首付的，則房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸雙方共同所有。如果房產(chǎn)是男方父母支付首付的，則婚后夫妻共同還貸的也認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻雙方共有；如果房產(chǎn)是雙方父母支付首付購買的，則男女雙方按照各自父母的出資比例共有該房產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共2024-02-05263人看過 -
屬于。1、結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2、結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。3、結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹笃偶腋兜氖赘斗孔訉儆谡l的呢視情況而定。婚后父母給子女購房，一般情況下是認(rèn)為對夫妻雙方的贈與，因此就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但要是明確指出是對自己子女的贈與，那么就會被認(rèn)定為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚后夫妻用共同財(cái)產(chǎn)還貸款的，財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，獲得房屋的一方應(yīng)給予另一方補(bǔ)償。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益2023-07-12278人看過 -
夫妻一方以婚前存款全額購置的房產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)，仍然屬于婚前財(cái)產(chǎn)，如果對方?jīng)]有出資，不能主張房產(chǎn)份額。但如果一方以婚前財(cái)產(chǎn)付首付，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)對應(yīng)的升值部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2024-04-16377人看過
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婚前首付的房子婚后是否算共同財(cái)產(chǎn)需要按實(shí)際情況判斷，具體如下：1、如果首付是婚前男女共同支付的，并且可以證明婚后共同償還貸款，則該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、如果一方婚前首付，婚后共同還貸，婚后共同還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)；3、婚前父母支付首付，以子女名義登記，婚后增加配偶名稱的，財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻在夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的財(cái)產(chǎn)。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。老公婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎＆＆＆一、老公婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎1、老公婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析：（1）夫妻一方婚前買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因結(jié)婚轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)；（2）但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子2023-07-05500人看過 -
婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)取決于情況。一、夫妻婚后一方以自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋，并以自己的名義登記，屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、夫妻婚后一方以自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，但以夫妻雙方名義登記的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。三、夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，無論以哪一方名義登記，均屬共同財(cái)產(chǎn)。四、婚后一方父母出資購房，以子女名義登記的，視為贈與子女，而非共同財(cái)產(chǎn)。五、婚后一方父母出資購房，以子女及配偶名義登記的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。6、婚后雙方父母出資的，全額買房的，以一方名義寫的，按出資比例分享，以雙方名義分享。如果沒有約定的份額，就是共同分享。婚后按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一般情況下，婚后按揭的房子是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，由實(shí)際情況來定。結(jié)婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還房貸的，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所付的按揭款和房子的增值部分屬于夫妻雙方共同所有。夫妻中的一方婚前買的按揭房歸買房者所有，并且要把夫妻共2023-08-07467人看過 -
結(jié)婚證婚前首付房算不算共同財(cái)產(chǎn)需要根據(jù)情況具體分析：1、如果夫妻一方在結(jié)婚前與售樓中心已經(jīng)簽訂房屋買賣合同，并且個(gè)人支付了首付款并且承擔(dān)了在銀行的所有貸款，另一方對此房屋買賣沒有任何經(jīng)濟(jì)上的貢獻(xiàn)，會被認(rèn)定為買房人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)；2、如果夫妻一方在結(jié)婚前與售樓中心已經(jīng)簽訂房屋買賣合同，個(gè)人支付了首付并在銀行貸款，但是婚后使用的是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特征：（1）夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻。未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體；（2）夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止；（3）夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來源，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動所得的財(cái)產(chǎn)，也包括其他非勞動所得的合法財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然，法律直接規(guī)定為個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外；（4）夫妻對共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方2023-08-14198人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)個(gè)人首付，婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)?；楹笥梅蚱薰餐?cái)產(chǎn)還貸，房貸部分及房子升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是用婚前財(cái)產(chǎn)還款，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。一、婚前買房離婚如何分割婚前買房離婚分割時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況而定。法律規(guī)定對于夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。如果房產(chǎn)是一方婚前全款購買，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，則房產(chǎn)歸一方所有。二、婚前購房男方首付離婚后怎么分配?婚前購房男方首付離婚后的分配：1、如果男方婚前買房支付的首付的，則屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割，女方是沒有權(quán)利分割財(cái)產(chǎn)的；2、如果男方婚前買房支付的首付2023-03-23399人看過
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婚前財(cái)產(chǎn)一、婚前貸款買房婚后共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎（一）房產(chǎn)證上如果加上你的名字，房子就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。（二）房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況：1．如果出售時(shí)房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，一般情況下出售所得的價(jià)款也還是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，用這筆錢買的第二套房子當(dāng)然也屬于這個(gè)登記名字的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不過，如果有證據(jù)證明買房子時(shí)另一方也有出資的，則出售房產(chǎn)所得價(jià)款雙方按照購買時(shí)的出資額進(jìn)行分配。因?yàn)榉靠钊~付清，所以不存在還貸的問題。2．如果產(chǎn)證上加了另一方的名字，則屬于共同財(cái)產(chǎn)，用出售或拆遷所得價(jià)款買的第二套房子也就是共同財(cái)產(chǎn)了。二、婚前購房婚后共同還貸離婚怎么分民法典明確規(guī)定，夫妻雙方婚后購買的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方享有同等的權(quán)利。同時(shí)，司法解釋對于還貸的房屋也做出明確規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首2023-03-29156人看過 -
協(xié)議離婚婚后購房父母出首付，房產(chǎn)證登記在自己子女名下的視為對自己子女的贈與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果婚后夫妻一方或者雙方還貸，該部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，該還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、婚前買房離婚后房子怎么分(一)婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財(cái)產(chǎn)沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)就不需要分割了。(二)婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的?；楹笠环揭苑蚱薰餐?cái)產(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。(三)一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫2023-06-22237人看過
房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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2024-01-29 -
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夫妻婚后使用婚前公積金付首付買房，是否屬于共同財(cái)產(chǎn)？吉林省在線咨詢 2024-12-05根據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律法規(guī)，個(gè)人在婚前所積累的住房公積金應(yīng)當(dāng)被視為其個(gè)人資產(chǎn)。然而，在婚姻關(guān)系成立后，該公積金將轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱揠p方共有的財(cái)產(chǎn)。 如果婚前有一方通過借款購買房產(chǎn)并承擔(dān)了首付款和分期還款責(zé)任，這些支出款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸入到個(gè)人資產(chǎn)中，不應(yīng)被視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 婚姻后的收入，除非《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條明確規(guī)定的仍屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則用于償付房屋貸款的部分無疑是以夫妻共同財(cái) -
之前男方付的首付，婚后共同打，裝修，這樣屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是產(chǎn)？新疆在線咨詢 2022-10-24房子屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是還貸和裝修的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法分割。 -
2022年婚前男方父母付首付買房，婚后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)吉林省在線咨詢 2022-11-251、婚前購買房產(chǎn)，男方父母支付首付款，登記在男方名下，婚后未追加登記女方名字，房貸仍然由男方父母償還的，則視為對男方的的單方贈與，屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前購買房產(chǎn)，男方父母支付房屋首付款，登記在其男方名下，婚后未將女方名字追加登記，但由夫妻二人共同還貸，則離婚時(shí)一般會將房屋判歸登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內(nèi)共同還貸部分（包括本金及利息）及產(chǎn)生的增值，由得房子的一方對另一方做出補(bǔ)償
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婚前的婚前房產(chǎn)婚后按月支付的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎西藏在線咨詢 2021-12-31婚前財(cái)產(chǎn)的租金為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但夫妻雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議的，明確規(guī)定婚后租金屬于一方的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法屬于一方的個(gè)人。 -
